Négocier les conditions du renouvellement du bail | Cours de allemand en français

German lesson set in a contemporary Berlin everyday setting: In a housing office discussion, a tenant asks which lease renewal terms may be negotiable for a longer and more stable commitment..

FR → DE / Niveau: B2

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À propos de cette leçon

Avec Négocier les conditions du renouvellement du bail, entraînez-vous aux expressions de conversation, à la prononciation, au vocabulaire, à la grammaire et aux quiz en allemand.

Dialogue

A

Ich habe die Mitteilung zur Vertragsverlängerung erhalten und würde gerne die Bedingungen besprechen.

Ikh ha-beu di mit-taï-loung tsour fèr-traks-fèr-lèn-gue-roung èr-halt-eun ount vur-deu guèr-neu di bé-ding-oung-eun bé-chprè-kheun. J’ai reçu l’avis de renouvellement et j’aimerais discuter des conditions.
B

Wir können die Vertragsverlängerung gemeinsam durchgehen und sehen, wo es Spielraum für Anpassungen gibt.

Vir keu-neun di fèr-traks-fèr-lèn-gue-roung gue-maïn-zam dourr-kh-gué-eun ount zé-eun vo èss chpil-raôm fur an-pas-oung-eun guibt. Nous pouvons examiner ensemble le renouvellement et voir où il y a une marge d’ajustement.
A

Ich bin ein zuverlässiger Mieter und halte die Wohnung sorgfältig instand.

Ikh bin aïn tsou-fèr-lè-si-geur mi-teur ount hal-teu di vo-noung zor-kh-fèl-tikh in-chtant. Je suis un locataire fiable et j’entretiens soigneusement l’appartement.
B

Das gibt mir hilfreichen Kontext, bevor ich mit dem Eigentümer spreche.

Dass guibt mir hilf-raï-kheun kon-tekst, bé-for ikh mit dém aï-gneun-tu-meur chprè-kheun. Cela me donne un contexte utile avant que je parle au propriétaire.
A

Ich hoffe auf einen längeren Mietvertrag mit stabileren Bedingungen.

Ikh hof-fe aouf aï-neun lèn-gue-reun mit-fèr-trak mit chtabi-le-reun bé-ding-oung-eun. J’espère obtenir un bail plus long avec des conditions plus stables.
B

Wenn Sie sich zu einem längeren Mietvertrag verpflichten können, kann ich nach verlässlicheren Bedingungen fragen.

Venn zi zikh tsou aï-neum lèn-gue-reun mit-fèr-trak fèr-plikh-teun keu-neun, kann ikh nakh fèr-lè-si-khe-reun bé-ding-oung-eun fra-geun. Si vous pouvez vous engager pour un bail plus long, je peux me renseigner sur des conditions plus prévisibles.
A

Könnten Sie erläutern, welche Bedingungen tatsächlich verhandelbar sind?

Keun-teun zi èr-loï-teurn, vèl-khe bé-ding-oung-eun tat-sèkh-likh fèr-han-deul-bar zint. Pourriez-vous préciser quelles conditions sont réellement négociables ?
B

Die allgemeine Regelung steht fest, aber bei den Bedingungen für die Vertragsverlängerung gibt es möglicherweise etwas Spielraum.

Di al-gue-maï-neu ré-gue-loung chtéte fèst, a-beur baï dén bé-ding-oung-eun fur di fèr-traks-fèr-lèn-gue-roung guibt ès meuk-likh-eur-vaï-zeu èt-vas chpil-raôm. La politique générale est fixe, mais les conditions du renouvellement peuvent offrir une certaine marge de manœuvre.

Explications des phrases

  1. Ich habe die Mitteilung zur Vertragsverlängerung erhalten und würde gerne die Bedingungen besprechen.

    J’ai reçu l’avis de renouvellement et j’aimerais discuter des conditions.

