Onderhandelbare voorwaarden bij huurverlenging | Leer frans in het Nederlands

French lesson set in a contemporary Paris everyday setting: In a housing office discussion, a tenant asks which lease renewal terms may be negotiable for a longer and more stable commitment..

NL → FR / Niveau: B2

Over deze les

Met Onderhandelbare voorwaarden bij huurverlenging oefen je gespreksuitdrukkingen, uitspraak, woordenschat, grammatica en quizzen in het frans.

Dialoog

A

J'ai reçu l'avis de renouvellement et j'aimerais discuter des conditions.

zjee guh-suu laa-vie duh guh-nuu-vèl-mã ee zjem-rè dis-kuu-té dee kõ-die-sjõ Ik heb de kennisgeving over de verlenging ontvangen en wil de voorwaarden graag bespreken.
B

Nous pouvons examiner ensemble le renouvellement et voir où il y a une marge d'ajustement.

noe poe-võ eg-za-mi-né ã-sãbl luh guh-nuu-vèl-mã ee vwar oe il-ja uun magzj da-zjuu-stuh-mã We kunnen samen naar de verlenging kijken en zien waar ruimte is voor aanpassingen.
A

J'ai été un locataire fiable et j'entretiens soigneusement l'appartement.

zjee ee-té uun lo-ka-tègh fja-bl ee zjã-truh-tjẽ swa-njeu-zuh-mã la-par-tuh-mã Ik ben een betrouwbare huurder geweest en onderhoud het appartement zorgvuldig.
B

Cela me donne un contexte utile avant que je parle au propriétaire.

suh-la muh don uhn kõ-tè-kst uu-til a-vã kuh zjuh parl oo pro-prie-tègh Dat geeft me nuttige context voordat ik met de eigenaar spreek.
A

J'espère obtenir un bail plus long avec des conditions plus stables.

zjes-pègh ob-tuh-neer uhn baj pluu lõ a-vèk dee kõ-die-sjõ pluu sta-bl Ik hoop op een langer huurcontract met stabielere voorwaarden.
B

Si vous pouvez vous engager sur un bail plus long, je peux demander des conditions plus prévisibles.

sie voe poe-vé voe zã-ga-zjee suur uhn baj pluu lõ, zjuh peu duh-mã-dé dee kõ-die-sjõ pluu pré-vee-zibl Als u zich aan een langer huurcontract kunt verbinden, kan ik vragen naar beter voorspelbare voorwaarden.
A

Pourriez-vous préciser quelles conditions sont réellement négociables ?

poe-gie-voe pree-si-zé kèl kõ-die-sjõ sõ ghee-èl-mã né-go-sja-bl Kunt u aangeven welke voorwaarden daadwerkelijk onderhandelbaar zijn?
B

La politique générale est fixe, mais les conditions de renouvellement offrent peut-être une certaine marge de manœuvre.

la po-li-tiek zjee-nuh-gaal è fieks, mè lee kõ-die-sjõ duh guh-nuu-vèl-mã oofg puh-tètr uun sèrtẽ magzj duh ma-nuh-vg Het algemene beleid ligt vast, maar de voorwaarden voor verlenging bieden misschien enige speelruimte.

