Forhandlingsmuligheder ved lejekontraktens fornyelse | Lær nederlandsk på dansk

Dutch lesson set in a contemporary Amsterdam everyday setting: In a housing office discussion, a tenant asks which lease renewal terms may be negotiable for a longer and more stable commitment..

DA → NL / Niveau: B2

Om denne lektion

Med Forhandlingsmuligheder ved lejekontraktens fornyelse kan du øve samtaleudtryk, udtale, ordforråd, grammatik og quizzer på nederlandsk.

Dialog

A

Ik heb de verlengingsbrief ontvangen en wil de voorwaarden graag bespreken.

ik hep duh ver-leng-ings-brif ont-fah-ghuhn uhn vil duh voor-vahr-duhn ghrahkh buh-sprah-kuhn Jeg har modtaget meddelelsen om fornyelsen og vil gerne drøfte vilkårene.
B

We kunnen de verlenging samen bekijken en zien waar ruimte is voor aanpassingen.

vuh kuh-nuhn duh ver-leng-ing sah-muhn buh-kæj-kuhn uhn zeen vahr røjm-tuh is voor ahn-pahs-sing-uhn Vi kan gennemgå fornyelsen sammen og se, hvor der er mulighed for justeringer.
A

Ik ben een betrouwbare huurder geweest en zorg goed voor het appartement.

ik ben uhn buh-trau-buh-ruh hyr-duh ghuh-vayst uhn zorkh khoot voor ut ah-pahr-tuh-muhnt Jeg har været en pålidelig lejer og passer omhyggeligt på lejligheden.
B

Dat geeft me nuttige achtergrondinformatie voordat ik met de eigenaar spreek.

dat khayft muh nyu-tuh-ghuh akh-ter-khrohnt-in-for-mah-tsee voor-dat ik met duh æj-ghuh-nahr sprayk Det giver mig nyttig baggrundsinformation, før jeg taler med ejeren.
A

Ik hoop op een langer huurcontract met stabielere voorwaarden.

ik hohp op uhn lang-uh hyr-kon-trakt met stah-bee-luh-ruh voor-vahr-duhn Jeg håber på en længere lejekontrakt med mere stabile vilkår.
B

Als je je aan een langer huurcontract kunt verbinden, kan ik vragen naar meer voorspelbare voorwaarden.

als yuh yuh ahn uhn lang-uh hyr-kon-trakt kuhnt ver-bin-duhn, kan ik vrah-ghuhn nahr meer voor-spayl-bah-ruh voor-vahr-duhn Hvis du kan forpligte dig til en længere lejekontrakt, kan jeg spørge til mere forudsigelige vilkår.
A

Zou je kunnen aangeven welke voorwaarden echt onderhandelbaar zijn?

zau yuh kuh-nuhn ahn-khay-vuhn vel-kuh voor-vahr-duhn ekht on-der-han-duhl-bahr zain Kunne du skitsere, hvilke vilkår der faktisk kan forhandles?
B

Het algemene beleid ligt vast, maar in de verlengingsvoorwaarden kan enige flexibiliteit zitten.

ut al-khay-muh-nuh buh-lait likht vast, mahr in duh ver-leng-ings-voor-vahr-duhn kan ay-nuh-ghuh flek-see-bee-lee-tait zit-tuhn Den overordnede politik ligger fast, men der kan være en vis fleksibilitet i betingelserne for fornyelsen.