    Ich habe
    j’ai
    die Mitteilung
    l’avis
    Vertragsverlängerung
    renouvellement du contrat
    erhalten
    reçu
    würde gerne
    aimerais
    die Bedingungen
    les conditions
    besprechen
    discuter
    Explication détaillée

    Ich habe signifie ici « j’ai » et introduit un parfait allemand avec erhalten placé plus loin : haben est au présent, à la première personne du singulier. Ce temps présente l’avis comme reçu. Exemple : Ich habe die E-Mail gelesen. — « J’ai lu l’e-mail. » die Mitteilung désigne une communication ou un avis précis. die marque ici le féminin singulier à l’accusatif, car cette communication est l’objet direct de erhalten. Le pluriel est die Mitteilungen. zur Vertragsverlängerung relie la communication au renouvellement du contrat. zur est la forme contractée de zu der; zu demande ici le datif. Vertragsverlängerung est un nom composé de Vertrag (« contrat ») et Verlängerung (« prolongation »), et signifie donc « renouvellement ou prolongation du contrat ». Dans la phrase, seul le nom composé est repris dans la sélection de mots. erhalten signifie « recevoir » dans cette phrase. C’est à la fois l’infinitif et le participe passé de ce verbe : erhalten — erhielt — hat erhalten. Avec habe, il forme habe ... erhalten, « ai reçu ». Il ne faut pas le confondre avec bekommen, autre verbe courant signifiant « recevoir ». würde gerne exprime ici un souhait formulé avec souplesse : « aimerais volontiers ». würde est la forme de subjonctif II de werden utilisée dans cette construction, tandis que gerne ajoute l’idée de bonne volonté ou de plaisir. Exemple : Ich würde gerne teilnehmen. — « J’aimerais participer. » die Bedingungen signifie « les conditions ». Bedingungen est le pluriel de Bedingung; die est donc ici le pluriel à l’accusatif, objet de besprechen. Au singulier : die Bedingung. Exemple : Wir besprechen die Bedingungen. — « Nous discutons des conditions. » besprechen signifie « discuter de » ou « examiner » un sujet. C’est un verbe à préfixe inséparable be-; son participe passé est besprochen, et non une forme construite avec ge-. Dans würde ... besprechen, l’infinitif vient à la fin : Ich würde den Vertrag besprechen. — « J’examinerais le contrat. » L’ensemble se construit ainsi : Ich habe die Mitteilung ... erhalten = « J’ai reçu l’avis ... », puis und würde gerne die Bedingungen besprechen = « et j’aimerais discuter des conditions ». La proposition complète signifie donc : « J’ai reçu l’avis de renouvellement et j’aimerais discuter des conditions. » Le choix de würde gerne rend la demande polie et moins directe que Ich will ... besprechen (« je veux discuter de ... »).

  2. Wir können die Vertragsverlängerung gemeinsam durchgehen und sehen, wo es Spielraum für Anpassungen gibt.

    Nous pouvons examiner ensemble le renouvellement et voir où il y a une marge d’ajustement.

    Wir können
    nous pouvons
    die Vertragsverlängerung
    le renouvellement du contrat
    gemeinsam
    ensemble
    durchgehen
    examiner, revoir
    sehen
    voir
    Spielraum
    marge de manœuvre
    Anpassungen
    ajustements
    es … gibt
    il y a
    Explication détaillée

