关于本课
通过协商续租条款，学习英语会话表达、发音、词汇、语法和测验。
对话
A
I received the renewal notice and would like to discuss terms.
艾 瑞西弗德 泽 瑞纽厄尔 诺蒂斯 恩 沃德 莱克 特 迪斯卡斯 特姆兹 我收到了续租通知，想谈谈相关条款。
B
We can look at the renewal together and see where there is room to adjust.
威 坎 卢克 艾特 泽 瑞纽厄尔 特格泽 恩 西 韦尔 泽尔 伊兹 鲁姆 特 厄贾斯特 我们可以一起看看续租内容，了解哪些地方有调整的空间。
A
I have been a reliable tenant and maintain the apartment carefully.
艾 哈夫 宾 厄 瑞莱厄布尔 泰嫩特 恩德 梅恩泰恩 泽 厄帕特门特 凯尔弗利 我一直是个可靠的租客，也一直认真维护这套公寓。
B
That gives me helpful context before I speak with the owner.
泽特 吉夫兹 米 赫尔普弗 康泰克斯特 比福尔 艾 斯皮克 威泽 欧纳 这些信息能让我在和房东沟通前更好地了解情况。
A
I am hoping for a longer lease with more stable terms.
艾 艾姆 霍平 福尔 厄 隆格尔 利斯 威泽 莫尔 斯泰布尔 特姆兹 我希望签订更长期的租约，并获得更稳定的条款。
B
If you can commit to a longer lease, I can ask about more predictable terms.
伊夫 尤 坎 克米特 特 厄 隆格尔 利斯 艾 坎 艾斯克 厄鲍特 莫尔 普里迪克特布尔 特姆兹 如果你能承诺签订更长期的租约，我可以询问能否提供更明确的条款。
A
Could you outline which terms are actually negotiable?
库德 尤 奥特莱恩 威奇 特姆兹 阿克丘厄利 尼戈希厄布尔 你能说明一下哪些条款确实可以协商吗？
B
The general policy is fixed, but the renewal conditions may have some flexibility.
泽 杰纳尔 帕利西 伊兹 菲克斯特 巴特 泽 瑞纽厄尔 肯迪申兹 梅 哈夫 萨姆 弗莱克瑟比利蒂 总体政策是固定的，但续租条件可能有一些灵活空间。逐词解析
I
I 在这段对话中指说话的租客，表示“我”，是句子的主语。它常放在动词前，如 I received the renewal notice 和 I am hoping for a longer lease。租客向住房办公室说明自己的情况时可以使用这种表达。
received
received 在 I received the renewal notice 中表示“收到了”，说明租客已经收到续租通知。它是 receive 的过去式，后面可以接收到的事物，如 the renewal notice。谈论已经收到的文件、邮件或通知时可以使用。
the
the 在 the renewal notice 中限定一个双方能够确定的特定续租通知，表示“这份、该份”。它通常放在名词或名词短语前，这里与 renewal notice 一起指具体通知。在讨论已经提到或情境中明确的文件时可以使用。
renewal
renewal 在 the renewal notice 和 the renewal 中都与租约续期有关，表示“续租、续期”。它可以放在 notice 或其他名词前，也可以单独指续租事项。讨论合同、租约或订阅继续生效时可以使用这一表达。
notice
notice 在 the renewal notice 中表示正式的“通知”，这里指告知租约续租安排的文件。它可以和具体内容组成名词短语，如 renewal notice。收到住房、工作或机构发来的正式信息时可以使用。
and
and 在 I received the renewal notice and would like to discuss terms 中连接两个相关动作，表示“并且、还”。它可以连接两个动词短语或句子成分。说明先后相关的两件事时，可以用 and 把它们连起来。
would
would 在 would like to discuss terms 中和 like 组成礼貌地表达意愿的结构，表示“想要、希望”。常见结构是 would like to 加动词原形，这里后接 to discuss。向住房办公室、同事或其他人礼貌说明自己的意愿时可以使用。
like
like 在 would like to discuss terms 中不是“喜欢”，而是和 would 一起表示“想要、希望做某事”。它出现在 would like to 后面，后接具体行动。礼貌提出想讨论、了解或安排某事时可以使用 would like to 加动词的结构。
to