Ord for ord

Ik Ik betyder jeg og er den, der modtager brevet og vil drøfte vilkårene. I sætningen Ik heb ... modtager Ik handlingen som subjekt. Mønstret Ik + verb bruges til at fortælle, hvad man selv gør eller ønsker.
heb Heb betyder har i Ik heb de verlengingsbrief ontvangen og hjælper med at udtrykke, at brevet er modtaget. Det står sammen med ontvangen efter Ik. Mønstret Ik heb + handlingens afsluttede resultat bruges til at fortælle, hvad man har gjort.
de De er den bestemte artikel foran verlengingsbrief og markerer, at der tales om et bestemt fornyelsesbrev. I de voorwaarden står den også foran et bestemt flertalsord. Brug de foran bestemte navneord som de voorwaarden.
verlengingsbrief Verlengingsbrief betyder fornyelsesbrevet, altså brevet om lejekontraktens fornyelse. Det er det bestemte dokument, som nævnes i de verlengingsbrief. Ordet kan bruges efter de, når man henviser til et bestemt brev om en fornyelse.
ontvangen Ontvangen betyder modtaget i Ik heb de verlengingsbrief ontvangen. Formen står sammen med heb og beskriver, hvad taleren har modtaget. Mønstret heb + ontvangen kan bruges om at fortælle, at man har modtaget en besked, et brev eller et dokument.
en En betyder og og forbinder her to handlinger: at modtage brevet og at ville drøfte vilkårene. I Ik heb ... ontvangen en wil ... står en mellem de to dele. Brug en til at forbinde handlinger eller oplysninger, der hører sammen.
wil Wil udtrykker vilje eller ønske i wil de voorwaarden graag bespreken: taleren ønsker gerne at drøfte vilkårene. Det står før bespreekhandlingen og får sin venlige nuance sammen med graag. Mønstret wil + handling bruges til at sige, hvad man gerne vil gøre.
voorwaarden Voorwaarden betyder vilkårene eller betingelserne for aftalen. I de voorwaarden handler det om de konkrete dele af lejekontrakten, som kan drøftes. Ordet bruges naturligt i mønstret de voorwaarden bespreken, når man vil tale om en aftales betingelser.
graag Graag betyder gerne og viser, at taleren ønsker at drøfte vilkårene på en venlig og imødekommende måde. I wil de voorwaarden graag bespreken står det sammen med wil ... bespreken. Brug wil ... graag + handling, når du vil udtrykke et høfligt ønske.
bespreken Bespreken betyder drøfte eller gennemgå sammen med andre. I de voorwaarden graag bespreken er det selve ønsket om at tale om kontraktens vilkår. Mønstret iets bespreken bruges, når man vil drøfte et bestemt emne eller en bestemt sag.
We We betyder vi og henviser til de personer, der taler sammen på boligkontoret. I We kunnen de verlenging samen bekijken er We den gruppe, der skal gennemgå fornyelsen. Mønstret We kunnen ... bruges til at foreslå en fælles handling.
kunnen Kunnen betyder kan i We kunnen de verlenging samen bekijken og udtrykker mulighed for at gennemgå fornyelsen. Det står før bekijken og senere zien. Mønstret kunnen + handling bruges til at tale om, hvad man har mulighed for at gøre.
verlenging Verlenging betyder forlængelse eller fornyelse og henviser her til fornyelsen af lejekontrakten. I de verlenging er det den sag, som personerne kan se på sammen. Ordet bruges efter de, når man taler om en bestemt fornyelse.
samen Samen betyder sammen og viser, at parterne skal se på fornyelsen i fællesskab. I de verlenging samen bekijken står det mellem emnet og handlingen. Brug samen med et verbum, når flere personer udfører handlingen i fællesskab.
bekijken Bekijken betyder se på eller gennemgå og bruges her om at gennemgå lejekontraktens fornyelse. I kunnen de verlenging samen bekijken står det efter kunnen. Mønstret iets bekijken bruges, når man undersøger eller gennemgår en sag, et dokument eller en mulighed.
zien Zien betyder se og bruges her i betydningen undersøge, hvor der er mulighed for ændringer. I zien waar ruimte is forbinder det undersøgelsen med den efterfølgende forklaring. Mønstret zien waar ... bruges til at finde ud af, hvor en mulighed eller begrænsning findes.
waar Waar betyder hvor og indleder den del, der forklarer, hvor der er plads til tilpasninger. I zien waar ruimte is spørges der ikke direkte, men der peges på et område, som skal undersøges. Brug zien waar ... til at tale om, hvor en mulighed eller forskel findes.
ruimte Ruimte betyder råderum eller mulighed for at ændre noget. I waar ruimte is voor aanpassingen handler det om, hvor der er plads til justeringer i aftalen. Mønstret ruimte voor + noget bruges om mulighed eller plads til en bestemt ændring.
is Is betyder er og siger her, at der findes råderum til tilpasninger. I ruimte is voor aanpassingen forbinder is råderummet med det, som der er plads til. Mønstret er ruimte voor ... bruges til at sige, at der er mulighed for noget.