    Wir können associe le pronom wir (« nous ») au modal können (« pouvoir »). Ici, können exprime une possibilité ou une proposition, et l’infinitif qui dépend de ce modal apparaît plus loin : Wir können ... durchgehen und sehen (« nous pouvons ... examiner et voir »). Exemple : Wir können morgen sprechen. — « Nous pouvons parler demain. » die Vertragsverlängerung désigne ici le renouvellement du contrat. C’est un nom composé de Vertrag (« contrat ») et de Verlängerung (« prolongation, renouvellement ») ; le nom composé est féminin, d’où die. Sa forme est ici au singulier et à l’accusatif, car il est l’objet de durchgehen. Exemple : Wir besprechen die Vertragsverlängerung. — « Nous discutons du renouvellement du contrat. » gemeinsam signifie « ensemble » et précise que l’action est menée par les participants conjointement. Il est invariable : il ne porte pas les marques que porterait un adjectif placé devant un nom. durchgehen signifie ici « examiner ou revoir systématiquement ». Il s’agit d’un infinitif placé après können. Dans d’autres emplois, le verbe peut prendre un sens différent selon le contexte ; ici, le complément die Vertragsverlängerung fixe le sens d’examen. Exemple : Wir gehen die Bedingungen gemeinsam durch. — « Nous examinons les conditions ensemble. » Dans cette phrase indépendante, le verbe séparable place durch à la fin ; après un modal, l’infinitif durchgehen reste groupé. sehen signifie « voir ». Après und, il est coordonné avec durchgehen et dépend du même können : können ... durchgehen und sehen signifie « pouvoir examiner et voir ». Exemple : Wir sehen, wo das Problem liegt. — « Nous voyons où se trouve le problème. » Spielraum signifie ici une « marge de manœuvre », c’est-à-dire une possibilité de modifier les conditions. C’est un nom masculin ; dans es gibt Spielraum, il est employé sans article comme notion non comptée. Exemple : Hier gibt es noch Spielraum. — « Il y a encore une marge de manœuvre. » Anpassungen est le pluriel de Anpassung (« ajustement, adaptation »). Avec für, le groupe für Anpassungen indique ce à quoi la marge est destinée : une marge pour des ajustements. Exemple : Wir brauchen Anpassungen. — « Nous avons besoin d’ajustements. » es gibt est la construction usuelle pour « il y a » ou « il existe ». Dans wo es Spielraum für Anpassungen gibt, wo introduit une proposition indirecte signifiant « où », et gibt est placé à la fin parce qu’il s’agit d’une proposition subordonnée. Le es de cette construction est le sujet grammatical fixe de es gibt ; il ne désigne pas ici un participant précis. L’ensemble se construit ainsi : Wir können (« nous pouvons ») gouverne deux infinitifs coordonnés, die Vertragsverlängerung gemeinsam durchgehen (« examiner ensemble le renouvellement du contrat ») et sehen (« voir »). Ce que l’on veut voir est précisé par wo es Spielraum für Anpassungen gibt (« où il y a une marge pour des ajustements »). La phrase signifie donc : « Nous pouvons examiner ensemble le renouvellement et voir où il y a une marge d’ajustement. »

  3. Ich bin ein zuverlässiger Mieter und halte die Wohnung sorgfältig instand.

    Je suis un locataire fiable et j’entretiens soigneusement l’appartement.

    Ich bin
    je suis
    zuverlässiger
    fiable
    Mieter
    locataire
    halte … instand
    entretiens / maintiens en bon état
    die Wohnung
    l’appartement
    sorgfältig
    soigneusement
    Explication détaillée

    Ich bin est la forme à la première personne du singulier du verbe sein (« être »). Elle sert ici à se présenter comme ayant une certaine caractéristique. Comparez du bist (« tu es ») et sie ist (« elle est »). zuverlässiger signifie ici « fiable ». C’est la forme de l’adjectif zuverlässig placée avant un nom masculin singulier au nominatif après l’article indéfini ein : ein zuverlässiger Mieter. La terminaison de l’adjectif indique cette combinaison grammaticale ; elle ne signifie pas à elle seule une quantité précise. Mieter signifie « locataire ». Le singulier est der Mieter, et le pluriel est die Mieter ; la forme écrite du nom ne change donc pas ici entre le singulier et le pluriel, mais l’article et le contexte peuvent les distinguer. Dans cette phrase, ein zuverlässiger Mieter est le groupe nominal sujet. halte ... instand vient du verbe séparable instandhalten, « entretenir / maintenir en bon état ». À la première personne du singulier au présent, on dit ich halte ... instand : la partie conjuguée halte occupe la position verbale, tandis que instand apparaît à la fin de la proposition. Exemple : Ich halte das Fahrrad instand. — « J’entretiens le vélo. » die Wohnung signifie « l’appartement ». Wohnung est un nom féminin : die Wohnung au nominatif et die Wohnung également à l’accusatif. Ici, il est le complément direct de halte ... instand, c’est-à-dire ce qui est entretenu. sorgfältig signifie « soigneusement / avec soin ». Ici, il décrit la manière dont l’entretien est effectué et fonctionne comme adverbe ; sa forme ne prend donc pas la terminaison adjectivale de zuverlässiger. Exemple : Sie arbeitet sorgfältig. — « Elle travaille soigneusement. » Dans l’ordre de la phrase, Ich bin ein zuverlässiger Mieter forme la première affirmation : « Je suis un locataire fiable ». und relie cette affirmation à la seconde. Dans halte die Wohnung sorgfältig instand, halte ... instand exprime l’entretien, die Wohnung désigne l’objet entretenu et sorgfältig précise la manière. L’ensemble signifie donc : « Je suis un locataire fiable et j’entretiens soigneusement l’appartement. »

