Renovación del contrato de alquiler | Aprende danés en español

Danish lesson set in a contemporary Copenhagen everyday setting: In a housing office discussion, a tenant asks which lease renewal terms may be negotiable for a longer and more stable commitment..

ES → DA / Nivel: B2

Sobre esta lección

Con Renovación del contrato de alquiler, practica expresiones de conversación, pronunciación, vocabulario, gramática y cuestionarios en danés.

A

Jeg har modtaget meddelelsen om fornyelse og vil gerne drøfte vilkårene.

Yai ha modté medélese om fonuélse o vel yéne dréfde velkóane. He recibido el aviso de renovación y me gustaría hablar de las condiciones.
B

Vi kan gennemgå fornyelsen sammen og se, hvor der er mulighed for at justere noget.

Vi ken grémengó fonuélsen sámen o se, voa de-a éa múlihed fo a yustéa nó. Podemos revisar juntos la renovación y ver qué aspectos se pueden ajustar.
A

Jeg har været en pålidelig lejer og passer omhyggeligt på lejligheden.

Yai ha véa en pólieli láia o pésa om-yúgeli pó lái-léen. He sido un inquilino fiable y cuido el apartamento con esmero.
B

Det giver mig nyttig baggrund, før jeg taler med ejeren.

De kíva mai néti bégron, fea yai téla me áian. Eso me da un contexto útil antes de hablar con el propietario.
A

Jeg håber på en længere lejekontrakt med mere stabile vilkår.

Yai hóbe pó en lénga láia-kontragt me méa stéble velkó. Espero conseguir un contrato de alquiler más largo y con condiciones más estables.
B

Hvis du kan forpligte dig til en længere lejekontrakt, kan jeg spørge, om vilkårene kan blive mere forudsigelige.

Ves du ken fo-plígde dai tel en lénga láia-kontragt, ken yai spéa, om velkóane ken blíve méa fo-rusíeli. Si puedes comprometerte con un contrato de alquiler más largo, puedo preguntar si las condiciones pueden ser más previsibles.
A

Kan du gennemgå, hvilke vilkår der faktisk kan forhandles?

Ken du grémengó, vélge velkó de-a fágstik ken fo-háles? ¿Podría explicarme qué condiciones son realmente negociables?
B

Den generelle politik ligger fast, men der kan være en vis fleksibilitet i fornyelsesvilkårene.

Den yenérele políteg lége fest, men de-a ken ve-a en ves fleksibilitéd i fonuélsevelkóane. La política general es fija, pero las condiciones de renovación pueden tener cierto margen de flexibilidad.

