Onderhandelbare voorwaarden bij huurverlenging | Leer engels in het Nederlands

Uitleg van de zinnen

1. I received the renewal notice and would like to discuss terms.

   Ik heb de verlengingsbrief ontvangen en wil de voorwaarden bespreken.

   received

   ontvangen

   renewal

   verlenging

   notice

   kennisgeving

   would like

   zou graag willen

   discuss

   bespreken

   terms

   voorwaarden

   Uitgebreide uitleg

   received is de verleden tijd van receive (‘ontvangen’). Het onderwerp is I, dus de vorm verandert hier niet door persoon of getal: I received, we received. Voor een gebeurtenis die als afgerond in het verleden wordt voorgesteld, gebruik je deze simple-pastvorm. Voorbeeld: I received your message. — Ik heb je bericht ontvangen. renewal is een zelfstandig naamwoord voor het opnieuw geldig maken of voortzetten van iets, hier de verlenging. Het hoort in renewal notice bij notice: samen gaat het om de kennisgeving of brief over de verlenging. Het werkwoord is renew (‘verlengen’). Voorbeeld: The renewal starts in June. — De verlenging begint in juni. notice is hier een formele kennisgeving, in deze vaste vertaling een brief over de verlenging. Het woord kan ook een mededeling of aankondiging aanduiden; de combinatie met renewal bepaalt hier de betekenis. Voorbeeld: We received a written notice. — We ontvingen een schriftelijke kennisgeving. would like drukt hier een beleefde wens uit: de spreker wil iets bespreken. Would like staat vóór een to-infinitief: would like to discuss. Het is beleefder en minder direct dan alleen want to; would betekent hier niet dat de spreker een voorwaarde beschrijft. Voorbeeld: I would like to ask a question. — Ik zou graag een vraag willen stellen. discuss is een werkwoord voor iets samen of formeel bespreken. Het krijgt in het Engels rechtstreeks het besproken onderwerp zonder verplicht voorzetsel: discuss the terms, niet discuss about the terms. De vorm discuss blijft hier onverbogen omdat hij na to staat. Voorbeeld: They discussed the plan. — Zij bespraken het plan. terms is het meervoud van term. In deze context betekent het de voorwaarden van de verlenging, bijvoorbeeld de afspraken waarover men kan onderhandelen. Het meervoud laat zien dat het om meerdere voorwaarden of bepalingen gaat. Voorbeeld: Let’s review the terms. — Laten we de voorwaarden bekijken. De zin begint met I received the renewal notice: de spreker zegt dat hij of zij de kennisgeving over de verlenging heeft ontvangen. Daarna verbindt and daaraan een tweede mededeling: I would like to discuss terms. Het herhaalde onderwerp I blijft de handelende persoon; would like to maakt de wens beleefd en discuss terms benoemt wat die persoon wil bespreken. Samen betekent de zin: ‘Ik heb de verlengingsbrief ontvangen en wil de voorwaarden bespreken.’

2. We can look at the renewal together and see where there is room to adjust.

   We kunnen de verlenging samen bekijken en zien waar ruimte is voor aanpassing.

