Négocier les conditions du renouvellement du bail | Cours de espagnol en français

À propos de cette leçon

Avec Négocier les conditions du renouvellement du bail, entraînez-vous aux expressions de conversation, à la prononciation, au vocabulaire, à la grammaire et aux quiz en espagnol.

Dialogue

He recibido el aviso de renovación y me gustaría hablar de las condiciones.

É réssibido él abisso dé rénobassion i mé goustaría ablar dé lass conditionès. J’ai reçu l’avis de renouvellement et j’aimerais discuter des conditions.

Podemos revisar la renovación en conjunto y ver en qué aspectos hay margen para hacer ajustes.

Podémoss rébissar la rénobassion én conkhounto i bèr én ké aspék-toss aï marrkhén para assér akhous-tès. Nous pouvons examiner ensemble le renouvellement et voir sur quels points il est possible d’apporter des modifications.

He sido un inquilino responsable y mantengo el apartamento con cuidado.

É ssido oun inkilino réssponsablé i manténgo él apartaménto kon kouidado. Je suis un locataire fiable et j’entretiens soigneusement l’appartement.

Eso me da un contexto útil antes de hablar con el propietario.

É sso mé da oun contéksto outil antèss dé ablar kon él propriétario. Cela me donne des éléments utiles avant que je parle au propriétaire.

Espero conseguir un contrato de alquiler más largo y con condiciones más estables.

Ésspéro konsségir oun kontrato dé alkilér mass largo i kon conditionès mass éstablès. J’espère obtenir un bail plus long avec des conditions plus stables.

Si puede comprometerse con un contrato de alquiler más largo, puedo preguntar por unas condiciones más previsibles.

Si pouèdé komprométèrssé kon oun kontrato dé alkilér mass largo, pouèdo prégountar por ounass conditionès mass prébissiblès. Si vous pouvez vous engager sur un bail plus long, je peux demander si des conditions plus prévisibles sont possibles.

¿Podría indicarme qué condiciones son realmente negociables?

Podría indikar-mé ké conditionès sonn rrèalmenté négossiablès. Pourriez-vous m’indiquer quelles conditions sont réellement négociables ?

La política general es fija, pero las condiciones de renovación pueden tener cierta flexibilidad.

La politika khénéral ès fikha, péro lass conditionès dé rénobassion pouèdén ténérr sièrta fléksibilidád. La politique générale est fixe, mais les conditions de renouvellement peuvent offrir une certaine souplesse.

Mot par mot

He Dans « He recibido », « He » est l’auxiliaire qui forme avec « recibido » la forme composée correspondant ici à « j’ai reçu ». La structure « He + participe passé » sert à présenter une action accomplie.

recibido Dans « He recibido el aviso », « recibido » signifie « reçu ». C’est la forme participiale de recibir, utilisée ici avec « He » pour parler de la réception de l’avis.

el Dans « el aviso », « el » est l’article défini masculin singulier qui introduit l’avis précis reçu par le locuteur. Il s’emploie devant un nom masculin singulier identifié dans le contexte.

aviso Dans « el aviso de renovación », « aviso » désigne l’avis ou la notification de renouvellement. Le nom peut être précisé par un complément introduit par « de », comme dans « de renovación ».

de Dans « aviso de renovación », « de » relie l’avis à ce qui est renouvelé et signifie ici « de ». Il sert couramment à introduire un complément qui précise le type ou le contenu d’un nom.

renovación Dans « el aviso de renovación », « renovación » désigne le renouvellement du contrat de location. Le mot peut s’employer après « de » pour préciser le contenu d’un avis ou d’une discussion.

y Dans « He recibido el aviso de renovación y me gustaría... », « y » relie deux actions ou idées dans la même phrase. Il correspond à « et » et coordonne ici la réception de l’avis et le souhait d’en discuter.

me Dans « me gustaría hablar », « me » indique la personne à qui quelque chose plairait, ici le locuteur. La structure « me gustaría + infinitif » sert à exprimer un souhait de manière polie.

gustaría Dans « me gustaría hablar de las condiciones », « gustaría » exprime le souhait poli de parler des conditions. Il s’emploie ici avec « me » et un infinitif, « hablar ».

hablar Dans « hablar de las condiciones », « hablar » signifie « parler » et indique l’action souhaitée. Avec « hablar », le sujet ou le thème de la discussion peut être introduit par « de », comme dans « de las condiciones ».

las Dans « las condiciones », « las » est l’article défini féminin pluriel qui introduit les conditions précises du renouvellement. Il s’emploie devant un nom féminin pluriel identifié dans la situation.

condiciones Dans « hablar de las condiciones », « condiciones » désigne les conditions ou les modalités du renouvellement du bail. Le pluriel permet ici de parler de plusieurs éléments négociables.

