Onderhandelen over huurverlenging | Leer spaans in het Nederlands

Spanish lesson set in a contemporary Madrid everyday setting: In a housing office discussion, a tenant asks which lease renewal terms may be negotiable for a longer and more stable commitment..

NL → ES / Niveau: B2

Over deze les

Met Onderhandelen over huurverlenging oefen je gespreksuitdrukkingen, uitspraak, woordenschat, grammatica en quizzen in het spaans.

Dialoog

A

He recibido el aviso de renovación y me gustaría hablar de las condiciones.

ee resieBIEdo el abIEso de renobaSJÓN ie me goestaRIEa abLAR de las kondiesJÓnes. Ik heb de kennisgeving over de verlenging ontvangen en wil de voorwaarden bespreken.
B

Podemos revisar juntos la renovación y ver qué aspectos se pueden ajustar.

poDEmos reBIEsar GOEntos la renobaSJÓN ie ber kee asPEKtos se PWEden a-goesTAR. We kunnen de verlenging samen bekijken en zien waar ruimte is voor aanpassingen.
A

He sido un inquilino responsable y mantengo el apartamento en buen estado.

ee SIEdo oen in-kie-LIEno res-pon-SA-ble ie man-TENgo el apar-ta-MENto en bwen es-TAdo. Ik ben een betrouwbare huurder geweest en onderhoud het appartement zorgvuldig.
B

Eso me da un contexto útil antes de hablar con el propietario.

E-so me da oen kon-TEKS-to oe-TIEL an-tes de a-BLAR kon el pro-pje-ta-RIE-o. Dat geeft me nuttige achtergrondinformatie voordat ik met de eigenaar spreek.
A

Espero conseguir un contrato de alquiler más largo con condiciones más estables.

es-PEro kon-se-GIER oen kon-TRAKto de al-kie-LER mas LARgo kon kon-diesJÓnes mas es-TA-bles. Ik hoop op een langer huurcontract met stabielere voorwaarden.
B

Si usted puede comprometerse con un contrato de alquiler más largo, puedo preguntar por condiciones más previsibles.

sie oes-TED PWEde kom-pro-me-TERse kon oen kon-TRAKto de al-kie-LER mas LARgo, PWEdo pre-goen-TAR por kon-diesJÓnes mas pre-bie-SIEbles. Als u zich aan een langer huurcontract kunt verbinden, kan ik informeren naar meer voorspelbare voorwaarden.
A

¿Podría usted explicar qué condiciones son realmente negociables?

po-DRIEa oes-TED eks-pli-KAR kee kon-diesJÓnes son re-al-MENte ne-go-SIE-a-bles? Kunt u aangeven welke voorwaarden werkelijk onderhandelbaar zijn?
B

La política general es fija, pero puede haber cierta flexibilidad en las condiciones de renovación.

la po-LIE-ti-ka he-ne-RAL es FIE-ha, PEro PWEde a-BER SIERta flek-sie-bie-lie-DAD en las kon-diesJÓnes de re-no-ba-SJÓN. Het algemene beleid ligt vast, maar in de voorwaarden voor verlenging zit misschien enige ruimte.