Woord voor woord

J'ai « J'ai » betekent hier « ik heb » en vormt samen met « reçu » de betekenis « ik heb ontvangen ». Het is de vorm die de spreker gebruikt om een ontvangen kennisgeving te vermelden; een veelgebruikt patroon is « J'ai reçu + een voorwerp ».
reçu « reçu » betekent hier « ontvangen » in « J'ai reçu l'avis de renouvellement ». Het is de voltooide vorm van « recevoir » en wordt vaak gebruikt voor iets dat iemand heeft ontvangen, zoals een bericht of document.
l'avis « l'avis » betekent hier « de kennisgeving » of « het bericht » over de verlenging. Het lidwoord « l' » staat voor de klinker in « avis »; « l'avis de renouvellement » is een bruikbare combinatie voor een officiële kennisgeving over een verlenging.
de In « l'avis de renouvellement » verbindt « de » de kennisgeving met het onderwerp ervan: een kennisgeving over de verlenging. Hetzelfde patroon komt voor in combinaties zoals « un avis de paiement » in een nieuwe voorbeeldzin.
renouvellement « renouvellement » betekent hier « verlenging », namelijk het opnieuw laten doorlopen van het huurcontract. In « l'avis de renouvellement » benoemt het woord waarover de kennisgeving gaat; het kan ook na « conditions de » staan om voorwaarden voor een verlenging aan te duiden.
et « et » verbindt in « J'ai reçu l'avis de renouvellement et j'aimerais discuter des conditions » twee mededelingen: wat de spreker heeft ontvangen en wat die wil bespreken. Het wordt gebruikt om gelijkwaardige woorden, woordgroepen of zinnen te verbinden.
j'aimerais « j'aimerais » betekent hier « ik zou graag willen » en maakt « discuter des conditions » tot een beleefd geformuleerd verzoek of voornemen. Het is een vaste manier om in een gesprek een wens uit te drukken, bijvoorbeeld « j'aimerais obtenir + iets » in een nieuwe voorbeeldzin.
discuter « discuter » betekent hier « bespreken » in « discuter des conditions ». Het is de infinitief die volgt op « j'aimerais »; een bruikbaar patroon is « discuter de + onderwerp », zoals « discuter d'un contrat » in een nieuwe voorbeeldzin.
des « des » is hier het meervoudige lidwoord voor « conditions » in « discuter des conditions »: de voorwaarden bespreken. Het staat vóór een meervoudig zelfstandig naamwoord; in deze uitdrukking maakt het duidelijk waarover men bespreekt.
conditions « conditions » betekent hier « voorwaarden », namelijk de voorwaarden van de huurverlenging. Het meervoud past bij meerdere mogelijke bepalingen; een bruikbaar patroon is « les conditions de + regeling of overeenkomst ».
Nous « Nous » betekent hier « wij » en verwijst naar de gesprekspartner die samen met de huurder naar de verlenging kan kijken. Het staat als onderwerp vóór « pouvons »; een veelgebruikt patroon is « Nous pouvons + infinitief ».
pouvons « pouvons » betekent hier « kunnen » in « Nous pouvons examiner ». Het is de vorm van « pouvoir » bij « nous » en wordt gebruikt om een mogelijkheid of voorstel uit te drukken, gevolgd door een infinitief zoals « examiner ».
examiner « examiner » betekent hier « bekijken » of « onderzoeken »: de verlenging samen zorgvuldig beoordelen. Na « pouvons » staat deze infinitief; een bruikbaar patroon is « examiner + een document, voorstel of probleem ».
ensemble « ensemble » betekent hier « samen » en geeft aan dat de gesprekspartners de verlenging gezamenlijk bekijken. Het kan na het werkwoord staan, zoals in « examiner ensemble »; een nieuwe voorbeeldzin kan zijn « Nous travaillons ensemble ».
le « le » is hier het lidwoord vóór « renouvellement » in « le renouvellement ». Het verwijst naar de specifieke verlenging die in het gesprek wordt besproken en staat vóór een mannelijk enkelvoudig zelfstandig naamwoord.
voir « voir » betekent hier « zien » in « voir où il y a une marge d'ajustement »: nagaan waar aanpassingsruimte is. Na « pouvons » staat het als infinitief; een bruikbaar patroon is « voir où + een mogelijkheid of situatie ».
où « où » betekent hier « waar » en leidt het deel « où il y a une marge d'ajustement » in. Het verwijst naar het punt of gebied waarin ruimte voor aanpassing bestaat; het kan ook in een nieuwe voorbeeldzin een plaats aanduiden.
il « il » heeft hier geen zelfstandige betekenis als « hij », maar maakt deel uit van de vaste uitdrukking « il y a », die betekent « er is ». Gebruik « il y a + zelfstandig naamwoord » om het bestaan of de aanwezigheid van iets te benoemen.
