Correct opzeggen en de woning documenteren | Leer spaans in het Nederlands

Spanish lesson set in a contemporary Madrid everyday setting: In a housing office discussion, a tenant asks how to give proper move-out notice and document the apartment condition before leaving..

NL → ES / Niveau: B2

Over deze les

Met Correct opzeggen en de woning documenteren oefen je gespreksuitdrukkingen, uitspraak, woordenschat, grammatica en quizzen in het spaans.

Dialoog

A

Es posible que me mude, pero quiero dar el preaviso correctamente.

es po-SIE-blee kee mee MOE-dee, PEE-roo KIE-roo daar el pree-aa-BIE-soo kor-rek-taa-MEN-tee. Misschien verhuis ik, maar ik wil de opzegging correct regelen.
B

El contrato de arrendamiento explica los requisitos del preaviso, pero puedo resumirlos.

el kon-TRAA-too dee aa-rren-daa-MJEN-too eks-PLIE-kaa los ree-kie-SIE-tos del pree-aa-BIE-soo, PEE-roo PWE-doo re-soe-MIER-los. In het huurcontract staan de vereisten voor de opzegtermijn, maar ik kan ze samenvatten.
A

Hágalo, por favor, porque el lenguaje jurídico puede ser difícil de interpretar.

AA-gaa-loo, por faa-BOR, POR-kee el len-GWAA-gee goe-RIE-die-koo PWE-dee ser die-FIE-siel dee in-ter-pre-TAR. Doe dat alstublieft, want juridische formuleringen kunnen moeilijk te interpreteren zijn.
B

Usted tiene que dar el preaviso por escrito y devolver la vivienda limpia.

oe-STED TIE-nee kee daar el pree-aa-BIE-soo por es-KRIE-too ie dee-bol-BEER la bie-BJEN-daa LIEM-pjaa. U moet schriftelijk opzeggen en de woning moet schoon worden opgeleverd.
A

También quiero evitar disputas por el desgaste normal.

taa-MBJEN KIE-roo ee-bie-TAR dies-POE-tas por el des-GAS-tee nor-MAAL. Ik wil ook geschillen over normale slijtage voorkomen.
B

Podemos programar una inspección para documentar el estado de la vivienda.

poo-DEE-mos pro-graa-MAR OE-na ins-pek-SJON paa-raa doo-koe-men-TAR el es-TAA-doo dee la bie-BJEN-daa. We kunnen een inspectie inplannen om de staat van de woning vast te leggen.
A

Eso haría que el proceso fuera menos estresante.

EE-soo aa-RIE-aa kee el pro-SIE-soo FWE-raa MEE-nos es-tre-SAN-tee. Dat zou het proces minder stressvol maken.
B

Los registros claros suelen evitar malentendidos al dejar la vivienda.

los re-GIES-tros KLAA-ros SWE-len ee-bie-TAR maa-len-ten-DIE-doos al dee-GAR la bie-BJEN-daa. Duidelijke documentatie voorkomt meestal misverstanden bij het verlaten van de woning.

