协商租约续签条件 | 用中文学习德语

句子讲解

1. Ich habe die Mitteilung zur Vertragsverlängerung erhalten und würde gern die Bedingungen besprechen.

   我收到了续租通知，想和您讨论一下相关条款。

   Ich habe

   我有

   Mitteilung

   通知

   Vertragsverlängerung

   续租；合同延长

   erhalten

   收到

   würde gern

   想……；乐意……

   Bedingungen

   条件；条款

   besprechen

   讨论

   详细讲解

   Ich habe：这里是第一人称单数现在时的 haben（“我有”），与后面的过去分词一起构成现在完成时；“已经”的完成含义来自整个结构，而不是 habe 单独表示过去。haben 也常作许多及物动词的完成时助动词。可复用：Ich habe die E-Mail erhalten.——我收到了这封电子邮件。 Mitteilung：这里指一则通知或书面告知。它是阴性名词，单数形式是 die Mitteilung，复数是 die Mitteilungen。Mitteilung 和表示“消息、讯息”的 Nachricht 意义相近，但不能当成完全相同的词；Mitteilung 常突出被告知的内容或正式通知。 Vertragsverlängerung：这是“合同延长、续租”的复合名词，由 Vertrag（合同）和 Verlängerung（延长）组成。它是阴性名词，词典形式是 die Vertragsverlängerung；本句中 zur 是 zu der 的缩合形式，因此其后的名词短语在与 zu 配合的第三格中。复数为 Vertragsverlängerungen。在本句中，zur Vertragsverlängerung 说明这则通知涉及合同延长或续租。 erhalten：这里是动词 erhalten 的过去分词，且其过去分词形式与不定式相同。此处表示“收到、获得”，与 haben 一起构成现在完成时：Ich habe ... erhalten。可复用：Sie hat eine Antwort erhalten.——她收到了答复。 würde gern：würde 是 werden 的第二虚拟式形式；与 gern 连用时表达礼貌而明确的愿望，即“想……、很愿意……”。这种结构后面接不定式，不定式通常位于句末，所以本句的 besprechen 出现在后面。可复用：Ich würde gern einen Termin vereinbaren.——我想约一个时间。 Bedingungen：这里是复数名词，表示需要讨论的条件或条款；单数是 die Bedingung，复数是 die Bedingungen。复数形式通过词尾 -en 形成，词干不发生元音变化；这里的复数形式表明谈的是多项条件，而不是单数形式。可复用：Wir müssen die Bedingungen prüfen.——我们必须检查这些条款。 besprechen：动词 besprechen 表示“讨论、商谈某事”。它是不分离前缀动词，完整不定式保持为 besprechen，不能把 be- 当作独立词拆开。它通常直接带第四格宾语，例如：Wir besprechen den Vertrag.——我们讨论这份合同。本句中，die Bedingungen 是它的宾语，而 würde gern 表达说话人的愿望。 整句中，Ich habe die Mitteilung zur Vertragsverlängerung erhalten 先说明“我收到了关于合同延长或续租的通知”。其中 zur 是 zu der 的缩合形式，zur Vertragsverlängerung 说明通知的主题。随后 und würde gern die Bedingungen besprechen 表示“并且想讨论相关条款”：würde gern 表达愿望，die Bedingungen 是 besprechen 的宾语。合起来就是：“我收到了续租通知，想和您讨论一下相关条款。”