to 在 would like to discuss terms 中是不定式标记，把 like 的意愿和 discuss 这一行动连接起来。这里的结构是 would like to 加动词原形，不表示方向。表达想做某事时，可以保留 to 后面的动作位置。
discuss
discuss 在 would like to discuss terms 中表示“讨论”，对象是 terms，也就是续租条款。它可以直接接讨论的主题，形成 discuss terms 这样的结构。正式谈论合同、安排或具体问题时可以使用。
terms
terms 在 discuss terms 和 more stable terms 中表示租约中的“条款、条件”，不是泛指词语。它可以直接放在 discuss 后面，也可以由形容词修饰，如 stable terms。谈论合同中可以协商或确认的内容时可以使用。
We
We 在 We can look at the renewal together 中指住房办公室一方和租客共同进行查看的双方，表示“我们”。它是句子的主语，后面可以接 can 和动词原形。在提出共同查看文件或共同处理事项时可以使用。
can
can 在 We can look at the renewal together 中表示“可以”，说明双方有能力或有条件一起查看续租内容。can 后面接动词原形，如 look。提出可行的帮助、安排或行动时可以使用这一结构。
look
look 在 look at the renewal 中表示“查看”，具体对象由 at the renewal 引出。look at 后面通常接被查看的文件、内容或事物。和别人一起检查租约、文件或方案时可以使用 look at 加对象。
at
at 在 look at the renewal 中引出 look 的查看对象，表示“查看、针对”。这里要保留 look at 这一组合，后面接 the renewal。说明查看某份文件或某个具体内容时可以使用 look at 加对象。
together
together 在 look at the renewal together 中表示双方“共同、一起”查看续租内容。它放在动作之后，补充说明动作是共同完成的。提出和对方一起检查、讨论或处理某件事时可以使用。
see
see 在 see where there is room to adjust 中表示通过查看来“了解、判断”哪些地方有调整余地。它后面接 where 引导的内容，说明要判断的具体范围。分析文件或情况并确认其中哪些部分可以改变时可以使用这种结构。
where
where 在 see where there is room to adjust 中引出需要确认的范围，表示“哪些地方、在哪些方面”。这里不是单纯询问地点，而是指出续租内容中可能调整的部分。说明某个方案或文件中哪些部分存在空间时，可以使用 see where 加具体情况。
there
there 在 there is room to adjust 中参与引出“存在调整余地”这一情况。there 本身不指具体地点，is room 说明某种空间确实存在。描述某处、某项安排或某个问题中存在机会、空间或问题时，可以使用 there is 加名词。
is
is 在 there is room to adjust 中表示“存在”，和 there 一起说明有调整余地。它连接 there is 与 room，形成存在句结构。介绍某项安排中存在某种空间、问题或可能性时可以使用 there is 加名词。
room
room 在 room to adjust 中不是房间，而是“余地、空间”，表示条款还有调整的可能。它后面接 to adjust，说明这份余地用于调整。讨论谈判、计划或安排中仍可改变的部分时可以使用 room to 加动作。
adjust
adjust 在 room to adjust 中表示“调整”，说明可以改变续租内容的某些方面。它位于 to 后面，和 room 一起构成 room to adjust。谈论修改条款、安排或设置时可以使用 to adjust 表达要进行的改变。
have
have 在 I have been a reliable tenant 中是完成时结构的一部分，和 been 一起说明租客到目前为止一直保持某种状态。它后面接 been，而不是直接表达“拥有”。描述从过去延续到现在的经历或状态时，可以使用 have 加过去分词的结构。
been
been 在 I have been a reliable tenant 中表示一直处于“可靠的租客”这一状态，是 be 的过去分词。它和 have 组成 have been，后面由 a reliable tenant 说明具体状态。说明某人在一段时间内持续具有什么身份或特征时可以使用 have been 加名词或形容词。
a
a 在 a reliable tenant 中表示一名租客，并把 reliable tenant 组成一个单数名词短语。它放在形容词 reliable 前、名词 tenant 前。介绍某人的一个身份或类别时，可以使用 a 加形容词和名词。