Woord voor woord

Es ‘Es’ betekent hier ‘het is’ en vormt samen met ‘posible’ de uitdrukking ‘het is mogelijk’. In ‘Es posible que me mude’ leidt het een mogelijke situatie in; gebruik ‘Es posible que ...’ om een mogelijkheid uit te drukken.
posible ‘Posible’ betekent ‘mogelijk’. In ‘Es posible que me mude’ geeft het aan dat de verhuizing niet zeker is; het past in het patroon ‘Es posible que + situatie’. Dit gebruik is geschikt wanneer je onzekerheid of een mogelijkheid bespreekt.
que ‘Que’ verbindt ‘Es posible’ met de inhoud van de mogelijkheid, namelijk ‘me mude’. In ‘Es posible que me mude’ leidt het dus de volgende situatie in; dezelfde verbinding komt vaak voor na een uitdrukking van mogelijkheid.
me ‘Me’ verwijst hier naar de spreker zelf in ‘me mude’, binnen de uitdrukking voor zelf verhuizen. Het laat zien dat de spreker bij de handeling betrokken is; vergelijkbaar gebruik komt voor wanneer een werkwoord de spreker zelf betreft.
mude ‘Mude’ betekent hier ‘verhuis’ in de uitdrukking ‘me mude’. Samen met ‘Es posible que’ beschrijft ‘me mude’ een mogelijke verhuizing; een huurder kan dit gebruiken wanneer hij of zij een vertrek bespreekt.
pero ‘Pero’ betekent ‘maar’ en zet de mogelijke verhuizing tegenover de wens om de opzegging correct te regelen. In ‘Es posible que me mude, pero quiero ...’ verbindt het twee ideeën met een tegenstelling; gebruik ‘..., pero ...’ om een beperking of ander punt toe te voegen.
quiero ‘Quiero’ betekent ‘ik wil’ en drukt in ‘quiero dar el preaviso correctamente’ de bedoeling van de spreker uit. Het wordt hier gevolgd door een infinitief; gebruik ‘quiero + infinitief’ om een wens of plan te formuleren.
dar ‘Dar’ betekent hier niet iets fysiek geven, maar een opzegging doen in ‘dar el preaviso’. Deze vaste combinatie wordt gebruikt wanneer iemand formeel vooraf meldt dat hij of zij vertrekt; een huurder kan haar gebruiken tegenover een verhuurder of woningkantoor.
el ‘El’ is het enkelvoudige lidwoord in ‘el preaviso’ en verwijst naar de opzegging. Het staat vóór een mannelijk enkelvoudig zelfstandig naamwoord; gebruik ‘el + zelfstandig naamwoord’ om zo’n bepaald begrip aan te duiden.
preaviso ‘Preaviso’ betekent hier ‘opzegtermijn’ of ‘voorafgaande kennisgeving’. In ‘dar el preaviso’ gaat het om de formele melding vóór het verlaten van de woning; deze combinatie is bruikbaar bij huur- en andere contractuele afspraken.
correctamente ‘Correctamente’ betekent ‘correct’ of ‘op de juiste manier’ en beschrijft hoe de spreker ‘dar el preaviso’ wil uitvoeren. In ‘dar el preaviso correctamente’ geeft het de gewenste manier van handelen aan; gebruik het bij formele of administratieve handelingen.
contrato ‘Contrato’ betekent ‘contract’ en verwijst in ‘El contrato de arrendamiento’ naar het document met de huurafspraken. Het woord kan gebruikt worden voor een officieel document dat rechten of verplichtingen vastlegt; hier gaat het om de huurovereenkomst.
de ‘De’ verbindt in ‘contrato de arrendamiento’ het algemene begrip ‘contract’ met het type contract. De combinatie betekent hier ‘huurcontract’; gebruik ‘zelfstandig naamwoord de zelfstandig naamwoord’ om een soort of relatie aan te geven.
arrendamiento ‘Arrendamiento’ verwijst hier naar huur of verhuur. In ‘contrato de arrendamiento’ vormt het de formele aanduiding voor een huurovereenkomst; je gebruikt het vooral in contractuele of administratieve context.
explica ‘Explica’ betekent ‘legt uit’ en zegt hier dat het huurcontract de vereisten van de opzegging beschrijft. In ‘El contrato de arrendamiento explica ...’ is een document het onderwerp en volgt de uitgelegde informatie; dit patroon is bruikbaar bij documenten en regels.
los ‘Los’ is het meervoudige bepaalde lidwoord in ‘los requisitos’. Het verwijst naar meerdere specifieke vereisten; gebruik ‘los + meervoudig zelfstandig naamwoord’ voor zulke bepaalde meervoudige zaken.
requisitos ‘Requisitos’ betekent ‘vereisten’ en verwijst hier naar de voorwaarden voor de opzegging. In ‘los requisitos del preaviso’ gaat het om wat nodig is om correct op te zeggen; deze combinatie past bij contracten, formulieren en procedures.
del ‘Del’ betekent hier ‘van de’ in ‘los requisitos del preaviso’. Het is de vaste samentrekking van ‘de’ en ‘el’; gebruik ‘del + zelfstandig naamwoord’ wanneer je een relatie als ‘van de ...’ uitdrukt.
puedo ‘Puedo’ betekent ‘ik kan’ en drukt in ‘puedo resumirlos’ de mogelijkheid of bereidheid uit om de vereisten samen te vatten. Het wordt gevolgd door een infinitief; gebruik ‘puedo + infinitief’ om hulp of een mogelijkheid aan te bieden.
resumirlos ‘Resumirlos’ betekent ‘ze samenvatten’; ‘los’ verwijst hier naar ‘los requisitos’. In deze vorm staat het object achter de infinitief; gebruik ‘resumirlos’ wanneer je meerdere eerder genoemde punten kort wilt weergeven.
Hágalo ‘Hágalo’ betekent hier ‘doet u dat’ en verwijst naar het zojuist aangeboden samenvatten van de vereisten. In ‘Hágalo, por favor’ is het een formeel verzoek; gebruik deze uitdrukking wanneer je iemand beleefd en formeel vraagt iets uit te voeren.
