Negociar las condiciones de renovación del alquiler | Aprende chino en español

Sobre esta lección

Con Negociar las condiciones de renovación del alquiler, practica expresiones de conversación, pronunciación, vocabulario, gramática y cuestionarios en chino.

Diálogo

我收到了续租通知，想谈谈租约条款。

wǒ shōudào le xùzū tōngzhī, xiǎng tán tan zūyuē tiáokuǎn Recibí el aviso de renovación y me gustaría hablar sobre las condiciones.

我们可以一起看看续租安排，了解哪些地方有调整空间。

wǒmen kěyǐ yìqǐ kànkan xùzū ānpái, liǎojiě nǎxiē dìfang yǒu tiáozhěng kōngjiān Podemos revisar la renovación en conjunto y ver qué se puede ajustar.

我一直是个可靠的租客，也很用心地维护公寓。

wǒ yìzhí shì ge kěkào de zūkè, yě hěn yòngxīn de wéihù gōngyù He sido un inquilino responsable y mantengo el apartamento con cuidado.

这让我在和房东沟通前掌握了有用的背景信息。

zhè ràng wǒ zài hé fángdōng gōutōng qián zhǎngwò le yǒuyòng de bèijǐng xìnxī Eso me da un contexto útil antes de hablar con el propietario.

我希望租约更长一些，条款也更稳定。

wǒ xīwàng zūyuē gèng cháng yìxiē, tiáokuǎn yě gèng wěndìng Espero conseguir un contrato de arrendamiento más largo, con condiciones más estables.

如果你能承诺签更长期的租约，我可以询问能否提供更可预期的条款。

rúguǒ nǐ néng chéngnuò qiān gèng chángqī de zūyuē, wǒ kěyǐ xúnwèn néngfǒu tígōng gèng kě yùqī de tiáokuǎn Si puedes comprometerte con un contrato más largo, puedo preguntar por condiciones más previsibles.

你能说明一下哪些条款确实可以协商吗？

nǐ néng shuōmíng yíxià nǎxiē tiáokuǎn quèshí kěyǐ xiéshāng ma ¿Podrías indicar qué condiciones son realmente negociables?

总体政策是固定的，但续租条件可能还有一定的灵活性。

zǒngtǐ zhèngcè shì gùdìng de, dàn xùzū tiáojiàn kěnéng hái yǒu yídìng de línghuóxìng La política general es fija, pero las condiciones de renovación pueden tener cierta flexibilidad.

Palabra por palabra

我 En este diálogo, “我” significa «yo» y señala a la persona que habla. Se coloca normalmente antes del verbo, como en “我收到了” y “我希望”.

收到 “收到” significa «recibir» y aquí indica que la persona recibió la notificación de renovación. Se usa con objetos como “通知” en “收到通知”.

了 En “我收到了”, “了” señala que la recepción de la notificación ya se completó. Se coloca después del verbo y, en este caso, antes del objeto.

续租 “续租” significa «renovar el alquiler» y se refiere a continuar el alquiler de una vivienda. Puede combinarse con “通知” en “续租通知” o con “安排” en “续租安排”.

通知 “通知” significa «aviso» o «notificación»; aquí es el aviso relacionado con la renovación del alquiler. Se usa después de un verbo como “收到通知”.

想 “想” expresa aquí la intención de querer hablar sobre los términos del contrato. Puede ir seguido de un verbo, como en “想谈谈”.

谈谈 “谈谈” significa «hablar un poco» o «conversar brevemente» sobre un asunto. La repetición de “谈” presenta la acción de manera breve y moderada, como en “谈谈条款”.

租约 “租约” significa «contrato de alquiler» y aquí designa el contrato que se quiere renovar. Puede combinarse con “更长” o “长期” para hablar de la duración del contrato.

条款 “条款” significa «términos» o «cláusulas» de un contrato. En “租约条款” especifica que se trata de las condiciones escritas del contrato de alquiler.

我们 “我们” significa «nosotros» y se refiere a la persona de la oficina y al inquilino juntos. Se coloca antes de una acción compartida, como en “我们可以一起看看”.