2. Wir können uns die Vertragsverlängerung gemeinsam ansehen und prüfen, wo es noch Spielraum für Anpassungen gibt.

   我们可以一起看看续租的情况，了解哪些地方还有调整的余地。

   Wir können

   我们可以

   uns … ansehen

   查看

   die Vertragsverlängerung

   续租／合同续期

   gemeinsam

   一起

   prüfen

   检查；了解

   wo

   哪些地方

   noch

   还；仍有

   es … gibt

   有；存在

   Spielraum

   余地；空间

   Anpassungen

   调整

   详细讲解

   Wir können 表示“我们可以”。können 的基本形式也是 können，这里是情态动词现在时的第一人称复数形式，与 wir 搭配。它在本句中表示有条件或有可能做某事。情态动词和另一个动词连用时，后面的动词通常用不定式；例如：Wir können morgen sprechen.——“我们明天可以谈谈。” uns ansehen 在这里表示“查看、仔细看看”。ansehen 是可分动词，基本形式是 ansehen；在情态动词后，它以不定式形式出现。uns 是与 wir 对应的反身代词，在“查看某物”这一结构中构成 sich etwas ansehen。可比较：Ich sehe mir den Vertrag an.——“我看看这份合同。”独立使用时，ansehen 的前缀 an 分离；在情态动词后则保留完整的不定式 ansehen。 die Vertragsverlängerung 表示“合同续期、续租”。Vertragsverlängerung 是阴性名词，复数形式是 Vertragsverlängerungen；它由 Vertrag“合同”和 Verlängerung“延长、续期”组成。这里它作直接宾语，是阴性单数第四格；阴性单数的定冠词在第一格和第四格都为 die。例句：Wir besprechen die Vertragsverlängerung.——“我们讨论合同续期。” gemeinsam 表示“一起、共同地”，说明这项查看由“我们”共同进行。它是副词，不是 Vertragsverlängerung 的属性。gemeinsam 与 zusammen 在许多“共同做某事”的句子中意思接近，例如：Wir arbeiten gemeinsam an einer Lösung.——“我们一起设法解决一个问题。” prüfen 表示“检查、核实”，在本句中指有目的地查看并判断是否存在可调整之处。它的基本形式就是 prüfen；在 können 后保持不定式形式，例如：Wir können die Bedingungen prüfen.——“我们可以核查这些条件。”它比单纯的 sehen 更强调有目的的审查。 wo 在这里引导间接疑问从句，表示“在哪里、哪些方面”。结合后面的内容，它不是在询问一个明确的物理地点，而是引出“哪些地方存在某种余地”。例如：Wir prüfen, wo Änderungen möglich sind.——“我们检查哪些地方可以修改。” noch 表示“还、仍然”，说明此时仍有调整余地。它在这里不是“再次”的意思。例如：Gibt es noch Fragen?——“还有问题吗？” es gibt 是表示“有、存在”的固定结构。geben 的基本形式是 geben，gibt 是现在时第三人称单数形式。在 es gibt 中，es 是固定的形式成分，不指向上下文中的某个人或物；其后的名词通常用第四格：Es gibt Spielraum.——“有余地。” Spielraum 在这里表示“余地、可调整的空间”，不是字面上的游戏场地。它是阳性名词，常用来表示抽象的行动或协商余地；Spielraum für Anpassungen 中的 für Anpassungen 说明这种余地涉及哪些调整，而不是表示一个具体地点。例句：Für Verhandlungen gibt es noch Spielraum.——“谈判仍有余地。” Anpassungen 表示“调整、修改”。它的单数基本形式是 die Anpassung，这里的 -en 形式是复数 Anpassungen，指多个调整事项，但没有说明具体数量。für Anpassungen 表示“针对调整、用于调整”。例如：Wir besprechen mögliche Anpassungen.——“我们讨论可能的调整。” 整句中，Wir können uns die Vertragsverlängerung gemeinsam ansehen 先提出“我们可以一起查看合同续期的情况”。随后 und prüfen 与前面的 können 共同构成并列动作，因此可以理解为“可以查看并检查”。wo es noch Spielraum für Anpassungen gibt 是由 wo 引导的从句，具体说明要检查的是“哪些地方还存在调整余地”；从句中的变位动词 gibt 放在句末。这些部分合起来就是：“我们可以一起看看续租的情况，了解哪些地方还有调整的余地。”