por ‘Por’ draagt hier bij aan twee verschillende uitdrukkingen: in ‘por favor’ aan een beleefd verzoek en in ‘por escrito’ aan de manier waarop iets gebeurt. Gebruik ‘por favor’ om ‘alstublieft’ te zeggen en ‘por escrito’ om schriftelijke vorm aan te geven.
favor ‘Favor’ betekent letterlijk ‘gunst’, maar in ‘por favor’ vormt het samen met ‘por’ de beleefde vraag ‘alstublieft’. Gebruik de volledige uitdrukking bij verzoeken, bijvoorbeeld in een formeel gesprek op een woningkantoor.
porque ‘Porque’ betekent ‘omdat’ en verbindt het verzoek met de reden ervoor: juridisch taalgebruik kan moeilijk te interpreteren zijn. Gebruik ‘porque + reden’ om uit te leggen waarom je iets vraagt of doet.
lenguaje ‘Lenguaje’ betekent hier ‘taalgebruik’ of ‘bewoording’. In ‘lenguaje jurídico’ verwijst het naar de woorden en formuleringen van juridische teksten; gebruik ‘lenguaje + bijvoeglijk naamwoord’ om een soort taalgebruik te beschrijven.
jurídico ‘Jurídico’ betekent ‘juridisch’ en beschrijft in ‘lenguaje jurídico’ taal die met recht en contracten te maken heeft. De combinatie is bruikbaar wanneer je formele of wettelijke bewoordingen bespreekt.
puede ‘Puede’ betekent hier ‘kan’ en geeft in ‘puede ser difícil de interpretar’ aan dat juridisch taalgebruik mogelijk moeilijk te begrijpen is. Het wordt gevolgd door een infinitief; gebruik ‘puede + infinitief’ om een mogelijkheid of potentiële eigenschap uit te drukken.
ser ‘Ser’ betekent ‘zijn’ en maakt in ‘puede ser difícil de interpretar’ de beschrijving van het taalgebruik compleet. Het staat hier na ‘puede’ en vóór de beschrijving ‘difícil’; gebruik ‘puede ser + bijvoeglijk naamwoord’ om een mogelijke eigenschap te benoemen.
difícil ‘Difícil’ betekent ‘moeilijk’ en beschrijft in ‘puede ser difícil de interpretar’ hoe het juridische taalgebruik ervaren kan worden. Het past in het patroon ‘ser difícil de + infinitief’, waarmee je een handeling als lastig beschrijft.
interpretar ‘Interpretar’ betekent ‘interpreteren’ of de betekenis van iets uitleggen. In ‘difícil de interpretar’ zegt het dat het juridische taalgebruik moeilijk te begrijpen is; gebruik ‘bijvoeglijk naamwoord de + infinitief’ om de moeilijkheid van een handeling aan te geven.
Usted ‘Usted’ betekent ‘u’ en spreekt één persoon formeel aan. In ‘Usted tiene que ...’ maakt het expliciet wie de verplichting heeft; gebruik het in formele gesprekken met bijvoorbeeld een klant, huurder of medewerker.
tiene ‘Tiene’ draagt in ‘tiene que dar el preaviso’ samen met ‘que’ de betekenis ‘moet’. De bruikbare constructie is ‘tiene que + infinitief’, waarmee je een verplichting of noodzakelijke handeling uitlegt.
escrito ‘Escrito’ betekent hier ‘schriftelijk’ in de uitdrukking ‘por escrito’. Het geeft aan dat de opzegging in geschreven vorm moet worden gedaan; gebruik ‘por escrito’ bij formele meldingen, afspraken en documenten.
y ‘Y’ betekent ‘en’ en verbindt in ‘dar el preaviso por escrito y devolver la vivienda limpia’ twee vereisten. Gebruik ‘y’ om handelingen of voorwaarden naast elkaar te zetten, vooral wanneer je instructies opsomt.
devolver ‘Devolver’ betekent hier ‘teruggeven’ of ‘terugbezorgen’ en verwijst naar het teruggeven van de woning. In ‘devolver la vivienda limpia’ wordt de woning als object genoemd en volgt de vereiste toestand; deze formulering past bij een formele sleutel- of woningoverdracht.
la ‘La’ is het enkelvoudige bepaalde lidwoord in ‘la vivienda’. Het staat vóór het vrouwelijke enkelvoudige zelfstandig naamwoord en maakt duidelijk over welke woning het gaat; gebruik ‘la + zelfstandig naamwoord’ voor een specifieke zaak.
vivienda ‘Vivienda’ betekent ‘woning’ of ‘woonruimte’. In ‘devolver la vivienda limpia’ gaat het om de woning die wordt teruggegeven, en in ‘el estado de la vivienda’ om haar toestand; het woord is geschikt voor formele huisvestingscontexten.
limpia ‘Limpia’ betekent ‘schoon’ en beschrijft de vereiste toestand van de woning in ‘devolver la vivienda limpia’. Het staat bij ‘la vivienda’ en geeft aan hoe die bij de overdracht moet zijn; gebruik deze combinatie bij afspraken over het verlaten van een woning.
También ‘También’ betekent ‘ook’ en voegt het vermijden van geschillen toe aan de eerdere wensen van de spreker. In ‘También quiero evitar ...’ staat het vóór de rest van de zin; gebruik het om een extra punt of bedoeling toe te voegen.
evitar ‘Evitar’ betekent ‘vermijden’ of ‘voorkomen’. In ‘evitar disputas’ gaat het om het voorkomen van geschillen over de toestand van de woning; gebruik ‘evitar + zelfstandig naamwoord’ wanneer je een ongewenst gevolg wilt voorkomen.
disputas ‘Disputas’ betekent ‘geschillen’ of ‘ruzies’ en verwijst hier naar onenigheid over normale slijtage. In ‘evitar disputas por el desgaste normal’ wordt aangegeven waarover het geschil kan gaan; deze combinatie past bij een formele bespreking van verantwoordelijkheden.
