賃貸契約の更新条件を交渉する | 日本語で中国語を学習

文の説明

1. 我收到了续租通知，想和您谈谈相关条款。

   更新通知を受け取りましたので、条件について相談したいです。

   我

   私

   收到了

   受け取りました

   续租

   契約を更新する

   通知

   通知

   想

   〜したい

   和您

   あなたと

   谈谈

   話し合う

   相关

   関連する

   条款

   条項

   詳しい説明

   我 は一人称単数の代名詞で、話し手自身を指します。中国語では動詞によって人称・数が変化しないため、我收到了 の 收到 も主語が 我 だから形を変えているのではありません。たとえば 我收到了邮件。 は「私はメールを受け取りました」です。 收到了 は「受け取った」という出来事を表します。基本形は 收到 で、文中の 了 はここでは受け取りが実現したことを示す動態助詞です。收到 は単なる「見る」ではなく、通知などを実際に受領したという意味です。 续租 は「賃貸契約を更新する」という表現です。续 は「続ける」、租 は賃貸に関わる語で、续租 全体で賃貸を続けるために契約を更新することを表します。ここでは 通知 を修飾して「契約更新の通知」という名詞句を作っています。例：我们要续租。 は「私たちは契約を更新する必要があります」です。 通知 は「通知、知らせ」です。動詞として「通知する」、名詞として「通知・知らせ」の両方に使えます。この文では 续租通知 の中にあるため、受け取った具体的な知らせを指す名詞です。 想 は「〜したいと思う」を表す助動的な動詞です。後ろに行動を表す動詞句を置き、想 + 動詞 で希望を作ります。ここでは 谈谈 と結びついて「話し合いたい」という意味です。想 は必ずしも強い決意を表すとは限らず、希望や意向を穏やかに述べます。例：我想确认一下。 は「少し確認したいです」です。 和您 は「あなたと」を表します。和 はここで「〜と」、您 は聞き手を表す丁寧な二人称代名詞です。您 自体は単数・複数を示さず、丁寧さを示します。和 + 人 + 動詞 は「その人と一緒に／その人を相手に〜する」という形です。例：我想和您确认时间。 は「あなたと時間を確認したいです」です。 谈谈 は「少し話し合う、話してみる」という意味です。基本形は 谈「話す、話し合う」で、同じ動詞を重ねた 谈谈 は、行為を短く軽く行う感じを加えます。ここでは単に雑談するというより、後ろの 相关条款 について相手と相談することを表します。例：我们谈谈这个问题。 は「この問題について少し話し合いましょう」です。 相关 は「関連する、関係のある」という形容的な語です。ここでは後ろの 条款 を修飾し、「関係する条項」という意味になります。相关 + 名詞 は「その話題に関連する名詞」という再利用しやすい形です。例：相关文件 は「関連書類」です。 条款 は契約や規則などの「条項、条文」を指す名詞です。単なる一般的な「条件」よりも、文書に書かれた個別の規定という意味が明確です。相关条款 で「関係する条項」となります。 全体では、我收到了 が「私は受け取った」、续租通知 が「契約更新の通知」、想 が「〜したい」、和您谈谈 が「あなたと少し話し合う」、相关条款 が「関係する条項」を表します。したがって、文全体は「契約更新の通知を受け取りましたので、関係する条項についてあなたと話し合いたいです」という意味です。前半の受領を述べたあと、想 以下で話し合いたい内容と相手を示す、丁寧な意向表現になっています。

