Forhandling af lejevilkår ved fornyelse | Lær spansk på dansk

Spanish lesson set in a contemporary Madrid everyday setting: In a housing office discussion, a tenant asks which lease renewal terms may be negotiable for a longer and more stable commitment..

DA → ES / Niveau: B2

Om denne lektion

Med Forhandling af lejevilkår ved fornyelse kan du øve samtaleudtryk, udtale, ordforråd, grammatik og quizzer på spansk.

Dialog

A

He recibido el aviso de renovación y me gustaría hablar sobre las condiciones.

e resibído el abíso de renobasjón i me gustaría ablar sóbre las kondisjónes. Jeg har modtaget meddelelsen om fornyelsen og vil gerne drøfte vilkårene.
B

Podemos revisar juntos la renovación y ver qué aspectos se pueden ajustar.

podémos rebisár khúntos la renobasjón i ber ke aspéktos se puéden akhustár. Vi kan gennemgå fornyelsen sammen og se, hvor der er mulighed for at justere noget.
A

He sido un inquilino fiable y cuido el apartamento con esmero.

e sído un inkilíno fiáble i kúido el apartaménto kon esméro. Jeg har været en pålidelig lejer og passer omhyggeligt på lejligheden.
B

Eso me da un contexto útil antes de hablar con el propietario.

éso me da un kontéksto útil ántes de ablar kon el propjetário. Det giver mig nyttig baggrund, før jeg taler med ejeren.
A

Espero conseguir un contrato de alquiler más largo y con condiciones más estables.

espéro konsigír un kontráto de alkilér más largo i kon kondisjónes más estábles. Jeg håber på en længere lejekontrakt med mere stabile vilkår.
B

Si puedes comprometerte con un contrato de alquiler más largo, puedo preguntar si las condiciones pueden ser más predecibles.

si puédes komprometérte kon un kontráto de alkilér más largo, puédo preguntár si las kondisjónes puéden ser más predesíbles. Hvis du kan forpligte dig til en længere lejekontrakt, kan jeg spørge, om vilkårene kan blive mere forudsigelige.
A

¿Podrías explicar qué condiciones se pueden negociar realmente?

podrías eksplikár ke kondisjónes se puéden negosiár realménte? Kunne du gennemgå, hvilke vilkår der faktisk kan forhandles?
B

La política general es fija, pero puede haber cierta flexibilidad en las condiciones de renovación.

la polítika khenerál es fíkha, pé ro puéde abér sjérta fleksibilidád en las kondisjónes de renobasjón. Den generelle politik ligger fast, men fornyelsesbetingelserne kan være lidt fleksible.