y « y » maakt hier samen met « il » en « a » deel uit van « il y a », met de betekenis « er is ». De drie woorden horen in deze constructie bij elkaar; « il y a une marge » betekent dat er enige ruimte is.
a « a » betekent hier niet op zichzelf « heeft », maar vormt met « il y » de uitdrukking « il y a »: « er is ». In « il y a une marge d'ajustement » introduceert de uitdrukking de aanwezige aanpassingsruimte.
une « une » betekent hier « een » vóór « marge » in « une marge d'ajustement ». Het is het vrouwelijke enkelvoudige lidwoord dat bij « marge » hoort; een bruikbaar patroon is « une marge de + iets ».
marge « marge » betekent hier « ruimte » of « marge » in de uitdrukking « une marge d'ajustement ». Het gaat om ruimte om iets aan te passen, niet om een fysieke rand; « une marge de manœuvre » is een veelgebruikte vergelijkbare uitdrukking.
d'ajustement « d'ajustement » betekent hier « voor aanpassing » in « une marge d'ajustement ». Het specificeert welk soort ruimte bedoeld wordt; het patroon « une marge de + zelfstandig naamwoord » benoemt waarvoor de ruimte dient.
été « été » betekent hier « geweest » in « J'ai été un locataire fiable ». Het is de vorm van « être » die samen met « j'ai » aangeeft dat de spreker een betrouwbare huurder is geweest; een bruikbaar patroon is « J'ai été + beschrijving ».
un « un » betekent hier « een » in « un locataire fiable ». Het staat vóór het mannelijke enkelvoudige woord « locataire » en introduceert de rol die de spreker heeft gehad.
locataire « locataire » betekent hier « huurder » in « un locataire fiable ». Het woord benoemt iemand die een woning huurt; een bruikbaar patroon is « être locataire d'un appartement » in een nieuwe voorbeeldzin.
fiable « fiable » betekent hier « betrouwbaar » en beschrijft de huurder in « un locataire fiable ». Het kan vóór of na een zelfstandig naamwoord worden gebruikt om betrouwbaarheid aan te duiden, bijvoorbeeld « une source fiable » in een nieuwe voorbeeldzin.
j'entretiens « j'entretiens » betekent hier « ik onderhoud » in « j'entretiens soigneusement l'appartement ». Het is de vorm van « entretenir » bij « je » en krijgt hier het directe object « l'appartement »; een bruikbaar patroon is « entretenir + woning, apparaat of ruimte ».
soigneusement « soigneusement » betekent hier « zorgvuldig » en beschrijft hoe de spreker het appartement onderhoudt. Het is een bijwoord bij « j'entretiens »; hetzelfde patroon kan in een nieuwe voorbeeldzin een zorgvuldig uitgevoerde handeling beschrijven.
l'appartement « l'appartement » betekent hier « het appartement », het directe object van « j'entretiens ». Het lidwoord « l' » staat vóór de klinker in « appartement »; een bruikbaar patroon is « entretenir l'appartement ».
Cela « Cela » betekent hier « dat » en verwijst naar de informatie dat de huurder betrouwbaar is en het appartement zorgvuldig onderhoudt. In « Cela me donne un contexte utile » is het onderwerp van « donne »; het kan ook naar een eerder genoemde situatie verwijzen.
me « me » betekent hier « mij » in « Cela me donne un contexte utile » en verwijst naar de persoon die de nuttige context ontvangt. Het staat vóór « donne »; een bruikbaar patroon is « cela me donne + informatie of context ».
donne « donne » betekent hier « geeft » in « Cela me donne un contexte utile ». Het verbindt het onderwerp « Cela » met de ontvanger « me » en het gegeven « un contexte utile »; een bruikbaar patroon is « donner quelque chose à quelqu'un ».
contexte « contexte » betekent hier « context »: achtergrondinformatie die nuttig is voordat de spreker met de eigenaar praat. In « un contexte utile » wordt het beschreven als behulpzame achtergrond; het woord kan ook na « dans le » staan in een nieuwe voorbeeldzin.
utile « utile » betekent hier « nuttig » en beschrijft « contexte ». Het geeft aan dat de informatie helpt bij het vervolggesprek met de eigenaar; het kan ook een document, advies of hulpmiddel beschrijven.
avant « avant » betekent hier « voordat » in « avant que je parle au propriétaire ». Het plaatst het gesprek met de eigenaar na het moment waarop de spreker deze context krijgt; een bruikbaar patroon is « avant de + infinitief » in een nieuwe voorbeeldzin.