2. 我们可以一起看看续租内容，找找哪些地方有调整的空间。

   一緒に更新内容を確認して、どこに調整の余地があるか見てみましょう。

   我们

   私たちは

   可以

   〜できる

   一起

   一緒に

   看看

   見てみる

   续租内容

   更新内容

   找找

   探してみる

   哪些地方

   どの箇所

   调整

   調整

   空间

   余地

   詳しい説明

   我们 は「私たち」を表す一人称複数の代名詞です。中国語では、この形自体に性別の区別はなく、文脈上の参加者を指します。例：我们一起学习。（私たちは一緒に勉強します。） 可以 はここで「〜できる」「〜してよい」に近い可能・許可の表現ですが、この文では後ろの行為を一緒に行う提案として「〜してみましょう」に相当します。否定は通常 不可以 で、「〜できない／してはいけない」です。 一起 は「一緒に」という副詞で、複数の参加者が同じ行為をすることを示します。我们可以一起讨论。（私たちは一緒に話し合えます。）のように、行為の前に置けます。 看看 は 看（見る）を重ねた形です。動詞の重ね形は、この文では「ちょっと見てみる」「確認してみる」という軽く試す感じを加えています。看 は単に「見る」、看看 は短時間の確認を提案する表現です。例：我先看看。（まず見てみます。） 续租内容 は「賃貸契約を更新する内容」です。续租 は「賃貸を更新する」、内容 は「内容」で、ここでは更新に関する条項や条件をまとめて指しています。我们讨论续租内容。（私たちは更新内容について話し合います。）のように使えます。 找找 は 找（探す）を重ねた形で、「少し探してみる」という意味です。この文では物を探すのではなく、調整できる箇所を見つけようとすることを表します。例：我们找找办法。（私たちは方法を探してみましょう。） 哪些地方 は「どの箇所／どの部分」を尋ねる表現です。哪些 は複数の選択肢の中の「どれ・どの〜」、地方 はここで物理的な場所ではなく「部分・箇所」です。哪些地方需要修改？（どの箇所を修正する必要がありますか。）のように使えます。 调整 は「調整する」という動詞で、この文では更新内容を変更・調整することを指します。名詞的に「調整」とも使えますが、ここでは 有调整的空间 の中で、調整という行為を表す語です。例：这个条件可以调整。（この条件は調整できます。） 空间 は基本的には「空間」ですが、有……的空间 という組み合わせでは「〜する余地・可能性」を表します。したがって 调整的空间 は「調整の余地」であり、物理的な空間ではありません。例：价格还有商量的空间。（価格にはまだ交渉の余地があります。） 全体では、我们可以一起看看 が「私たちで一緒に確認してみましょう」、续租内容 が確認の対象、找找哪些地方有调整的空间 が「どの箇所に調整の余地があるか探してみましょう」という構造です。したがって、文全体は「一緒に更新内容を確認して、どこに調整の余地があるか見てみましょう」という、協力して条件を検討する提案になります。

3. 我一直是个可靠的租客，也很用心地维护公寓。

   私は信頼できる入居者として、アパートを丁寧に管理してきました。

   一直是

   ずっと〜である

   可靠

   信頼できる

   租客

   入居者

   用心地

   丁寧に、念入りに

   维护

   維持管理する

   公寓

   アパート

   詳しい説明

   「一直是」：一直は「ある状態が途切れず続く」という副詞で、ここでは 是（〜である）と組み合わさり、「ずっと〜である／〜であり続けてきた」という意味になります。一直だけで過去から現在までの期間が具体的に示されるわけではありません。 例：他一直很安静。— 彼はずっと静かです。 「可靠」：ここでは「信頼できる、頼りになる」という性質を表す形容詞です。可靠的 + 名詞のように名詞を修飾できます。 例：这是一个可靠的办法。— これは信頼できる方法です。 「租客」：賃貸物件を借りている人、つまり「入居者・借り手」を表す名詞です。房东（貸主・大家）とは立場が反対です。 例：租客应该爱护房屋。— 入居者は住居を大切にするべきです。 「用心地」：用心は「心を込める、念入りにする」という意味で、後ろの動作を丁寧に行うことを表します。ここでは 地 が形容・状態を表す成分を動詞の前に置き、「丁寧に、念入りに」という副詞的な働きを作っています。用心そのものが「注意深くする」という動作を表し、地はその動作を表す語尾ではありません。 例：她用心地准备了礼物。— 彼女は心を込めて贈り物を準備しました。 「维护」：物や設備を良い状態に保つために手入れ・管理するという動詞です。単に「修理する」だけでなく、継続的な維持管理を含められます。 例：工作人员定期维护电梯。— 作業員は定期的にエレベーターを保守します。 「公寓」：集合住宅の住戸またはアパートを指す名詞です。ここでは 维护 の対象で、「アパートを維持管理する」という関係になります。 例：他们住在一套公寓里。— 彼らは一つのアパートの住戸に住んでいます。 文全体では、我（私）が主語になり、一直是个可靠的租客で「ずっと信頼できる入居者であり」、也（〜もまた）で別の行為を加えています。个は 租客 の前に置かれる量詞で、ここで具体的な人数を主張する語ではありません。後半の 很用心地维护公寓 は「アパートをとても念入りに管理してきた」という意味です。したがって、全体として「私は信頼できる入居者として、アパートを丁寧に管理してきました」となります。