Podemos Dans « Podemos revisar la renovación », « Podemos » signifie que les interlocuteurs ont la possibilité de revoir le renouvellement ensemble. Il se construit ici avec un infinitif, « revisar ».

revisar Dans « Podemos revisar la renovación », « revisar » signifie examiner ou revoir le renouvellement. Après « podemos », il reste à l’infinitif pour nommer l’action possible.

la Dans « la renovación », « la » est l’article défini féminin singulier qui introduit le renouvellement dont on parle. Il précède ici le nom « renovación ».

en Dans « en conjunto », « en » participe à l’expression qui signifie « ensemble ». Il peut aussi introduire un cadre ou un domaine, comme dans « en qué aspectos ».

conjunto Dans « en conjunto », « conjunto » contribue au sens « ensemble », c’est-à-dire en collaboration. Cette expression sert à présenter une action réalisée collectivement.

ver Dans « y ver en qué aspectos hay margen », « ver » signifie examiner ou déterminer. Il est coordonné avec « revisar » après « podemos » et introduit ici l’identification des points ajustables.

qué Dans « en qué aspectos », « qué » sert à demander quels aspects sont concernés. Il s’emploie ici devant le nom « aspectos » dans une question indirecte.

aspectos Dans « en qué aspectos hay margen », « aspectos » désigne les différents points ou éléments des conditions qui peuvent être examinés. Le mot s’utilise ici avec « en qué » pour préciser les domaines concernés.

hay Dans « hay margen para hacer ajustes », « hay » indique l’existence d’une marge de manœuvre. La tournure « hay + nom » sert à présenter ce qui est disponible ou présent dans une situation.

margen Dans « hay margen para hacer ajustes », « margen » désigne ici une possibilité ou une latitude pour modifier certains éléments. La structure « margen para + infinitif » précise l’action qui reste possible.

para Dans « margen para hacer ajustes », « para » introduit l’action à laquelle la marge peut servir. Il relie ici « margen » à l’infinitif « hacer ».

hacer Dans « hacer ajustes », « hacer » signifie effectuer ou apporter. Il est à l’infinitif après « para » et prend « ajustes » comme complément.

ajustes Dans « hacer ajustes », « ajustes » désigne les modifications possibles des conditions du renouvellement. Le mot s’emploie ici comme complément de « hacer » pour nommer les changements envisagés.

sido Dans « He sido un inquilino responsable », « sido » signifie « été ». C’est la forme participiale de ser, utilisée avec « He » pour présenter l’expérience ou la situation du locataire.

un Dans « un inquilino responsable », « un » est l’article indéfini masculin singulier qui présente le locataire comme un membre de cette catégorie. Il précède ici le nom « inquilino ».

inquilino Dans « un inquilino responsable », « inquilino » désigne la personne qui loue le logement. Le mot est utilisé ici pour présenter le rôle du locuteur dans la relation de location.

responsable Dans « un inquilino responsable », « responsable » décrit un locataire fiable dans le contexte de la location. Il qualifie directement « inquilino » et soutient l’argument en faveur d’un renouvellement stable.

mantengo Dans « mantengo el apartamento con cuidado », « mantengo » signifie que le locuteur entretient ou conserve l’appartement en bon état. Cette forme de mantener s’emploie ici avec le logement comme complément direct.

apartamento Dans « mantengo el apartamento », « apartamento » désigne le logement entretenu par le locataire. Le nom peut être introduit par « el » lorsqu’il s’agit d’un appartement précis.

con Dans « con cuidado », « con » introduit la manière dont l’action est réalisée et signifie « avec ». Il se combine ici avec le nom « cuidado » pour décrire l’attitude du locuteur.

cuidado Dans « mantengo el apartamento con cuidado », « cuidado » signifie « soin » et indique que l’entretien est effectué avec attention. L’expression « con cuidado » sert couramment à préciser une manière d’agir.