Ord for ord

He «He» betyder «har» i «He recibido el aviso de renovación» og hjælper med at udtrykke, at modtagelsen allerede er sket. Det er en form af «haber», som bruges sammen med «recibido» i denne type perfektumkonstruktion. Du kan bruge mønsteret «He sido un inquilino fiable» til at fortælle, hvad du har været.
recibido «Recibido» betyder «modtaget» i «He recibido el aviso de renovación». Formen kommer fra «recibir» og står sammen med «He» for at beskrive en allerede gennemført modtagelse. Mønsteret «He recibido el aviso» kan bruges, når du fortæller, at du har modtaget en meddelelse.
el «El» er det bestemte kendeord i «el aviso de renovación» og svarer her til «den». Det står foran «aviso» for at omtale en bestemt meddelelse. Brug samme mønster i «el propietario», når du taler om en bestemt ejer eller udlejer.
aviso «Aviso» betyder «meddelelse» eller «varsel» i «el aviso de renovación». I boligkonteksten er det den meddelelse, der informerer om fornyelsen. Mønsteret «el aviso de renovación» kan bruges, når en lejer henviser til en officiel fornyelsesmeddelelse.
de «De» forbinder i «aviso de renovación» meddelelsen med det, den handler om: fornyelsen. Her svarer forbindelsen omtrent til «meddelelse om fornyelse». Du kan genbruge mønsteret «contrato de alquiler», hvor «de» forbinder kontrakten med leje.
renovación «Renovación» betyder «fornyelse» i «el aviso de renovación» og «la renovación». Det handler her om at forlænge eller forny lejeaftalen. Mønsteret «hablar sobre la renovación» kan bruges, når du vil tale om en fornyelse.
y «Y» betyder «og» og forbinder i «He recibido el aviso de renovación y me gustaría hablar...» to handlinger. Det føjer ønsket om at tale til oplysningen om den modtagne meddelelse. Brug «y» til at forbinde to parallelle handlinger, som i «revisar juntos la renovación y ver...».
me «Me» viser i «me gustaría hablar sobre las condiciones», hvem ønsket vedrører: taleren. Sammen med «gustaría» danner det den høflige betydning «jeg ville gerne». Mønsteret «me gustaría hablar sobre...» kan bruges, når du høfligt vil foreslå en samtale.
gustaría «Gustaría» indgår sammen med «me» i «me gustaría hablar sobre las condiciones» og udtrykker et høfligt ønske: «jeg ville gerne tale om betingelserne». Formen gør formuleringen mindre direkte end en simpel erklæring om, hvad man vil. Mønsteret «me gustaría hablar sobre...» er nyttigt, når du vil tage et emne op på en høflig måde.
hablar «Hablar» betyder «tale» i «hablar sobre las condiciones», altså at tale om betingelserne. Efter «me gustaría» står det som den handling, taleren ønsker at udføre. Brug mønsteret «hablar sobre + emne», som i «hablar sobre la renovación».
sobre «Sobre» betyder «om» eller «angående» i «hablar sobre las condiciones». Det viser, hvilket emne samtalen drejer sig om. Mønsteret «hablar sobre la renovación» kan bruges, når du vil angive, hvad en samtale handler om.
las «Las» er det bestemte kendeord i «las condiciones» og svarer her til «de». Det står foran «condiciones» for at omtale bestemte vilkår i lejeaftalen. Brug samme form i «las condiciones de renovación», når du henviser til bestemte fornyelsesvilkår.
condiciones «Condiciones» betyder «betingelser» eller «vilkår» i «las condiciones». I dialogen handler det om vilkårene for lejeaftalen og dens fornyelse. Mønsteret «las condiciones de renovación» kan bruges i en samtale om konkrete fornyelsesvilkår.
Podemos «Podemos» betyder «vi kan» i «Podemos revisar juntos la renovación». Det udtrykker, at taleren og den anden person sammen har mulighed for at gennemgå fornyelsen. Formen bruges naturligt før en infinitiv, som i «Podemos revisar...» eller «Podemos ... ver...».
revisar «Revisar» betyder «gennemgå» eller «undersøge» i «Podemos revisar juntos la renovación». Det beskriver en systematisk gennemgang af fornyelsen. Mønsteret «revisar la renovación» kan bruges, når man ser på en aftale eller meddelelse sammen.
juntos «Juntos» betyder «sammen» i «Podemos revisar juntos la renovación». Det viser, at handlingen udføres af taleren og den anden person i fællesskab. Brug det til at fremhæve fælles arbejde, som i «revisar juntos la renovación».
la «La» er det bestemte kendeord i «la renovación» og svarer her til «den». Det står foran «renovación» for at omtale den konkrete fornyelse, som samtalen handler om. Mønsteret «la renovación» bruges, når fornyelsen allerede er kendt i situationen.
ver «Ver» betyder «se» i «y ver qué aspectos se pueden ajustar». Her handler det om at undersøge, hvilke punkter der kan ændres. Mønsteret «ver qué aspectos...» kan bruges, når man vil finde ud af, hvilke dele af noget der er relevante.
qué «Qué» betyder «hvilke» i «ver qué aspectos se pueden ajustar» og introducerer spørgsmålet om, hvilke punkter der kan justeres. Det står direkte foran «aspectos» og peger på de relevante dele. Mønsteret «ver qué aspectos...» kan bruges, når man undersøger muligheder eller forskelle.
aspectos «Aspectos» betyder «aspekter» eller «punkter» i «qué aspectos se pueden ajustar». I denne samtale er det de dele af vilkårene, som eventuelt kan ændres. Brug mønsteret «qué aspectos se pueden ajustar», når du vil spørge, hvilke dele der kan justeres.
se «Se» indgår i «se pueden ajustar» og gør formuleringen upersonlig: fokus er på de punkter, der kan justeres, ikke på hvem der gør det. Sammen med «pueden ajustar» betyder hele udtrykket, at punkterne kan blive justeret. Mønsteret «se pueden ajustar» er nyttigt, når man taler om mulige ændringer uden at nævne en bestemt aktør.