4. 这些信息能帮助我在和房东沟通之前更好地了解情况。

   その情報があれば、オーナーと話す前に状況をよく把握できます。

   这些

   これらの

   信息

   情報

   能

   〜できる

   帮助

   助ける

   在 … 之前

   〜する前に

   和

   〜と

   房东

   大家

   沟通

   意思を伝え合う

   更好地

   よりよく

   了解

   把握する、理解する

   情况

   状況

   詳しい説明

   「这些」は、話し手から見て複数のものを指す「これらの」に当たる指示表現です。後ろの「信息」を修飾しているので、ここでは「これらの情報」というまとまりになります。単数の一つを指すなら「这个」などを使います。 「信息」は「情報」です。中国語では、数えられる内容としても、まとまりのある情報としても使えます。例：这些信息很重要。＝これらの情報は重要です。 「能」は、ここでは可能性・能力を表す助動詞で、「〜できる」という意味です。「能帮助我」は「私を助けることができる」となります。否定は通常「不能」です。「会」も可能を表すことがありますが、この文の「能」は、この情報が実際に役立つ可能性・条件を強調しています。 「帮助」は「助ける、役立つ」です。ここでは「帮助我」なので、「私を助ける」という動作を表します。後ろに人を置く使い方ができます。例：这本书帮助我学习汉语。＝この本は私の中国語学習に役立ちます。 「在……之前」は「〜する前に」という時間のパターンです。この文では「在和房东沟通之前」が、後ろの「更好地了解情况」より前の時点を示します。「之前」だけでも「その前」を表せますが、「在……之前」の形では、何の前かを前置きの部分で明示します。 「和」は、ここでは二者の関係を示す「〜と」です。「和房东沟通」で「大家と意思を伝え合う」となります。並列を表して「AとB、AやB」のように使われることもありますが、この文では動作の相手を導いています。 「房东」は「大家」です。賃貸住宅を貸す側の人を指す名詞です。借りる側を表す「租客」と区別できます。例：房东回复了我的消息。＝大家は私のメッセージに返信しました。 「沟通」は、相手と情報や意見を伝え合って「意思疎通する、話し合う」という動詞です。単に一方的に話すことより、相互のやり取りに焦点があります。ここでは大家とのやり取りを指し、丁寧な協議だけに限定されません。 「更好地」は「よりよく」という副詞的な表現です。「好」に比較を示す「更」が加わり、「了解」の仕方が以前より、または別の仕方よりよいことを表します。「好—更好—最好」は「よい—よりよい—最もよい」という比較の並びです。ここで比較されているのは「情况」ではなく、後ろの「了解」という行為の質です。 「了解」は「把握する、理解する」です。ここでは状況を知って理解することを表し、「了解情况」で「状況を把握する」という組み合わせになります。例：我想先了解情况。＝私はまず状況を把握したいです。「理解」も「理解する」ですが、抽象的な内容を理解する意味に寄りやすく、「了解」は事情や状況を知る意味でもよく使われます。 「情况」は「状況、事情」です。この文では、大家と話す前に把握したい具体的な事情全体を指します。例：请说明情况。＝状況を説明してください。 全体では、「这些信息」が主語、「能帮助我」が「私を助けることができる」、「在和房东沟通之前」が「大家と話す前に」、「更好地了解情况」が「状況をよりよく把握する」という関係です。したがって、「これらの情報があれば、大家と話す前に状況をよりよく把握できます」という意味になります。