可以 “可以” indica aquí que algo es posible o que se tiene permiso para hacerlo: revisar juntos la renovación. Se usa delante del verbo, como en “可以看看”.

一起 “一起” significa «juntos» y muestra que la revisión se hará conjuntamente. Suele colocarse antes del verbo, como en “一起看看”.

看看 “看看” significa «mirar» o «revisar un poco» la renovación. La repetición de “看” presenta la acción como breve o informal, y puede llevar un objeto como “续租安排”.

安排 “安排” significa aquí «disposición» o «acuerdo» sobre la renovación del alquiler. Puede aparecer después de “续租” en “续租安排”.

了解 “了解” significa «entender» o «conocer» una información; aquí introduce la identificación de los aspectos que pueden ajustarse. Puede combinarse con una pregunta con “哪些”, como en “了解哪些地方”.

哪些 “哪些” significa «cuáles» y pide seleccionar determinados aspectos entre varios. En “哪些地方” pregunta qué partes concretas tienen margen de ajuste.

地方 “地方” significa literalmente «lugares», pero aquí se refiere a «aspectos» o «puntos» de la renovación. En “哪些地方” puede usarse para señalar partes concretas de un asunto.

有 “有” significa aquí «haber» o «existir»: hay margen para ajustar algunos aspectos. Se usa en la estructura “有调整空间”, que indica la existencia de una posibilidad.

调整 “调整” significa «ajustar» o «modificar» las condiciones. En “调整空间” nombra el posible cambio de los términos del alquiler.

空间 “空间” significa aquí «margen» o «posibilidad», no un espacio físico. En “调整空间” indica cuánto se pueden modificar las condiciones.

一直 “一直” significa «continuamente» o «hasta ahora de forma constante»; aquí describe una cualidad mantenida del inquilino. Se coloca antes de “是” en “一直是个可靠的租客”.

是 “是” significa «ser» y aquí vincula al hablante con la descripción “个可靠的租客”. Se usa para presentar una identidad o caracterización.

个 “个” es el clasificador general que aparece antes de “可靠的租客” en “是个可靠的租客”. Se usa entre “是” y un sustantivo contado o presentado como una persona o cosa.

可靠 “可靠” significa «fiable» o «de confianza»; aquí describe al inquilino. Puede colocarse antes de “的租客” para formar la descripción “可靠的租客”.

的 En “可靠的租客”, “的” conecta la descripción “可靠” con el sustantivo “租客”. Esta estructura permite expresar «inquilino fiable».

租客 “租客” significa «inquilino», la persona que alquila la vivienda. Puede aparecer después de una descripción, como en “可靠的租客”.

也 “也” significa «también» y añade el hecho de que el hablante mantiene cuidadosamente el apartamento. Normalmente se coloca antes del verbo o de la expresión verbal, como en “也很用心地维护”.

很 “很” significa «muy» o «bastante» y aquí intensifica “用心”, indicando que el cuidado se realiza con mucho esmero. Se coloca delante de la cualidad que modifica.

用心 “用心” significa «con esmero» o «poniendo atención»; aquí describe la manera cuidadosa de mantener el apartamento. Puede aparecer antes de “地” en “用心地维护”.

地 En “用心地维护”, “地” conecta “用心” con el verbo “维护” y marca la manera en que se realiza la acción. La estructura “描述地+verbo” permite expresar cómo se hace algo.

维护 “维护” significa «mantener» o «cuidar»; aquí se refiere al cuidado constante del apartamento. Puede llevar directamente un objeto, como en “维护公寓”.

公寓 “公寓” significa «apartamento» y es la vivienda que el inquilino mantiene cuidadosamente. Se coloca después del verbo en “维护公寓”.

这 “这” significa «esto» y aquí resume la información anterior sobre el comportamiento del inquilino. Puede funcionar como sujeto en “这让我掌握了有用的背景信息”.

让 “让” significa aquí «hacer que» y muestra que la información anterior permite al interlocutor tener un contexto útil. Se usa en la estructura “让+persona+resultado”, como “让我掌握了…”.