  4. Das gibt mir hilfreichen Kontext, bevor ich mit dem Eigentümer spreche.

    Cela me donne un contexte utile avant que je parle au propriétaire.

    Das
    cela
    gibt
    donne
    mir
    me
    hilfreichen
    utile
    Kontext
    contexte
    bevor
    avant que
    ich
    je
    mit
    avec
    Eigentümer
    propriétaire
    spreche
    parle
    Explication détaillée

    Das est ici un pronom démonstratif sujet : il signifie « cela » et renvoie à un contenu ou à une situation déjà identifiable dans le contexte, sans que la phrase précise elle-même un référent nominal unique. Ne le confondez pas avec der/die/das employé comme article devant un nom. gibt est la forme de troisième personne du singulier au présent de geben (« donner »). Avec un destinataire au datif, le modèle réutilisable est etwas gibt jemandem etwas : « quelque chose donne quelque chose à quelqu’un ». Ici, le bénéficiaire est indiqué par mir. mir est le pronom personnel de première personne du singulier au datif : « à moi », souvent traduit simplement par « me ». Comparez ich (« je », sujet) et mir (« à moi/me », destinataire ou bénéficiaire). Exemple : Das hilft mir. — « Cela m’aide. » hilfreichen vient de l’adjectif hilfreich (« utile, qui aide »). Il décrit Kontext et porte ici la marque de l’accusatif masculin singulier : Das gibt mir hilfreichen Kontext. L’accusatif correspond au contenu donné par geben; la terminaison de l’adjectif ne vient pas du nom voisin. Exemple : Ich brauche hilfreiche Informationen. — « J’ai besoin d’informations utiles. » Kontext est un nom masculin qui signifie « contexte ». Dans cette phrase, il désigne l’information contextuelle fournie, et il est à l’accusatif comme contenu de gibt. Exemple : Der Kontext ist wichtig. — « Le contexte est important. » bevor introduit une subordonnée temporelle signifiant « avant que/avant de ». Dans une subordonnée allemande introduite par bevor, le verbe conjugué se place à la fin. Le modèle est bevor + sujet + ... + verbe. ich est le pronom sujet de première personne du singulier, « je ». Ici, il est le sujet de la subordonnée introduite par bevor; il correspond à la personne qui parle dans la traduction fournie. mit est une préposition qui signifie ici « avec » et qui régit le datif. Le groupe complet est donc mit dem Eigentümer, avec l’article datif masculin dem. Eigentümer signifie « propriétaire ». C’est un nom masculin; au datif singulier après mit, sa forme visible reste Eigentümer, tandis que l’article indique le cas : mit dem Eigentümer. Exemple : Ich spreche mit dem Vermieter. — « Je parle avec le bailleur. » spreche est la forme de première personne du singulier au présent de sprechen (« parler »). La forme de base est sprechen; ich spreche signifie « je parle ». Comme le verbe est dans la subordonnée après bevor, il vient en dernière position : bevor ich mit dem Eigentümer spreche. L’ensemble se construit ainsi : Das est ce qui produit l’information, gibt mir indique qu’elle est donnée au locuteur, et hilfreichen Kontext est le contenu fourni. bevor ich mit dem Eigentümer spreche situe cette action avant le moment où le locuteur parle avec le propriétaire. L’énoncé complet signifie donc : « Cela me donne un contexte utile avant que je parle au propriétaire. »

  5. Ich hoffe auf einen längeren Mietvertrag mit stabileren Bedingungen.

    J’espère obtenir un bail plus long avec des conditions plus stables.