Woord voor woord

He He is hier het hulpwerkwoord in He recibido en betekent dat de spreker iets heeft ontvangen. De vorm hoort bij haber en wordt met een voltooid deelwoord gebruikt. In een administratieve situatie gebruik je dit om te zeggen dat je een bericht of document hebt ontvangen.
recibido recibido betekent in He recibido el aviso: ontvangen. Het is de vorm van het werkwoord recibir die samen met He een afgeronde ontvangst uitdrukt. Het bruikbare patroon is He + recibido + een ontvangen zaak, zoals in He recibido el aviso.
el el is hier het bepaald lidwoord vóór aviso en verwijst naar een specifieke kennisgeving. Het hoort in deze zin bij het enkelvoudige zelfstandig naamwoord aviso. Het bruikbare patroon is el + zelfstandig naamwoord, zoals in el aviso de renovación.
aviso aviso betekent hier kennisgeving of bericht, namelijk de kennisgeving over de verlenging. In el aviso de renovación geeft de toevoeging de renovación aan waarover het bericht gaat. Je gebruikt het in een administratieve situatie voor een formeel bericht.
de de verbindt in aviso de renovación de kennisgeving met het onderwerp ervan; hier betekent het ongeveer ‘over’ of ‘van’. Het bruikbare patroon is een zelfstandig naamwoord + de + onderwerp, zoals in aviso de renovación. Je gebruikt dit om het soort bericht nader te bepalen.
renovación renovación betekent hier verlenging, specifiek de verlenging van het huurcontract. Het staat in aviso de renovación en ook in la renovación. In een gesprek over een contract gebruik je het om naar de verlenging zelf te verwijzen.
y y verbindt twee delen van de zin: de ontvangen kennisgeving en de wens om de voorwaarden te bespreken. In renovación y me gustaría leidt het een tweede mededeling over dezelfde situatie in. Je gebruikt y om gelijkwaardige informatie of handelingen te verbinden.
me me geeft in me gustaría aan dat de wens van de spreker is: ‘ik zou graag willen’. Het bruikbare patroon is me gustaría + infinitief, zoals in me gustaría hablar. Je gebruikt dit beleefd om een wens of verzoek uit te drukken.
gustaría gustaría drukt in me gustaría hablar een beleefde wens uit: de spreker zou graag willen praten. De vorm hoort bij gustar en staat hier samen met me. Het bruikbare patroon is me gustaría + infinitief; in een kantoor gebruik je dit om beleefd een gesprek te vragen.
hablar hablar betekent hier praten of bespreken. In hablar de las condiciones geeft de combinatie met de aan waarover het gesprek gaat. Het bruikbare patroon is hablar de + onderwerp, zoals in hablar de las condiciones.
las las is het bepaald lidwoord vóór condiciones en verwijst naar bekende voorwaarden. Het staat bij een meervoudig zelfstandig naamwoord. Het bruikbare patroon is las + meervoudig zelfstandig naamwoord, zoals in las condiciones.
condiciones condiciones betekent hier de voorwaarden van de huurverlenging. Het woord komt voor in las condiciones en in condiciones más estables. In een contractgesprek gebruik je het om de concrete bepalingen van de overeenkomst te bespreken.
Podemos Podemos betekent hier ‘we kunnen’ en stelt voor om samen de verlenging te bekijken. De vorm hoort bij poder en staat vóór een infinitief in Podemos revisar. Het bruikbare patroon is podemos + infinitief; je gebruikt dit om een gezamenlijke actie voor te stellen.
revisar revisar betekent hier de verlenging bekijken of controleren. In Podemos revisar juntos gaat het om het samen doornemen van de contractkwestie. Het bruikbare patroon is revisar + onderwerp of document, zoals in revisar la renovación.
juntos juntos betekent hier samen en geeft aan dat de betrokkenen de verlenging gezamenlijk bekijken. Het staat in Podemos revisar juntos. Je gebruikt het om te benadrukken dat een handeling door de gesprekspartners gezamenlijk wordt uitgevoerd.
la la is het bepaald lidwoord vóór renovación in la renovación. Aan het begin van de zin verschijnt dezelfde vorm met een hoofdletter in La política, vanwege de zinshoofdletter. Het bruikbare patroon is la + enkelvoudig zelfstandig naamwoord.
ver ver betekent hier zien of nagaan: men wil nagaan welke aspecten kunnen worden aangepast. In ver qué aspectos introduceert het een vraag naar het resultaat van het bekijken. Het bruikbare patroon is ver qué + informatie, zoals in ver qué aspectos se pueden ajustar.
qué qué betekent hier welke en leidt de vraag in qué aspectos se pueden ajustar. Het staat vóór aspectos om te vragen om welke aspecten het precies gaat. Je gebruikt qué + zelfstandig naamwoord om naar een bepaald onderdeel of een bepaalde keuze te vragen.
aspectos aspectos betekent hier aspecten of onderdelen van de voorwaarden. In qué aspectos se pueden ajustar verwijst het naar de onderdelen die mogelijk aangepast kunnen worden. In een onderhandeling gebruik je het om afzonderlijke punten van een voorstel te bespreken.
se se maakt in se pueden ajustar de formulering onpersoonlijk: de aspecten kunnen worden aangepast zonder te zeggen wie dat doet. Het staat hier samen met pueden ajustar. Je gebruikt deze formulering wanneer de mogelijkheid belangrijker is dan de uitvoerder.
pueden pueden drukt in qué aspectos se pueden ajustar uit dat iets mogelijk is: de aspecten kunnen worden aangepast. De vorm hoort bij poder en sluit hier aan bij aspectos. Het bruikbare patroon is pueden + infinitief, zoals in pueden ajustar.
ajustar ajustar betekent hier aanpassen, namelijk bepaalde aspecten van de voorwaarden wijzigen. In se pueden ajustar gaat het om een mogelijke aanpassing zonder genoemde uitvoerder. In een onderhandeling gebruik je ajustar voor het bijstellen van concrete voorwaarden.