5. 我希望签一份更长期、条件更稳定的租约。

   より長期で、条件が安定した賃貸契約を希望しています。

   我

   私

   希望

   希望する

   签

   署名する

   一份

   1件の

   更长期

   より長期の

   条件

   条件

   更稳定

   より安定した

   租约

   賃貸契約

   詳しい説明

   我 「我」は話し手を指す一人称単数の代名詞です。文の主語として「私」を表します。聞き手を指す「你」と対比できます。例：我想了解情况。＝私は状況を知りたいです。 希望 「希望」は「希望する、望む」という動詞です。ここでは後ろの内容を望む、という意味で、我希望＋内容という形になっています。例：我希望明天开始。＝私は明日始めることを希望します。 签 「签」はここでは契約書に署名して契約を結ぶ、という動詞です。後ろの「一份……的租约」と結び付き、何に署名するかを示します。契約については「签约」（契約を結ぶ）というまとまりでも使えますが、この文では「签」が単独の動詞として現れています。例：双方决定签合同。＝双方は契約に署名することを決めました。 一份 「一份」は、契約書や書類などを数える量詞句です。ここでは「一つの契約書・契約」を指す名詞句の一部として「签」の目的語になっています。「份」は書類、契約、報告書などに使える量詞です。量詞を使う形は 一＋量詞＋名詞 です。 更长期 「更长期」は、基準となる期間より「より長期の」という比較的な表現です。「更」は程度を一段高め、「长期」が長い期間にわたる性質を表します。期間の長さを比べる表現なので、単に「長期の」と言う「长期」と区別できます。例：我们需要更长期的安排。＝私たちはより長期の取り決めを必要としています。 条件 「条件」は、契約などで定める条件・条項を表す名詞です。ここでは租约の内容を評価する要素として使われています。例：请确认合同条件。＝契約条件を確認してください。 更稳定 「更稳定」は「より安定した」という比較表現です。「稳定」が基準となる安定性を表し、「更」がその程度を高めています。ここでは「条件」がより安定していることを表す性質です。「稳定」は形容詞として、名詞の前で 条件更稳定 的租约 のように使えます。例：这个方案更稳定。＝この案のほうがより安定しています。 租约 「租约」は賃貸契約・賃貸借契約を表す名詞です。「租」は借りることに関係し、「约」は契約を表しますが、この文では「租约」全体が一つの語として契約を指します。例：租约到期了。＝賃貸契約の期限が来ました。 全体 「我希望签一份更长期、条件更稳定的租约。」では、「我希望」が「私は希望する」、「签一份……的租约」が「……な賃貸契約に署名すること」を表します。「更长期」と「条件更稳定」はどちらも「租约」を説明し、前者は期間、後者は条件の安定性を示します。そのため全体では、「私は、より長期で、条件がより安定した賃貸契約を希望しています」という意味になります。