   We can

   wij kunnen

   look at

   bekijken

   renewal

   verlenging

   together

   samen

   see

   zien

   there is

   er is

   room

   ruimte

   adjust

   aanpassen

   Uitgebreide uitleg

   We can geeft aan dat de spreker en minstens één andere persoon iets kunnen of voorstellen om te doen. can wordt gevolgd door de basisvorm van het werkwoord: We can look, niet een vorm met to of een persoonsuitgang. Het onderwerp we is meervoud en betekent hier wij. look at betekent hier iets bekijken. Het voorzetsel at hoort bij deze betekenis; look zonder at heeft vaak de betekenis alleen kijken. Voorbeeld: We can look at the contract. — We kunnen het contract bekijken. renewal betekent hier verlenging, passend bij de verlenging die in de context wordt genoemd. Het is een zelfstandig naamwoord; het werkwoord is renew — verlengen. Voorbeeld: The renewal is due in June. — De verlenging moet in juni worden geregeld. together betekent samen en geeft aan dat de betrokken personen de handeling gezamenlijk uitvoeren. Het zegt niet op zichzelf hoeveel personen erbij betrokken zijn. see betekent hier zien of nagaan. Het staat na and en vormt samen met look at een tweede handeling die onder can valt: can look ... and see .... Na can blijft ook hier de basisvorm see staan. Voorbeeld: We can see what needs changing. — We kunnen zien wat er moet veranderen. there is is een patroon om het bestaan of de aanwezigheid van iets te benoemen. In there is room is room niet een concrete kamer, maar beschikbare mogelijkheid of speelruimte. is is enkelvoud, omdat room hier een ontelbaar zelfstandig naamwoord is. Vergelijk voor een meervoudig zelfstandig naamwoord: There are several options. — Er zijn verschillende opties. room betekent in deze combinatie ruimte in de zin van mogelijkheid om iets aan te passen. De patronen room to + werkwoord en room for + zelfstandig naamwoord zijn bruikbaar: There is room to improve. — Er is ruimte voor verbetering. adjust betekent aanpassen of bijstellen. In room to adjust staat het na to in de infinitief: to adjust. Het onderwerp van deze infinitief wordt niet apart genoemd; de zin zegt alleen dat er mogelijkheid tot aanpassen is, zonder vast te leggen wie de aanpassing uitvoert. Samen betekent We can look at the renewal together dat de spreker en andere betrokkenen de verlenging gezamenlijk kunnen bekijken. and see where there is room to adjust voegt toe dat zij kunnen nagaan waar er mogelijkheid tot aanpassing bestaat. De volledige betekenis is daarom: We kunnen de verlenging samen bekijken en zien waar ruimte is voor aanpassing.

3. I have been a reliable tenant and maintain the apartment carefully.

   Ik ben een betrouwbare huurder geweest en onderhoud het appartement zorgvuldig.

   I have been

   ik ben geweest

   reliable

   betrouwbaar

   tenant

   huurder

   maintain

   onderhouden

   apartment

   appartement

   carefully

   zorgvuldig

   Uitgebreide uitleg

   I have been combineert I met have been: have is het hulpwerkwoord en been is het voltooid deelwoord van be. De present perfect verbindt een eerdere periode of toestand met het huidige perspectief. Hier zegt de spreker dat die als huurder betrouwbaar is geweest. I was verwijst naar een toestand in het verleden, maar legt niet dezelfde verbinding met het huidige perspectief. Voorbeeld: I have been busy this week. — Ik heb het deze week druk gehad. reliable betekent hier dat de huurder betrouwbaar is. Het is een bijvoeglijk naamwoord dat vóór tenant staat en dat zelfstandig naamwoord beschrijft. De vergrotende trap is more reliable en de overtreffende trap the most reliable. Voorbeeld: She is a reliable colleague. — Zij is een betrouwbare collega. tenant is het zelfstandig naamwoord voor iemand die een woning huurt. Het meervoud is tenants. Hier benoemt het de rol van de spreker in de woningrelatie; landlord is daarentegen de verhuurder of eigenaar die verhuurt. Voorbeeld: The tenants pay on time. — De huurders betalen op tijd. maintain is een zelfstandig werkwoord met de betekenis ‘onderhouden’ of ‘in goede staat houden’. Na I staat in de tegenwoordige tijd de basisvorm maintain; bij he, she of it staat maintains. Hier krijgt het werkwoord the apartment als lijdend voorwerp. Voorbeeld: They maintain the garden carefully. — Zij onderhouden de tuin zorgvuldig. apartment is een zelfstandig naamwoord voor een woning of appartement in een gebouw. Het meervoud is apartments. In deze zin is het appartement het concrete object dat de spreker onderhoudt. Voorbeeld: The apartment has two bedrooms. — Het appartement heeft twee slaapkamers. carefully is een bijwoord dat aangeeft hoe het onderhoud gebeurt: met zorg en aandacht. Het hoort bij maintain, niet bij apartment. Het is gevormd van het bijvoeglijk naamwoord careful; carefully staat vaak na het werkwoord of aan het einde van de zin. Voorbeeld: Please read the instructions carefully. — Lees de instructies zorgvuldig. Samen vormen I have been a reliable tenant en maintain the apartment carefully twee door and verbonden mededelingen met dezelfde spreker als onderwerp. De eerste beschrijft de betrouwbaarheid van de spreker als huurder vanuit het huidige perspectief; de tweede beschrijft diens zorgvuldige onderhoud van het appartement. De volledige betekenis is daarom: Ik ben een betrouwbare huurder geweest en onderhoud het appartement zorgvuldig.