que « que » betekent hier « dat » en verbindt « avant » met de bijzin « je parle au propriétaire ». Samen vormt « avant que » de verbinding « voordat »; het introduceert hier de handeling die nog moet plaatsvinden.
je « je » betekent hier « ik » en is het onderwerp van « parle » in « que je parle au propriétaire ». Het verwijst naar de persoon die met de eigenaar zal spreken; een bruikbaar patroon is « je + werkwoord ».
parle « parle » betekent hier « spreek » in « je parle au propriétaire ». Het beschrijft het voorgenomen gesprek met de eigenaar; een bruikbaar patroon is « parler à + persoon », zoals in « parler au propriétaire ».
au « au » betekent hier « met de » of « aan de » in « parler au propriétaire », omdat « parler à » de persoon aanduidt met wie men spreekt. Het is de vaste vorm in deze combinatie vóór « propriétaire »; gebruik « parler au propriétaire » voor « met de eigenaar spreken ».
propriétaire « propriétaire » betekent hier « eigenaar », namelijk de persoon met wie over de verlenging wordt gesproken. In « parler au propriétaire » staat het als de persoon tot wie men spreekt; het kan ook in een nieuwe voorbeeldzin een eigenaar van een woning aanduiden.
J'espère « J'espère » betekent hier « ik hoop » in « J'espère obtenir un bail plus long ». Het drukt een wens of verwachting van de spreker uit en wordt gevolgd door de infinitief « obtenir » wanneer de gewenste handeling wordt genoemd.
obtenir « obtenir » betekent hier « krijgen » of « verkrijgen » in « obtenir un bail plus long ». Het benoemt wat de spreker hoopt te krijgen; een bruikbaar patroon is « obtenir + document, toestemming of overeenkomst ».
bail « bail » betekent hier « huurcontract » in « un bail plus long ». Het verwijst naar de overeenkomst voor de huur en niet alleen naar de woning; een bruikbaar patroon is « renouveler un bail » in een nieuwe voorbeeldzin.
plus « plus » betekent hier « meer » in de vergelijking « plus long »: langer. Het versterkt het bijvoeglijk naamwoord « long »; een bruikbaar patroon is « plus + bijvoeglijk naamwoord » om een hogere graad aan te geven.
long « long » betekent hier « lang » in « un bail plus long », dus een huurcontract met een langere looptijd. De vorm staat bij het mannelijke enkelvoudige « bail »; samen met « plus » vormt hij « plus long ».
avec « avec » betekent hier « met » en verbindt « un bail plus long » met « des conditions plus stables ». Het introduceert wat bij het huurcontract hoort; een bruikbaar patroon is « avec + zelfstandig naamwoord ».
stables « stables » betekent hier « stabielere » in « des conditions plus stables ». De vorm beschrijft de meervoudige « conditions » en wordt door « plus » in een vergelijking gebruikt; een bruikbaar patroon is « des conditions plus stables ».
Si « Si » betekent hier « als » en leidt de voorwaarde « Si vous pouvez vous engager sur un bail plus long » in. Het verbindt een mogelijke voorwaarde met het gevolg dat de spreker naar andere voorwaarden kan vragen.
vous « vous » betekent hier « u » en is de aangesproken huurder in « vous pouvez » en « vous engager ». Het kan de aangesproken persoon of meerdere personen aanduiden; in deze uitwisseling gaat het om de persoon die een langer huurcontract overweegt.
pouvez « pouvez » betekent hier « kunt » in « vous pouvez vous engager ». Het is de vorm van « pouvoir » bij « vous » en drukt de mogelijkheid uit om zich aan een langer huurcontract te verbinden; daarna volgt de infinitief « engager ».
engager « engager » draagt hier in « vous engager sur un bail plus long » bij aan de betekenis « zich verbinden aan een langer huurcontract ». Het staat samen met « vous » in deze wederkerende constructie; een bruikbaar patroon is « s'engager sur + overeenkomst of termijn ».
sur « sur » betekent hier in « s'engager sur un bail plus long » « op » of « aan », bij de overeenkomst waaraan iemand zich verbindt. Het hoort bij dit gebruik van « s'engager sur »; de woordgroep neemt hier « un bail plus long » als inhoud van de verbintenis.
peux « peux » betekent hier « kan » in « je peux demander des conditions plus prévisibles ». Het is de vorm van « pouvoir » bij « je » en drukt uit wat de spreker vervolgens kan doen; een bruikbaar patroon is « je peux + infinitief ».
demander « demander » betekent hier « vragen » in « demander des conditions plus prévisibles ». Het benoemt het verzoek dat de spreker bij de eigenaar kan doen; een bruikbaar patroon is « demander + informatie, voorwaarden of toestemming ».
