Onderhandelen over verlenging van een huurcontract | Leer duits in het Nederlands

German lesson set in a contemporary Berlin everyday setting: In a housing office discussion, a tenant asks which lease renewal terms may be negotiable for a longer and more stable commitment..

NL → DE / Niveau: B2

Over deze les

Met Onderhandelen over verlenging van een huurcontract oefen je gespreksuitdrukkingen, uitspraak, woordenschat, grammatica en quizzen in het duits.

Dialoog

A

Ich habe die Verlängerungsmitteilung erhalten und würde gern die Bedingungen besprechen.

Iesj haa-buh die fer-leng-er-oengs-mit-tai-loeng er-haltən oent wuur-də gern die bə-ding-oengən bə-sjpreh-sjən. Ik heb de kennisgeving over de verlenging ontvangen en wil de voorwaarden bespreken.
B

Wir können uns die Verlängerung gemeinsam ansehen und prüfen, wo es Spielraum für Anpassungen gibt.

Vieər keur-nən oents die fer-leng-oeng gə-maai-nzaam aan-zee-ən oent pruu-fən, voe es sjpiel-raum fuuər an-pas-oengən giebt. We kunnen de verlenging samen bekijken en zien waar ruimte is voor aanpassingen.
A

Ich bin ein zuverlässiger Mieter und halte die Wohnung sorgfältig instand.

Iesj bin aain tsoe-fer-les-si-ger mie-tər oent hal-tə die voe-noeng zorg-fel-tiesj in-sjtand. Ik ben een betrouwbare huurder en onderhoud het appartement zorgvuldig.
B

Das liefert mir hilfreichen Kontext, bevor ich mit dem Eigentümer spreche.

Das lie-fert mier hil-fraai-sjən kon-tekst, bə-foor iesj mit deəm aaigən-tuumer sjpreh-sjə. Dat geeft me nuttige achtergrond voordat ik met de eigenaar spreek.
A

Ich hoffe auf einen längeren Mietvertrag mit stabileren Bedingungen.

Iesj hof-fə auf aai-nən leng-ərən miet-fer-traak mit sjta-bie-lərən bə-ding-oengən. Ik hoop op een langer huurcontract met stabielere voorwaarden.
B

Wenn Sie sich auf einen längeren Mietvertrag festlegen können, kann ich nach besser vorhersehbaren Bedingungen fragen.

Ven zie ziesj auf aai-nən leng-ərən miet-fer-traak fest-lee-gən keur-nən, kan iesj naach foor-heer-zee-baa-rən bə-ding-oengən fraa-gən. Als u zich aan een langer huurcontract kunt verbinden, kan ik vragen naar meer voorspelbare voorwaarden.
A

Könnten Sie erläutern, welche Bedingungen tatsächlich verhandelbar sind?

Keur-ntən zie er-loy-tərn, vel-chə bə-ding-oengən tat-siesj-liesj fer-han-dəl-baar zint? Kunt u aangeven welke voorwaarden daadwerkelijk onderhandelbaar zijn?
B

Die allgemeine Regelung steht fest, aber bei den Bedingungen für die Verlängerung gibt es möglicherweise etwas Spielraum.

Die al-gə-maai-nə ree-gə-loeng sjteet fest, aa-bər baai deen bə-ding-oengən fuuər die fer-leng-oeng giebt es meuk-liesj-er-vaai-zə iets sjpiel-raum. Het algemene beleid ligt vast, maar in de voorwaarden voor verlenging kan enige flexibiliteit zitten.