    Ich
    je
    hoffe auf
    espérer quelque chose
    längeren
    plus long
    Mietvertrag
    bail
    stabileren
    plus stables
    Bedingungen
    conditions
    Explication détaillée

    Ich signifie ici « je » : c’est le pronom personnel de la première personne du singulier, sujet de hoffe. Il indique le locuteur, sans préciser davantage son identité. Exemple : Ich lerne Deutsch. — « J’apprends l’allemand. » hoffe auf vient de hoffen auf et signifie ici « espérer quelque chose » ou « espérer obtenir quelque chose ». Avec auf dans ce sens, la chose espérée est introduite par l’accusatif : auf einen Mietvertrag hoffen. hoffe est la forme du présent à la première personne du singulier de hoffen : ich hoffe, du hoffst. Exemple : Ich hoffe auf eine schnelle Antwort. — « J’espère une réponse rapide. » längeren est le comparatif de lang (« long ») : lang → länger (« plus long »). Ici, sa terminaison vient de sa fonction dans le groupe nominal : einen längeren Mietvertrag est un groupe masculin singulier à l’accusatif, complément de auf. Le mot einen marque cette forme grammaticale ; il n’affirme pas à lui seul un nombre précis au sens de « un seul ». Exemple : Wir suchen einen längeren Weg. — « Nous cherchons un chemin plus long. » Mietvertrag signifie « bail » ou « contrat de location ». C’est un nom masculin composé de Miete (« location, loyer ») et de Vertrag (« contrat »), mais il faut retenir le mot entier pour le réutiliser. Après auf dans hoffen auf, il apparaît ici à l’accusatif : einen Mietvertrag. Exemple : Der Mietvertrag beginnt im Mai. — « Le bail commence en mai. » stabileren est le comparatif de l’adjectif stabil : stabil → stabiler (« plus stable »). Dans mit stabileren Bedingungen, mit introduit le datif ; Bedingungen est au pluriel, et l’adjectif prend donc ici la terminaison -en. La forme compare ces conditions à d’autres conditions, sans préciser lesquelles. Exemple : Wir brauchen stabilere Bedingungen. — « Nous avons besoin de conditions plus stables. » Bedingungen est le pluriel de Bedingung, « condition ». Le mot peut désigner les modalités ou exigences d’un accord ; ici, la traduction fixe indique qu’il s’agit des conditions du bail. Après mit, le pluriel est au datif : mit Bedingungen. Exemple : Die Bedingungen sind klar. — « Les conditions sont claires. » Dans l’ensemble, Ich hoffe auf einen längeren Mietvertrag signifie « J’espère obtenir un bail plus long ». Le groupe mit stabileren Bedingungen ajoute les caractéristiques souhaitées de ce bail : « avec des conditions plus stables ». La phrase exprime donc l’espoir du locuteur d’obtenir un bail plus long assorti de conditions plus stables.

  6. Wenn Sie sich zu einem längeren Mietvertrag verpflichten können, kann ich nach verlässlicheren Bedingungen fragen.

    Si vous pouvez vous engager pour un bail plus long, je peux me renseigner sur des conditions plus prévisibles.

    Wenn
    si
    Sie
    vous
    sich … verpflichten
    s’engager
    längeren
    plus long
    Mietvertrag
    bail
    kann ich
    je peux
    verlässlicheren
    plus prévisibles
    Bedingungen
    conditions
    nach … fragen
    se renseigner sur
    Explication détaillée