Palabra por palabra

Jeg Significa «yo» y es el sujeto de «Jeg har modtaget». Se coloca delante del verbo para expresar lo que hace o ha recibido la persona que habla; aquí el inquilino informa de su propia situación.
har Aquí funciona como auxiliar en «Jeg har modtaget» y ayuda a expresar que la recepción ya ocurrió. Se reutiliza con un participio para hablar de una acción completada, por ejemplo al informar de que se ha recibido un aviso.
modtaget Significa «recibido» y es la forma usada con «har» en «Jeg har modtaget meddelelsen». Procede de «modtage» y se reutiliza en «har modtaget» seguido de lo que se ha recibido, por ejemplo un aviso o un documento.
meddelelsen Significa «el aviso» o «la notificación» en «meddelelsen om fornyelse». Es la forma definida de «meddelelse» y se reutiliza en la estructura «meddelelsen om» seguida del asunto de la notificación; aquí se habla de una comunicación administrativa concreta.
om En «meddelelsen om fornyelse» significa «sobre» o «relativa a» y presenta el tema del aviso. También aparece en «spørge, om vilkårene kan blive mere forudsigelige», donde introduce una pregunta indirecta; ambas estructuras son útiles al hablar de documentos o al pedir información.
fornyelse Significa «renovación» y nombra el asunto de «meddelelsen om fornyelse». Se usa para hablar de la continuación de un contrato y aquí sirve para identificar qué tipo de aviso ha recibido el inquilino.
og Significa «y» y une dos acciones en «Jeg har modtaget ... og vil gerne drøfte ...». Se reutiliza para conectar acciones o informaciones relacionadas, como recibir un documento y querer hablar de él; aquí enlaza la recepción con la petición de discutir.
vil En «vil gerne drøfte» expresa voluntad o intención, equivalente a «querer» o «tener la intención de». Se coloca antes de «gerne» y del infinitivo para expresar una petición o deseo, como querer discutir las condiciones del contrato.
gerne Aporta el sentido de «con gusto» o «me gustaría» en «vil gerne drøfte». Se combina habitualmente con «vil» y un infinitivo para formular deseos o peticiones de manera natural; aquí suaviza la intención de hablar de las condiciones.
drøfte Significa «discutir» o «tratar» y aparece en infinitivo después de «vil gerne». Se reutiliza con el tema que se quiere analizar, como en «drøfte vilkårene»; aquí se usa en una conversación formal sobre un contrato.
vilkårene Significa «las condiciones» o «los términos» en «drøfte vilkårene». Es la forma definida de «vilkår» y se reutiliza como objeto de verbos como discutir, revisar o negociar; aquí se refiere a las condiciones concretas de la renovación.
Vi Significa «nosotros» y es el sujeto de «Vi kan gennemgå». Se coloca delante del verbo para presentar una acción compartida; aquí incluye a la persona de la oficina y al inquilino.
kan Expresa posibilidad o capacidad en «Vi kan gennemgå» y en la pregunta «Kan du gennemgå». Se combina con un infinitivo sin «at» para indicar que alguien puede hacer algo; aquí permite proponer una revisión y pedirla directamente.
gennemgå Significa «revisar» o «repasar» y aparece después de «kan». Se reutiliza seguido del documento o tema que se examina, como en «gennemgå fornyelsen»; aquí describe revisar juntos la renovación.
fornyelsen Significa «la renovación» en «gennemgå fornyelsen». Es la forma definida de «fornyelse» y se usa cuando se habla de una renovación concreta ya identificada; aquí es el asunto que ambas personas van a revisar.
sammen Significa «juntos» y muestra que la revisión se realiza de manera conjunta en «gennemgå fornyelsen sammen». Se coloca junto al verbo o al final de la acción para indicar colaboración; aquí la oficina y el inquilino examinan el asunto conjuntamente.
se Significa «ver» y aparece coordinado con «gennemgå» en «og se, hvor der er mulighed». Se usa para averiguar o comprobar qué posibilidades existen; aquí introduce la búsqueda de margen para hacer ajustes.
hvor Significa «dónde» o «en qué punto» en «se, hvor der er mulighed». Introduce una subordinada indirecta que localiza una posibilidad, y se reutiliza después de verbos como «se» para averiguar dónde existe margen de acción.
der En «der er mulighed» introduce una existencia y no se refiere a un lugar concreto. Se reutiliza en la estructura «der er» seguida de aquello que existe o está disponible; aquí presenta la existencia de una posibilidad de ajuste.
er En «der er mulighed» significa «hay» y expresa que existe una posibilidad. Es una forma de «være» y se reutiliza en «der er» con un sustantivo para indicar disponibilidad o existencia; aquí señala que puede haber margen para ajustar algo.
mulighed Significa «posibilidad» o «margen» en «mulighed for at justere noget». Se reutiliza en la estructura «mulighed for at» seguida de una acción; aquí indica que existe margen para modificar algún aspecto.
for En «mulighed for at justere noget» conecta la posibilidad con la acción posible y equivale a «para». Se reutiliza como «mulighed for at» más un infinitivo; aquí introduce la posibilidad de ajustar algo.
at Es el marcador de infinitivo en «for at justere». Se coloca delante del verbo cuando este depende de una expresión como «mulighed for»; aquí presenta la acción que podría realizarse.
justere Significa «ajustar» y aparece en infinitivo en «at justere noget». Se reutiliza seguido del elemento que se modifica; aquí se refiere a cambiar algún aspecto de las condiciones de renovación.