Woord voor woord

Ich Ich betekent hier ‘ik’ en is het onderwerp van de zin. De vorm staat aan het begin van de zin met een hoofdletter; verderop verschijnt dezelfde vorm als ich.
habe habe betekent hier ‘heb’ en helpt met erhalten om een ontvangen handeling in het verleden uit te drukken. Het is de vorm van haben bij ik; in Ich habe die Verlängerungsmitteilung erhalten staat het samen met het voltooid deelwoord erhalten.
die die is hier het bepaald lidwoord bij Verlängerungsmitteilung en Regelung. In die Verlängerungsmitteilung staat het vóór het lijdend voorwerp, terwijl Die allgemeine Regelung het onderwerp van de zin inleidt.
Verlängerungsmitteilung Verlängerungsmitteilung betekent ‘kennisgeving over de verlenging’, dus de ontvangen mededeling over het huurcontract. Het is een samengesteld zelfstandig naamwoord dat in Ich habe die Verlängerungsmitteilung erhalten het ontvangen document benoemt.
erhalten erhalten betekent hier ‘ontvangen’. Het is het voltooid deelwoord dat na habe staat; de vorm blijft in de zin erhalten, zoals in Ich habe die Verlängerungsmitteilung erhalten.
und und verbindt hier twee handelingen: het bericht ontvangen en de voorwaarden willen bespreken. Het gebruik is vergelijkbaar met het verbinden van twee gelijkwaardige zinsdelen of zinnen.
würde würde maakt de wens om iets te bespreken beleefd en voorzichtiger. Samen met gern en het infinitief besprechen vormt het de beleefde formulering würde gern die Bedingungen besprechen; de vorm hoort bij werden.
gern gern betekent hier ‘graag’ en drukt uit dat de spreker iets wil doen. In würde gern die Bedingungen besprechen verzacht het samen met würde de wens; bij een andere handeling kan gern op dezelfde manier een voorkeur of bereidheid uitdrukken.
Bedingungen Bedingungen betekent hier ‘voorwaarden’, namelijk de voorwaarden van de verlenging waarover men wil praten. De meervoudsvorm past bij verschillende contractuele punten; in Bedingungen für die Verlängerung verwijst het naar de voorwaarden voor de verlenging.
besprechen besprechen betekent hier ‘bespreken’ of ‘doornemen’ en heeft die Bedingungen als onderwerp van het gesprek. Het staat als infinitief na würde in würde gern die Bedingungen besprechen; het besproken onderwerp volgt rechtstreeks.
Wir Wir betekent ‘wij’ en verwijst naar de spreker en de gesprekspartner samen. In Wir können uns die Verlängerung gemeinsam ansehen is het het onderwerp van de gezamenlijke handeling.
können können betekent hier ‘kunnen’ en drukt de mogelijkheid uit om iets samen te doen. In Wir können uns die Verlängerung gemeinsam ansehen staat het als modaal werkwoord bij het infinitief ansehen; de basisvorm is können.
uns uns betekent hier ‘ons’ en is het wederkerende voornaamwoord bij wir in de uitdrukking waarin men iets samen bekijkt. In uns die Verlängerung gemeinsam ansehen verwijst het naar dezelfde groep als Wir; het patroon gebruikt een wederkerend voornaamwoord vóór het bekeken object.
Verlängerung Verlängerung betekent hier ‘verlenging’, meer bepaald de verlenging van het huurcontract. In uns die Verlängerung gemeinsam ansehen is het datgene wat de gesprekspartners samen bekijken.
gemeinsam gemeinsam betekent ‘gezamenlijk’ of ‘samen’ en beschrijft dat beide gesprekspartners de handeling delen. Het staat bij de handeling in uns die Verlängerung gemeinsam ansehen en kan ook andere gezamenlijke activiteiten beschrijven.
ansehen ansehen betekent hier ‘bekijken’ of ‘nader bekijken’. In uns die Verlängerung gemeinsam ansehen staat het als infinitief na können; het object dat bekeken wordt staat ertussen als die Verlängerung.
prüfen prüfen betekent hier ‘nagaan’ of ‘onderzoeken’ waar aanpassingen mogelijk zijn. Het staat naast ansehen als tweede handeling en wordt gevolgd door de bijzin wo es Spielraum für Anpassungen gibt.
wo wo betekent hier ‘waar’ en opent de bijzin die aangeeft op welk punt er speelruimte bestaat. In wo es Spielraum für Anpassungen gibt vraagt het niet naar een fysieke plaats, maar naar het relevante onderdeel van de voorwaarden.
es es heeft hier geen zelfstandige verwijzing naar een concreet voorwerp, maar staat als onderwerp in es gibt. De volledige constructie es gibt Spielraum für Anpassungen betekent dat er speelruimte voor aanpassingen bestaat.
Spielraum Spielraum betekent hier ‘ruimte voor aanpassing of onderhandeling’. In es Spielraum für Anpassungen gibt benoemt het de mate van flexibiliteit die beschikbaar is; für Anpassungen geeft aan waarvoor die ruimte geldt.
für für betekent hier ‘voor’ en verbindt Spielraum met het doel of onderwerp ervan. In Spielraum für Anpassungen maakt het duidelijk dat de ruimte betrekking heeft op aanpassingen.
Anpassungen Anpassungen betekent hier ‘aanpassingen’ aan de voorwaarden van de verlenging. In Spielraum für Anpassungen staat het als datgene waarop de mogelijke flexibiliteit betrekking heeft.
gibt gibt betekent hier ‘is’ of ‘bestaat’ in de vaste constructie es gibt. In wo es Spielraum für Anpassungen gibt drukt de vorm van geben uit dat er bepaalde speelruimte aanwezig is.