Pourriez « Pourriez » betekent hier « zou u kunnen » in de beleefde vraag « Pourriez-vous préciser ... ? ». Het maakt het verzoek om toelichting voorzichtig en beleefd; een bruikbaar patroon is « Pourriez-vous + infinitief ».
préciser « préciser » betekent hier « verduidelijken » of « nader toelichten » in « Pourriez-vous préciser quelles conditions ... ? ». Het vraagt om specifieke informatie over de voorwaarden; een bruikbaar patroon is « préciser + welke informatie of welk punt ».
quelles « quelles » betekent hier « welke » vóór « conditions » in « quelles conditions sont réellement négociables ». De vorm hoort bij het meervoudige vrouwelijke « conditions » en leidt de vraag naar de specifieke voorwaarden in.
sont « sont » betekent hier « zijn » in « quelles conditions sont réellement négociables ». Het verbindt « conditions » met de beschrijving « négociables »; het is de vorm van « être » die bij het meervoudige onderwerp « conditions » hoort.
réellement « réellement » betekent hier « daadwerkelijk » en benadrukt dat de vraag gaat over voorwaarden die echt onderhandelbaar zijn. Het bepaalt de beschrijving « négociables »; een bruikbaar patroon is « réellement + bijvoeglijk naamwoord » om nadruk op de werkelijkheid te leggen.
négociables « négociables » betekent hier « onderhandelbaar » in « quelles conditions sont réellement négociables ». De vorm beschrijft de meervoudige « conditions » en geeft aan dat erover onderhandeld kan worden; een bruikbaar patroon is « une condition négociable » in een nieuwe voorbeeldzin.
La « La » is hier het bepaalde lidwoord vóór « politique » in « La politique générale ». Het verwijst naar het algemene beleid dat in deze situatie geldt en staat vóór een vrouwelijk enkelvoudig zelfstandig naamwoord.
politique « politique » betekent hier « beleid » in « La politique générale ». Het verwijst naar de algemene regels van de organisatie, niet naar een afzonderlijke huurvoorwaarde; een bruikbaar patroon is « la politique de + organisatie of onderwerp ».
générale « générale » betekent hier « algemene » en beschrijft « politique » in « La politique générale ». De vorm stemt af op het vrouwelijke enkelvoudige « politique »; samen verwijzen de woorden naar het beleid als geheel.
est « est » betekent hier « is » in « La politique générale est fixe ». Het verbindt het onderwerp « La politique générale » met de beschrijving « fixe »; het is de vorm van « être » bij een enkelvoudig onderwerp.
fixe « fixe » betekent hier « vast » in « La politique générale est fixe ». Het geeft aan dat het algemene beleid niet tot de aanpasbare voorwaarden behoort; een bruikbaar patroon is « une règle est fixe » in een nieuwe voorbeeldzin.
mais « mais » betekent hier « maar » en zet het vaste algemene beleid tegenover de mogelijke speelruimte in de verlengingsvoorwaarden. Het verbindt twee tegengestelde mededelingen; een bruikbaar patroon is « X est fixe, mais Y ... ».
les « les » is hier het bepaalde meervoudige lidwoord vóór « conditions » in « les conditions de renouvellement ». Het verwijst naar de specifieke voorwaarden voor de verlenging die in het gesprek worden besproken.
offrent « offrent » betekent hier « bieden » in « les conditions de renouvellement offrent peut-être une certaine marge de manœuvre ». Het onderwerp is « les conditions » en het object is « une certaine marge de manœuvre »; een bruikbaar patroon is « offrir une possibilité ».
peut-être « peut-être » betekent hier « misschien » en maakt de uitspraak over de speelruimte voorzichtig: die mogelijkheid bestaat wellicht. De uitdrukking bestaat uit « peut » (« kan ») en « être » (« zijn »), maar samen drukt zij mogelijkheid uit; een bruikbaar patroon is « peut-être + werkwoord ».
certaine « certaine » betekent hier « enige » of « een zekere » in « une certaine marge de manœuvre ». De vorm beschrijft de vrouwelijke enkelvoudige « marge » en maakt de hoeveelheid of omvang bewust niet exact; een bruikbaar patroon is « une certaine + zelfstandig naamwoord ».
manœuvre « manœuvre » betekent hier samen met « marge de » « speelruimte » in « une certaine marge de manœuvre ». De volledige uitdrukking verwijst naar ruimte om voorwaarden aan te passen of te onderhandelen; een bruikbaar patroon is « avoir une marge de manœuvre » in een nieuwe voorbeeldzin.