noget Significa «algo» y funciona como objeto de «justere» en «justere noget». Se usa cuando el elemento que se quiere ajustar no se especifica; aquí deja abierto cuál de los aspectos puede modificarse.
været Significa «sido» o «estado» en «Jeg har været en pålidelig lejer». Es la forma usada con «har» para describir una situación o cualidad mantenida hasta ahora; aquí el hablante presenta su historial como inquilino.
en Aquí equivale a «un» y acompaña a «lejer» en «en pålidelig lejer». Se coloca delante de un sustantivo presentado como una persona o elemento individual; aquí identifica al hablante como un inquilino fiable.
pålidelig Significa «fiable» o «de confianza» y describe a «lejer» en «en pålidelig lejer». Se reutiliza delante de un sustantivo para valorar su fiabilidad; aquí el inquilino aporta esta cualidad como argumento en la renovación.
lejer Significa «inquilino» y aparece en «en pålidelig lejer». Se reutiliza para nombrar a la persona que alquila una vivienda; aquí el hablante se identifica dentro de la relación contractual.
passer En «passer omhyggeligt på lejligheden» significa «cuida» o «se ocupa de». Es la forma usada con «Jeg» para describir una acción habitual y se reutiliza en la expresión «passer på» seguida de aquello que se cuida; aquí habla del mantenimiento cuidadoso de la vivienda.
omhyggeligt Significa «cuidadosamente» y modifica la acción en «passer omhyggeligt på lejligheden». Se reutiliza junto a un verbo para indicar que algo se hace con atención y cuidado; aquí refuerza la imagen de un inquilino responsable.
på En «passer ... på lejligheden» forma parte de la expresión «passe på», que significa «cuidar de». También aparece en «håber på», donde introduce aquello que se espera; aquí primero se relaciona con el cuidado del apartamento y después con la esperanza de obtener un contrato más largo.
lejligheden Significa «el apartamento» en «passer omhyggeligt på lejligheden». Es la forma definida de «lejlighed» y se reutiliza después de «passe på» para nombrar la vivienda concreta que se cuida; aquí se refiere al apartamento del inquilino.
Det Significa «eso» y retoma la información anterior en «Det giver mig nyttig baggrund». Se usa como sujeto para referirse a una situación o hecho ya mencionado; aquí alude a que el inquilino es fiable y cuida la vivienda.
giver Significa «da» o «proporciona» en «Det giver mig nyttig baggrund». Es la forma usada para expresar que algo proporciona información a una persona y se reutiliza en la estructura «giver» más destinatario y contenido; aquí la información ayuda a hablar con el propietario.
mig Significa «me» y señala a la persona que recibe algo en «giver mig nyttig baggrund». Se reutiliza después de verbos como «giver» para indicar el destinatario; aquí la persona de la oficina recibe un contexto útil.
nyttig Significa «útil» y describe «baggrund» en «nyttig baggrund». Se reutiliza delante de un sustantivo para valorar su utilidad; aquí indica que la información servirá antes de hablar con el propietario.
baggrund Significa «contexto» o «antecedentes» en «nyttig baggrund». Se usa para nombrar la información que ayuda a entender una situación; aquí se refiere a los antecedentes del inquilino antes de la conversación con el propietario.
før Significa «antes de» y conecta «før jeg taler med ejeren» con la acción anterior. Se reutiliza delante de una oración con sujeto y verbo para situar una acción en el tiempo; aquí indica que la conversación con el propietario aún está por ocurrir.
taler Significa «hablo» en «før jeg taler med ejeren». Es la forma usada con «jeg» para expresar la acción de hablar y se reutiliza en «tale med» seguida de la persona con quien se conversa; aquí se refiere a hablar con el propietario.
med Significa «con» en «taler med ejeren» y presenta al interlocutor. Se reutiliza con verbos de comunicación para indicar con quién se habla; aquí introduce al propietario como la persona con la que se tratará el asunto.
ejeren Significa «el propietario» en «taler med ejeren». Es la forma definida de «ejer» y se reutiliza después de «tale med» para identificar al interlocutor concreto; aquí es la persona que debe conocer la petición del inquilino.
håber Significa «espero» en «Jeg håber på en længere lejekontrakt». Es la forma usada con «Jeg» para expresar una expectativa y se reutiliza en la estructura «håbe på» seguida de lo que se desea; aquí el hablante espera conseguir un contrato más largo.
længere Significa «más largo» y describe «lejekontrakt» en «en længere lejekontrakt». Se reutiliza delante de un sustantivo para comparar su duración con otra posibilidad; aquí expresa el deseo de prolongar el contrato.
lejekontrakt Significa «contrato de alquiler» y aparece en «en længere lejekontrakt». Se reutiliza para nombrar el acuerdo que regula el alquiler de la vivienda; aquí es el contrato cuya renovación se está negociando.
mere Significa «más» en «mere stabile vilkår» y aumenta el grado de estabilidad expresado por «stabile». Se reutiliza delante de un adjetivo para pedir o describir un grado mayor; aquí el hablante quiere condiciones más estables.
stabile Significa «estables» y describe «vilkår» en «mere stabile vilkår». Se reutiliza con «mere» para expresar que las condiciones deberían ofrecer mayor estabilidad; aquí se refiere a términos de alquiler más constantes y previsibles.
