Préavis et état des lieux avant un déménagement | Cours de allemand en français

À propos de cette leçon

Avec Préavis et état des lieux avant un déménagement, entraînez-vous aux expressions de conversation, à la prononciation, au vocabulaire, à la grammaire et aux quiz en allemand.

Dialogue

Vielleicht ziehe ich aus, aber ich möchte die Kündigung ordnungsgemäß einreichen.

fi-laïkht tsi-é ikh aouss, a-ba ikh meurkh-te di kün-di-goung ort-noungs-ge-mèss aïn-raï-khen. Je vais peut-être déménager, mais je veux donner mon préavis correctement.

Im Mietvertrag werden die Kündigungsbedingungen erklärt, aber ich kann sie für Sie zusammenfassen.

im miit-fèr-traak vèr-den di kün-di-goungs-be-din-goungen èr-klèrt, a-ba ikh kan zi für zi tsou-zam-men-fa-sen. Le bail explique les conditions du préavis, mais je peux vous les résumer.

Bitte tun Sie das, denn juristische Formulierungen können schwer zu verstehen sein.

bi-te toun zi dass, dènn you-ri-sti-che for-mou-li-roungen keur-nen chvèr tsou fèr-ch té-en zaïn. Veuillez le faire, car les formulations juridiques peuvent être difficiles à interpréter.

Sie müssen schriftlich kündigen, und die Wohnung muss sauber zurückgegeben werden.

zi müss-nen chrift-likh kün-di-gn, ount di vo-noung mous zaou-ba tsou-rük-ge-gué-ben vèr-den. Vous devez donner votre préavis par écrit, et le logement doit être rendu propre.

Ich möchte auch Streit über die normale Abnutzung vermeiden.

ikh meurkh-te aoukh chtraït ü-ba di nor-ma-le ap-nou-tsoung fèr-maï-den. Je veux aussi éviter les litiges concernant l'usure normale.

Wir können einen Termin zur Wohnungsabnahme vereinbaren, um den Zustand zu dokumentieren.

vir keur-nen aï-nen tèr-miin tsou-a vo-noungs-ap-na-me fèr-aïn-ba-ren, oum dén tsou-ch tant tsou do-kou-men-ti-ren. Nous pouvons fixer un état des lieux afin de documenter l'état du logement.

Das würde den Ablauf weniger stressig machen.

dass vür-de dén a-blaouf vé-ni-ga chtrè-si-kh ma-khen. Cela rendrait le processus moins stressant.

Klare Unterlagen verhindern normalerweise Missverständnisse beim Auszug.

kla-re oun-ta-laa-gn, fèr-hin-den nor-ma-ler-vaï-ze mis-fèr-ch tèn-tli-sen baïm aouss-tsouk. Des documents clairs évitent généralement les malentendus au moment du départ.

Mot par mot

Vielleicht « Vielleicht » signifie « peut-être » et introduit ici une possibilité concernant le déménagement. Il peut se placer au début de la phrase pour annoncer cette possibilité, comme dans « Vielleicht ziehe ich aus ». On l’emploie notamment pour exprimer une décision encore incertaine.

ziehe Dans « Vielleicht ziehe ich aus », « ziehe » exprime ici l’action de déménager ou de quitter le logement. C’est la forme utilisée avec « ich » du verbe « ziehen », et « aus » complète cette expression. On la réutilise dans le contexte d’un départ prévu ou possible.

ich « Ich » signifie « je » et désigne la personne qui parle. Dans « ich möchte », il est le sujet de la volonté exprimée. On l’emploie pour parler de ses propres projets, besoins ou décisions.

aus Dans « Vielleicht ziehe ich aus », « aus » indique le départ hors du logement et complète le verbe « ziehe ». Avec ce type de verbe, la particule apparaît séparément dans la phrase. Cette expression s’emploie lorsqu’une personne quitte son appartement ou sa maison.

aber « Aber » signifie « mais » et oppose ici la possibilité de partir à la volonté de respecter correctement la procédure. Il relie les deux parties de « Vielleicht ziehe ich aus, aber ich möchte... ». On l’utilise pour introduire une réserve ou une idée contraire.

möchte « Möchte » exprime ici un souhait ou une intention polie : la personne veut déposer correctement son préavis. Dans « ich möchte », il est suivi d’un infinitif, ici « einreichen ». On l’emploie notamment pour formuler un projet ou une demande avec nuance.

die Dans « die Kündigung », « die » signifie « la » et accompagne le nom qui désigne ici le préavis ou la résiliation. Il introduit le groupe nominal utilisé comme objet de « einreichen ». On le retrouve dans les formulations administratives parlant d’une démarche précise.