voor Voor betyder til eller for i ruimte is voor aanpassingen og viser, hvad råderummet gælder. Her forbinder voor ruimte med aanpassingen. Mønstret ruimte voor + navneord bruges til at tale om plads eller mulighed for noget bestemt.
aanpassingen Aanpassingen betyder justeringer eller ændringer i lejekontraktens vilkår. I ruimte is voor aanpassingen er det de ændringer, som der muligvis er råderum til. Ordet kan bruges efter ruimte voor, når man taler om mulige tilpasninger.
ben Ben indgår i Ik ben een betrouwbare huurder geweest og hjælper med at sige, at taleren har været en pålidelig lejer. Det står sammen med geweest efter Ik. Mønstret ben ... geweest bruges til at beskrive en tidligere tilstand eller rolle, som knytter sig til taleren.
een Een betyder en og står foran den ubestemte beskrivelse een betrouwbare huurder. Det introducerer taleren som en pålidelig lejer uden at pege på en bestemt person blandt flere. Brug een foran et enkelt, ubestemt navneord.
betrouwbare Betrouwbare betyder pålidelig og beskriver huurder i een betrouwbare huurder. Formen står foran navneordet og fremhæver lejerens pålidelighed. Mønstret een + beskrivende ord + navneord bruges til at præsentere en person eller ting med en egenskab.
huurder Huurder betyder lejer og betegner personen, der lejer lejligheden. I een betrouwbare huurder beskriver taleren sin rolle i boligforholdet. Ordet bruges med en beskrivelse foran, når man vil karakterisere lejeren.
geweest Geweest betyder været i Ik ben een betrouwbare huurder geweest. Sammen med ben viser det, at taleren tidligere har haft rollen som en pålidelig lejer. Mønstret ben + været-beskrivelse bruges til at fortælle, hvordan man har været over en periode.
zorg Zorg bidrager i zorg goed voor het appartement med betydningen passer godt på eller tager sig godt af. Det er hele udtrykket zorg goed voor het appartement, der beskriver omhyggelig pleje af lejligheden. Mønstret zorg goed voor + noget bruges, når man fortæller, at man passer godt på noget.
goed Goed betyder godt og beskriver her, hvordan taleren passer på lejligheden. I zorg goed voor het appartement står det sammen med zorg voor og gør omsorgen positiv og omhyggelig. Brug goed efter et verbum, når du vil beskrive, at en handling udføres godt.
het Het er den bestemte artikel foran appartement og markerer den konkrete lejlighed, som taleren passer på. I het appartement henviser det til en bestemt bolig i samtalen. Brug het foran bestemte navneord, der har denne artikel.
appartement Appartement betyder lejlighed og er den bolig, som taleren passer godt på. I zorg goed voor het appartement står det som det, omsorgen retter sig mod. Ordet bruges naturligt efter het, når man taler om en bestemt lejlighed.
Dat Dat betyder det og henviser her til oplysningerne om, at taleren er en pålidelig lejer og passer godt på lejligheden. I Dat geeft me ... fungerer Dat som det, der giver baggrundsinformation. Brug Dat til at samle op på noget, der netop er blevet sagt.
geeft Geeft betyder giver i Dat geeft me nuttige achtergrondinformatie. Her siger det, at de tidligere oplysninger giver boligmedarbejderen nyttig baggrund. Mønstret noget geeft iemand + information bruges, når noget giver en person oplysninger eller kontekst.
me Me betyder mig og viser, hvem der modtager den nyttige baggrundsinformation. I Dat geeft me ... står me efter geeft som modtageren af informationen. Mønstret geeft me + noget bruges til at sige, at noget giver mig en bestemt oplysning eller hjælp.
nuttige Nuttige betyder nyttige og beskriver achtergrondinformatie i nuttige achtergrondinformatie. Det viser, at oplysningerne kan bruges af boligmedarbejderen før samtalen med ejeren. Mønstret nuttige + navneord bruges om information eller hjælp, der har praktisk værdi.
achtergrondinformatie Achtergrondinformatie betyder baggrundsinformation og henviser til oplysninger, der hjælper med at forstå lejerens situation. I geeft me nuttige achtergrondinformatie er det det, boligmedarbejderen får fra taleren. Ordet bruges om information, der forbereder en videre samtale eller vurdering.
voordat Voordat betyder før eller inden og indleder tidspunktet for samtalen med ejeren. I voordat ik met de eigenaar spreek sker samtalen med ejeren efter at baggrundsinformationen er givet. Mønstret voordat + sætning bruges til at placere én handling før en anden.
met Met betyder med og viser, hvem boligmedarbejderen skal tale sammen med. I met de eigenaar er ejeren samtalepartneren. Brug met + person, når du beskriver, hvem du taler eller samarbejder med.