vilkår Significa «condiciones» o «términos» en «mere stabile vilkår». Se reutiliza para hablar de los elementos pactados de un contrato; aquí nombra las condiciones que el inquilino desea que sean más estables.
Hvis Significa «si» y abre la condición «Hvis du kan forpligte dig til en længere lejekontrakt». Se reutiliza al presentar una condición de la que depende una propuesta o consecuencia; aquí vincula el compromiso del inquilino con la posibilidad de pedir mejores términos.
du Significa «tú» y es el sujeto de «du kan forpligte dig». Se coloca delante del verbo para dirigirse directamente al interlocutor; aquí la persona de la oficina habla con el inquilino.
forpligte Significa «comprometer» en «forpligte dig til en længere lejekontrakt». Aparece en infinitivo después de «kan» y se reutiliza con una persona y «til» para expresar compromiso con un acuerdo; aquí se refiere al compromiso del inquilino con un contrato más largo.
dig Significa «te» y es la persona afectada por la acción en «forpligte dig til en længere lejekontrakt». Se reutiliza después de «forpligte» para indicar quién asume el compromiso; aquí se refiere directamente al inquilino.
til Significa «a» o «con» en la estructura «forpligte dig til en længere lejekontrakt». Se reutiliza después de «forpligte» para introducir el acuerdo, objetivo o compromiso asumido; aquí presenta el contrato más largo.
spørge Significa «preguntar» y aparece en infinitivo después de «kan» en «kan jeg spørge». Se reutiliza con «om» para introducir una pregunta indirecta; aquí la persona de la oficina puede preguntar por la posibilidad de obtener condiciones más previsibles.
blive Significa «llegar a ser» o «volverse» en «kan blive mere forudsigelige». Se combina con un adjetivo para expresar un cambio de estado; aquí indica que las condiciones podrían volverse más previsibles.
forudsigelige Significa «previsibles» y completa «kan blive mere forudsigelige». Se reutiliza con «blive» para describir el resultado de un cambio en las condiciones; aquí expresa que los términos podrían ser más fáciles de anticipar.
hvilke Significa «cuáles» e introduce la pregunta indirecta «hvilke vilkår der faktisk kan forhandles». Se coloca delante del sustantivo para pedir una selección concreta; aquí el hablante quiere saber qué términos pueden negociarse.
faktisk Significa «realmente» o «en realidad» y enfatiza «kan forhandles» en «hvilke vilkår der faktisk kan forhandles». Se reutiliza para destacar que se pregunta por la posibilidad efectiva, no solo teórica; aquí delimita los términos que de verdad pueden negociarse.
forhandles Significa «pueden negociarse» en «vilkår der faktisk kan forhandles». Es la forma pasiva relacionada con «forhandle» y aparece después de «kan» para expresar que los términos admiten negociación; aquí se refiere a las condiciones sobre las que las partes pueden llegar a un acuerdo.
Den Equivale a «la» o «el» y acompaña a «generelle politik» en «Den generelle politik». Se reutiliza delante de un sustantivo definido para señalar una política concreta; aquí presenta la política general de la oficina.
generelle Significa «general» y describe «politik» en «Den generelle politik». Se reutiliza delante de un sustantivo para referirse a una regla o política de alcance amplio; aquí distingue la política general de las condiciones específicas de renovación.
politik Significa «política» y es el tema de «Den generelle politik ligger fast». Se reutiliza para nombrar una regla o línea general de una organización; aquí se refiere a la política que no puede modificarse.
ligger En «ligger fast» no indica una ubicación física, sino que expresa que algo se mantiene establecido. Se reutiliza en esta expresión para hablar de una regla, decisión o condición que permanece sin cambios; aquí describe la política general.
fast En «Den generelle politik ligger fast» significa «fija» o «establecida». Junto con «ligger» forma una expresión que indica que algo no se modifica; aquí contrasta con la flexibilidad posible en las condiciones de renovación.
men Significa «pero» y contrapone «Den generelle politik ligger fast» con «der kan være en vis fleksibilitet». Se reutiliza para presentar una excepción, matiz o información diferente; aquí separa la política fija de las condiciones que sí podrían admitir ajustes.
være Significa «ser» o «estar» y aparece en «der kan være en vis fleksibilitet». Es el infinitivo que sigue a «kan» y se reutiliza en «der kan være» para indicar que algo puede existir; aquí introduce la posibilidad de cierta flexibilidad.
vis En «en vis fleksibilitet» significa «cierta» o «alguna» y presenta una cantidad o grado no especificado. Se reutiliza en la estructura «en vis» más sustantivo para expresar una medida limitada o moderada; aquí indica que la flexibilidad existe, pero no necesariamente es total.
fleksibilitet Significa «flexibilidad» y aparece en «en vis fleksibilitet i fornyelsesvilkårene». Se reutiliza para hablar del margen de adaptación de una regla o condición; aquí se refiere al margen disponible dentro de los términos de renovación.
i Significa «en» y relaciona «fleksibilitet» con el ámbito donde existe en «fleksibilitet i fornyelsesvilkårene». Se reutiliza para indicar dentro de qué condiciones o área se encuentra algo; aquí localiza la flexibilidad en los términos de renovación.