3. Ich bin ein zuverlässiger Mieter und pflege die Wohnung sorgfältig.

   我一直是个可靠的租户，也很爱护这套公寓。

   Ich bin

   我是；我一直是

   zuverlässiger

   可靠的

   Mieter

   租户

   pflege

   爱护；照料

   Wohnung

   公寓；住房

   sorgfältig

   仔细地

   详细讲解

   Ich bin 表示“我是/我一直是”，由第一人称单数主语 ich 和动词 sein 的现在时形式 bin 组成。sein 的其他常用形式包括 du bist（你是）和 er/sie ist（他/她是）。这里的现在时说明说话者把这种身份或状态作为当前情况来陈述。 zuverlässiger 在这里表示“可靠的”。它是形容词 zuverlässig 的形式；这里不是比较级“更可靠的”。虽然比较级也写作 zuverlässiger，但本句中它位于 ein 之后，修饰阳性单数主格名词 Mieter，所以是形容词词尾变化：ein zuverlässiger Mieter。比较时则可以说 zuverlässiger als ...，意为“比……更可靠”。 Mieter 表示“租户、承租人”。它的基本形式就是 Mieter；阳性单数和复数形式都写作 Mieter，通常要靠冠词或动词形式判断数，例如 der Mieter（这名租户）和 die Mieter（这些租户）。这里它是 sein 后面的阳性单数主格表语，与 ein zuverlässiger 相配合。 pflege 在本句中表示“爱护、照料”。它是动词 pflegen 的第一人称单数现在时：ich pflege。不要把这里的 pflege 当作名词；名词 Pflege 通常表示“护理、照护”。例如：Ich pflege den Garten sorgfältig.——“我细心照料花园。” Wohnung 表示“公寓、住房”。它的基本形式是阴性名词 die Wohnung，复数是 die Wohnungen。本句中的 die Wohnung 是 pflegen 的直接宾语；阴性单数在这里的主格和宾格形式都使用 die，因此形式本身不显示这种格的区别。 sorgfältig 表示“仔细地、细心地”。这里它修饰动作 pflege，说明爱护住房时的方式。形容词作表语或修饰名词时也可见相同词根，例如 Die Arbeit ist sorgfältig.（这项工作很仔细）和 eine sorgfältige Arbeit（一项细致的工作）；本句中则是副词用法，不带形容词词尾。 整句的结构是 Ich bin ein zuverlässiger Mieter（我是一个可靠的租户）加上 und pflege die Wohnung sorgfältig（并且细心爱护这套住房）。und 连接两个关于同一主语 ich 的陈述；第二部分省略了重复的主语，但动词 pflege 的第一人称形式表明主语仍然是“我”。合起来就是：“我一直是个可靠的租户，也很爱护这套公寓。”

4. Das gibt mir hilfreichen Kontext, bevor ich mit dem Eigentümer spreche.

   这些信息对我和房东沟通之前很有帮助。

   Das

   这些信息

   gibt

   给予；提供

   mir

   给我

   hilfreichen

   有帮助的

   Kontext

   背景信息；上下文

   bevor ich

   在我……之前

   Eigentümer

   房东；所有者

   spreche

   交谈；沟通

   详细讲解

   Das 在这里是中性单数的指示代词，结合固定译文，指前面提到的这些信息或内容；它在句中作主语。它的形式不是表示中文“这些”的复数形式，而是德语中指向一个已知内容整体的 das。例如：Das ist hilfreich.——“这很有帮助。” gibt 是动词 geben 的第三人称单数现在时。这里的结构是 etwas gibt jemandem etwas：“某物给某人某物”或“某物为某人提供某物”。Das 是提供者，mir 是接受帮助的一方，hilfreichen Kontext 是所提供的内容。例如：Der Bericht gibt mir wichtige Informationen.——“这份报告给我提供重要信息。” mir 是第一人称单数人称代词的与格形式，意思是“给我／对我”。它和主格 ich、宾格 mich 不同：Ich sehe mich. 是“我看见自己”，而 Das hilft mir. 是“这对我有帮助”。这里 mir 表示受益者。 hilfreichen 是形容词 hilfreich 的形式，意思是“有帮助的”。它修饰阳性名词 Kontext，并且这个名词在 geben 的结构中作第四格宾语，所以出现阳性第四格的 -en 词尾：hilfreicher Kontext（主格）→ hilfreichen Kontext（第四格）。词尾属于形容词 hilfreich，不是名词 Kontext 的形式变化。 Kontext 是阳性名词，意思是“背景、上下文”。在本句中，它具体指能帮助说话者与房东沟通的信息背景，而不是抽象地列举所有可能的“语境”含义。阳性名词的冠词和形容词词尾会随格变化：der Kontext、den Kontext、dem Kontext。例如：Der Kontext ist wichtig.——“背景很重要。” bevor ich 引出“在我……之前”的时间从句。bevor 后面通常是完整从句；这里 ich 是从句主语。可复用的模式是 bevor ich + 动词，例如：Bevor ich unterschreibe, lese ich den Vertrag.——“我签字之前，会读合同。” Eigentümer 是阳性名词 der Eigentümer，意思是“所有者”；在本句的固定译文中指房东。它前面的 dem 没有包含在该词的引文中，但 mit 要求与格，因此完整片段是 mit dem Eigentümer。这个名词的单数主格和与格形式都写作 Eigentümer，而属格单数是 Eigentümers。例如：Ich spreche mit dem Eigentümer.——“我和房东交谈。” spreche 是动词 sprechen 的第一人称单数现在时，与从句主语 ich 搭配：ich spreche。在 bevor 引出的从句中，限定动词放在句末，所以这里是 bevor ich mit dem Eigentümer spreche。sprechen 也可表示一般的“说话”或“交谈”；此处和 mit + 与格 搭配，表示“与某人沟通”。 整句的结构是：Das（这些信息）+ gibt（提供）+ mir（给我）+ hilfreichen Kontext（有帮助的背景信息）+ bevor ich mit dem Eigentümer spreche（在我和房东沟通之前）。因此整句表示：这些信息在说话者与房东沟通之前，为说话者提供了有帮助的背景。