Kündigung « Kündigung » désigne ici le préavis ou la résiliation du bail, c’est-à-dire la démarche officielle pour mettre fin à la location. Dans « die Kündigung einreichen », le mot désigne le document ou la demande à déposer. On l’emploie dans les échanges avec un bailleur ou un service de logement.

ordnungsgemäß « Ordnungsgemäß » signifie « correctement » ou « conformément aux règles » et précise la manière de déposer le préavis. Il modifie ici l’action « einreichen » dans « ordnungsgemäß einreichen ». On l’utilise pour insister sur le respect d’une procédure officielle.

einreichen « Einreichen » signifie « soumettre » ou « déposer » un document auprès d’un service. Dans « die Kündigung ordnungsgemäß einreichen », il s’agit de déposer officiellement le préavis. On l’emploie avec des documents, des demandes ou des formulaires administratifs.

Im « Im » signifie « dans le » et introduit ici le lieu ou le document « Mietvertrag ». C’est la forme contractée de « in dem », utilisée dans « Im Mietvertrag ». On l’emploie pour situer une information dans un document ou un autre cadre précis.

Mietvertrag « Mietvertrag » signifie « contrat de location » et désigne ici le document qui contient les conditions du préavis. Dans « Im Mietvertrag », il indique la source de l’information expliquée. On l’emploie avec les règles et conditions d’une location.

werden Dans « werden die Kündigungsbedingungen erklärt », « werden » participe à une construction où les conditions sont présentées comme étant expliquées. Dans « zurückgegeben werden », il participe aussi à la construction passive avec un verbe modal. On le rencontre donc ici pour décrire une action subie par les conditions ou le logement.

Kündigungsbedingungen « Kündigungsbedingungen » signifie « conditions de résiliation » et désigne les règles à respecter pour donner le préavis. Dans « die Kündigungsbedingungen », le mot précise ce qui est expliqué dans le contrat. On l’emploie pour parler des délais, formes ou exigences liés à une résiliation.

erklärt Dans « die Kündigungsbedingungen erklärt », « erklärt » signifie « expliqué » et décrit l’information fournie par le contrat. Il apparaît avec « werden » dans « werden die Kündigungsbedingungen erklärt ». On l’emploie lorsqu’un document ou une personne rend une règle compréhensible.

kann « Kann » signifie ici « peux » et indique que la personne est en mesure de résumer les conditions. Dans « ich kann sie ... zusammenfassen », il est suivi d’un infinitif placé à la fin du groupe verbal. On l’emploie pour parler d’une capacité ou d’une possibilité concrète.

sie Dans « ich kann sie für Sie zusammenfassen », « sie » signifie « les » et reprend les conditions de résiliation déjà mentionnées. Il représente donc ce qui sera résumé. La forme « Sie » dans « Sie müssen » est différente : elle signifie « vous » dans une adresse polie.

für Dans « für Sie », « für » signifie « pour » et indique ici le destinataire du résumé. Il introduit la personne à qui l’explication est destinée. On l’emploie notamment pour préciser pour qui une information ou une action est faite.

zusammenfassen « Zusammenfassen » signifie « résumer » en présentant l’essentiel d’une information plus longue. Dans « sie für Sie zusammenfassen », ce qui est résumé est repris par « sie », c’est-à-dire les conditions de résiliation. On l’emploie avec des règles, des informations ou un contenu déjà exposé.

Bitte « Bitte » signifie ici « s’il vous plaît » et rend la demande polie. Dans « Bitte tun Sie das », il introduit une demande directe adressée au personnel du service. On l’emploie lorsqu’on demande à quelqu’un d’effectuer une action.

tun Dans « Bitte tun Sie das », « tun » signifie « faire » et désigne l’action demandée. Il est associé à « das », qui reprend la demande précédente de résumer les conditions. On l’emploie ici pour demander de réaliser une action déjà comprise dans le contexte.

das Dans « Bitte tun Sie das », « das » signifie « cela » et reprend la demande précédente. Dans « Das würde den Ablauf... », « Das » reprend l’inspection évoquée juste avant. On l’emploie pour désigner une action, une situation ou une idée déjà mentionnée.

denn « Denn » signifie « car » et introduit ici la raison pour laquelle l’explication est demandée : les formulations juridiques peuvent être difficiles à comprendre. Il relie l’affirmation précédente à sa justification. On l’emploie pour ajouter une explication causale dans une phrase.

juristische « Juristische » signifie « juridique » et précise ici le type de formulations dont il est question. Dans « juristische Formulierungen », il décrit un langage lié au droit ou aux documents officiels. On l’emploie pour parler de textes administratifs ou légaux.