在 En “在和房东沟通前”, “在” introduce el marco temporal de una acción. Se combina con “前” para expresar «antes de comunicarse con el propietario».

和 En “和房东沟通”, “和” significa «con» y presenta a la persona con la que se comunica el hablante. La estructura es “和+persona+verbo”.

房东 “房东” significa «propietario» o «arrendador», la persona responsable de la vivienda alquilada. Puede aparecer después de “和” en “和房东沟通”.

沟通 “沟通” significa «comunicarse» o «hablar» para intercambiar información sobre un asunto. Puede usarse con una persona en “和房东沟通”.

前 En “沟通前”, “前” significa «antes de» y sitúa una acción previa a la comunicación con el propietario. Se coloca después de la acción o expresión verbal a la que se refiere.

掌握 “掌握” significa aquí «tener claros» o «dominar» ciertos datos, concretamente la información de contexto. Puede llevar directamente un objeto como “背景信息”.

有用 “有用” significa «útil» y describe la información que ayuda antes de hablar con el propietario. Puede colocarse delante de un sustantivo, como en “有用的背景信息”.

背景 “背景” significa «contexto» o «antecedentes»; aquí forma parte de la información útil para la conversación. Se combina con “信息” en “背景信息”.

信息 “信息” significa «información» y aquí se refiere a los antecedentes útiles que el interlocutor ya conoce. Puede aparecer después de un sustantivo descriptivo, como en “背景信息”.

希望 “希望” significa «esperar» o «desear»; aquí introduce el deseo de conseguir un alquiler más largo y estable. Puede ir seguido de una oración, como en “希望租约更长一些”.

更 “更” significa «más» y marca una comparación o un grado mayor; aquí indica que el contrato sea más largo. Se coloca delante de “长” en “更长一些”.

长 “长” significa «largo» y aquí describe la duración del contrato de alquiler. En “更长一些” expresa que se desea una duración algo mayor.

一些 “一些” significa «algo» o «un poco» y suaviza el aumento expresado en “更长一些”. Después de un adjetivo puede indicar un grado moderadamente mayor.

稳定 “稳定” significa «estable» y aquí describe los términos del alquiler deseados por el hablante. Puede aparecer después de “更” o combinarse con “条款” en “稳定的条款”.

如果 “如果” significa «si» e introduce una condición: que el inquilino se comprometa con un contrato más largo. Se coloca al comienzo de la condición, como en “如果你能承诺…”.

你 “你” significa «tú» y señala al inquilino al que se dirige la persona de la oficina. Se coloca antes del verbo o de la expresión verbal, como en “你能承诺”.

能 “能” indica aquí la capacidad o posibilidad de comprometerse con un contrato más largo. Se coloca delante del verbo, como en “能承诺”.

承诺 “承诺” significa «comprometerse» o «prometer» algo; aquí se refiere al compromiso de firmar un alquiler más largo. Puede llevar una acción o un objeto después, como en “承诺签更长期的租约”.

签 “签” significa «firmar» y aquí se refiere a firmar un contrato de alquiler de mayor duración. Puede llevar directamente el objeto “租约”, como en “签租约”.

长期 “长期” significa «de larga duración» o «a largo plazo»; aquí describe el alquiler que el inquilino podría firmar. Se coloca delante de “租约” en “长期的租约” o como parte de “更长期的租约”.

询问 “询问” significa «preguntar» o «consultar» sobre una posibilidad concreta. Aquí introduce la consulta sobre si se pueden ofrecer términos más previsibles y puede llevar “能否”.

能否 “能否” significa «si se puede» o «si es posible» y plantea una posibilidad de manera directa. En “询问能否提供” introduce la pregunta sobre si se pueden proporcionar ciertas condiciones.

提供 “提供” significa «proporcionar» u «ofrecer»; aquí se refiere a ofrecer términos más previsibles. Puede llevar un objeto como “条件” o “条款” después.