eigenaar Eigenaar betyder ejer og henviser her til ejeren af boligen eller kontrakten. I met de eigenaar er ejeren den person, boligmedarbejderen vil tale med. Ordet kan bruges efter de, når man taler om en bestemt ejer.
spreek Spreek betyder taler og beskriver her boligmedarbejderens kommende samtale med ejeren. I voordat ik met de eigenaar spreek står formen efter ik. Mønstret ik spreek met + person bruges, når man fortæller, hvem man taler med.
hoop Hoop betyder håber og udtrykker talerens ønske om en længere lejekontrakt. I Ik hoop op een langer huurcontract står det sammen med op og det ønskede resultat. Mønstret ik hoop op + navneord bruges til at udtrykke et håb om noget.
op Op indgår i hoop op een langer huurcontract og forbinder håbet med det, man håber at få. Her betyder hele hoop op ... at håbe på noget. Brug hoop op + navneord, når du vil nævne det ønskede resultat.
langer Langer betyder længere og beskriver huurcontract i een langer huurcontract. Det præciserer, at taleren ønsker en kontrakt med længere varighed. Mønstret een langer + navneord bruges til at beskrive noget, der ønskes med større varighed.
huurcontract Huurcontract betyder lejekontrakt og er den aftale, som taleren ønsker at forlænge. I een langer huurcontract er det det ønskede resultat af forhandlingen. Ordet bruges med en beskrivelse foran, når man vil angive kontraktens ønskede karakter.
stabielere Stabielere betyder mere stabile og beskriver voorwaarden i stabielere voorwaarden. Det handler om vilkår, der i højere grad giver stabilitet i den længere kontrakt. Mønstret stabielere + navneord bruges til at sammenligne ønskede vilkår med de nuværende.
Als Als betyder hvis og indleder en betingelse for boligmedarbejderens mulighed for at spørge om andre vilkår. I Als je je aan een langer huurcontract kunt verbinden kommer betingelsen før resultatet. Brug als + sætning, når du vil sige, hvad der gælder under en bestemt forudsætning.
je Je betyder du i den første forekomst i Als je je aan een langer huurcontract kunt verbinden og henviser til lejeren. Den anden forekomst i je aan ... verbinden viser, at lejeren selv forpligter sig. I samtaler bruges je som en uformel måde at henvende sig til én person på.
aan Aan indgår i je aan een langer huurcontract verbinden og forbinder personen med det, som personen forpligter sig til. Det er hele forbindelsen je aan ... verbinden, der betyder at binde eller forpligte sig til en kontrakt. Brug aan sammen med verbinden, når man angiver den aftale eller forpligtelse, man knytter sig til.
kunt Kunt betyder kan i Als je ... kunt verbinden og udtrykker, at lejeren har mulighed for at forpligte sig. Det står før verbinden i den betingede del af sætningen. Mønstret je kunt + handling bruges til at tale om, hvad personen er i stand til eller har mulighed for at gøre.
verbinden Verbinden betyder forbinde eller forpligte sig, men i je je aan een langer huurcontract kunt verbinden handler det om at forpligte sig til en længere kontrakt. Betydningen kommer fra hele udtrykket je aan ... verbinden. Mønstret zich aan iets verbinden bruges til at tale om at binde sig til en aftale eller forpligtelse.
kan Kan betyder kan og udtrykker her, at boligmedarbejderen har mulighed for at spørge om mere forudsigelige vilkår. I kan ik vragen naar ... står det før ik, fordi spørgsmålet er formuleret som en mulighed. Mønstret kan ik + handling bruges til at sige, hvad jeg kan gøre.
vragen Vragen betyder spørge og beskriver den handling, boligmedarbejderen kan udføre over for ejeren eller en anden ansvarlig person. I kan ik vragen naar meer voorspelbare voorwaarden står det efter kan. Mønstret vragen naar + noget bruges til at spørge om eller efter bestemte oplysninger eller vilkår.
naar Naar indgår i vragen naar meer voorspelbare voorwaarden og viser, hvad spørgsmålet retter sig mod. Her betyder hele vragen naar ... at spørge om bestemte vilkår. Brug vragen naar + navneord, når du vil nævne det, du beder om oplysninger om.
meer Meer betyder mere og gør voorspelbare voorwaarden til vilkår med en højere grad af forudsigelighed. I meer voorspelbare voorwaarden står det foran beskrivelsen og viser, at taleren ønsker større forudsigelighed. Mønstret meer + beskrivelse bruges til at øge graden af en egenskab.
voorspelbare Voorspelbare betyder forudsigelige og beskriver voorwaarden i meer voorspelbare voorwaarden. Det handler om vilkår, som er lettere at regne med over tid. Mønstret voorspelbare + voorwaarden bruges om aftalebetingelser, hvis virkning eller indhold er let at forudse.