4. That gives me helpful context before I speak with the owner.

   Dat geeft me nuttige context voordat ik met de eigenaar spreek.

   That

   Dat

   gives

   geeft

   me

   me

   helpful

   nuttig

   context

   context

   before

   voordat

   speak

   spreken

   owner

   eigenaar

   Uitgebreide uitleg

   That betekent hier dat en verwijst naar iets dat in de situatie al bekend is; het staat als onderwerp van de zin. Als aanwijzend voornaamwoord kan that ook naar iets op afstand verwijzen, tegenover this voor iets dichterbij. Het concrete referent wordt in deze zin niet verder benoemd. gives is de vorm van het werkwoord give in de tegenwoordige tijd bij een onderwerp in de derde persoon enkelvoud: give → gives. In deze zin betekent het niet letterlijk alleen “overhandigen”, maar “verschaffen” of “opleveren”: iets geeft iemand context. Vergelijk: This gives me time. = Dit geeft me tijd. me is de objectvorm van het persoonlijke voornaamwoord I: I als onderwerp, me als ontvanger of object. Hier ontvangt de spreker de context: That gives me .... Voorbeeld: She gives me advice. = Zij geeft me advies. helpful is een bijvoeglijk naamwoord bij context en betekent hier nuttig of behulpzaam. Het beschrijft welke soort context de spreker krijgt. De vergelijkende vorm is more helpful en de overtreffende vorm the most helpful. context is een zelfstandig naamwoord voor achtergrondinformatie of omstandigheden die helpen om iets te begrijpen. Het is hier een niet-telbare hoeveelheid informatie; daarom staat er geen meervoudsvorm. Voorbeeld: The background gives the decision more context. = De achtergrond geeft de beslissing meer context. before leidt hier een tijdsbepaling in: before I speak with ... betekent voordat ik met ... spreek. Na before staat een volledige bijzin met een onderwerp en een werkwoord. Dezelfde vorm kan ook vóór een zelfstandig naamwoord staan, bijvoorbeeld before the meeting = voor de vergadering. I is de eerste persoon enkelvoud en verwijst hier naar de spreker. Het is de onderwerpvorm; de bijbehorende objectvorm is me. In de bijzin is I het onderwerp van speak. speak is de basisvorm van het werkwoord en betekent hier spreken of praten. Na I gebruikt het Engels in de tegenwoordige tijd de basisvorm: I speak; bij he, she of it wordt dat speaks. De combinatie speak with someone betekent met iemand spreken. Voorbeeld: I speak with my manager tomorrow. = Ik spreek morgen met mijn manager. the owner betekent de eigenaar: owner is een zelfstandig naamwoord voor de persoon die iets bezit, en the maakt duidelijk dat het om een bepaalde, geïdentificeerde eigenaar gaat. Het woord is gevormd uit het werkwoord own met het achtervoegsel -er; own betekent bezitten, terwijl owner de bezitter aanduidt. Het meervoud is owners. De hoofdstructuur is That gives me helpful context: een eerder bekende zaak of situatie (That) verschaft de spreker (me) nuttige achtergrondinformatie (helpful context). De tijdsbepaling before I speak with the owner zegt wanneer die context nuttig is: vóór het gesprek van de spreker met de eigenaar. Samen betekent de zin: Dat geeft me nuttige context voordat ik met de eigenaar spreek.