reliable
reliable 在 a reliable tenant 中表示“可靠的”，这里说明租客按约履行、值得信赖的特点。它放在名词 tenant 前，用来描述租客。评价某人、服务或安排值得信赖时可以把 reliable 放在相关名词前。
tenant
tenant 在 a reliable tenant 中表示“租客”，指租住公寓的一方。它可以和描述性形容词组成 a reliable tenant。谈论租赁关系中的居住者时可以使用这个词。
maintain
maintain 在 maintain the apartment carefully 中表示“维护、保养”，对象是 the apartment。它可以直接接需要保持良好状态的事物。说明自己认真照料房屋、设备或其他物品时可以使用 maintain 加对象。
apartment
apartment 在 maintain the apartment carefully 中表示租客居住的“公寓”。它和 the 组成特指的 the apartment，指这段租赁关系中的那套公寓。谈论租住或维护的住宅时可以使用这个词。
carefully
carefully 在 maintain the apartment carefully 中表示“认真地、仔细地”，说明维护公寓时采取了谨慎的方式。它放在动词短语后，修饰 maintain。说明某项工作是细致完成的时，可以用动词加 carefully。
That
That 在 That gives me helpful context 中指前一句提到的租客可靠并认真维护公寓这些信息，表示“这件事、这些情况”。它作为句子主语，后面接 gives me helpful context。回应对方刚刚提供的信息并说明其作用时可以使用这种指代方式。
gives
gives 在 That gives me helpful context 中表示“提供、带来”，说明前述信息让说话者获得了有用背景。它是 give 在 That 作主语时的形式，后面接 me 和 helpful context。说明某项信息为某人提供帮助、背景或机会时可以使用 give someone something 的结构。
me
me 在 gives me helpful context 中指获得背景信息的人，即住房办公室的一方，表示“我”的宾语形式。它放在 gives 后面，说明信息提供给谁。表达某人给自己提供信息、帮助或机会时可以使用 give me 加内容。
helpful
helpful 在 helpful context 中表示“有帮助的”，说明这些背景信息对和房东沟通有用。它放在名词 context 前，用来描述信息的作用。评价某个建议、信息或资源对当前任务有帮助时可以使用 helpful 加名词。
context
context 在 helpful context 中表示与租客情况有关的“背景信息、情况”，帮助住房办公室在联系房东前理解问题。它可以由 helpful 等形容词修饰。向别人说明某个决定或讨论所需的背景时可以使用 context。
before
before 在 before I speak with the owner 中表示时间上的“在……之前”，后面接 I speak with the owner 这一从句。它说明了解背景发生在和房东沟通之前。安排两个动作的先后顺序时，可以使用 before 加从句。
speak
speak 在 speak with the owner 中表示与房东“交谈、沟通”，而不是单独强调说话动作。它和 with the owner 组成沟通对象明确的表达。说明要和某人讨论租约、问题或安排时可以使用 speak with 加对象。
with
with 在 speak with the owner 中表示交谈的对象是房东，意思是“和、与”。它放在 speak 后面，引出参与沟通的人。说明和某人谈话或协作时可以使用 speak with 加人物。
owner
owner 在 speak with the owner 中表示房屋的“所有者”，在本对话语境中就是房东。它和 the 组成特指的 the owner，指这套公寓的所有者。谈论房屋归属或与房东沟通时可以使用这个词。
am
am 在 I am hoping for a longer lease 中是 be 的形式，和 hoping 组成正在表达当前希望的结构。它与主语 I 搭配，后面接 hoping。说明自己目前的想法、愿望或正在进行的状态时可以使用 I am 加相应形式。
hoping
hoping 在 I am hoping for a longer lease 中表示“希望得到”，说明租客当前希望签订更长期的租约。它和 am 组成 I am hoping，后面由 for a longer lease 引出希望的内容。礼貌表达当前期待或愿望时，可以使用 be hoping for 加目标。
for