pueden «Pueden» udtrykker «kan» i «se pueden ajustar» og viser mulighed for justering. Her knytter det sig til «aspectos», altså de punkter, der kan justeres. Mønsteret «se pueden ajustar» kan bruges, når man vurderer, om dele af en aftale kan ændres.
ajustar «Ajustar» betyder «justere» eller «tilpasse» i «se pueden ajustar». Det handler her om at ændre enkelte aspekter af vilkårene, så de passer bedre. Brug mønsteret «aspectos se pueden ajustar», når du taler om dele af en ordning, der kan tilpasses.
sido «Sido» betyder «været» i «He sido un inquilino fiable». Det beskriver talerens hidtidige status som en pålidelig lejer sammen med «He». Formen kommer fra «ser» og bruges her til at beskrive, hvad taleren har været.
un «Un» er det ubestemte kendeord i «un inquilino fiable» og svarer til «en». Det introducerer taleren som en lejer med den beskrevne egenskab. Mønsteret «un inquilino fiable» kan bruges, når man beskriver en lejer uden at gøre kendeordet bestemt.
inquilino «Inquilino» betyder «lejer» i «un inquilino fiable». I dialogen omtaler taleren sig selv som den person, der lejer lejligheden. Mønsteret «un inquilino fiable» kan bruges, når en lejer beskriver sin rolle eller historik over for en udlejer.
fiable «Fiable» betyder «pålidelig» i «un inquilino fiable». Det beskriver her en lejer, som udlejeren kan regne med. Mønsteret «un inquilino fiable» kan bruges, når man vil fremhæve sin pålidelighed i en boligsamtale.
cuido «Cuido» betyder «jeg passer på» i «cuido el apartamento con esmero». Det viser, at taleren vedligeholder og behandler lejligheden omhyggeligt. Mønsteret «cuido el apartamento» kan bruges, når du fortæller, at du passer godt på en bolig.
apartamento «Apartamento» betyder «lejlighed» i «cuido el apartamento con esmero». Det er den bolig, som taleren siger, at han passer omhyggeligt på. Mønsteret «cuido el apartamento» kan bruges, når du beskriver omsorg for en lejlighed.
con «Con» betyder «med» i «con esmero» og forbinder handlingen med den måde, den udføres på. Hele forbindelsen betyder, at lejligheden passes med omhu. Mønsteret «con esmero» kan bruges til at beskrive en omhyggelig måde at udføre noget på.
esmero «Esmero» betyder «omhu» eller «omhyggelighed» i «con esmero». Det viser, at taleren passer lejligheden meget omhyggeligt. Brug forbindelsen «con esmero», når du vil fremhæve omhu i udførelsen af en handling.
Eso «Eso» betyder «det» i «Eso me da un contexto útil». Det henviser til den information, taleren netop har givet om sin pålidelighed og omsorg for lejligheden. «Eso» kan bruges til at pege tilbage på noget, der allerede er blevet sagt.
da «Da» betyder «giver» i «Eso me da un contexto útil». Her er det den tidligere information, der giver modtageren nyttig baggrund. Formen kommer fra «dar», og mønsteret «Eso me da...» kan bruges, når noget giver en person en bestemt information eller fordel.
contexto «Contexto» betyder «kontekst» eller «baggrund» i «un contexto útil». Her er det oplysninger, som hjælper taleren med at tale med ejeren. Mønsteret «me da un contexto útil» kan bruges, når noget giver nyttig baggrund for en senere samtale.
útil «Útil» betyder «nyttig» i «un contexto útil». Det beskriver den baggrund, som er relevant før samtalen med ejeren. Mønsteret «un contexto útil» kan bruges om information, der hjælper i en efterfølgende vurdering eller samtale.
antes «Antes» betyder «før» i «antes de hablar con el propietario». Det placerer samtalen med ejeren efter den forberedelse, der beskrives. Mønsteret «antes de hablar» bruges til at angive, hvad der sker før en anden handling.
propietario «Propietario» betyder «ejer» eller her «udlejer» i «hablar con el propietario». I dialogen er det den person, som boligmedarbejderen skal tale med om vilkårene. Mønsteret «hablar con el propietario» kan bruges, når man beskriver kontakt med ejeren af en bolig.
Espero «Espero» betyder «jeg håber» i «Espero conseguir un contrato de alquiler más largo». Det udtrykker talerens ønske om at opnå en længere lejeaftale. Mønsteret «Espero conseguir...» kan bruges, når du fortæller, hvad du håber at få eller opnå.
conseguir «Conseguir» betyder «opnå» eller «få» i «Espero conseguir un contrato de alquiler más largo». Det er det resultat, taleren håber på. Mønsteret «Espero conseguir un contrato...» kan bruges, når du udtrykker håb om at få en bestemt aftale.
contrato «Contrato» betyder «kontrakt» i «un contrato de alquiler». Her er det den lejeaftale, som taleren ønsker skal være længere. Mønsteret «un contrato de alquiler» kan bruges, når du omtaler en kontrakt for leje.
alquiler «Alquiler» betyder «leje» eller «udlejning» i «contrato de alquiler». Det præciserer, at kontrakten handler om at leje en bolig. Brug forbindelsen «contrato de alquiler», når du taler om en lejekontrakt.
más «Más» betyder «mere» og indgår i «más largo» for at udtrykke, at lejekontrakten skal være længere. Her øger det graden af egenskaben «largo». Mønsteret «más largo» kan bruges, når noget ønskes med større længde end før.
largo «Largo» betyder «lang» i «un contrato de alquiler más largo». Det beskriver her en lejekontrakt med længere varighed. Mønsteret «un contrato de alquiler más largo» kan bruges, når man ønsker en længere lejeaftale.
estables «Estables» betyder «stabile» i «condiciones más estables». Det beskriver vilkår, som er mere stabile end de nuværende eller forventede vilkår. Mønsteret «condiciones más estables» kan bruges, når du taler om mere stabile betingelser.
