Négocier les conditions du renouvellement du bail | Cours de espagnol en français

Explications des phrases

1. He recibido el aviso de renovación y me gustaría hablar de las condiciones.

   J’ai reçu l’avis de renouvellement et j’aimerais discuter des conditions.

   He recibido

   j’ai reçu

   aviso

   avis

   renovación

   renouvellement

   me gustaría

   j’aimerais

   hablar

   parler

   condiciones

   conditions

   Explication détaillée

   He recibido signifie ici « j’ai reçu ». He est la première personne du singulier du présent de haber, utilisé comme auxiliaire; recibido est le participe passé de recibir (« recevoir »). Ensemble, ils forment le passé composé espagnol: he recibido, has recibido, ha recibido. Le participe passé reste ici recibido, sans accord avec le complément. aviso signifie « avis » ou « notification ». C’est un nom masculin; son pluriel est avisos. Dans el aviso, el marque le singulier masculin. Exemple: He recibido un aviso. — « J’ai reçu un avis. » renovación signifie ici « renouvellement ». C’est le nom formé sur le verbe renovar (« renouveler »); son pluriel est renovaciones. Dans el aviso de renovación, de relie l’avis à son contenu ou à son objet: « l’avis de renouvellement ». me gustaría signifie « j’aimerais ». Gustaría est la forme conditionnelle de troisième personne du singulier de gustar; me indique la personne à qui le souhait plaît ou convient. Avec un infinitif, la construction réutilisable est me gustaría + infinitif: Me gustaría aprender español. — « J’aimerais apprendre l’espagnol. » La forme gustaría ne signifie donc pas ici « je voudrais » comme un verbe espagnol ordinaire avec un sujet yo; elle appartient à la construction avec me. hablar est l’infinitif « parler ». Placé après me gustaría, il nomme l’action souhaitée: me gustaría hablar — « j’aimerais parler ». L’infinitif ne porte pas ici de marque de personne; la personne souhaitante est indiquée par me dans la construction précédente. condiciones signifie « conditions ». C’est le pluriel de condición, nom féminin; l’article correspondant est donc las: las condiciones. Dans hablar de, la préposition de introduit le sujet dont on parle: hablar de las condiciones — « parler des conditions ». L’ensemble se construit ainsi: He recibido el aviso de renovación (« J’ai reçu l’avis de renouvellement ») y (« et ») me gustaría hablar de las condiciones (« j’aimerais parler des conditions »). La phrase complète signifie donc: « J’ai reçu l’avis de renouvellement et j’aimerais discuter des conditions. »

2. Podemos revisar la renovación en conjunto y ver en qué aspectos hay margen para hacer ajustes.

   Nous pouvons examiner ensemble le renouvellement et voir sur quels points il est possible d’apporter des modifications.