for 在 hoping for a longer lease 中引出希望得到的目标，即 a longer lease。它连接 hoping 和所期待的事物。表达希望获得某项安排、结果或支持时，可以使用 hope 或 be hoping for 加名词。
longer
longer 在 a longer lease 中表示期限“更长的”，用来修饰 lease。它表达租约期限相对于当前或通常安排更久的意思。比较不同期限的租约、合同或安排时可以使用 longer 加名词。
lease
lease 在 a longer lease 和 longer lease 中表示“租约”，即规定租赁关系和期限的协议。它可以由 longer 修饰，说明希望租约期限更长。讨论签订、续签或履行租赁协议时可以使用这个词。
more
more 在 more stable terms 和 more predictable terms 中表示“更加”，用来加强后面的形容词。它和 stable 或 predictable 一起说明租约条款希望具有更高程度的稳定性或可预期性。比较不同安排的稳定程度或明确程度时可以使用 more 加形容词。
stable
stable 在 more stable terms 中表示条款“更稳定”，指租客希望续租安排较少变化、更加稳妥。它放在 terms 前修饰条款。讨论租约、工作安排或计划希望保持稳定时可以使用 stable 加名词。
If
If 在 If you can commit to a longer lease 中引出条件，表示“如果”。它把承诺更长期租约这一条件和后面的询问行动联系起来。提出某项安排成立所需的条件时，可以使用 If 加主语和动词。
you
you 在 If you can commit to a longer lease 中指租客，表示“你”。它是条件从句的主语，后面接 can commit。直接向对方说明条件、请求或安排时可以使用 you。
commit
commit 在 commit to a longer lease 中表示“承诺”，具体承诺内容由 to a longer lease 引出。这里要保留 commit to 加对象的结构，说明承诺遵守或接受某项安排。讨论对期限、计划或协议作出明确承诺时可以使用 commit to 加名词。
ask
ask 在 I can ask about more predictable terms 中表示向相关人员“询问”能否提供更明确稳定的条款。它和 about more predictable terms 组成 ask about 加询问主题的结构。需要向房东、机构或负责人了解某项安排时可以使用 ask about 加内容。
about
about 在 ask about more predictable terms 中引出询问的主题，表示“就……询问、关于”。它放在 ask 后面，后接被询问的内容。向别人了解某项政策、条件或安排时可以使用 ask about 加名词短语。
predictable
predictable 在 more predictable terms 中表示条款“更可预期、更明确稳定”，让租客能够较清楚地预见安排会如何执行。它放在 terms 前修饰条款。讨论结果、费用或安排是否容易预见时可以使用 predictable 加名词。
Could
Could 在 Could you outline which terms are actually negotiable? 中用于礼貌请求，表示“你能否……”。它后面接 you 和动词原形 outline，语气比直接要求更委婉。向住房办公室、同事或服务人员请求说明信息时可以使用 Could you 加动词原形。
outline
outline 在 Could you outline which terms are actually negotiable? 中表示“概述、说明要点”，对象是哪些条款可以协商。它后面接 which terms are actually negotiable 这一内容。请求对方简要说明政策、步骤或范围时可以使用 outline 加具体内容。
which
which 在 which terms are actually negotiable 中用于限定要询问的条款范围，表示“哪些”。它放在 terms 前，引出需要从多个条款中确认的内容。询问一组项目中的具体选项时，可以使用 which 加名词。
are
are 在 which terms are actually negotiable 中连接 which terms 和 negotiable，说明这些条款是否属于可以协商的范围。它与复数主语 which terms 搭配。说明多个项目具有什么性质或状态时，可以使用 are 加形容词。
actually
actually 在 actually negotiable 中表示“确实、实际上”，强调说话者想确认哪些条款真正可以协商，而不只是表面上看起来可能可以。它放在 negotiable 前，对该判断进行强调。需要澄清实际情况或确认某种可能性是否真实存在时可以使用 actually。
negotiable