desgaste ‘Desgaste’ betekent ‘slijtage’ en verwijst hier naar de normale fysieke achteruitgang van de woning. In ‘desgaste normal’ wordt het gekwalificeerd als normale slijtage; gebruik de combinatie wanneer je de staat van een woning bij vertrek bespreekt.
normal ‘Normal’ betekent ‘normaal’ en beschrijft in ‘desgaste normal’ het soort slijtage waarover mogelijk discussie ontstaat. Het staat achter het zelfstandig naamwoord; gebruik ‘zelfstandig naamwoord + normal’ om iets als gebruikelijk of niet-bijzonder te typeren.
Podemos ‘Podemos’ betekent ‘we kunnen’ en vormt in ‘Podemos programar una inspección’ een aanbod namens het woningkantoor. Het wordt gevolgd door een infinitief; gebruik ‘podemos + infinitief’ om een mogelijkheid of voorstel te doen.
programar ‘Programar’ betekent hier ‘inplannen’ of ‘afspreken’ en heeft als object ‘una inspección’. In ‘programar una inspección’ wordt een controle op een bepaald moment georganiseerd; gebruik dit patroon bij afspraken en geplande activiteiten.
una ‘Una’ is het onbepaalde vrouwelijke enkelvoudige lidwoord in ‘una inspección’. Het introduceert één nog niet eerder genoemde inspectie; gebruik ‘una + zelfstandig naamwoord’ wanneer je iets niet-specifieks of nieuws noemt.
inspección ‘Inspección’ betekent ‘inspectie’ of ‘controle’. In ‘programar una inspección’ gaat het om een controle om de toestand van de woning vast te leggen; deze term is bruikbaar bij woningoverdracht en officiële controles.
para ‘Para’ geeft in ‘para documentar el estado de la vivienda’ het doel aan: de inspectie wordt gehouden om de toestand vast te leggen. Gebruik ‘para + infinitief’ om het doel van een handeling te formuleren.
documentar ‘Documentar’ betekent ‘documenteren’ of schriftelijk vastleggen. In ‘para documentar el estado de la vivienda’ is het het doel van de inspectie; gebruik ‘documentar + object’ wanneer je informatie of een toestand systematisch wilt vastleggen.
estado ‘Estado’ betekent hier ‘toestand’ of ‘staat’. In ‘el estado de la vivienda’ verwijst het naar de conditie van de woning; gebruik ‘el estado de + zelfstandig naamwoord’ om de toestand van iets te benoemen.
Eso ‘Eso’ betekent ‘dat’ en verwijst hier naar het voorstel om een inspectie in te plannen. In ‘Eso haría que ...’ verbindt het de vorige handeling met het gevolg ervan; gebruik het om naar een zojuist genoemd idee of voorstel te verwijzen.
haría ‘Haría’ betekent ‘zou maken’ en beschrijft in ‘Eso haría que el proceso fuera menos estresante’ een verondersteld gevolg. De herbruikbare constructie is ‘haría que + situatie’, waarmee je uitlegt welk effect een handeling zou hebben.
proceso ‘Proceso’ betekent ‘proces’ en verwijst hier naar het geheel van de stappen rond het vertrek uit de woning. In ‘el proceso fuera menos estresante’ wordt beschreven hoe dat proces zou verlopen; gebruik het bij een reeks samenhangende handelingen.
fuera ‘Fuera’ geeft in ‘haría que el proceso fuera menos estresante’ aan hoe het proces in het voorgestelde gevolg zou zijn. Het verbindt ‘el proceso’ met de beschrijving ‘menos estresante’; deze structuur is bruikbaar om een veronderstelde toestand te beschrijven.
menos ‘Menos’ betekent ‘minder’ en verlaagt in ‘menos estresante’ de mate waarin het proces stressvol zou zijn. Gebruik ‘menos + bijvoeglijk naamwoord’ om een lagere graad te beschrijven.
estresante ‘Estresante’ betekent ‘stressvol’ en beschrijft in ‘el proceso fuera menos estresante’ het effect van de geplande inspectie op het proces. Met ‘menos’ betekent het ‘minder stressvol’; gebruik het om een situatie of proces te karakteriseren.
registros ‘Registros’ betekent ‘registraties’ of ‘verslagen’ en verwijst hier naar duidelijke documentatie over de woning. In ‘Los registros claros’ worden deze verslagen voorgesteld als hulpmiddel bij het vertrek; gebruik het in situaties waarin informatie schriftelijk wordt bijgehouden.
claros ‘Claros’ betekent ‘duidelijk’ en beschrijft in ‘Los registros claros’ de kwaliteit van de verslagen. Het staat achter het zelfstandig naamwoord; gebruik ‘zelfstandig naamwoord + claros’ om meervoudige zaken als begrijpelijk of ondubbelzinnig te beschrijven.
suelen ‘Suelen’ betekent hier ‘doorgaans’ of ‘hebben de neiging om’ in ‘suelen evitar malentendidos’. Het geeft aan dat duidelijke verslagen meestal dit effect hebben, zonder het als absolute zekerheid te presenteren; gebruik ‘suelen + infinitief’ voor een terugkerend patroon.
malentendidos ‘Malentendidos’ betekent ‘misverstanden’. In ‘evitar malentendidos’ gaat het om problemen die door onduidelijke communicatie kunnen ontstaan tijdens het vertrek; gebruik het na ‘evitar’ wanneer je zulke misverstanden wilt voorkomen.
al ‘Al’ betekent hier ‘bij het’ of ‘wanneer het’ in ‘al dejar la vivienda’. Het is de samentrekking van ‘a’ en ‘el’ en staat vóór een infinitief om een moment of omstandigheid aan te geven; gebruik ‘al + infinitief’ voor ‘bij het ...’.
dejar ‘Dejar’ betekent hier ‘verlaten’ in ‘al dejar la vivienda’. De uitdrukking verwijst naar het moment waarop de huurder de woning verlaat; gebruik ‘dejar + object’ om aan te geven wat iemand achterlaat of verlaat.