sido sido betekent in He sido un inquilino responsable: geweest. De vorm hoort bij ser en staat samen met He om een vroegere of tot nu toe geldende eigenschap te beschrijven. Je gebruikt He sido ... om relevante ervaring of gedrag in het verleden te vermelden.
un un is het onbepaald lidwoord vóór inquilino en betekent hier een. Het introduceert de spreker als één huurder met een bepaalde eigenschap. Het bruikbare patroon is un + enkelvoudig zelfstandig naamwoord, zoals in un inquilino responsable.
inquilino inquilino betekent hier huurder, de persoon die de woning huurt. In un inquilino responsable wordt het gecombineerd met een beschrijving van die huurder. In een gesprek met een verhuurder gebruik je het om naar de huurder te verwijzen.
responsable responsable betekent hier verantwoordelijk of betrouwbaar en beschrijft de huurder. Het staat in un inquilino responsable. Je gebruikt het in deze context om zorgvuldig en betrouwbaar gedrag van een huurder te karakteriseren.
mantengo mantengo betekent hier ‘ik onderhoud’ of ‘ik houd in goede staat’, namelijk het appartement. De vorm hoort bij mantener en staat in mantengo el apartamento en buen estado. Je gebruikt dit om uit te leggen hoe je een woning of ander bezit verzorgt.
apartamento apartamento betekent hier appartement, het gehuurde object dat de spreker onderhoudt. Het staat in mantengo el apartamento en buen estado. In een gesprek over wonen gebruik je het om naar de woning zelf te verwijzen.
en en geeft in en buen estado de toestand aan waarin het appartement wordt gehouden. Het hoort hier bij de vaste combinatie en buen estado. Je gebruikt en + toestand om te beschrijven hoe iets eraan toe is.
buen buen betekent hier goede in en buen estado. Het is de vorm van bueno die vóór estado wordt gebruikt. Het bruikbare patroon is en buen estado; je gebruikt dit om aan te geven dat iets goed wordt onderhouden of zich in goede toestand bevindt.
estado estado betekent hier staat of toestand. In en buen estado beschrijft het de toestand van het appartement. Je gebruikt deze combinatie wanneer je de kwaliteit of conditie van een woning wilt aangeven.
Eso Eso betekent hier dat en verwijst naar de informatie die de huurder zojuist heeft gegeven. In Eso me da un contexto útil is het onderwerp van de mededeling. Je gebruikt Eso om naar een eerder genoemde situatie of informatie te verwijzen.
da da betekent hier geeft, namelijk dat de informatie nuttige context geeft. De vorm hoort bij dar en staat in Eso me da un contexto útil. Je gebruikt da + ontvanger + zaak om te zeggen dat iets iemand informatie of een ander voordeel verschaft.
contexto contexto betekent hier context of achtergrondinformatie voor het gesprek met de eigenaar. In me da un contexto útil beschrijft het wat de informatie oplevert. Je gebruikt het om informatie te benoemen die helpt om een situatie te begrijpen.
útil útil betekent hier nuttig en beschrijft de context die de spreker heeft gegeven. Het staat in un contexto útil. Je gebruikt útil bij informatie of hulpmiddelen die helpen bij een beslissing of gesprek.
antes antes betekent hier voordat en geeft aan dat de context eerst wordt ontvangen. In antes de hablar leidt het een handeling in die later plaatsvindt. Het bruikbare patroon is antes de + infinitief, zoals in antes de hablar.
con con betekent hier met en verbindt de handeling hablar met de persoon el propietario. In hablar con el propietario geeft het aan met wie het gesprek plaatsvindt. Je gebruikt con + persoon om de gesprekspartner te noemen.
propietario propietario betekent hier eigenaar of verhuurder van de woning. Het staat in hablar con el propietario. In een gesprek op een huurkantoor gebruik je het om naar de eigenaar van het gehuurde appartement te verwijzen.
Espero Espero betekent hier ‘ik hoop’ en introduceert de gewenste uitkomst van de spreker. De vorm hoort bij esperar en staat in Espero conseguir un contrato de alquiler más largo. Het bruikbare patroon is espero + infinitief; je gebruikt dit om een verwachting of wens uit te drukken.
conseguir conseguir betekent hier verkrijgen of krijgen, namelijk een langer huurcontract. Het staat na Espero in Espero conseguir un contrato de alquiler más largo. Je gebruikt conseguir + zaak om te zeggen dat je iets probeert te verkrijgen.
contrato contrato betekent hier contract, specifiek de huurovereenkomst. In contrato de alquiler wordt het type contract benoemd. In een gesprek over huurvoorwaarden gebruik je het om naar de overeenkomst zelf te verwijzen.
alquiler alquiler betekent hier huur of verhuur en specificeert in contrato de alquiler om welk contract het gaat. Het bruikbare patroon is contrato de alquiler. Je gebruikt deze combinatie in gesprekken over een huurovereenkomst.
más más betekent hier meer en versterkt de bijvoeglijke naamwoorden in más largo en más estables. Het geeft een hogere graad aan. Het bruikbare patroon is más + bijvoeglijk naamwoord, zoals in más largo.
largo largo betekent hier lang en beschrijft in contrato de alquiler más largo de gewenste langere duur van het contract. Het staat samen met más in más largo. In deze context gebruik je het om een contract met een langere looptijd te beschrijven.
estables estables betekent hier stabieler en beschrijft de gewenste voorwaarden in condiciones más estables. Het staat samen met más om een hogere mate van stabiliteit aan te geven. Je gebruikt condiciones + estables om voorwaarden als stabiel te karakteriseren.