   Podemos

   nous pouvons

   revisar

   examiner

   la renovación

   le renouvellement

   en conjunto

   ensemble

   ver

   voir

   en qué aspectos

   sur quels points

   hay margen

   il y a une marge de manœuvre

   hacer

   faire

   ajustes

   des modifications

   Explication détaillée

   Podemos vient de poder (« pouvoir »). C’est la première personne du pluriel au présent : « nous pouvons ». La forme podemos peut aussi servir à proposer une action commune lorsqu’elle est suivie d’un infinitif, comme ici : Podemos hablar mañana. — « Nous pouvons parler demain. » Revisar est un infinitif qui signifie ici « examiner » ou « revoir » un sujet de manière attentive. Après podemos, l’infinitif reste inchangé : Podemos revisar el contrato. — « Nous pouvons examiner le contrat. » La renovación signifie ici « le renouvellement », dans le contexte du renouvellement déjà mentionné. Renovación est un nom féminin ; son article est donc la. Le suffixe -ción apparaît souvent dans des noms abstraits, mais il ne faut pas en déduire automatiquement la formation de chaque mot. En conjunto est une construction adverbiale signifiant « ensemble », avec l’idée de considérer les éléments collectivement. Elle ne précise pas à elle seule qui participe ; dans cette phrase, le sujet de podemos est « nous ». Ver signifie « voir ». C’est un infinitif irrégulier dont le présent à la première personne du singulier est veo, tandis que l’infinitif reste ver après un autre verbe : Podemos ver los detalles. — « Nous pouvons voir les détails. » En qué aspectos signifie « sur quels points » ou « dans quels aspects ». Qué porte ici l’accent écrit parce qu’il introduit une interrogation indirecte : la phrase cherche à déterminer les points concernés. Exemple : No sé en qué aspectos puede mejorar. — « Je ne sais pas sur quels points il peut s’améliorer. » Hay margen emploie hay, forme impersonnelle de haber, pour dire qu’il existe une possibilité ou une latitude. Margen signifie ici « marge de manœuvre », et non une marge matérielle. La construction réutilisable hay margen para + infinitif présente une action comme encore possible : Hay margen para negociar. — « Il y a une marge de manœuvre pour négocier. » Hacer signifie « faire » ou « apporter » selon le nom qui suit. Après para, il reste à l’infinitif : Hay tiempo para hacer cambios. — « Il y a du temps pour faire des changements. » Ajustes est le pluriel de ajuste, « modification » ou « ajustement ». Le pluriel indique ici plusieurs modifications possibles. Il est lié au verbe ajustar, mais ajustes est un nom, pas une forme verbale. Exemple : Necesitamos algunos ajustes. — « Nous avons besoin de quelques ajustements. » Assemblage : Podemos revisar la renovación en conjunto signifie « Nous pouvons examiner ensemble le renouvellement ». Puis y ver coordonne un second infinitif dépendant du même podemos : « et voir ». En qué aspectos hay margen para hacer ajustes précise ce que l’on veut voir : « sur quels points il est possible d’apporter des modifications ». L’ensemble signifie donc : « Nous pouvons examiner ensemble le renouvellement et voir sur quels points il est possible d’apporter des modifications. »

3. He sido un inquilino responsable y mantengo el apartamento con cuidado.

   Je suis un locataire fiable et j’entretiens soigneusement l’appartement.

   He sido

   j’ai été

   inquilino

   locataire

   responsable

   fiable, responsable

   mantengo

   j’entretiens

   apartamento

   appartement

   con cuidado

   avec soin

   Explication détaillée

   He sido signifie ici « j’ai été ». C’est la première personne du singulier de haber au présent (he) suivie du participe passé sido, forme de ser (« être »). L’ensemble forme le pretérito perfecto compuesto espagnol ; il relie un état passé au moment présent. Exemple : He sido puntual. — « J’ai été ponctuel. » inquilino désigne un locataire, c’est-à-dire une personne qui occupe un logement loué. Le mot est masculin singulier dans cette phrase ; la forme féminine correspondante est inquilina. Exemple : Mi hermana es inquilina. — « Ma sœur est locataire. » responsable qualifie ici le locataire comme fiable et soigneux dans sa manière d’occuper le logement. Cette forme ne change pas entre le masculin et le féminin au singulier : un inquilino responsable, una inquilina responsable. Au pluriel, on a responsables. mantengo signifie « j’entretiens » dans cette phrase. C’est la première personne du singulier du présent de mantener (« maintenir, conserver, entretenir »). La forme mantengo appartient à la conjugaison irrégulière de ce verbe ; elle ne se construit pas en ajoutant simplement une terminaison régulière au radical visible. Exemple : Mantengo la casa limpia. — « Je garde la maison propre. » apartamento signifie « appartement ». C’est un nom masculin singulier, comme le montre l’article el dans la phrase complète : el apartamento. Exemple : El apartamento tiene dos habitaciones. — « L’appartement a deux pièces. » con cuidado signifie « avec soin » ou « soigneusement ». Cuidado est ici un nom employé dans un groupe prépositionnel avec con; ce n’est pas l’adjectif cuidadoso. Exemple : Trabajo con cuidado. — « Je travaille avec soin. » Dans l’ensemble, He sido un inquilino responsable présente le locuteur comme un locataire fiable jusqu’à présent, puis y mantengo el apartamento con cuidado ajoute son comportement actuel : il entretient l’appartement soigneusement. La phrase signifie donc : « J’ai été un locataire fiable et j’entretiens soigneusement l’appartement. »

4. Eso me da un contexto útil antes de hablar con el propietario.

   Cela me donne des éléments utiles avant que je parle au propriétaire.