Grammatica

condicional simple: haría + infinitivo

Haría el proceso más sencillo.

aa-RIE-aa el pro-SIE-soo maas sen-SIE-jo.

Ik zou het proces eenvoudiger maken.

De condicional drukt een hypothetische handeling of een beleefde suggestie uit, vergelijkbaar met ‘zou’ in het Nederlands.

pronombre de objeto directo unido al infinitivo: resumirlos

Puedo resumirlos por escrito.

PWE-doo re-soe-MIER-los por es-KRIE-too.

Ik kan ze schriftelijk samenvatten.

Bij een infinitief wordt het objectpronomen vaak eraan vastgeschreven: resumir + los = resumirlos.

Spaans woordenschat

contrato de arrendamiento uitdrukking
kon-TRAA-too dee aa-rren-daa-MJEN-too huurcontract
desgaste zelfstandig naamwoord
des-GAS-tee slijtage
devolver werkwoord
dee-bol-BEER teruggeven
disputa zelfstandig naamwoord
dies-POE-taa geschil disputas
evitar werkwoord
ee-bie-TAR vermijden
interpretar werkwoord
in-ter-pre-TAR interpreteren
lenguaje jurídico uitdrukking
len-GWAA-gee goe-RIE-die-koo juridische taal
limpio bijvoeglijk naamwoord
LIEM-pjoo schoon limpia
por escrito uitdrukking
por es-KRIE-too schriftelijk
preaviso zelfstandig naamwoord
pree-aa-BIE-soo opzegtermijn

dar el preaviso

requisito zelfstandig naamwoord
ree-kie-SIE-too vereiste requisitos
resumir werkwoord
re-soe-MIER samenvatten resumirlos

Quiz

Spelling

Tik op de letters om het woord te spellen.

teruggeven

Antwoord tonendevolver

interpreteren

Antwoord toneninterpretar

opzegtermijn

Antwoord tonenpreaviso

schoon

Antwoord tonenlimpia