Formulierungen « Formulierungen » signifie « formulations » et désigne ici les expressions employées dans les textes juridiques. Dans « juristische Formulierungen », le mot concerne le choix des mots et la manière d’écrire les règles. On l’emploie lorsqu’une phrase officielle ou spécialisée est difficile à interpréter.

können « Können » exprime ici la possibilité : les formulations juridiques peuvent être difficiles à comprendre. Dans « Formulierungen können ... sein », il introduit ce qui est possible pour le sujet. On l’emploie pour parler d’une capacité ou d’une possibilité générale.

schwer Dans « schwer zu verstehen », « schwer » signifie ici « difficile » et décrit la difficulté de comprendre les formulations. Il se combine avec « zu verstehen » dans cette construction. On l’emploie pour indiquer qu’une action demande un effort important.

zu Dans « schwer zu verstehen », « zu » marque l’infinitif qui dépend de l’adjectif « schwer ». Dans « um den Zustand zu dokumentieren », il apparaît aussi avec un infinitif pour exprimer le but. On le rencontre donc ici dans des constructions qui décrivent une action à comprendre ou à réaliser.

verstehen « Verstehen » signifie « comprendre » et désigne ici l’interprétation des formulations juridiques. Dans « schwer zu verstehen », l’action est présentée comme difficile. On l’emploie lorsqu’il s’agit de saisir le sens d’un texte, d’une explication ou d’une règle.

sein Dans « schwer zu verstehen sein », « sein » signifie « être » et relie la difficulté à l’action de comprendre. Il complète la construction après « können » : les formulations peuvent être difficiles à comprendre. On l’emploie ici pour décrire une caractéristique des formulations.

müssen « Müssen » exprime une obligation : dans « Sie müssen schriftlich kündigen », le locataire doit donner son préavis par écrit. Il est suivi de l’infinitif « kündigen ». On l’emploie pour indiquer une exigence ou une règle à respecter.

schriftlich « Schriftlich » signifie « par écrit » et précise le mode exigé pour donner le préavis. Dans « schriftlich kündigen », il indique que la démarche doit être faite sous une forme écrite. On l’emploie notamment pour les notifications et demandes officielles.

kündigen « Kündigen » signifie ici « résilier » ou « donner son préavis » concernant la location. Dans « Sie müssen schriftlich kündigen », il désigne l’action que le locataire est obligé d’accomplir. On l’emploie dans le contexte d’un contrat de location ou d’un autre contrat à résilier.

und « Und » signifie « et » et relie ici l’obligation de donner un préavis à l’exigence de rendre le logement propre. Il coordonne les deux informations de « Sie müssen schriftlich kündigen, und die Wohnung... ». On l’emploie pour ajouter une action ou une condition liée.

Wohnung « Wohnung » signifie « logement » ou « appartement » et désigne ici le bien loué qui doit être rendu propre. Dans « die Wohnung », il s’agit du logement concerné par le départ. On l’emploie pour parler du lieu d’habitation dans le contexte de la location.

muss « Muss » exprime une obligation qui porte ici sur le logement : « die Wohnung muss sauber zurückgegeben werden ». Il indique que la restitution propre est une exigence. On l’emploie avec un infinitif ou une construction verbale qui précise ce qui est obligatoire.

sauber « Sauber » signifie « propre » et décrit l’état dans lequel le logement doit être rendu. Dans « sauber zurückgegeben werden », il précise le résultat attendu de la restitution. On l’emploie pour décrire l’état d’un appartement avant sa remise.

zurückgegeben Dans « sauber zurückgegeben werden », « zurückgegeben » signifie « rendu » ou « restitué ». Il décrit le logement qui revient au bailleur à la fin de la location. On l’emploie avec « werden » pour parler de la restitution d’un bien.

auch « Auch » signifie « aussi » et ajoute ici une deuxième préoccupation : éviter les litiges concernant l’usure normale. Dans « Ich möchte auch », il complète la volonté déjà exprimée de gérer correctement le préavis. On l’emploie pour ajouter un élément de même importance.