   Eso

   cela

   me da

   me donne

   contexto

   contexte

   útil

   utile

   antes de

   avant de

   hablar

   parler

   propietario

   propriétaire

   Explication détaillée

   Eso signifie ici « cela » et reprend un contenu déjà identifié, sans préciser davantage le référent dans cette phrase. C’est un démonstratif neutre; il ne s’accorde pas avec un nom masculin ou féminin précis. En contraste, ese et esa accompagnent généralement un nom ou le remplacent avec un genre identifiable. Exemple : Eso es importante. — « Cela est important. » me da vient de dar, « donner ». da est la forme du présent à la troisième personne du singulier; son sujet est Eso. me indique la personne qui reçoit: « me donne ». Le même verbe peut changer de sujet: Me das tiempo. — « Tu me donnes du temps. » Ici, das correspond à tú, tandis que da correspond à un sujet singulier à la troisième personne. contexto est un nom masculin singulier: « contexte ». Le pluriel est contextos. Dans cette phrase, il désigne les éléments de contexte disponibles avant la conversation, conformément à « des éléments utiles » dans la traduction. útil qualifie contexto et signifie « utile ». Au singulier, cette forme est la même au masculin et au féminin; au pluriel, elle devient útiles: información útil — « information utile », datos útiles — « données utiles ». L’adjectif s’accorde néanmoins en nombre avec le nom. antes de introduit ce qui précède dans le temps. Devant une action exprimée par un infinitif, on emploie antes de + infinitif: antes de hablar signifie « avant de parler ». Avec une proposition ayant son propre verbe conjugué, l’espagnol emploie normalement antes de que + subjonctif, par exemple antes de que llegues — « avant que tu arrives ». hablar est l’infinitif « parler ». Après antes de, il nomme l’action sans marquer ici une personne particulière. Exemple : Pienso antes de hablar. — « Je réfléchis avant de parler. » propietario est un nom masculin singulier qui signifie « propriétaire ». Son pluriel est propietarios; le féminin correspondant est propietaria au singulier et propietarias au pluriel lorsque le référent est une femme. Dans l’expression complète al propietario, al est la contraction de a et el; elle introduit ici la personne à qui l’on parle: « au propriétaire ». L’ensemble s’organise ainsi: Eso est le sujet, me da exprime ce que cela fournit à la personne qui parle, et un contexto útil est ce qui est fourni. antes de hablar con el propietario situe ce contexte avant l’action de parler avec le propriétaire. La phrase signifie donc: « Cela me donne des éléments utiles avant que je parle au propriétaire. »

5. Espero conseguir un contrato de alquiler más largo y con condiciones más estables.

   J’espère obtenir un bail plus long avec des conditions plus stables.

   Espero

   j’espère

   conseguir

   obtenir

   contrato

   contrat

   alquiler

   location ; bail

   más largo

   plus long

   condiciones

   conditions

   más estables

   plus stables

   Explication détaillée

   Espero est la forme de première personne du singulier du présent de esperar : « j’espère ». Avec un infinitif, esperar + infinitif permet d’exprimer ce que le locuteur espère faire ou obtenir. Exemple : Espero descansar. — « J’espère me reposer. » conseguir est un infinitif qui signifie ici « obtenir ». Après espero, il désigne l’action espérée et ne porte pas de marque de personne : c’est espero qui indique que le sujet est « je ». Exemple : Quiero conseguir trabajo. — « Je veux obtenir du travail. » contrato signifie « contrat ». C’est un nom masculin singulier ; l’article indéfini un et l’adjectif éventuel doivent donc s’accorder avec lui. Dans contrato de alquiler, de alquiler précise le type de contrat : il s’agit d’un contrat de location, rendu ici par « bail » dans la traduction fixée. alquiler signifie « location » ou « bail » selon le contexte. Dans contrato de alquiler, il complète le nom contrato au moyen de de et identifie le domaine du contrat. Cette expression est réutilisable avec d’autres noms, par exemple precio de alquiler — « prix de location ». más largo signifie « plus long ». largo est l’adjectif, dont la forme de base est largo; más largo est une comparaison de supériorité construite avec más + adjectif. Il s’accorde ici au masculin singulier avec contrato. Exemple : Busco un camino más corto. — « Je cherche un chemin plus court. » condiciones signifie « conditions ». C’est le pluriel de condición, nom féminin ; le pluriel est marqué par -es. Dans cette phrase, il désigne les modalités du bail, sans préciser davantage leur contenu. más estables signifie « plus stables ». estable est l’adjectif de base ; ici, la comparaison de supériorité est formée par más + estables. estables est la forme plurielle de l’adjectif et s’accorde avec condiciones ; l’adjectif ne change pas selon le genre au singulier, mais prend -s au pluriel : una condición estable, unas condiciones estables. Exemple : Buscamos condiciones más estables. — « Nous cherchons des conditions plus stables. » L’ensemble Espero conseguir signifie « j’espère obtenir ». Il est suivi de un contrato de alquiler más largo, « un bail plus long », puis de y con condiciones más estables, qui ajoute une caractéristique souhaitée : le bail est aussi associé à des conditions plus stables. La phrase entière signifie donc : « J’espère obtenir un bail plus long avec des conditions plus stables. »