5. I am hoping for a longer lease with more stable terms.

   Ik hoop op een langer huurcontract met stabielere voorwaarden.

   hoping

   hopen

   longer

   langer

   lease

   huurcontract

   more stable

   stabielere

   terms

   voorwaarden

   Uitgebreide uitleg

   hoping betekent hier dat de spreker iets wenst of verwacht. De vorm staat in I am hoping: am is de vorm van be bij I, en hoping is de vorm op -ing van hope. Samen vormen ze de present continuous. Die vorm kan een huidige, nog lopende wens of verwachting uitdrukken. Voorbeeld: I am hoping for a reply. — Ik hoop op een antwoord. longer is de vergrotende trap van long: long — longer — the longest. Het vergelijkt de gewenste duur van dit huurcontract met een andere, niet nader genoemde duur. Het gaat hier dus om een huurcontract met een langere looptijd, niet om een groter contract. lease is een huurcontract of huurovereenkomst, vooral voor het huren van een woning of ander goed gedurende een afgesproken periode. Het is een zelfstandig naamwoord; het werkwoord lease betekent daarentegen verhuren of leasen. Voorbeeld: They signed a lease for one year. — Ze ondertekenden een huurcontract voor één jaar. more stable is de vergrotende trap van stable: stable — more stable — the most stable. More hoort hier bij het bijvoeglijk naamwoord stable; het is niet een zelfstandig naamwoord en zegt niet dat er meer voorwaarden zijn. Het beschrijft voorwaarden die stabieler of minder veranderlijk zijn dan andere voorwaarden. Voorbeeld: We need more stable prices. — We hebben stabielere prijzen nodig. terms is het meervoud van term en betekent hier de voorwaarden van de overeenkomst. In deze betekenis verwijst het naar bepalingen zoals wat partijen hebben afgesproken; het betekent hier niet simpelweg een tijdsduur. Voorbeeld: The terms are clear. — De voorwaarden zijn duidelijk. De combinatie hope for betekent hopen op en wordt gevolgd door datgene waarop iemand hoopt. In de zin staat eerst I am hoping for, daarna het naamwoordelijk geheel a longer lease, en vervolgens with more stable terms, dat extra informatie over dat huurcontract geeft. A introduceert hier een niet nader gespecificeerd huurcontract; het stelt op zichzelf geen exact aantal vast. De volledige zin betekent: Ik hoop op een langer huurcontract met stabielere voorwaarden.

6. If you can commit to a longer lease, I can ask about more predictable terms.

   Als je je aan een langer huurcontract kunt verbinden, kan ik vragen naar beter voorspelbare voorwaarden.