    Wenn introduit ici une condition : « si ». Il ouvre une proposition subordonnée, et le verbe conjugué de cette proposition se place à la fin : Wenn Sie ... verpflichten können. Sie est le pronom de politesse « vous ». Sa majuscule le distingue de sie, qui peut signifier « elle » ou « ils/elles » selon le contexte. Cette forme peut s’adresser à une personne ou à plusieurs personnes ; ici, la traduction fixe indique une adresse en « vous », sans préciser le nombre. sich verpflichten signifie « s’engager ». Dans sich zu etwas verpflichten, sich est le pronom réfléchi et zu introduit ce à quoi l’on s’engage : sich zu einem Vertrag verpflichten = « s’engager pour un contrat ». Ici, können ajoute la possibilité ou la capacité : sich ... verpflichten können = « pouvoir s’engager ». längeren est la forme fléchie du comparatif länger, formé sur lang : lang → länger (« plus long »). La terminaison -en correspond ici à l’accord adjectival après l’article indéfini einem, au datif masculin, cas imposé par zu. Le comparatif décrit Mietvertrag. Exemple : ein längerer Vertrag = « un contrat plus long », mais mit einem längeren Vertrag = « avec un contrat plus long ». Mietvertrag signifie « bail » ou « contrat de location ». C’est un nom composé de Miete (« location, loyer ») et de Vertrag (« contrat »). Son pluriel est Mietverträge. kann ich signifie « je peux ». kann est la forme de können à la première personne du singulier ; avec un autre verbe, können est un modal et l’autre verbe reste à l’infinitif, placé à la fin de la proposition : Ich kann helfen = « Je peux aider ». verlässlicheren est le comparatif fléchi de verlässlich, au sens de « fiable » ; dans cette phrase, le sens visé est « plus prévisibles » ou « plus fiables ». nach gouverne ici le datif : Bedingungen est au datif pluriel, et l’adjectif prend la terminaison -en. Comparaison utile : verlässlich = « fiable », verlässlicher = « plus fiable ». Bedingungen est le pluriel de Bedingung : « conditions ». Le mot peut désigner les clauses ou exigences d’un accord. Ici, il s’agit des conditions liées au bail, sans que la phrase précise lesquelles. nach fragen correspond à « se renseigner sur » ou « demander des informations sur ». Avec ce sens, nach introduit ce que l’on cherche à connaître : nach dem Preis fragen = « demander le prix ». Dans la phrase, nach verlässlicheren Bedingungen fragen forme donc le groupe « se renseigner sur des conditions plus prévisibles ». En assemblant les éléments, Wenn Sie sich zu einem längeren Mietvertrag verpflichten können signifie « Si vous pouvez vous engager pour un bail plus long ». La proposition principale kann ich nach verlässlicheren Bedingungen fragen signifie « je peux me renseigner sur des conditions plus prévisibles ». L’ensemble est donc : « Si vous pouvez vous engager pour un bail plus long, je peux me renseigner sur des conditions plus prévisibles. » La structure réutilisable est Wenn ... können, kann ich ... : « Si vous pouvez ..., je peux ... ».

  7. Könnten Sie erläutern, welche Bedingungen tatsächlich verhandelbar sind?

    Pourriez-vous préciser quelles conditions sont réellement négociables ?

    Könnten Sie
    Pourriez-vous
    erläutern
    préciser
    welche
    quelles
    Bedingungen
    conditions
    tatsächlich
    réellement
    verhandelbar
    négociables
    sind
    sont
    Explication détaillée

    Könnten Sie est une demande polie adressée à une personne vouvoyée. könnten est le Konjunktiv II de können (« pouvoir ») ; avec Sie, il s’écrit avec une terminaison correspondant à cette forme, tandis que l’infinitif reste können. La tournure Könnten Sie …? équivaut ici à « Pourriez-vous … ? ». Exemple : Könnten Sie warten? — « Pourriez-vous attendre ? » erläutern signifie expliquer ou préciser quelque chose de manière claire. C’est l’infinitif placé après le verbe modal dans cette question ; le verbe conjugué könnten occupe la position initiale et l’infinitif va à la fin. Exemple : Sie erläutert den Plan. — « Elle explique le plan. » welche introduit ici une question indirecte portant sur le choix ou l’identification de plusieurs éléments : « quelles ». Il s’accorde avec Bedingungen, qui est au pluriel ; au singulier, on aurait par exemple welche Bedingung (« quelle condition »). Dans la proposition introduite par welche, le verbe conjugué vient à la fin en allemand. Bedingungen est le pluriel de Bedingung, « condition ». Le mot peut désigner des conditions ou des modalités à respecter. Exemple : Wir besprechen die Bedingungen. — « Nous discutons des conditions. » tatsächlich signifie ici « réellement » ou « effectivement » et souligne que l’on cherche à savoir quelles conditions peuvent vraiment être négociées, plutôt qu’à parler d’une possibilité simplement théorique. Exemple : Das ist tatsächlich möglich. — « C’est réellement possible. » verhandelbar est un adjectif qui signifie « négociable ». Il est formé sur verhandeln (« négocier »), mais l’adjectif décrit ici les Bedingungen ; il ne porte pas une marque visible de pluriel dans cette position après sind. Sa forme comparative est verhandelbarer (« plus négociable »). Exemple : Der Preis ist verhandelbar. — « Le prix est négociable. » sind est la forme du présent de sein (« être ») avec sie au pluriel et avec Sie de politesse. Ici, il s’accorde avec Bedingungen, qui est pluriel. La chaîne utile est sein — ist au singulier — sind au pluriel. Exemple : Die Bedingungen sind klar. — « Les conditions sont claires. » L’ensemble se construit ainsi : Könnten Sie erläutern forme la demande polie « Pourriez-vous préciser », puis welche Bedingungen tatsächlich verhandelbar sind signifie littéralement « quelles conditions sont réellement négociables ». Dans cette proposition interrogative, sind est placé à la fin. La phrase complète demande donc poliment de préciser quelles conditions peuvent effectivement faire l’objet d’une négociation.