5. Ich hoffe auf einen längeren Mietvertrag mit stabileren Bedingungen.

   我希望能签订期限更长、条件更稳定的租约。

   hoffe auf

   希望……

   längeren

   更长的

   Mietvertrag

   租约

   stabileren

   更稳定的

   Bedingungen

   条件

   详细讲解

   hoffe auf：这里是“希望得到/实现……”。hoffen 是动词原形，hoffe 是第一人称单数现在时，与 Ich 配合。hoffen auf 后面通常接第四格（宾格），所以这里有 auf einen längeren Mietvertrag。例如：Ich hoffe auf eine Antwort.——“我希望得到答复。” längeren：它来自形容词 lang，比较级链是 lang（长）→ länger（更长）→ längeren。这里的 -en 是形容词词尾，不是名词 Mietvertrag 的变化；它与阳性第四格短语 einen längeren Mietvertrag 相匹配。比较级用于把这个租约与期限较短的可能情况作比较。 Mietvertrag：意思是“租约、租赁合同”。它是阳性名词：der Mietvertrag；复数是 die Mietverträge。其中 Miet- 表示租赁相关，整个词作为一个名词使用。这里它是 auf 所支配的第四格形式，阳性单数第四格表现为 einen Mietvertrag。 stabileren：这里表示“更稳定的”，来自形容词 stabil，比较级是 stabiler，在本句中变为 stabileren。它修饰复数名词 Bedingungen，而介词 mit 要求第三格（与格），所以是 mit stabileren Bedingungen。例如：Wir brauchen stabilere Bedingungen.——“我们需要更稳定的条件。”这里的 stabilere 因为处在不同的格和限定结构中，词尾不同。 Bedingungen：意思是“条件、条款”，是阴性名词 die Bedingung 的复数。单数指一个条件，复数 Bedingungen 指多个条件或构成协议的条件整体。这里的复数形式位于 mit 之后，因此承担第三格复数的作用；德语中这种情况下名词本身通常不再添加额外词尾。 整句中，Ich hoffe auf 表达“我希望……”，宾语是 einen längeren Mietvertrag（一份期限更长的租约），mit stabileren Bedingungen 说明这份租约具有更稳定的条件。因此整句就是“我希望能签订期限更长、条件更稳定的租约。”