bin bin betekent hier ‘ben’ en beschrijft de status van de spreker als huurder. In Ich bin ein zuverlässiger Mieter koppelt het de spreker aan de omschrijving ein zuverlässiger Mieter; de basisvorm is sein.
ein ein betekent hier ‘een’ en leidt de omschrijving van de huurder in. In ein zuverlässiger Mieter staat het vóór een mannelijke persoonsaanduiding en vormt het samen met het bijvoeglijk naamwoord één naamwoordgroep.
zuverlässiger zuverlässiger betekent hier ‘betrouwbare’ en beschrijft de huurder als iemand op wie men kan rekenen. De vorm is de verbogen vorm van zuverlässig en staat in Ich bin ein zuverlässiger Mieter vóór Mieter.
Mieter Mieter betekent hier ‘huurder’, de persoon die de woning huurt. In ein zuverlässiger Mieter gebruikt de spreker het woord om zijn eigen rol in het huurcontract te benoemen.
halte halte betekent hier niet alleen ‘houd’, maar draagt in halte die Wohnung sorgfältig instand de betekenis ‘onderhoud de woning en houd haar in goede staat’. Het is de ik-vorm van halten; instand hoort bij deze vaste combinatie en het object is die Wohnung.
Wohnung Wohnung betekent hier ‘woning’ of ‘appartement’, het gehuurde verblijf. In halte die Wohnung sorgfältig instand is het de zaak die de huurder onderhoudt.
sorgfältig sorgfältig betekent ‘zorgvuldig’ en beschrijft hoe de woning wordt onderhouden. In halte die Wohnung sorgfältig instand staat het als bijwoord bij de onderhoudshandeling.
instand instand draagt hier samen met halte de betekenis ‘in goede staat’. In halte die Wohnung sorgfältig instand vormt het de vaste uitdrukking voor iets onderhouden; instand staat aan het einde van de hoofdzin.
Das Das betekent hier ‘dat’ en verwijst naar de informatie over de betrouwbare huurder en het zorgvuldige onderhoud. In Das liefert mir hilfreichen Kontext is het het onderwerp van de volgende uitspraak.
liefert liefert betekent hier ‘levert’ of ‘geeft’ en beschrijft dat de informatie context verschaft. In Das liefert mir hilfreichen Kontext krijgt mir de ontvanger aan en Kontext datgene wat wordt verschaft; de basisvorm is liefern.
mir mir betekent hier ‘mij’ en verwijst naar de persoon die de context ontvangt. In Das liefert mir hilfreichen Kontext staat het als ontvanger tussen liefert en Kontext; de basisvorm van het voornaamwoord is ich.
hilfreichen hilfreichen betekent hier ‘nuttige’ of ‘behulpzame’ en beschrijft de context als relevant voor het gesprek met de eigenaar. De vorm is de verbogen vorm van hilfreich en staat in hilfreichen Kontext vóór het zelfstandig naamwoord.
Kontext Kontext betekent hier ‘context’ of ‘achtergrondinformatie’ die helpt voordat de spreker met de eigenaar praat. In Das liefert mir hilfreichen Kontext is het datgene wat de eerdere informatie oplevert.
bevor bevor betekent ‘voordat’ en ordent de gesprekken in de tijd. In bevor ich mit dem Eigentümer spreche leidt het de handeling in die voorafgaat aan het spreken met de eigenaar.
mit mit betekent hier ‘met’ en geeft aan met wie de spreker zal spreken. In mit dem Eigentümer vormt het een vaste voorzetselgroep voor een gesprek met een persoon.
dem dem is hier het bepaald lidwoord bij Eigentümer na mit. In mit dem Eigentümer staat het vóór de persoon met wie de spreker spreekt.
Eigentümer Eigentümer betekent hier ‘eigenaar’, namelijk de eigenaar van de woning of het huurcontract. In mit dem Eigentümer benoemt het de gesprekspartner met wie gesproken zal worden.
spreche spreche betekent hier ‘spreek’ en beschrijft de geplande communicatie met de eigenaar. In bevor ich mit dem Eigentümer spreche is het de ik-vorm van sprechen in een bijzin.
hoffe hoffe betekent hier ‘hoop’ en drukt een gewenste toekomstige situatie uit. In Ich hoffe auf einen längeren Mietvertrag staat het met auf en het gewenste resultaat; de basisvorm is hoffen.
auf auf betekent hier ‘op’ in de combinatie hopen op iets. In Ich hoffe auf einen längeren Mietvertrag leidt het datgene in waarop de hoop gericht is.
einen einen betekent hier ‘een’ en leidt het gewenste huurcontract in. In auf einen längeren Mietvertrag staat het vóór Mietvertrag en vormt het samen met het bijvoeglijk naamwoord de naamwoordgroep.
längeren längeren betekent hier ‘langere’ en beschrijft een huurcontract met een langere looptijd. De vorm is een verbogen vorm van länger, de vergrotende vorm die bij lang hoort, en staat in einen längeren Mietvertrag.
Mietvertrag Mietvertrag betekent ‘huurcontract’. In Ich hoffe auf einen längeren Mietvertrag benoemt het de overeenkomst waarop de spreker hoopt; de samenstelling bevat Miet en Vertrag.
stabileren stabileren betekent hier ‘stabielere’ en beschrijft voorwaarden die meer stabiliteit bieden. De vorm is de verbogen vergrotende vorm van stabil en staat in stabileren Bedingungen.
Wenn Wenn betekent hier ‘als’ en introduceert de voorwaarde waaronder de medewerker naar andere voorwaarden kan vragen. In Wenn Sie sich auf einen längeren Mietvertrag festlegen können staat de voorwaardelijke bijzin vóór de hoofdzin.