   commit

   zich verbinden

   longer

   langer

   lease

   huurcontract

   I can

   ik kan

   ask

   vragen

   more predictable

   beter voorspelbaar

   terms

   voorwaarden

   Uitgebreide uitleg

   commit betekent hier dat je je ergens aan verbindt of iets toezegt. In de constructie commit to + zaak volgt wat iemand op zich neemt, zoals een plan, afspraak of huurcontract. Na can staat het werkwoord in de basisvorm: can commit, niet can commits. Voorbeeld: She committed to the plan. — Ze verbond zich aan het plan. longer is de vergrotende trap van long: long — longer — longest. Hier geeft longer aan dat het huurcontract een langere duur heeft dan een andere, niet nader genoemde duur. Voorbeeld: We need a longer break. — We hebben een langere pauze nodig. lease is hier een zelfstandig naamwoord voor een huurcontract, dus een overeenkomst over het huren en de bijbehorende voorwaarden. Als werkwoord kan lease betekenen dat iemand iets verhuurt of huurt binnen zo’n overeenkomst. Voorbeeld: They signed a one-year lease. — Ze tekenden een huurcontract voor één jaar. I can bestaat uit het onderwerp I en het modale werkwoord can. Hier geeft het aan dat de spreker de mogelijkheid of bevoegdheid heeft om iets te doen. Na can komt de basisvorm van het werkwoord, zoals in I can ask; can krijgt geen uitgang voor de derde persoon. Voorbeeld: I can help tomorrow. — Ik kan morgen helpen. ask betekent hier informatie opvragen of navraag doen. In de constructie ask about + onderwerp is het onderwerp waarover iemand informatie wil krijgen. Voorbeeld: I will ask about the price. — Ik zal naar de prijs vragen. more predictable betekent dat iets beter te voorspellen is dan iets anders. predictable is het bijvoeglijk naamwoord en more predictable de vergrotende trap. Bij dit bijvoeglijk naamwoord wordt de vergelijking met more gevormd, niet met -er. Voorbeeld: The schedule is more predictable now. — Het schema is nu beter voorspelbaar. terms betekent hier de voorwaarden van de overeenkomst. Het is het meervoud van term; in deze betekenis gaat het om afzonderlijke bepalingen of afspraken, niet om een tijdsperiode. Voorbeeld: We discussed the terms carefully. — We bespraken de voorwaarden zorgvuldig. De voorwaardelijke bijzin is If you can commit to a longer lease: “als je je aan een langer huurcontract kunt verbinden”. De hoofdzin is I can ask about more predictable terms: “kan ik naar beter voorspelbare voorwaarden vragen”. Het patroon is If + voorwaarde, gevolg: If you agree, I can proceed. — Als je akkoord gaat, kan ik doorgaan. De volledige uiting zegt dus dat de mogelijkheid van de spreker om naar beter voorspelbare voorwaarden te vragen afhankelijk is van de mogelijkheid of bevoegdheid van de aangesprokene om zich aan een langer huurcontract te verbinden.

7. Could you outline which terms are actually negotiable?

   Kun je aangeven welke voorwaarden werkelijk onderhandelbaar zijn?

   Could you

   Kun je …?

   outline

   aangeven; schetsen

   which

   welke

   terms

   voorwaarden

   actually

   werkelijk; echt

   negotiable

   onderhandelbaar

   Uitgebreide uitleg

   Could you is een beleefde vraagconstructie: could + onderwerp + werkwoord in de basisvorm. Hier vraagt de spreker of de aangesprokene iets wil of kan doen; de vorm klinkt beleefder en voorzichtiger dan een direct bevel. Voorbeeld: “Could you wait a moment?” — “Zou je even kunnen wachten?” Het werkwoord na could blijft in de basisvorm: Could you explain ...?, niet Could you explains ...?. outline betekent hier “in hoofdlijnen aangeven” of “schetsen”. Het is een zelfstandig werkwoord; de basisvorm is outline, de verleden tijd en het voltooid deelwoord zijn ook outlined. Voorbeeld: “She outlined the main steps.” — “Ze schetste de belangrijkste stappen.” In deze vraag is outline het gevraagde handelen na Could you. which vraagt om een keuze of identificatie binnen een bekende of afgebakende groep. In which terms leidt het een bijzin in over de voorwaarden die bedoeld zijn. Het is iets anders dan what, dat algemener naar informatie kan vragen: “Which option is better?” — “Welke optie is beter?” terms betekent hier “voorwaarden”, namelijk de bepalingen waarover men afspraken maakt. Het zelfstandig naamwoord term heeft in deze betekenis de meervoudsvorm terms; hier verwijst het meervoud naar meerdere voorwaarden of bepalingen. Voorbeeld: “We agreed on the terms.” — “We stemden in met de voorwaarden.” actually betekent hier “werkelijk” of “echt” en legt nadruk op de feitelijke situatie. Het is een bijwoord en verandert de vorm van het zelfstandig naamwoord terms niet. Voorbeeld: “Which parts are actually included?” — “Welke onderdelen zijn er werkelijk inbegrepen?” negotiable betekent “onderhandelbaar”: er kan nog over worden overlegd of de voorwaarde kan eventueel worden aangepast. Het is een bijvoeglijk naamwoord, gevormd bij het werkwoord negotiate; het tegenovergestelde in deze context is non-negotiable, “niet onderhandelbaar”. Voorbeeld: “The deadline is negotiable.” — “Over de deadline kan worden onderhandeld.” Samen vormt which terms are actually negotiable een indirecte vraag: “welke voorwaarden werkelijk onderhandelbaar zijn”. In deze bijzin staat which terms als onderwerp vóór are; een indirecte vraag gebruikt hier dus de volgorde van een mededeling, niet die van een vraag waarbij een hulpwerkwoord vóór het onderwerp komt. Omdat which terms zelf het onderwerp is, heeft de directe vraag “Which terms are actually negotiable?” echter dezelfde zichtbare volgorde. Met Could you outline vraagt de volledige zin beleefd om die voorwaarden in hoofdlijnen aan te geven: “Kun je aangeven welke voorwaarden werkelijk onderhandelbaar zijn?”