Si «Si» betyder «hvis» i «Si puedes comprometerte con un contrato de alquiler más largo». Det indleder en betingelse for, at boligmedarbejderen kan spørge om bedre vilkår. Mønsteret «Si puedes comprometerte...» kan bruges, når en mulighed afhænger af en bestemt forudsætning.
puedes «Puedes» betyder «du kan» i «Si puedes comprometerte con un contrato de alquiler más largo». Her udtrykker det, om modtageren er i stand til at forpligte sig til den længere kontrakt. Mønsteret «Si puedes comprometerte...» kan bruges til at opstille en betingelse for en aftale.
comprometerte «Comprometerte» betyder «forpligte dig» i «comprometerte con un contrato de alquiler más largo». «Te» viser, at forpligtelsen gælder den person, der tiltales. Mønsteret «comprometerte con un contrato de alquiler más largo» kan bruges, når man taler om at binde sig til en længere aftale.
puedo «Puedo» betyder «jeg kan» i «puedo preguntar si las condiciones pueden ser más predecibles». Det udtrykker, at taleren har mulighed for at spørge videre på den andens vegne. Mønsteret «puedo preguntar si...» kan bruges, når du tilbyder at undersøge, om noget er muligt.
preguntar «Preguntar» betyder «spørge» i «puedo preguntar si las condiciones pueden ser más predecibles». Det beskriver den forespørgsel, taleren vil rette til ejeren. Mønsteret «puedo preguntar si...» kan bruges, når du vil tilbyde at spørge, om en bestemt mulighed findes.
ser «Ser» betyder «være» i «pueden ser más predecibles». Det beskriver den egenskab, som vilkårene eventuelt kan få. Mønsteret «pueden ser más predecibles» kan bruges, når man taler om, at noget kan blive mere forudsigeligt.
predecibles «Predecibles» betyder «forudsigelige» i «las condiciones pueden ser más predecibles». Det beskriver vilkår, hvis udvikling eller indhold er lettere at forudse. Mønsteret «condiciones más predecibles» kan bruges, når du ønsker større forudsigelighed i en aftale.
Podrías «Podrías» betyder «kunne du» i «¿Podrías explicar qué condiciones se pueden negociar realmente?». Det gør spørgsmålet til en høflig anmodning om en forklaring. Mønsteret «¿Podrías explicar...?» kan bruges, når du venligt beder nogen om at forklare noget.
explicar «Explicar» betyder «forklare» i «¿Podrías explicar qué condiciones se pueden negociar realmente?». Det er den handling, som taleren høfligt beder modtageren om at udføre. Mønsteret «explicar qué condiciones...» kan bruges, når du beder om en forklaring på, hvilke vilkår der gælder.
negociar «Negociar» betyder «forhandle» i «qué condiciones se pueden negociar realmente». Det handler om at drøfte vilkår med henblik på en mulig ændring. Mønsteret «condiciones se pueden negociar» kan bruges, når du spørger, hvilke betingelser der kan forhandles.
realmente «Realmente» betyder «faktisk» eller «virkelig» i «se pueden negociar realmente». Det understreger, at spørgsmålet gælder de vilkår, som i praksis kan forhandles. Mønsteret «se pueden negociar realmente» kan bruges, når du vil skelne mellem en teoretisk mulighed og en reel mulighed.
política «Política» betyder «politik» eller «regelsæt» i «La política general». Her henviser det til de overordnede regler for området. Mønsteret «La política general» kan bruges, når man omtaler et generelt regelsæt i en organisation eller ordning.
general «General» betyder «generel» i «La política general». Det viser, at politikken gælder overordnet og ikke kun for denne ene lejer. Mønsteret «La política general» kan bruges, når du vil skelne mellem overordnede regler og særlige vilkår.
es «Es» betyder «er» i «La política general es fija». Det forbinder politikken med beskrivelsen «fija». Formen kommer fra «ser» og bruges her til at angive en fast egenskab.
fija «Fija» betyder «fast» eller «ufravigelig» i «La política general es fija». Det betyder her, at den generelle politik ikke umiddelbart kan ændres. Mønsteret «La política general es fija» kan bruges, når du forklarer, at et regelsæt ligger fast.
pero «Pero» betyder «men» i «es fija, pero puede haber cierta flexibilidad». Det markerer kontrasten mellem en fast generel politik og muligheden for fleksibilitet i fornyelsesvilkårene. Brug «pero» til at forbinde to udsagn med modsatrettet eller begrænsende information.
puede «Puede» udtrykker mulighed i «puede haber cierta flexibilidad». Her betyder hele forbindelsen, at der muligvis findes en vis fleksibilitet. Formen bruges foran «haber» i dette udtryk, når man taler om en mulig forekomst.
haber «Haber» betyder her «være» eller «findes» i «puede haber cierta flexibilidad». Sammen med «puede» introducerer det muligheden for, at der findes fleksibilitet. Mønsteret «puede haber cierta flexibilidad» kan bruges, når du forsigtigt beskriver en mulig mulighed eller undtagelse.
cierta «Cierta» betyder «en vis» i «cierta flexibilidad». Det angiver, at der findes fleksibilitet, men uden at fastsætte dens præcise omfang. Mønsteret «cierta flexibilidad» kan bruges, når du vil udtrykke en begrænset eller ikke nærmere specificeret grad af fleksibilitet.
flexibilidad «Flexibilidad» betyder «fleksibilitet» i «puede haber cierta flexibilidad». Her handler det om, at fornyelsesvilkårene måske kan tilpasses. Mønsteret «cierta flexibilidad en las condiciones de renovación» kan bruges, når du taler om begrænset mulighed for at ændre vilkår.
en «En» betyder «i» i «en las condiciones de renovación». Det placerer fleksibiliteten inden for området for fornyelsesvilkårene. Mønsteret «flexibilidad en las condiciones» kan bruges, når du vil angive, hvor en mulighed for tilpasning findes.