6. Wenn Sie sich zu einem längeren Mietvertrag verpflichten können, kann ich nach verlässlicheren Bedingungen fragen.

   如果您愿意承诺签订更长期的租约，我可以询问是否能提供更稳定的条款。

   Wenn

   如果

   sich … verpflichten

   承诺；承担义务

   längeren

   更长的

   Mietvertrag

   租约；租赁合同

   können

   能够；可以

   verlässlicheren

   更可靠的；更稳定的

   Bedingungen

   条件；条款

   nach … fragen

   询问

   详细讲解

   Wenn 引出条件从句，相当于“如果……”。德语条件从句中，限定谓语通常位于从句末尾；这里的条件部分是 Wenn Sie sich zu einem längeren Mietvertrag verpflichten können。 sich verpflichten 表示“承诺、承担义务”，是带反身代词 sich 的动词结构。这里的 sich 与主语 Sie 相对应。sich zu etwas verpflichten 表示“承诺某事或承担某项义务”。例句：Ich verpflichte mich zu einer regelmäßigen Zahlung.——“我承诺定期付款。” längeren 是形容词 lang 的比较级屈折形式；比较级基本形式是 länger。本句中它修饰阳性名词 Mietvertrag，而 zu 在 sich zu etwas verpflichten 中引出第三格，所以是 einem längeren Mietvertrag，词尾为 -en。它表示“期限更长的”，是相对于另一期限或预期期限而言，并不单独说明具体时长。最高级可见 am längsten，或作定语时使用相应的 längste- 形式。 Mietvertrag 是“租赁合同、租约”，复数是 Mietverträge。这里它与 einem längeren 一起表示所承诺的租约：sich zu einem längeren Mietvertrag verpflichten。 können 是情态动词，表示“能够、可以”。这里它与前面的不定式 verpflichten 构成 sich ... verpflichten können，即“能够承诺……”。它位于条件从句末尾。主语是礼貌称呼 Sie；können 采用与 Sie 相配的形式。不要把这里的 können 当作“承诺”本身，实际动作由 verpflichten 表达。例句：Sie können den Vertrag morgen unterschreiben.——“您可以明天签合同。” verlässlicheren 是形容词 verlässlich 的比较级屈折形式；比较级基本形式是 verlässlicher。本句中它修饰复数 Bedingungen，而 nach 在 nach etwas fragen 中支配第三格，因此是第三格复数形式 nach verlässlicheren Bedingungen。这里表示“更可靠、更稳定的”，比较的是条件或条款的可靠性、稳定性。例句：Wir suchen verlässlichere Bedingungen.——“我们在寻找更可靠的条件。” Bedingungen 是 Bedingung 的复数形式，表示多个“条件”；在合同语境中也可以指多项“条款”。单数是 eine Bedingung，复数是 Bedingungen。 nach ... fragen 是由介词 nach 和动词 fragen 构成的用法，表示“询问某事、打听某事”。这里的 nach 支配第三格：nach verlässlicheren Bedingungen fragen。不要把本句中的 nach 简单当作可分动词 nachfragen 的前缀；这里它带出了被询问的事项。例句：Ich frage nach dem Preis.——“我询问价格。” 整句中，Wenn 引出条件：Wenn Sie sich zu einem längeren Mietvertrag verpflichten können，即“如果您能够承诺签订更长期的租约”。主句是 kann ich nach verlässlicheren Bedingungen fragen：kann 表示“可以”，主语 ich 表示“我”，nach ... fragen 表示“询问……”。合起来就是：“如果您愿意承诺签订更长期的租约，我可以询问是否能提供更稳定的条款。”

7. Könnten Sie erläutern, welche Bedingungen tatsächlich verhandelbar sind?

   您能否说明一下哪些条款确实可以协商？

   Könnten Sie

   您能否……

   erläutern

   说明；解释

   welche

   哪些

   Bedingungen

   条件；条款

   tatsächlich

   确实；实际上

   verhandelbar

   可以协商的

   sind

   是

   详细讲解

   Könnten Sie：这里是对对方正式称呼的礼貌请求。könnten 是 können（能够、可以）的第二虚拟式形式；在请求中常相当于“能否……”，语气比直接的 Können Sie ...? 更委婉。Sie 是正式“您”，动词使用第三人称复数形式。例：Könnten Sie das wiederholen?——“您能否重复一遍？” erläutern：意思是“详细说明、解释”。它是情态动词 könnten 所支配的动词不定式，因此保持不变并放在相关从句的末端位置。和较一般的 erklären 相比，erläutern 常带有把内容讲清楚、说明细节的意味。例：Können Sie den Unterschied erläutern?——“您能说明一下区别吗？” welche：这里引出一个间接疑问从句，意思是“哪些”。它修饰后面的复数名词 Bedingungen，所以采用与该名词匹配的复数形式。直接疑问是 Welche Bedingungen sind verhandelbar?；放进句子后，整个疑问部分成为 erläutern 的内容。 Bedingungen：这里是 Bedingung 的复数，结合固定翻译指“条款、条件”。单数是 die Bedingung，复数是 die Bedingungen。例：Die Bedingungen sind klar.——“这些条件很明确。” tatsächlich：副词，表示“确实、实际上”，在这里强调说话人要确认哪些条款是真正可以协商的，而不只是表面上看起来有空间。它不改变 verhandelbar 的形式。例：Ist das tatsächlich möglich?——“这确实可行吗？” verhandelbar：形容词，意思是“可以协商的、可谈判的”。它来自 verhandeln（谈判、协商）加上表示“可……的”意义的 -bar，但在本句中应把它作为独立的形容词理解。作表语时不因复数主语而改变形式；例如单数和复数都可以说 ist verhandelbar / sind verhandelbar。例：Der Preis ist verhandelbar.——“价格可以协商。” sind：这是 sein（是）的现在时第三人称复数形式，与复数主语 Bedingungen 一致。这里把 Bedingungen 和表语形容词 verhandelbar 连接起来：这些条款“是可以协商的”。sein 的其他常见形式包括 ist（第三人称单数）和 sind（第三人称复数及正式称呼 Sie）。 整句的结构是：Könnten Sie + erläutern + welche Bedingungen tatsächlich verhandelbar sind。前半部分是礼貌请求“您能否说明”，后面的间接疑问从句说明要说明的具体内容；在这个从句中，welche Bedingungen 是主语，tatsächlich verhandelbar 是对它的说明，变位动词 sind 放在从句末尾。因此整句意思是：“您能否说明一下哪些条款确实可以协商？”