Streit « Streit » signifie ici « conflit » ou « litige » et désigne un désaccord possible au sujet de l’état du logement. Dans « Streit über die normale Abnutzung vermeiden », il représente ce que la personne veut éviter. On l’emploie avec « über » pour préciser le sujet du litige.

über Dans « Streit über die normale Abnutzung », « über » signifie « au sujet de » et introduit le thème du conflit. Il relie « Streit » à ce qui peut provoquer le désaccord. La structure « Streit über + sujet » est utile pour parler d’un litige précis.

normale « Normale » signifie « normale » et décrit ici l’usure qui apparaît avec l’usage habituel du logement. Dans « die normale Abnutzung », il précise le type d’usure concerné. On l’emploie pour distinguer une usure attendue d’un dommage particulier, lorsque cette distinction est nécessaire.

Abnutzung « Abnutzung » signifie « usure » et désigne ici les traces liées à l’utilisation normale du logement. Dans « die normale Abnutzung », le mot fait partie du sujet possible d’un litige. On l’emploie lors de l’évaluation de l’état d’un bien après son utilisation.

vermeiden « Vermeiden » signifie « éviter » et désigne ici l’objectif de ne pas provoquer de litige concernant l’usure. Dans « Streit ... vermeiden », son objet est le conflit que la personne veut empêcher. On l’emploie avec un problème, un risque ou une situation que l’on souhaite ne pas avoir.

Wir « Wir » signifie « nous » et désigne ici le personnel du service qui propose d’organiser l’inspection. Il inclut les personnes qui parlent au nom du bureau. On l’emploie pour présenter une action proposée par plusieurs personnes ou par une institution.

einen Dans « einen Termin zur Wohnungsabnahme », « einen » signifie « un » et accompagne « Termin ». Il introduit le rendez-vous proposé pour l’inspection du logement. On l’emploie ici dans une proposition d’organisation d’un rendez-vous.

Termin « Termin » signifie « rendez-vous » ou « date fixée » et désigne ici le moment prévu pour la remise du logement. Dans « einen Termin zur Wohnungsabnahme vereinbaren », il s’agit d’une date convenue entre les parties. On l’emploie pour fixer une rencontre ou une échéance précise.

zur Dans « einen Termin zur Wohnungsabnahme », « zur » signifie ici « pour la » et relie le rendez-vous à son objectif. C’est la forme contractée de « zu der ». On l’emploie pour préciser la finalité ou le type d’un rendez-vous.

Wohnungsabnahme « Wohnungsabnahme » désigne ici l’inspection et la remise officielles du logement au moment du départ. Dans « einen Termin zur Wohnungsabnahme », il précise la raison du rendez-vous. On l’emploie dans les démarches de fin de location pour vérifier et documenter l’état de l’appartement.

vereinbaren « Vereinbaren » signifie « convenir » ou « fixer » quelque chose avec une autre personne. Dans « einen Termin zur Wohnungsabnahme vereinbaren », il désigne le fait de choisir une date d’un commun accord. On l’emploie avec un rendez-vous, une date ou un accord.

um Dans « um den Zustand zu dokumentieren », « um » introduit le but de l’inspection. Il indique que le rendez-vous est organisé dans l’objectif de documenter l’état du logement. On l’emploie ici avec « zu » et un infinitif pour exprimer une finalité.

den Dans « den Zustand », « den » signifie « le » et accompagne le nom qui désigne l’état du logement. Le groupe indique ce qui doit être documenté. On l’emploie ici pour introduire l’objet direct de « dokumentieren ».

Zustand « Zustand » signifie « état » ou « condition » et désigne ici l’état matériel du logement. Dans « den Zustand dokumentieren », il s’agit de consigner cet état pour éviter les désaccords. On l’emploie lorsqu’on décrit ou évalue la condition d’un bien ou d’une situation.

dokumentieren « Dokumentieren » signifie « documenter » et désigne ici le fait de consigner l’état du logement. Dans « um den Zustand zu dokumentieren », cette action constitue le but de l’inspection. On l’emploie avec des photos, des notes ou des documents, lorsque le contexte les précise.

würde « Würde » exprime ici une conséquence hypothétique : l’inspection rendrait le déroulement moins stressant. Dans « Das würde den Ablauf weniger stressig machen », il présente cette conséquence comme dépendant de la situation évoquée. On l’emploie pour parler de ce qu’une action pourrait produire.