  8. Die allgemeine Regelung steht fest, aber bei den Bedingungen für die Vertragsverlängerung gibt es möglicherweise etwas Spielraum.

    La politique générale est fixe, mais les conditions du renouvellement peuvent offrir une certaine marge de manœuvre.

    allgemeine
    générale
    Regelung
    réglementation
    steht fest
    est établi
    Bedingungen
    conditions
    Vertragsverlängerung
    renouvellement du contrat
    gibt es
    il y a
    möglicherweise
    possiblement
    etwas
    une certaine quantité
    Spielraum
    marge de manœuvre
    Explication détaillée

    allgemeine signifie ici « générale » et qualifie Regelung. Sa forme porte la flexion de l’adjectif : avec l’article défini féminin singulier die, au nominatif, on a die allgemeine Regelung. Le masculin correspondant serait, par exemple, der allgemeine Plan ; ne prenez donc pas Regelung pour la base de l’adjectif. La base est allgemein. Regelung désigne ici une réglementation ou une disposition organisée. C’est un nom féminin : die Regelung, au pluriel die Regelungen. Exemple : Die Regelung gilt für alle. — « La réglementation s’applique à tout le monde. » steht fest est une expression réutilisable construite avec feststehen, « être fixé, être établi ». Dans la phrase, steht est la forme du présent à la troisième personne du singulier de feststehen, avec le préfixe fest séparé et placé après le verbe conjugué. Exemple : Der Termin steht fest. — « La date est fixée. » Cette expression ne signifie pas simplement que quelque chose se trouve debout ; elle indique ici qu’il n’est pas présenté comme ouvert à la modification. Bedingungen signifie « conditions ». C’est le pluriel de die Bedingung ; le singulier s’emploie pour une seule condition, et le pluriel observé pour plusieurs conditions. Dans bei den Bedingungen, den et la forme nominale correspondent au datif pluriel après bei. Exemple : Wir prüfen die Bedingungen. — « Nous vérifions les conditions. » Vertragsverlängerung signifie « renouvellement du contrat » ou « prolongation du contrat ». Il s’agit d’un composé allemand de Vertrag (« contrat ») et Verlängerung (« prolongation »), avec comme noyau le second élément : die Verlängerung, donc die Vertragsverlängerung. Dans für die Vertragsverlängerung, für introduit l’accusatif. Exemple : Die Vertragsverlängerung ist möglich. — « Le renouvellement du contrat est possible. » gibt es est la construction existentielle « il y a » / « il existe ». Elle présente ce qui est disponible ou présent dans une situation ; le es de cette construction n’est pas ici un acteur identifié. Exemple : Gibt es noch Fragen? — « Y a-t-il encore des questions ? » möglicherweise signifie « éventuellement » ou « peut-être ». Placé devant etwas Spielraum, il rend la possibilité prudente plutôt qu’affirmative : la phrase indique qu’une marge existe peut-être, sans la garantir. Exemple : Möglicherweise kommt er später. — « Il viendra peut-être plus tard. » etwas signifie ici « une certaine quantité de » ou, naturellement avec ce nom, « un peu de ». Ce mot ne marque pas un nombre précis. Devant un nom non compté comme Spielraum, il en atténue la quantité. Exemple : Wir haben etwas Zeit. — « Nous avons un peu de temps. » Spielraum signifie ici « marge de manœuvre », c’est-à-dire la possibilité de modifier ou de négocier certains éléments. C’est un nom masculin singulier : der Spielraum. Il peut aussi désigner plus concrètement un espace disponible, mais le contexte de conditions négociables impose ici le sens figuré. Exemple : Hier gibt es noch Spielraum. — « Il y a encore une marge de manœuvre ici. » L’ensemble commence par Die allgemeine Regelung steht fest : la disposition générale est présentée comme fixée. aber introduit ensuite un contraste. Dans bei den Bedingungen für die Vertragsverlängerung, le groupe désigne les conditions relatives au renouvellement du contrat ; gibt es möglicherweise etwas Spielraum ajoute qu’il existe peut-être une certaine marge de manœuvre dans ce domaine. Ainsi, l’énoncé complet signifie : « La réglementation générale est fixe, mais les conditions du renouvellement peuvent offrir une certaine marge de manœuvre. » Le registre est neutre à soutenu et convient notamment à une discussion professionnelle ou contractuelle.