6. 如果您能承诺签更长期的租约，我可以询问能否争取更可预期的条款。

   より長期の契約を約束していただけるなら、より見通しの立つ条件について聞いてみます。

   如果

   もし〜なら

   您

   あなた（敬称）

   能

   できる

   承诺

   約束する

   签

   署名する；契約を結ぶ

   更长期

   より長期の

   租约

   賃貸契約

   我可以

   私は〜できます

   询问

   尋ねる

   能否

   〜できるかどうか

   争取

   勝ち取ろうとする；取り付ける

   更可预期的

   より見通しの立つ

   条款

   条件；条項

   詳しい説明

   如果は条件を導く語で、「もし〜なら」に当たります。如果 A，Bで「もしAなら、B」という再利用しやすい形になります。例：如果下雨，我们就不去。—もし雨が降ったら、私たちは行きません。 您は相手を指す丁寧な二人称代名詞です。ここでは相手を丁寧に指していますが、文脈だけから相手の具体的な身分や人数まで決まるわけではありません。你より改まった呼びかけです。 能は、条件の中で「〜できる」「〜する能力・可能性がある」を表す助動的な語です。ここでは、相手が契約への署名を約束できるかという条件を導入しています。能自体は動作を表す動詞ではなく、後ろの動作の可能性を示します。例：您能明天回复吗？—明日返事をしていただけますか。 承诺は「約束する、確約する」です。ここでは、後ろの签で表される行為をすると約束するという意味です。承诺 + 動作で「〜すると約束する」と組み立てられます。例：他承诺按时付款。—彼は期限どおりに支払うと約束しました。 签は本来、署名することを表し、契約や書類については「署名して契約を結ぶ」という意味でも使われます。ここでは租约を目的語として、賃貸契約に署名することを指します。名詞の签名（署名）と混同しないように、签は動作を表す動詞です。 更长期は「より長期の」です。长期が「長期の」で、更が比較の「さらに／より」を加えています。更はこの語では长期を比較級的にしています。例：我们需要更长期的安排。—私たちはより長期の計画が必要です。 租约は「賃貸契約」です。租は借りることに関係し、约は契約・約束を表す要素ですが、ここでは全体で一つの名詞として覚えると便利です。租约は住居などを借りる契約を指し、単に一般的な「契約」を言う合同より対象が限定されています。 我可以は「私は〜できます／〜してよいです」という、話し手の可能性や申し出を示す組み合わせです。ここでは後ろの询问と結びつき、話し手が条件を確認するために尋ねてみることを申し出ています。我が主語、可以が後続動作の可能性・許可を示します。例：我可以再确认一下。—私がもう一度確認してみてもよいですか。 询问は、情報を得るために尋ねる、問い合わせるというやや改まった動詞です。日常的な「聞く」には问も使えますが、询问は手続きや条件について問い合わせる場面に合います。ここでは、条項について問い合わせる動作です。 能否は「〜できるかどうか」を表す書面寄りの疑問表現です。能と否を組み合わせ、可能性について肯定・否定のどちらかを尋ねます。能否 + 動詞で「その動詞を実行できるかどうか」となります。例：能否改到下周？—来週に変更できるでしょうか。 争取は、望ましい結果を得るために努力する、取り付けようとするという動詞です。ここでは、より予測しやすい条件を実現できるよう働きかけることを表します。単なる得到（得る）よりも、努力や交渉の過程を含みます。例：我们会争取更好的价格。—私たちはよりよい価格を取り付けられるよう努力します。 更可预期的は「より見通しの立つ、より予測しやすい」です。可预期が「予測できる／見通しが立つ」で、更が比較を示し、的がその性質を後ろの名詞に結びつけています。可预期は可（〜できる）と预期（予想する）から成る形容的な表現ですが、ここでの比較を担うのは可预期に付いた更です。例：我们需要更可预期的时间表。—私たちはより見通しの立つ予定表を必要としています。 条款は契約や規約を構成する個々の条件・条項です。契約全体を指す租约とは異なり、契約の中の具体的な項目を指します。ここでは、交渉や確認の対象となる契約条件という意味です。 文全体では、如果您能承诺签更长期的租约が条件節です。相手がより長期の賃貸契約に署名すると約束できるなら、という意味になります。続く我可以询问は「私は尋ねてみることができる／尋ねてみます」、能否争取更可预期的条款は「より見通しの立つ条項を取り付けられるかどうか」を表します。したがって全体は、「より長期の契約を約束していただけるなら、より見通しの立つ条件について聞いてみます」となります。

7. 您能不能说明一下哪些条款确实可以协商？

   実際に交渉できる条件がどれか、概要を教えていただけますか。

   您

   丁寧な「あなた」

   能不能

   〜できるか

   说明

   説明する

   一下

   ちょっと／簡単に

   哪些

   どの〜／どれが

   条款

   条項

   确实

   実際に／確かに

   可以

   〜できる

   协商

   交渉する

   詳しい説明

   您 は相手を指す丁寧な「あなた」です。ここでは、説明を求める相手を指しています。例：您先请。（あなたが先にどうぞ。） 能不能 は、肯定の 能 と否定の 不能 を組み合わせた A-not-A 型の疑問で、「〜できるか」をたずねます。後ろに動詞を置く 能不能 + 動詞 という形で使えます。例：你能不能再说一遍？（もう一度言えますか。）この文では 您能不能说明 で、相手が説明できるかをたずねています。 说明 は、情報や事情を「説明する、明らかにする」という動詞です。ここでは後ろの内容を相手に説明することを表します。例：请说明原因。（理由を説明してください。） 一下 は動作を少し行う形を添え、依頼の言い方をやわらげます。ここでは厳密な数量を示すのではなく、「ちょっと／簡単に」という軽い感じです。说明一下 は「少し説明する、簡単に説明してもらう」という組み合わせです。 哪些 は複数の選択肢の中から「どれ、どの〜」をたずねる語です。後ろの名詞 条款 と結びついて「どの条項」という意味になります。例：哪些文件需要签字？（どの書類に署名が必要ですか。） 条款 は契約や規則などの「条項、条件」を指す名詞です。ここでは契約上の個々の条件・条項という意味です。名詞なので、この形自体が動詞のように時制変化するわけではありません。 确实 は、内容が実際にそうであることを強調する副詞です。ここでは、交渉できる可能性を述べるだけでなく、実際に交渉できる条項であることを示します。例：这个问题确实很重要。（この問題は確かに重要です。） 可以 は、ここでは後ろの動詞 协商 と結びつき、「〜できる」という可能性を表します。文脈によっては許可も表せますが、この文では条項について交渉する余地があるという読みです。例：这里可以协商。（ここは交渉できます。） 协商 は、条件などについて当事者同士で「協議する、交渉する」という動詞です。协 と 商 を別々の語として扱うのではなく、全体で一つの動詞として覚えると使いやすいです。例：双方可以协商价格。（双方は価格を交渉できます。） 全体では、您能不能说明一下 が「説明していただけますか」という依頼、哪些条款 が説明の対象となる「どの条項」、确实可以协商 が「実際に交渉できる」という内容を表します。したがって、您能不能说明一下哪些条款确实可以协商？ は「実際に交渉できる条件がどれか、概要を教えていただけますか」という意味です。您 と依頼の疑問形、さらに 一下 により、相手に情報を丁寧に求める表現になっています。