Sie Sie betekent hier formeel ‘u’ en richt zich beleefd tot de huurder. De hoofdletter in Wenn Sie sich auf einen längeren Mietvertrag festlegen können markeert deze formele aanspreekvorm.
sich sich is hier het wederkerende voornaamwoord dat bij Sie hoort in de uitdrukking zich op iets vastleggen. In sich auf einen längeren Mietvertrag festlegen verwijst het naar dezelfde persoon als Sie.
festlegen festlegen betekent hier ‘zich vastleggen op’ of ‘zich verbinden aan’. In sich auf einen längeren Mietvertrag festlegen maakt het duidelijk dat de huurder een langere verbintenis aangaat; auf leidt de gekozen verbintenis in.
kann kann betekent hier ‘kan’ en drukt de mogelijkheid uit om naar voorwaarden te vragen. In kann ich nach besser vorhersehbaren Bedingungen fragen staat het als modaal werkwoord bij vragen; de basisvorm is können.
nach nach betekent hier niet simpelweg ‘naar’, maar hoort bij vragen naar informatie over iets. In nach besser vorhersehbaren Bedingungen fragen geeft het aan waarover de vraag gaat.
besser besser betekent hier ‘beter’ in de combinatie besser vorhersehbaren en versterkt het idee van meer voorspelbare voorwaarden. Het is de vergrotende vorm die bij gut hoort en staat vóór vorhersehbaren.
vorhersehbaren vorhersehbaren betekent hier ‘voorspelbare’ en beschrijft voorwaarden waarvan de uitkomst of toepassing beter te verwachten is. De vorm is de verbogen vorm van vorhersehbar en staat in besser vorhersehbaren Bedingungen.
fragen fragen betekent hier ‘vragen’ naar informatie over de voorwaarden. In nach besser vorhersehbaren Bedingungen fragen staat het als infinitief na kann; bij vragen naar een onderwerp wordt nach gebruikt.
Könnten Könnten maakt het verzoek beleefd en betekent hier ‘zou u kunnen’. In Könnten Sie erläutern wordt het gecombineerd met Sie en het infinitief erläutern; de vorm hoort bij können.
erläutern erläutern betekent hier ‘toelichten’ of ‘uitleggen’ welke voorwaarden onderhandelbaar zijn. In Könnten Sie erläutern, welche Bedingungen tatsächlich verhandelbar sind staat het als infinitief na het beleefde verzoek.
welche welche betekent hier ‘welke’ en verwijst naar de voorwaarden waarover de spreker uitleg vraagt. In welche Bedingungen tatsächlich verhandelbar sind leidt het de indirecte vraag naar specifieke voorwaarden in.
tatsächlich tatsächlich betekent hier ‘daadwerkelijk’ en benadrukt dat het om werkelijk onderhandelbare voorwaarden gaat. In welche Bedingungen tatsächlich verhandelbar sind versterkt het de vraag naar de feitelijke mogelijkheden.
verhandelbar verhandelbar betekent hier ‘onderhandelbaar’, dus open voor bespreking of aanpassing. In tatsächlich verhandelbar zijn de voorwaarden het onderwerp van deze beoordeling; de vorm staat als beschrijving bij Bedingungen.
sind sind betekent hier ‘zijn’ en koppelt Bedingungen aan de beschrijving verhandelbar. In welche Bedingungen tatsächlich verhandelbar sind staat het in de bijzin bij het meervoudige onderwerp; de basisvorm is sein.
allgemeine allgemeine betekent hier ‘algemene’ en beschrijft een regeling die voor het geheel geldt. De vorm is de verbogen vorm van allgemein en staat in Die allgemeine Regelung vóór Regelung.
Regelung Regelung betekent hier ‘regeling’ of ‘beleid’, namelijk de algemene regel die niet wordt aangepast. In Die allgemeine Regelung steht fest is het het onderwerp van de uitspraak dat deze regel vastligt.
steht steht betekent hier letterlijk ‘staat’, maar draagt in Die allgemeine Regelung steht fest samen met fest de betekenis ‘ligt vast’. Het is de vorm van stehen bij Regelung; de volledige uitdrukking maakt duidelijk dat de algemene regeling niet flexibel is.
fest fest betekent hier ‘vast’ en vormt samen met steht de uitdrukking staat vast of ligt vast. In Die allgemeine Regelung steht fest beschrijft het dat de algemene regeling niet ter discussie staat.
aber aber betekent ‘maar’ en zet de vaste algemene regeling tegenover mogelijke flexibiliteit in de verlengingsvoorwaarden. Het verbindt hier twee inhoudelijk contrasterende delen van de zin.
bei bei betekent hier ‘bij’ of ‘wat betreft’ en beperkt de mogelijke speelruimte tot de voorwaarden voor de verlenging. In bei den Bedingungen für die Verlängerung leidt het het relevante gebied van de regeling in.
den den is hier het bepaald lidwoord bij Bedingungen na bei. In bei den Bedingungen für die Verlängerung staat het vóór het meervoudige woord dat het onderwerp van de mogelijke flexibiliteit afbakent.
möglicherweise möglicherweise betekent ‘mogelijk’ of ‘misschien’ en maakt de uitspraak voorzichtig: er kan enige speelruimte zijn, maar dat staat niet vast. In gibt es möglicherweise etwas Spielraum staat het bij de volledige mededeling over die mogelijkheid.
etwas etwas betekent hier ‘enige’ of ‘wat’ en geeft een beperkte hoeveelheid Spielraum aan. In etwas Spielraum verwijst het niet naar een afzonderlijk voorwerp, maar naar een zekere mate van beschikbare flexibiliteit.