Eso Dans « Eso me da un contexto útil », « Eso » signifie « cela » et renvoie aux informations données juste avant. Il sert ici à reprendre une idée ou un fait déjà mentionné.

da Dans « Eso me da un contexto útil », « da » signifie « donne » et indique que cette information fournit un contexte à l’interlocuteur. Le verbe dar s’emploie ici avec ce qui est fourni après « me ».

contexto Dans « me da un contexto útil », « contexto » désigne les éléments qui aident à comprendre la situation avant de parler au propriétaire. Il peut être qualifié par un adjectif comme « útil ».

útil Dans « un contexto útil », « útil » signifie que le contexte apporte une aide concrète à l’interlocuteur. Il qualifie ici le nom « contexto ».

antes Dans « antes de hablar con el propietario », « antes » situe l’action de parler après un moment antérieur. La structure « antes de + infinitif » sert à indiquer qu’une action a lieu auparavant.

propietario Dans « hablar con el propietario », « propietario » désigne le propriétaire du logement, avec qui l’interlocuteur doit discuter. Il est introduit ici par « el » et suit « con » pour indiquer le partenaire de la conversation.

Espero Dans « Espero conseguir un contrato de alquiler más largo », « Espero » exprime l’espoir du locuteur d’obtenir quelque chose. Il se construit ici avec l’infinitif « conseguir ».

conseguir Dans « Espero conseguir un contrato de alquiler », « conseguir » signifie obtenir ou réussir à obtenir. Après « espero », l’infinitif nomme le résultat souhaité.

contrato Dans « un contrato de alquiler », « contrato » désigne l’accord qui encadre la location. Le complément « de alquiler » précise qu’il s’agit d’un contrat de location.

alquiler Dans « contrato de alquiler », « alquiler » indique le domaine de la location. L’expression complète désigne le contrat relatif à un logement loué.

más Dans « más largo » et « más estables », « más » marque un degré supérieur. Il sert ici à comparer la durée du contrat et la stabilité des conditions souhaitées.

largo Dans « un contrato de alquiler más largo », « largo » signifie que le contrat souhaité aurait une durée plus importante. Il est modifié par « más » pour exprimer la comparaison.

estables Dans « condiciones más estables », « estables » décrit des conditions qui changent moins et offrent davantage de stabilité. Il qualifie ici le nom pluriel « condiciones » et est renforcé par « más ».

Si Dans « Si puede comprometerse con un contrato... », « Si » introduit la condition nécessaire à la demande proposée. La structure « Si + proposition, ... » sert à relier une condition à sa conséquence.

puede Dans « Si puede comprometerse », « puede » exprime la possibilité ou la capacité de l’interlocuteur de s’engager. Il se construit ici avec l’infinitif pronominal « comprometerse ».

comprometerse Dans « comprometerse con un contrato de alquiler más largo », « comprometerse » signifie prendre un engagement. La construction « comprometerse con » introduit ici l’engagement lié au contrat.

puedo Dans « puedo preguntar por unas condiciones », « puedo » indique ce que le locuteur est en mesure de faire. Il est suivi de l’infinitif « preguntar » pour préciser cette action.

preguntar Dans « preguntar por unas condiciones », « preguntar » signifie demander des informations au sujet de quelque chose. Avec « por », il introduit ici les conditions sur lesquelles le locuteur peut se renseigner.

por Dans « preguntar por unas condiciones », « por » introduit le sujet de la demande et signifie ici « au sujet de ». Cette construction précise ce que l’on cherche à savoir.

unas Dans « unas condiciones más previsibles », « unas » est un article indéfini féminin pluriel qui présente des conditions sans les identifier précisément. Il précède ici le nom pluriel « condiciones ».

previsibles Dans « unas condiciones más previsibles », « previsibles » décrit des conditions dont l’évolution ou les effets seraient plus faciles à anticiper. Il qualifie le nom pluriel « condiciones » et est modifié par « más ».