8. 总体政策是固定的，但续租条件可能还有一些灵活空间。

   一般的な方針は固定されていますが、更新条件には多少調整の余地があるかもしれません。

   总体

   全体の、一般的な

   政策

   方針、政策

   固定的

   固定された

   但

   しかし、ただし

   续租

   契約を更新して借り続ける

   条件

   条件

   可能

   かもしれない

   还有

   まだある、さらにある

   一些

   いくらかの、多少の

   灵活

   柔軟な、融通の利く

   空间

   余地、空間

   詳しい説明

   总体は、この文では「全体的な、一般的な」という意味です。個別の部分ではなく、全体をまとめて述べる語です。例：总体情况不错。（全体的な状況はよいです。） 政策は「方針、政策」という名詞です。ここでは、後ろの是固定的と組み合わさって、全体的な方針が固定されていることを述べています。 固定的は、ここでは「固定された、変わらない状態の」という意味です。固定は「固定する」という動作にも、固定された状態を表す語にも使われます。この文の是……的は状態・性質を提示する形です。例：价格是固定的。（価格は固定されています。） 但は前半と後半を逆接でつなぐ「しかし、ただし」です。总体政策是固定的という内容から転じて、後半で更新条件について別の可能性を述べています。但是も同じような逆接に使えます。 续租は「契約を更新して借り続けること」です。续は「続ける」、租は賃借に関係する語で、二字がまとまってリースや賃貸契約の更新を表します。ここでは续租条件という名詞のまとまりで、更新時の条件を示します。例：我们想续租。（私たちは契約を更新したいです。） 条件は「条件」という名詞です。续租条件では、前の续租が後ろの条件を限定し、「契約更新の条件」となります。中国語では、このように修飾する語を名詞の前に置く並びがよく使われます。例：请说明申请条件。（申請条件を説明してください。） 可能は、後続の内容を確定した事実ではなく「かもしれない」という可能性として示します。ここでは还有一些灵活空间全体にかかります。可能は可能性を示す語であり、是はここでは主語と状態を結ぶ語なので、是自体が確実さを表すわけではありません。例：明天可能下雨。（明日は雨が降るかもしれません。） 还有は还（まだ、なお）と有（ある）が組み合わさり、「まだある、なお存在する」という意味です。この文では、更新条件について余地が残っていることを示します。例：这里还有问题。（ここにはまだ問題があります。） 一些は「いくらかの、多少の」です。厳密な数量を示すのではなく、後ろの灵活空间がある程度あることを控えめに表します。例：还有一些时间。（まだ少し時間があります。） 灵活は「柔軟な、融通の利く」です。ここでは、更新条件を状況に応じて調整できる性質を表し、空间と結びついて調整可能な余地を示します。文脈によっては固定（固定した、変えない）が対比的に使われますが、常に厳密な反対語になるわけではありません。例：这个安排比较灵活。（この取り決めは比較的柔軟です。） 空间は基本的には「空間」ですが、抽象的に「余地、可能性を受け入れられる範囲」も表します。ここでは物理的な場所ではなく、条件を調整できる余地です。例：这个方案还有改进空间。（この案にはまだ改善の余地があります。） 文全体では、总体政策是固定的が「全体的な方針は固定されている」と述べ、但が逆接で話を転じます。续租条件は「契約更新の条件」、可能は可能性、还有一些灵活空间は「まだ多少の柔軟な余地がある」を表します。したがって、全体的な方針は固定されている一方、契約更新の具体的な条件については、多少調整できる余地があるかもしれない、という意味になります。