Si Si betekent hier als en introduceert de voorwaarde voor het vragen naar andere voorwaarden. In Si usted puede comprometerse ... volgt daarna de mogelijke voorwaarde. Het bruikbare patroon is Si + voorwaarde, gevolgd door een mogelijke uitkomst.
usted usted betekent hier u en is de formele aanspreekvorm voor de gesprekspartner. In Si usted puede comprometerse richt de spreker zich beleefd tot de andere persoon. Het bruikbare patroon is usted + werkwoord, zoals in usted puede.
puede puede betekent hier kan en beschrijft wat de aangesproken persoon mogelijk kan doen. De vorm hoort bij poder en staat in usted puede comprometerse. Je gebruikt puede + infinitief om een mogelijkheid of vermogen van de gesprekspartner uit te drukken.
comprometerse comprometerse betekent hier zich verbinden aan een langer huurcontract. In comprometerse con un contrato de alquiler noemt con waaraan de verbintenis wordt aangegaan. Je gebruikt het in een formele onderhandeling wanneer iemand zich aan een afspraak of looptijd wil verbinden.
puedo puedo betekent hier ‘ik kan’ en introduceert het aanbod van de spreker om navraag te doen. De vorm hoort bij poder en staat in puedo preguntar. Het bruikbare patroon is puedo + infinitief; je gebruikt dit om aan te bieden iets te doen.
preguntar preguntar betekent hier vragen of navraag doen naar voorwaarden. In puedo preguntar por condiciones más previsibles wordt duidelijk waarnaar de spreker navraag wil doen. Het bruikbare patroon is preguntar por + zaak, zoals in preguntar por condiciones.
por por betekent hier naar of over in preguntar por condiciones más previsibles. Samen met preguntar geeft het aan waarnaar informatie wordt gevraagd. Het bruikbare patroon is preguntar por + onderwerp.
previsibles previsibles betekent hier voorspelbaarder en beschrijft voorwaarden waarvan de uitkomst of toepassing beter te voorzien is. Het staat in condiciones más previsibles. Je gebruikt más previsibles om voorwaarden als beter voorspelbaar te omschrijven.
Podría Podría betekent hier ‘zou u kunnen’ en maakt het verzoek beleefd: Podría usted explicar ... De vorm hoort bij poder en staat vóór de infinitief explicar. Je gebruikt Podría usted + infinitief wanneer je formeel om uitleg of hulp vraagt.
explicar explicar betekent hier uitleggen of toelichten welke voorwaarden bespreekbaar zijn. In Podría usted explicar qué condiciones ... leidt het de gevraagde toelichting in. Het bruikbare patroon is explicar qué + informatie, zoals in explicar qué condiciones son realmente negociables.
son son betekent hier zijn en verbindt condiciones met de eigenschap negociables. De vorm hoort bij ser en staat in qué condiciones son realmente negociables. Je gebruikt son + eigenschap om meerdere zaken te beschrijven of te classificeren.
realmente realmente betekent hier werkelijk of daadwerkelijk en benadrukt de vraag of de voorwaarden echt onderhandelbaar zijn. Het staat vóór negociables in realmente negociables. Je gebruikt het om in een formeel gesprek een bewering nader te preciseren.
negociables negociables betekent hier onderhandelbaar en beschrijft welke voorwaarden nog bespreekbaar zijn. Het staat in condiciones son realmente negociables. In een gesprek over contracten gebruik je het om aan te geven dat een bepaling mogelijk kan worden aangepast.
política política betekent hier beleid, namelijk de algemene beleidsregel van de organisatie. Het staat in La política general es fija. In een kantoor- of contractgesprek gebruik je het om naar een algemene regel of werkwijze te verwijzen.
general general betekent hier algemeen en beschrijft het beleid als niet specifiek voor één afzonderlijk detail. Het staat in La política general. Je gebruikt política general om een overkoepelende regel tegenover individuele voorwaarden te plaatsen.
es es betekent hier is en beschrijft de algemene política als fija. De vorm hoort bij ser en staat in La política general es fija. Je gebruikt es + eigenschap om een toestand of kenmerk van een enkelvoudig onderwerp te beschrijven.
fija fija betekent hier vast en beschrijft de algemene política. Het staat in La política general es fija en vormt daar het contrast met mogelijke flexibiliteit in de verlengingsvoorwaarden. De vorm hoort bij fijo en je gebruikt ser + fija om iets als vaststaand te karakteriseren.
pero pero betekent maar en introduceert een tegenstelling tussen het vaste algemene beleid en de mogelijke ruimte in de verlengingsvoorwaarden. In es fija, pero puede haber ... verbindt het twee tegengestelde mededelingen. Je gebruikt pero om zo’n contrast duidelijk te maken.
haber haber betekent hier in de combinatie puede haber ongeveer ‘er kan zijn’. Het staat in puede haber cierta flexibilidad en drukt het mogelijke bestaan van flexibiliteit uit. Het bruikbare patroon is puede haber + zelfstandig naamwoord, wanneer je een mogelijke aanwezigheid of mogelijkheid noemt.
cierta cierta betekent hier enige of een bepaalde hoeveelheid en beperkt flexibilidad tot een zekere mate. Het staat in cierta flexibilidad. Je gebruikt cierta + zelfstandig naamwoord om een niet nader bepaalde maar wel aanwezige hoeveelheid of mate aan te geven.
flexibilidad flexibilidad betekent hier flexibiliteit of ruimte om voorwaarden aan te passen. In puede haber cierta flexibilidad en las condiciones de renovación gaat het om mogelijke onderhandelingsruimte in de verlengingsvoorwaarden. In een contractonderhandeling gebruik je het om aan te geven dat niet alles volledig vastligt.