Ablauf « Ablauf » signifie ici « déroulement » ou « processus » et désigne la manière dont les démarches de départ se déroulent. Dans « den Ablauf weniger stressig machen », il est présenté comme quelque chose que l’inspection peut faciliter. On l’emploie pour parler de l’enchaînement d’une procédure.

weniger « Weniger » signifie « moins » et indique ici une diminution du niveau de stress. Dans « weniger stressig », il modifie « stressig » et décrit une amélioration du déroulement. On l’emploie pour comparer une quantité ou une intensité réduite.

stressig « Stressig » signifie « stressant » et décrit ici le déroulement des démarches de départ. Dans « den Ablauf weniger stressig machen », il indique que l’organisation de l’inspection pourrait réduire cette difficulté. On l’emploie pour qualifier une situation ou une procédure qui provoque du stress.

machen Dans « den Ablauf weniger stressig machen », « machen » signifie ici « rendre » et exprime le résultat produit sur le déroulement. L’action consiste à rendre le processus moins stressant. On l’emploie avec un objet et une caractéristique pour décrire le changement obtenu.

Klare « Klare » signifie « clairs » et décrit ici les documents ou dossiers mentionnés ensuite. Dans « Klare Unterlagen », il indique que leur contenu est compréhensible et suffisamment précis. On l’emploie pour qualifier des informations ou des documents qui réduisent l’incertitude.

Unterlagen « Unterlagen » signifie « documents » ou « dossiers » et désigne ici les pièces qui consignent clairement les informations liées au départ. Dans « Klare Unterlagen », ces documents servent à éviter les malentendus. On l’emploie pour parler de pièces administratives ou justificatives.

verhindern « Verhindern » signifie « empêcher » ou « prévenir » et décrit ici l’effet des documents clairs sur les malentendus. Dans « Klare Unterlagen verhindern normalerweise Missverständnisse », les documents sont ce qui contribue à éviter le problème. On l’emploie avec une conséquence indésirable que l’on veut empêcher.

normalerweise « Normalerweise » signifie « généralement » ou « normalement » et indique que l’effet décrit se produit habituellement, sans être présenté comme absolu. Dans « verhindern normalerweise », il nuance l’affirmation concernant les documents clairs. On l’emploie pour décrire une situation habituelle.

Missverständnisse « Missverständnisse » signifie « malentendus » et désigne ici les interprétations divergentes qui peuvent apparaître lors du départ. Dans « Klare Unterlagen verhindern normalerweise Missverständnisse », ce sont les problèmes que les documents doivent prévenir. On l’emploie lorsqu’une information n’est pas comprise de la même manière par les personnes concernées.

beim Dans « beim Auszug », « beim » signifie « lors du » ou « au moment du ». C’est la forme contractée de « bei dem » et il situe les malentendus dans le contexte du départ. On l’emploie pour placer une action ou une situation au moment d’un événement.

Auszug « Auszug » signifie ici « départ » ou « déménagement hors du logement ». Dans « beim Auszug », il désigne le moment où le locataire quitte l’appartement et le restitue. On l’emploie dans les démarches liées à la fin de l’occupation d’un logement.

Points de Grammaire

ausziehen: ... aus

Ich ziehe ordnungsgemäß aus.

ikh tsi-é ort-noungs-ge-mèss aouss

Je déménage conformément aux règles.

Le préfixe séparable aus- se place à la fin de la phrase au présent : Ich ziehe ... aus.

Vocabulaire Allemand

ausziehen Verbe

aouss-tsi-é-en déménager / quitter un logement ziehe ... aus

einreichen Verbe

aïn-raï-khen déposer / soumettre

Formulierung Nom

for-mou-li-roung formulation Formulierungen

juristisch Adjectif

you-ri-stich juridique juristische

Kündigung Nom

kün-di-goung résiliation / préavis

Kündigungsbedingung Nom

kün-di-goungs-be-din-goung condition de résiliation Kündigungsbedingungen

Mietvertrag Nom

miit-fèr-traak bail / contrat de location

ordnungsgemäß Adverbe

ort-noungs-ge-mèss correctement / conformément aux règles

schriftlich Adverbe

chrift-likh par écrit

verstehen Verbe

fèr-ch té-en comprendre

zurückgeben Verbe

tsou-rük-gué-ben rendre / restituer

zusammenfassen Verbe

tsou-zam-men-fa-sen résumer

Quiz

Orthographe

Appuyez sur les lettres pour épeler le mot.

déposer / soumettre

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einreichen

juridique

Voir la Réponse

juristische

résiliation / préavis

Voir la Réponse

Kündigung

bail / contrat de location

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Mietvertrag