6. Si puede comprometerse con un contrato de alquiler más largo, puedo preguntar por unas condiciones más previsibles.

   Si vous pouvez vous engager sur un bail plus long, je peux demander si des conditions plus prévisibles sont possibles.

   puede

   pouvez

   comprometerse

   s’engager

   contrato

   contrat

   alquiler

   location

   más largo

   plus long

   puedo

   je peux

   preguntar

   demander

   condiciones

   conditions

   más previsibles

   plus prévisibles

   Explication détaillée

   puede est la forme de poder au présent pour usted (et aussi pour él/ella). Ici, avec la traduction fixe et la structure de la phrase, elle s’adresse à une seule personne avec le vouvoiement espagnol : « vous pouvez ». Dans si puede, le présent introduit la condition : « si vous pouvez… ». comprometerse est l’infinitif pronominal de comprometerse, « s’engager ». Le pronom se fait partie de la forme observée. La construction comprometerse con + nom signifie « s’engager pour / sur quelque chose ». Exemple : Quiero comprometerme con este proyecto. — « Je veux m’engager dans ce projet. » contrato est un nom masculin singulier : « contrat ». Son sens est précisé par le mot suivant, alquiler, dans contrato de alquiler : « contrat de location », c’est-à-dire un bail dans le sens de la traduction. Exemple : Firmamos el contrato. — « Nous signons le contrat. » alquiler est le nom « location » et, dans contrato de alquiler, il indique le type de contrat. de relie le contrat à ce qu’il concerne ; il ne transforme pas alquiler en adjectif. Exemple : Busco un alquiler. — « Je cherche une location. » más largo signifie « plus long ». largo est l’adjectif de base ; il s’accorde ici avec contrato, masculin singulier. La comparaison se forme avec más + adjectif : más largo, « plus long ». Au degré de base, on aurait largo; pour le contraire, on peut employer más corto, « plus court ». Exemple : Necesitamos un plazo más largo. — « Nous avons besoin d’un délai plus long. » puedo est la première personne du singulier du présent de poder : « je peux ». Il exprime ici la possibilité ou la capacité du locuteur à faire l’action suivante. Exemple : Puedo ayudarle. — « Je peux vous aider. » preguntar est l’infinitif « demander » ou « poser une question ». La construction preguntar por + nom sert notamment à demander des informations sur quelque chose : preguntar por las condiciones, « demander des informations sur les conditions ». Exemple : Voy a preguntar por el precio. — « Je vais demander le prix. » condiciones est le pluriel de condición, « conditions ». Dans cette phrase, il désigne les modalités proposées ou envisageables du contrat. Le pluriel indique plusieurs conditions, sans préciser lesquelles individuellement. Exemple : Las condiciones están claras. — « Les conditions sont claires. » más previsibles signifie « plus prévisibles ». previsibles est l’adjectif au pluriel, accordé avec condiciones; il ne porte pas de marque de genre distincte ici. La comparaison utilise más + adjectif, comme dans más largo. Exemple : Buscamos resultados más previsibles. — « Nous cherchons des résultats plus prévisibles. » L’ensemble se construit ainsi : Si puede comprometerse con un contrato de alquiler más largo pose la condition « si vous pouvez vous engager sur un contrat de location plus long ». La proposition principale puedo preguntar por unas condiciones más previsibles ajoute la conséquence proposée par le locuteur : « je peux demander si des conditions plus prévisibles sont possibles ». Unas introduit des conditions non identifiées précisément ; il ne donne pas à lui seul un nombre déterminé.

7. ¿Podría indicarme qué condiciones son realmente negociables?

   Pourriez-vous m’indiquer quelles conditions sont réellement négociables ?