Grammatica

Adjectief vóór een zelfstandig naamwoord: -en na een onbepaald lidwoord in de accusatief

einen längeren Mietvertrag

aai-nən leng-ərən miet-fer-traak

een langer huurcontract

Bij een mannelijk zelfstandig naamwoord in de accusatief krijgt het bijvoeglijk naamwoord na „einen” de uitgang -en.

Scheidbaar werkwoord: festlegen → legt ... fest

Wir legen die Anpassungen gemeinsam fest.

vieər lee-gən die an-pas-oengən gə-maai-nzaam fest

We leggen de aanpassingen samen vast.

Bij een vervoegd scheidbaar werkwoord gaat „fest” naar het einde van de zin.

Duits woordenschat

Anpassungen zelfstandig naamwoord
an-pas-oengən aanpassingen
besprechen werkwoord
bə-sjpreh-sjən bespreken
Eigentümer zelfstandig naamwoord
aaigən-tuumer eigenaar
erhalten werkwoord
er-haltən ontvangen
gemeinsam bijwoord
gə-maai-nzaam samen
instand bijwoord
in-sjtand in goede staat
Kontext zelfstandig naamwoord
kon-tekst context
Mieter zelfstandig naamwoord
mie-tər huurder
Spielraum zelfstandig naamwoord
sjpiel-raum speelruimte
Verlängerung zelfstandig naamwoord
fer-leng-oeng verlenging
Verlängerungsmitteilung zelfstandig naamwoord
fer-leng-er-oengs-mit-tai-loeng kennisgeving van verlenging
zuverlässiger bijvoeglijk naamwoord
tsoe-fer-les-si-ger betrouwbare

Quiz

Spelling

Tik op de letters om het woord te spellen.

samen

Antwoord tonengemeinsam

speelruimte

Antwoord tonenSpielraum

ontvangen

Antwoord tonenerhalten

verlenging

Antwoord tonenVerlängerung