Zou Zou gør spørgsmålet Zou je kunnen aangeven ... høfligt og forsigtigt. Her spørger taleren, om den anden vil skitsere vilkårene, uden at formulere det som et direkte krav. Brug Zou je kunnen + handling, når du vil bede nogen om hjælp på en høflig måde.
aangeven Aangeven betyder angive eller skitsere og handler her om at forklare, hvilke vilkår der kan forhandles. I Zou je kunnen aangeven welke voorwaarden ... står det efter kunnen. Mønstret kunnen aangeven welke ... bruges, når man beder nogen om at præcisere eller forklare bestemte punkter.
welke Welke betyder hvilke og står foran voorwaarden for at spørge, hvilke konkrete vilkår der er tale om. I welke voorwaarden echt onderhandelbaar zijn begrænser det spørgsmålet til bestemte vilkår blandt flere. Brug welke + navneord, når du spørger, hvilke muligheder eller genstande der gælder.
echt Echt betyder faktisk eller virkelig og fremhæver, at taleren ønsker at vide, hvilke vilkår der reelt kan forhandles. I echt onderhandelbaar er det en præcisering af graden af forhandlingsmulighed. Brug echt til at understrege, at noget gælder i praksis og ikke kun i teorien.
onderhandelbaar Onderhandelbaar betyder til at forhandle eller forhandlingsbart og beskriver voorwaarden i welke voorwaarden echt onderhandelbaar zijn. Det handler om vilkår, som parterne muligvis kan ændre gennem en aftale. Mønstret onderhandelbare voorwaarden bruges om betingelser, der kan drøftes og ændres.
zijn Zijn betyder er i welke voorwaarden echt onderhandelbaar zijn og forbinder voorwaarden med egenskaben onderhandelbaar. Det står til sidst i den underordnede del efter welke voorwaarden. Mønstret voorwaarden zijn + beskrivelse bruges til at karakterisere flere vilkår.
algemene Algemene betyder generelle eller overordnede og beskriver beleid i Het algemene beleid. Det viser, at der tales om den samlede politik og ikke om en enkelt kontraktbetingelse. Mønstret algemene + navneord bruges om noget, der gælder på et overordnet niveau.
beleid Beleid betyder politik og henviser her til boligkontorets overordnede regler eller praksis. I Het algemene beleid siges det, at denne politik ligger fast. Ordet bruges om de generelle retningslinjer, som danner ramme for en beslutning.
ligt Ligt indgår i ligt vast og beskriver, at den generelle politik er fastlagt. Det er hele udtrykket Het algemene beleid ligt vast, der betyder, at politikken ikke umiddelbart ændres. Brug ligt vast om en regel eller ordning, der er fastsat.
vast Vast betyder fast eller fastlagt i Het algemene beleid ligt vast. Sammen med ligt viser det, at den overordnede politik ikke har almindeligt råderum for ændringer. Mønstret ligt vast bruges om noget, der er bestemt eller ikke fleksibelt.
maar Maar betyder men og markerer kontrasten mellem den faste generelle politik og muligheden for fleksibilitet i fornyelsesvilkårene. I ligt vast, maar ... forbinder det to oplysninger, der ikke har samme grad af fleksibilitet. Brug maar til at introducere en vigtig modsætning eller begrænsning.
in In betyder i og angiver, at den mulige fleksibilitet findes inden for verlengingsvoorwaarden. I in de verlengingsvoorwaarden afgrænser det området, hvor fleksibiliteten skal vurderes. Brug in + område eller ordning, når du vil sige, hvor noget gælder eller findes.
verlengingsvoorwaarden Verlengingsvoorwaarden betyder fornyelsesbetingelserne og henviser til vilkårene, der gælder ved en kontraktfornyelse. I in de verlengingsvoorwaarden er det dette område, hvor der muligvis findes fleksibilitet. Ordet bruges med de, når man taler om de konkrete betingelser for en bestemt fornyelse.
enige Enige betyder nogen eller en vis mængde i enige flexibiliteit. Det viser, at der kan være en vis, men ikke nødvendigvis fuldstændig, fleksibilitet i vilkårene. Mønstret enige + navneord bruges til at angive en begrænset eller ubestemt mængde.
flexibiliteit Flexibiliteit betyder fleksibilitet og handler her om muligheden for at tilpasse enkelte fornyelsesvilkår. I in de verlengingsvoorwaarden kan enige flexibiliteit zitten beskriver det et muligt råderum inden for betingelserne. Ordet bruges om regler eller aftaler, der kan tilpasses i et vist omfang.
zitten Zitten bidrager i in de verlengingsvoorwaarden kan enige flexibiliteit zitten med betydningen at være eller findes inden for et område. Hele udtrykket siger, at der muligvis findes fleksibilitet i fornyelsesbetingelserne. Mønstret kan ... zitten bruges til at sige, at en mulighed eller egenskab kan være til stede et bestemt sted eller i en bestemt ordning.