Grammatikpunkter

comprometerse → comprometerte

comprometerte

komprometérte

at forpligte dig

Det refleksive pronomen ændres efter personen: comprometerse er infinitivformen, mens comprometerte betyder 'at forpligte dig'.

predecible → predecibles

condiciones predecibles

kondisjónes predesíbles

forudsigelige vilkår

Adjektivet bøjes i flertal, så det passer til flertalsordet condiciones.

Spansk Ordforråd

ajustar Verbum
akhustár justere
aspectos Substantiv
aspéktos aspekter
aviso Substantiv
abíso meddelelse

aviso de renovación

condiciones Substantiv
kondisjónes vilkår eller betingelser
contexto Substantiv
kontéksto baggrund eller sammenhæng
contrato de alquiler Frase
kontráto de alkilér lejekontrakt
esmero Substantiv
esméro omhu
fiable Adjektiv
fiáble pålidelig
inquilino Substantiv
inkilíno lejer
propietario Substantiv
propjetário ejer eller udlejer
renovación Substantiv
renobasjón fornyelse
revisar Verbum
rebisár gennemgå eller gennemse

Quiz

Stavning

Tryk på bogstaverne for at stave ordet.

omhu

Vis Svaresmero

gennemgå eller gennemse

Vis Svarrevisar

aspekter

Vis Svaraspectos

fornyelse

Vis Svarrenovación