Grammatica

podría + infinitivo

¿Podría explicar la política general?

po-DRIEa eks-pli-KAR la po-LIE-ti-ka he-ne-RAL?

Zou u het algemene beleid kunnen uitleggen?

De voorwaardelijke vorm podría maakt een verzoek beleefd; daarna volgt het hele werkwoord, zoals explicar.

más + bijvoeglijk naamwoord

un contrato de alquiler más largo

oen kon-TRAKto de al-kie-LER mas LARgo

een langer huurcontract

Met más + bijvoeglijk naamwoord maak je een vergelijking. Het bijvoeglijk naamwoord staat na más en past zich aan het zelfstandig naamwoord aan.

Spaans woordenschat

ajustar werkwoord
a-goes-TAR aanpassen
aspectos zelfstandig naamwoord
as-PEKtos aspecten
aviso zelfstandig naamwoord
a-BIEso kennisgeving
buen estado uitdrukking
bwen es-TAdo goede staat
condiciones zelfstandig naamwoord
kon-diesJÓnes voorwaarden
contexto zelfstandig naamwoord
kon-TEKS-to achtergrondinformatie; context
inquilino zelfstandig naamwoord
in-kie-LIEno huurder
mantengo werkwoord
man-TENgo ik onderhoud
propietario zelfstandig naamwoord
pro-pje-ta-RIE-o eigenaar
renovación zelfstandig naamwoord
re-no-ba-SJÓN verlenging
responsable bijvoeglijk naamwoord
res-pon-SA-ble betrouwbaar; verantwoordelijk
revisar werkwoord
re-bie-SAR bekijken; herzien

Quiz

Spelling

Tik op de letters om het woord te spellen.

ik onderhoud

Antwoord tonenmantengo

bekijken; herzien

Antwoord tonenrevisar

aspecten

Antwoord tonenaspectos

verlenging

Antwoord tonenrenovación