Grammatikpunkter

voordat + bijzin: persoonsvorm achteraan

Voordat we het huurcontract bespreken, bekijken we de voorwaarden.

voor-dat vuh ut hyr-kon-trakt buh-sprah-kuhn, buh-kæj-kuhn vuh duh voor-vahr-duhn

Før vi drøfter lejekontrakten, gennemgår vi betingelserne.

Efter voordat står verbet sidst i ledsætningen: voordat we het huurcontract bespreken.

Vergrotende trap: stabiel → stabielere

Een stabielere verlenging geeft meer ruimte.

uhn stah-bee-luh-ruh ver-leng-ing khayft meer røjm-tuh

En mere stabil forlængelse giver mere mulighed.

Ved sammenligning får adjektivet ofte endelsen -ere: stabielere betekent ‘mere stabil’.

Nederlandsk Ordforråd

aanpassingen Substantiv
ahn-pahs-sing-uhn justeringer; tilpasninger
achtergrondinformatie Substantiv
akh-ter-khrohnt-in-for-mah-tsee baggrundsinformation
bekijken Verbum
buh-kæj-kuhn se på; gennemgå
bespreken Verbum
buh-sprah-kuhn drøfte
betrouwbare Adjektiv
buh-trau-buh-ruh pålidelig
huurder Substantiv
hyr-duh lejer
ontvangen Verbum
ont-fah-ghuhn modtage
ruimte Substantiv
røjm-tuh rum; mulighed
verlenging Substantiv
ver-leng-ing forlængelse; fornyelse
verlengingsbrief Substantiv
ver-leng-ings-brif brev om forlængelse
voordat Konjunktion
voor-dat før; inden
voorwaarden Substantiv
voor-vahr-duhn betingelser; vilkår

Quiz

Stavning

Tryk på bogstaverne for at stave ordet.

rum; mulighed

Vis Svarruimte

se på; gennemgå

Vis Svarbekijken

drøfte

Vis Svarbespreken

modtage

Vis Svarontvangen