8. Die allgemeine Regelung steht fest, aber bei den Bedingungen für die Vertragsverlängerung gibt es möglicherweise etwas Spielraum.

   总体政策是固定的，但续租条件可能还有一定的灵活性。

   allgemeine

   总体的；一般的

   Regelung

   规定；政策

   steht fest

   是确定的；已确定

   Bedingungen

   条件；条款

   Vertragsverlängerung

   合同续期；续约

   gibt es

   有；存在

   möglicherweise

   可能地；可能

   Spielraum

   灵活余地；回旋空间

   详细讲解

   allgemeine 修饰阴性单数名词 Regelung。它是形容词 allgemein 的一种词尾形式；在这里表示“总体的、一般的”。例如：eine allgemeine Regel =“一条一般规则”。形容词词尾会随名词的性、数以及限定词而变化，不能只根据单数决定词尾。 Regelung 在这里指一项规定、政策或已经安排好的规则。它来自动词 regeln 的名词形式，但这里应把它作为名词理解，而不是把句子解释成一个动作。复数是 Regelungen。例如：Die Regelung gilt für alle. =“这项规定对所有人都适用。” steht fest 是一个固定搭配，字面上由 stehen（站立、处于某种状态）和 fest（固定的）组成；在本句中表示“已经确定”。这里 steht 是 stehen 的第三人称单数现在时形式，主语是 Die allgemeine Regelung。例如：Der Termin steht fest. =“日期已经确定。”这不是说规定真的“站立”。 Bedingungen 是复数名词，单数为 Bedingung，表示“条件”；在涉及合同或协商时，也可译为“条款”。本句的复数形式说明说的是不止一项条件。前文的 welche Bedingungen ... verhandelbar sind 也使用了这个词来指可协商的条款。 Vertragsverlängerung 是阴性名词，表示“合同续期、续约”。这是一个复合词：Vertrag 是“合同”，Verlängerung 是“延长、延期”；整个词的性由最后一部分 Verlängerung 决定，所以说 die Vertragsverlängerung。例如：Wir besprechen die Vertragsverlängerung. =“我们讨论合同续期。” gibt es 是表示存在的常用结构，来自 es gibt（有、存在）。在本句中，es 是这个存在结构的一部分，不应据此推断某个具体人物；真正被说成“存在”的内容是后面的 etwas Spielraum。这个结构后面通常接第四格：Es gibt einen Spielraum. möglicherweise 是副词，表示“可能、也许”。它给整件事增加不确定性，而不是断言一定存在余地。例如：Möglicherweise ändert sich der Termin. =“日期可能会改变。” Spielraum 是阳性名词，表示可以调整、协商或灵活处理的“余地、回旋空间”。它不是实际的物理空间，而是政策或条件允许的变动范围。例如：Bei der Frist gibt es noch Spielraum. =“期限方面还有余地。”本句中的 etwas Spielraum 表示“有一定余地”，其中 etwas 表示数量不确定的少量或程度，不是精确数字。 整句的结构是：Die allgemeine Regelung steht fest（总体规定已经确定），aber（但是）引出对比；bei den Bedingungen für die Vertragsverlängerung 表示“在合同续期的条件方面”，其中 bei 后面的复数名词短语使用第三格，für die Vertragsverlängerung 表示“关于合同续期”；随后 gibt es möglicherweise etwas Spielraum 表示“可能还有一定余地”。合起来就是：“总体政策是固定的，但续租条件可能还有一定的灵活性。”