Puntos Gramaticales

Adjektiv i bestemt form/flertal: -e

de stabile og forudsigelige vilkår

Di stéble o fo-rusíeli velkó

las condiciones estables y previsibles

Los adjetivos llevan -e delante de un sustantivo definido o en plural.

håbe på + substantiv

Ejeren håber på en stabil lejekontrakt.

Áian hóbe pó en stébl láia-kontragt.

El propietario espera conseguir un contrato de alquiler estable.

La expresión fija håbe på se usa para expresar que se espera algo.

Vocabulario Danés

drøfte Verbo
dréfde debatir o discutir
fornyelse Sustantivo
fonuélse renovación
Género
common
gennemgå Verbo
grémengó revisar o repasar
justere Verbo
yustéa ajustar
lejer Sustantivo
lái-a inquilino
Género
common
lejlighed Sustantivo
lái-le apartamento lejligheden
Género
common
meddelelse Sustantivo
medélese aviso o notificación meddelelsen
Género
common
modtage Verbo
modté recibir modtaget
mulighed Sustantivo
múlihed posibilidad o margen
Género
common
passe på Frase
pése pó cuidar de o tener cuidado con passer omhyggeligt på
pålidelig Adjetivo
pólieli fiable
vilkår Sustantivo
velkó condiciones o términos vilkårene
Género
neuter

Cuestionario

Ortografía

Toca las letras para deletrear la palabra.

recibir

Ver Respuestamodtaget

renovación

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aviso o notificación

Ver Respuestameddelelsen

condiciones o términos

Ver Respuestavilkårene