Podría Dans « ¿Podría indicarme...? », « Podría » sert à formuler une demande polie, correspondant ici à « pourriez-vous ». Il est suivi de l’infinitif « indicarme ».

indicarme Dans « Podría indicarme qué condiciones... », « indicarme » signifie « m’indiquer » : « me » est rattaché à l’infinitif « indicar ». La forme sert ici à demander à l’interlocuteur de fournir une information au locuteur.

son Dans « qué condiciones son realmente negociables », « son » relie les conditions à la caractéristique « negociables ». Il sert ici à demander quelles conditions possèdent effectivement cette possibilité.

realmente Dans « realmente negociables », « realmente » signifie « réellement » ou « effectivement ». Il insiste ici sur le fait que la négociabilité doit être vérifiée concrètement.

negociables Dans « qué condiciones son realmente negociables », « negociables » décrit les conditions qui peuvent faire l’objet d’une négociation. Il qualifie ici le nom pluriel « condiciones ».

política Dans « La política general », « política » désigne la règle ou l’orientation générale appliquée par l’organisme. Le mot est précisé par l’adjectif « general ».

general Dans « la política general », « general » indique que la politique concerne l’ensemble des situations plutôt qu’un cas particulier. Il qualifie ici le nom « política ».

es Dans « La política general es fija », « es » relie la politique à la caractéristique « fija ». Il sert ici à présenter la nature ou le statut de cette politique.

fija Dans « la política general es fija », « fija » signifie que la politique générale est établie et ne fait pas partie des éléments présentés comme flexibles. Il qualifie le nom féminin singulier « política ».

pero Dans « es fija, pero las condiciones... », « pero » introduit une opposition entre la politique générale fixe et la possibilité de flexibilité des conditions de renouvellement. Il correspond à « mais ».

pueden Dans « las condiciones de renovación pueden tener cierta flexibilidad », « pueden » exprime une possibilité concernant les conditions. Il se construit ici avec l’infinitif « tener ».

tener Dans « pueden tener cierta flexibilidad », « tener » signifie posséder ou présenter une certaine flexibilité. Il est à l’infinitif après « pueden ».

cierta Dans « cierta flexibilidad », « cierta » indique une quantité ou un degré déterminé mais non précisé de flexibilité. Il qualifie ici le nom féminin singulier « flexibilidad ».

flexibilidad Dans « pueden tener cierta flexibilidad », « flexibilidad » désigne la possibilité d’adapter ou de modifier certaines conditions. Dans ce contexte, elle concerne les conditions de renouvellement plutôt que la politique générale.

Points de Grammaire

mantener → mantengo

Mantengo el contrato de alquiler.

Manténgo él kontrato dé alkilér.

Je maintiens le contrat de location.

À la première personne du présent, mantener devient mantengo : le radical change et le -e disparaît.

Accord de l’adjectif au pluriel

Condiciones estables y previsibles.

Conditionès éstablès i prébissiblès.

Des conditions stables et prévisibles.

Les adjectifs prennent -es au pluriel après un nom pluriel : condiciones estables, previsibles.

Vocabulaire Espagnol

ajuste Nom

akhousté ajustement ajustes

Hay margen para hacer ajustes.

aviso Nom

abisso avis

He recibido el aviso de renovación.

con cuidado Expression

kon kouidado avec soin

Mantengo el apartamento con cuidado.

condición Nom

condition condition condiciones

Me gustaría hablar de las condiciones.

en conjunto Expression

én conkhounto ensemble

Podemos revisar la renovación en conjunto.

inquilino Nom

inkilino locataire

He sido un inquilino responsable.

mantener Verbe

manténér entretenir, maintenir mantengo

Mantengo el apartamento con cuidado.

margen Nom

marrkhén marge

Hay margen para hacer ajustes.

recibir Verbe

réssibir recevoir recibido

He recibido el aviso de renovación.

renovación Nom

rénobassion renouvellement

He recibido el aviso de renovación.

responsable Adjectif

réssponsablé responsable, fiable

He sido un inquilino responsable.

revisar Verbe

rébissar examiner, revoir

Podemos revisar la renovación en conjunto.

Quiz

Orthographe

Appuyez sur les lettres pour épeler le mot.

locataire

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inquilino

condition

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condiciones

ajustement

Voir la Réponse

ajustes

examiner, revoir

Voir la Réponse

revisar