Grammatica

nom + adjectif

des conditions négociables

dee kõ-die-sjõ né-go-sja-bl

onderhandelbare voorwaarden

Het bijvoeglijk naamwoord staat vaak na het zelfstandig naamwoord en krijgt dezelfde meervoudsvorm: négociables.

s'engager → vous engager

vous engager

voe zã-ga-zjee

u zich vastleggen

Bij een wederkerend werkwoord verandert het voornaamwoord mee met de persoon: s'engager wordt vous engager bij vous.

Frans woordenschat

ajustement zelfstandig naamwoord
a-zjuu-stuh-mã aanpassing
avis zelfstandig naamwoord
a-vie kennisgeving

l'avis de renouvellement

conditions zelfstandig naamwoord
kõ-die-sjõ voorwaarden
discuter werkwoord
dis-kuu-té bespreken
ensemble bijwoord
ã-sãbl samen
entretenir werkwoord
ã-truh-tuh-neer onderhouden entretiens
examiner werkwoord
èg-za-mi-né bekijken, onderzoeken
fiable bijvoeglijk naamwoord
fja-bl betrouwbaar
locataire zelfstandig naamwoord
lo-ka-tègh huurder
marge zelfstandig naamwoord
magzj ruimte, speelruimte
renouvellement zelfstandig naamwoord
guh-nuu-vèl-mã verlenging
soigneusement bijwoord
swa-njeu-zuh-mã zorgvuldig

Quiz

Spelling

Tik op de letters om het woord te spellen.

bekijken, onderzoeken

Antwoord tonenexaminer

kennisgeving

Antwoord tonenavis

ruimte, speelruimte

Antwoord tonenmarge

voorwaarden

Antwoord tonenconditions