negotiable 在 terms are actually negotiable 中表示条款“可以协商的”，说明相关内容可能由双方讨论调整。它放在 be 后面，说明 terms 的性质。讨论价格、合同条款或安排是否能通过协商改变时可以使用 be negotiable。
general
general 在 The general policy is fixed 中表示“总体的、一般性的”，修饰 policy，指整体政策而非某一项具体续租条款。它放在 policy 前组成名词短语。区分整体规定和具体细节时可以使用 general 加名词。
policy
policy 在 The general policy is fixed 中表示住房办公室的总体“政策、规定”。这里它说明总体规则不能调整，与后面的 renewal conditions 形成区分。讨论机构对租赁、申请或服务设定的正式规定时可以使用这个词。
fixed
fixed 在 The general policy is fixed 中表示总体政策已经“固定”，在当前讨论中不能调整。它放在 is 后面说明 policy 的状态。说明规则、价格或安排已经确定且不易改变时可以使用 be fixed。
but
but 在 The general policy is fixed, but the renewal conditions may have some flexibility 中连接相反或有区别的两部分，表示“但是”。前面说总体政策固定，后面补充具体续租条件仍可能有灵活空间。需要先说明限制、再提出例外或余地时可以使用 but。
conditions
conditions 在 the renewal conditions 中表示续租的“条件”，指续租安排中的具体要求或条款。它和 renewal 一起限定这些条件属于续租范围。讨论协议、申请或续租需要满足的具体内容时可以使用 conditions。
may
may 在 the renewal conditions may have some flexibility 中表示一种可能性，说明续租条件可能存在一定灵活空间，但并未作出确定承诺。may 后面接动词原形 have。谨慎说明某种安排可能成立时可以使用 may 加动词原形。
some
some 在 some flexibility 中表示“一些、一定程度的”，说明灵活空间存在但范围没有具体说明。它放在不可数名词 flexibility 前。表达数量或程度存在但不作精确说明时，可以使用 some 加名词。
flexibility
flexibility 在 may have some flexibility 中表示续租条件具有“灵活性、调整空间”，也就是部分内容可能可以协商。它和 have some 组成 have some flexibility，不能单独把整个意思归给某一个词。讨论政策、合同或安排存在变通余地时可以使用 have some flexibility。
语法要点
a longer + noun
a longer lease
厄 隆格尔 利斯更长期的租约
longer 是 long 的比较级，放在名词前修饰 lease，表示“更长的”。
commit to + noun
commit to a stable lease
克米特 特 厄 斯泰布尔 利斯承诺签订一份稳定的租约
commit to 表示“承诺做某事或接受某事”，to 后接名词。
英语词汇
adjust
动词
厄贾斯特
调整
There is room to adjust.
apartment
名词
厄帕特门特
公寓
I maintain the apartment carefully.
carefully
副词
凯尔弗利
认真地;仔细地
I maintain the apartment carefully.
context
名词
康泰克斯特
背景信息;情况
That gives me helpful context.
lease
名词
利斯
租约
I am hoping for a longer lease.
maintain
动词
梅恩泰恩
维护;保养
I maintain the apartment carefully.
notice
名词
诺蒂斯
通知
I received the renewal notice.
owner
名词
欧纳
房东;所有者
I speak with the owner.
reliable
形容词
瑞莱厄布尔
可靠的
I have been a reliable tenant.
renewal
名词
瑞纽厄尔
续租;续约
I received the renewal notice.
tenant
名词
泰嫩特
租客;承租人
I have been a reliable tenant.
term
名词
特姆
条款
terms
I would like to discuss terms.
测验
拼写
点击字母拼出单词。
可靠的
显示答案
reliable认真地;仔细地
显示答案
carefully条款
显示答案
terms调整