可预期 “可预期” significa «previsible» o «que se puede anticipar»; aquí describe unas condiciones cuyo resultado sería más claro para el inquilino. Puede colocarse delante de “的条款” o “的条件”.

说明 “说明” significa «explicar» o «indicar» y aquí pide presentar claramente qué términos pueden negociarse. Puede llevar una pregunta indirecta, como en “说明哪些条款…”.

一下 “一下” suaviza “说明” y presenta la acción de explicar como breve o limitada. Se coloca después del verbo en “说明一下”.

确实 “确实” significa «realmente» o «efectivamente» y aquí insiste en identificar los términos que de verdad pueden negociarse. Se coloca antes de la expresión que quiere confirmar, como en “确实可以协商”.

协商 “协商” significa «negociar» o «llegar a un acuerdo mediante conversación»; aquí se refiere a negociar los términos del alquiler. Puede combinarse con “条款” en “协商条款”.

吗 “吗” convierte la oración anterior en una pregunta de respuesta sí o no. Se coloca al final de “你能说明一下哪些条款确实可以协商吗？”.

总体 “总体” significa «general» o «global» y aquí delimita la política considerada en conjunto. Se coloca delante de “政策” en “总体政策”.

政策 “政策” significa «política» o «norma general»; aquí se refiere a la regla general de la organización. Puede combinarse con “总体” en “总体政策”.

固定 “固定” significa «fijo» y aquí indica que la política general no se puede modificar. Puede aparecer después de “是”, como en “政策是固定的”.

但 “但” significa «pero» y conecta la política fija con la posibilidad de cierta flexibilidad en las condiciones de renovación. Introduce la segunda parte contrastiva de la oración.

条件 “条件” significa «condiciones»; aquí se refiere a los términos concretos de la renovación que podrían tener flexibilidad. Puede combinarse con “续租” en “续租条件”.

可能 “可能” indica aquí una posibilidad: las condiciones de renovación quizá tengan cierta flexibilidad. Se coloca antes de la expresión que presenta como posible, como en “可能还有一定的灵活性”.

还 “还” significa «todavía» y aquí señala que aún puede existir cierta flexibilidad pese a que la política general sea fija. Se coloca antes de “有” en “还有一定的灵活性”.

一定 “一定” significa aquí «cierto» o «algún grado de» y limita la cantidad de flexibilidad mencionada. En “一定的灵活性” aparece delante de “的” y del sustantivo.

灵活性 “灵活性” significa «flexibilidad» y aquí se refiere al margen para adaptar las condiciones de renovación. Puede combinarse con “有” en “有一定的灵活性”.

Puntos Gramaticales

形容词 + 地 + 动词

租客用心地维护

zūkè yòngxīn de wéihù

El inquilino mantiene algo con dedicación.

地 convierte un adjetivo en adverbio y muestra cómo se realiza la acción.

可 + 动词

总体政策可预期

zǒngtǐ zhèngcè kě yùqī

La política general es previsible.

可- indica posibilidad o algo que puede hacerse; aquí forma un adjetivo.

Vocabulario Chino

安排 Sustantivo

ānpái acuerdo; disposición

调整空间 Frase

tiáozhěng kōngjiān margen para ajustar

房东 Sustantivo

fángdōng propietario; arrendador

可靠 Adjetivo

kěkào fiable; confiable

谈谈 Verbo

tán tan hablar; conversar brevemente

条款 Sustantivo

tiáokuǎn cláusulas; condiciones

通知 Sustantivo

tōngzhī aviso; notificación

维护 Verbo

wéihù mantener; cuidar

续租 Verbo

xùzū renovar el alquiler

用心地 Adverbio

yòngxīn de con dedicación; cuidadosamente

租客 Sustantivo

zūkè inquilino

租约 Sustantivo

zūyuē contrato de arrendamiento

Cuestionario

Ortografía

Toca las letras para deletrear la palabra.

margen para ajustar

Ver Respuesta

调整空间

con dedicación; cuidadosamente

Ver Respuesta

用心地

propietario; arrendador

Ver Respuesta

房东

contrato de arrendamiento

Ver Respuesta

租约