Points de Grammaire

hoffen auf + Akkusativ

Ich hoffe auf die Vertragsverlängerung.

Ikh hof-fe aouf di fèr-traks-fèr-lèn-gue-roung.

J'espère le renouvellement du contrat.

Le verbe « hoffen » se construit avec « auf » et l'accusatif pour exprimer ce que l'on espère.

sich zu etwas verpflichten

Der Mieter verpflichtet sich zu einem längeren Mietvertrag.

Dèr mi-teur fèr-plikh-tèt zikh tsou aï-neum lèn-gue-reun mit-fèr-trak.

Le locataire s'engage à un bail plus long.

« sich zu etwas verpflichten » signifie « s'engager à quelque chose » ; « zu » introduit ici un groupe nominal au datif.

Vocabulaire Allemand

besprechen Verbe
bé-chprè-kheun discuter de

Ich würde gerne die Bedingungen besprechen.

der Kontext Nom
dèr kon-tekst le contexte Kontext

Das gibt mir hilfreichen Kontext.

der Mieter Nom
dèr mi-teur le locataire Mieter

Ich bin ein zuverlässiger Mieter.

der Spielraum Nom
dèr chpil-raôm la marge de manœuvre Spielraum

Es gibt Spielraum für Anpassungen.

die Anpassung Nom
di an-pas-oung l'ajustement Anpassungen

Es gibt Spielraum für Anpassungen.

die Bedingung Nom
di bé-ding-oung la condition die Bedingungen

Ich würde gerne die Bedingungen besprechen.

die Mitteilung Nom
di mit-taï-loung la notification

Ich habe die Mitteilung zur Vertragsverlängerung erhalten.

die Vertragsverlängerung Nom
di fèr-traks-fèr-lèn-gue-roung le renouvellement du contrat zur Vertragsverlängerung

Ich habe die Mitteilung zur Vertragsverlängerung erhalten.

durchgehen Verbe
dourr-kh-gué-eun examiner, passer en revue

Wir können die Vertragsverlängerung gemeinsam durchgehen.

erhalten Verbe
èr-halt-eun recevoir

Ich habe die Mitteilung zur Vertragsverlängerung erhalten.

sorgfältig Adverbe
zor-kh-fèl-tikh soigneusement

Ich halte die Wohnung sorgfältig instand.

zuverlässig Adjectif
tsou-fèr-lè-sikh fiable zuverlässiger

Ich bin ein zuverlässiger Mieter.

Quiz

Orthographe

Appuyez sur les lettres pour épeler le mot.

la marge de manœuvre

Voir la RéponseSpielraum

examiner, passer en revue

Voir la Réponsedurchgehen

recevoir

Voir la Réponseerhalten

discuter de

Voir la Réponsebesprechen