   Podría

   pourriez-vous

   indicarme

   m’indiquer

   qué

   quelles

   condiciones

   conditions

   realmente

   réellement

   negociables

   négociables

   Explication détaillée

   Podría vient de poder (« pouvoir »). C’est le conditionnel présent à la troisième personne du singulier. Dans cette demande adressée poliment à une personne, il correspond à « pourriez-vous » ; la forme seule peut aussi servir avec un sujet singulier à la troisième personne dans d’autres contextes. Exemple : ¿Podría esperar un momento? — « Pourriez-vous attendre un instant ? » indicarme associe l’infinitif indicar (« indiquer ») et le pronom me, placé après l’infinitif : indicar + me. Ici, me désigne la personne qui parle et signifie « m’indiquer ». Avec un verbe conjugué, le même pronom se place normalement avant le verbe : Me puede indicar... — « Vous pouvez m’indiquer... ». qué est le mot interrogatif qui introduit ici une question indirecte et signifie « quelles » devant un nom pluriel. Il porte un accent écrit dans cet emploi interrogatif. Il ne faut pas le confondre avec que sans accent, qui sert notamment de conjonction ou de pronom relatif. condiciones est le pluriel de condición, un nom féminin signifiant « condition ». Le pluriel est visible dans -es. Dans cet énoncé, il désigne les conditions au sujet desquelles la personne demande une indication. realmente est un adverbe signifiant « réellement », « vraiment ». Il modifie ici negociables et renforce l’idée que la question porte sur les conditions effectivement susceptibles d’être négociées. negociables est un adjectif formé sur negociar (« négocier ») et signifie « négociables ». Il s’accorde avec condiciones au pluriel ; sa forme en -es ne distingue pas le masculin du féminin. Le singulier correspondant est negociable : una condición negociable — « une condition négociable ». En assemblant les éléments, Podría formule la demande polie, indicarme précise l’action demandée et son destinataire, puis qué condiciones son realmente negociables constitue la question indirecte : la personne demande à savoir quelles conditions sont effectivement ouvertes à la négociation. L’ensemble est donc une demande polie d’information, dans le registre courant et professionnel.

8. La política general es fija, pero las condiciones de renovación pueden tener cierta flexibilidad.

   La politique générale est fixe, mais les conditions de renouvellement peuvent offrir une certaine souplesse.

   política

   politique

   general

   général, générale

   fija

   fixe

   condiciones

   conditions

   renovación

   renouvellement

   pueden

   peuvent

   tener

   avoir

   cierta

   une certaine

   flexibilidad

   souplesse

   Explication détaillée

   política signifie ici « politique ». C’est un nom féminin singulier ; son pluriel est políticas. Exemple : La política cambia. — « La politique change. » general qualifie política et signifie « générale ». Il s’accorde ici au féminin singulier : general reste identique au masculin et au féminin au singulier, tandis que le pluriel est generales. fija signifie « fixe » dans cet énoncé. L’adjectif s’accorde avec le nom féminin singulier política ; sa forme masculine singulière est fijo, et ses formes plurielles sont fijas et fijos selon le genre du nom. La fecha es fija. — « La date est fixe. » condiciones signifie « conditions ». C’est le pluriel de condición, un nom féminin : una condición, varias condiciones. renovación signifie « renouvellement ». Dans condiciones de renovación, le groupe introduit par de précise de quelles conditions il s’agit : ce sont les conditions liées au renouvellement. La renovación es anual. — « Le renouvellement est annuel. » pueden signifie « peuvent ». C’est la forme de troisième personne du pluriel au présent de poder, « pouvoir » ; elle s’accorde ici avec las condiciones. Las condiciones pueden cambiar. — « Les conditions peuvent changer. » tener est l’infinitif de tener, « avoir ». Après pueden, l’infinitif forme pueden tener, « peuvent avoir ». L’infinitif ne porte pas ici la personne : c’est pueden qui indique le sujet pluriel. cierta signifie « une certaine ». C’est la forme féminine singulière de cierto, et elle s’accorde avec flexibilidad, nom féminin singulier. Elle indique une quantité ou un degré indéterminé, sans imposer un nombre précis. flexibilidad signifie « souplesse ». C’est un nom féminin singulier ; cierta flexibilidad signifie donc « une certaine souplesse ». Exemple : El acuerdo permite cierta flexibilidad. — « L’accord permet une certaine souplesse. » La première partie, La política general es fija, affirme que la politique générale est fixe. Pero introduit ensuite un contraste : las condiciones de renovación pueden tener cierta flexibilidad signifie que les conditions de renouvellement peuvent présenter une certaine souplesse. L’ensemble conserve à la fois l’affirmation initiale et la possibilité exprimée pour les conditions.