8. The general policy is fixed, but the renewal conditions may have some flexibility.

   Het algemene beleid ligt vast, maar de voorwaarden voor verlenging bieden misschien enige flexibiliteit.

   general

   algemeen

   policy

   beleid

   fixed

   vastgelegd; ongewijzigd

   renewal

   verlenging

   conditions

   voorwaarden

   may have

   misschien hebben

   some flexibility

   enige flexibiliteit

   Uitgebreide uitleg

   general beschrijft hier policy: het beleid geldt in brede zin, niet voor één specifiek geval. Het is de vorm van het bijvoeglijk naamwoord vóór een zelfstandig naamwoord. Vergelijk: general rule = “algemene regel” en specific rule = “specifieke regel”. policy betekent hier een officieel beleid of uitgangspunt. Het meervoud is policies (de spelling verandert van y in ies): The company has two policies. = “Het bedrijf heeft twee beleidsregels.” fixed staat in is fixed als bijvoeglijk gebruikt voltooid deelwoord van fix. fix kan “vastleggen” of “repareren” betekenen; hier gaat het om iets dat al is vastgelegd en daarom niet vrij wordt aangepast. De vorm fixed blijft bij een onderwerp met enkelvoud of meervoud hetzelfde: The dates are fixed. = “De data liggen vast.” renewal is een zelfstandig naamwoord voor het opnieuw geldig maken of voortzetten van iets, zoals een contract. Het komt hier vóór conditions en specificeert om welke voorwaarden het gaat. De verwante werkwoordsvorm is renew: They renewed the contract. = “Ze hebben het contract verlengd.” conditions is het meervoud van condition: voorwaarden waaraan iets moet voldoen. Het meervoud is hier passend omdat er meerdere voorwaarden worden bedoeld. condition kan ook een toestand betekenen, maar in deze combinatie gaat het om voorwaarden. may have bestaat uit het modale werkwoord may en het werkwoord have in de onverbogen vorm. May drukt hier mogelijkheid uit, niet zekerheid; have betekent in deze zin “hebben” of “bieden/bevatten” als eigenschap. Na may staat geen -s bij een onderwerp in de derde persoon: The terms may have flexibility. = “De voorwaarden kunnen enige flexibiliteit bieden.” some flexibility betekent hier een zekere, maar niet nader bepaalde mate van flexibiliteit. Some geeft geen exact aantal aan; bij het ontelbare zelfstandig naamwoord flexibility gaat het om een hoeveelheid of mate. Flexible is het bijvoeglijk naamwoord: The schedule is flexible. = “De planning is flexibel.” Samen vormt The general policy is fixed de mededeling dat het algemene beleid vastligt. but zet daar een tegenstelling tegenover. the renewal conditions may have some flexibility zegt voorzichtig dat de voorwaarden voor verlenging mogelijk enige ruimte voor aanpassing bieden. De volledige betekenis is: “Het algemene beleid ligt vast, maar de voorwaarden voor verlenging bieden misschien enige flexibiliteit.”