Aviso de salida y documentación del estado de la vivienda | Aprende alemán en español

Explicaciones de las frases

1. Vielleicht ziehe ich aus, aber ich möchte die Kündigung korrekt einreichen.

   Quizá me mude, pero quiero comunicar mi salida correctamente.

   Vielleicht

   quizá

   ziehe … aus

   mudarse

   möchte

   querer

   Kündigung

   aviso de salida

   korrekt

   correctamente

   einreichen

   presentar

   Explicación detallada

   Vielleicht significa «quizá» y presenta la mudanza como una posibilidad, no como un hecho confirmado. Ejemplo: Vielleicht komme ich morgen. = «Quizá venga mañana». En alemán, vielleicht puede colocarse al principio para enmarcar toda la oración como posible. ziehe ... aus corresponde al verbo separable ausziehen, aquí en primera persona singular del presente: ich ziehe ... aus. En este contexto significa «mudarse»; ausziehen también puede tener otros sentidos según el contexto, pero aquí la traducción fija identifica el de cambiar de vivienda. En una oración principal, el prefijo separable aus aparece al final: Ich ziehe im Mai aus. = «Me mudo en mayo». möchte expresa aquí «quiero» o «me gustaría» y suaviza la expresión del deseo. Es la forma de primera y tercera persona singular de möchten, una forma usada para expresar deseo; no es el presente ordinario de mögen con el sentido de «gustar». El verbo que sigue aparece en infinitivo: Ich möchte lernen. = «Quiero estudiar». Kündigung es un sustantivo femenino que aquí significa «aviso de terminación» o «comunicación de la salida». Su sentido concreto está apoyado por el contexto del contrato de arrendamiento y por la traducción fija. La forma plural es Kündigungen; el artículo y otros elementos que la acompañen muestran el caso y el número: die Kündigung puede ser singular femenino en acusativo aquí. korrekt modifica la manera en que se presenta la comunicación: «correctamente». El adjetivo korrekt también puede describir directamente un sustantivo, como en ein korrekter Antrag («una solicitud correcta»); usado junto a einreichen, funciona como adverbio y no lleva una terminación adicional. einreichen significa «presentar» o «entregar formalmente» un documento. Es un infinitivo regular y permanece al final de esta construcción con möchte: Ich möchte den Antrag einreichen. = «Quiero presentar la solicitud». La persona y el tiempo se expresan en möchte, mientras que einreichen nombra la acción deseada. En conjunto, Vielleicht ziehe ich aus significa «Quizá me mude». Después, aber introduce el contraste: ich möchte die Kündigung korrekt einreichen significa «quiero comunicar/presentar correctamente el aviso de salida». La oración completa expresa una posible mudanza, junto con el deseo de tramitar correctamente esa comunicación; no afirma que la mudanza ya esté decidida.

2. Im Mietvertrag sind die Anforderungen an die Kündigung erklärt, aber ich kann sie zusammenfassen.

   En el contrato de arrendamiento se explican los requisitos para dar el aviso, pero puedo resumirlos.

   Im

   en el

   Mietvertrag

   contrato de arrendamiento

   Anforderungen

   requisitos

   Kündigung

   aviso de rescisión

   erklärt

   explicados

   ich kann

   puedo

   sie

   los

   zusammenfassen

   resumir

   Explicación detallada

   Im es la contracción de in dem: aquí introduce un lugar o marco dentro del Mietvertrag, que es un sustantivo masculino singular. dem marca el dativo después de in en este uso. Ejemplo: im Büro = «en la oficina». Mietvertrag significa «contrato de arrendamiento». Es un compuesto de Miete («alquiler») y Vertrag («contrato»); su género es masculino, como muestra dem en im Mietvertrag. Anforderungen significa «requisitos». Es el plural de Anforderung; la terminación -en pertenece aquí al plural. La construcción Anforderungen an + [algo] expresa los requisitos relativos a ese algo: Anforderungen an die Bewerbung = «requisitos para la solicitud». Kündigung significa aquí «aviso de rescisión» o «comunicación de la terminación». Es un sustantivo femenino, por eso aparece como die Kündigung. En este grupo, an die Kündigung especifica a qué se refieren los requisitos; die es la forma femenina singular del artículo en este caso. erklärt es el participio de erklären («explicar»). En die Anforderungen ... sind erklärt, sind concuerda en plural con die Anforderungen y erklärt expresa que los requisitos están explicados. No es la misma construcción que el pasivo de proceso werden erklärt («se explican»); la formulación fija presenta los requisitos como explicados o expuestos. ich kann combina el pronombre ich («yo») con el modal können («poder»). Con un modal, el verbo léxico va normalmente al final en infinitivo y no lleva zu: Ich kann das erklären = «Puedo explicar eso». Aquí kann está en primera persona singular; können tendría otras formas según el sujeto. sie en esta oración es el pronombre personal de acusativo plural y significa «los». Según la traducción fija, retoma die Anforderungen, que es plural; no retoma die Kündigung, que es singular femenino. La forma sie también puede tener otras funciones en alemán, pero aquí su función es el objeto directo de zusammenfassen. zusammenfassen significa «resumir» o «sintetizar». Es un infinitivo con el prefijo zusammen-; después de kann, aparece sin zu: Ich kann den Text zusammenfassen = «Puedo resumir el texto». El objeto del verbo aquí es sie, es decir, los requisitos. En conjunto, Im Mietvertrag sitúa la información en el contrato de arrendamiento; sind die Anforderungen an die Kündigung erklärt dice que allí están explicados los requisitos relacionados con el aviso de rescisión. Después, aber ich kann sie zusammenfassen introduce el contraste: la persona puede resumir esos requisitos. La oración completa significa: «En el contrato de arrendamiento se explican los requisitos para dar el aviso, pero puedo resumirlos». Como patrón reutilizable, Ich kann + infinitivo expresa «puedo + verbo», y el objeto puede colocarse antes del infinitivo: Ich kann den Text zusammenfassen = «Puedo resumir el texto».

3. Bitte tun Sie das, denn die juristische Formulierung kann schwer zu verstehen sein.

   Por favor, hágalo, porque el lenguaje jurídico puede ser difícil de interpretar.

   Bitte

   por favor

   tun

   hacer

   Sie

   usted

   das

   eso; lo

   denn

   porque

   juristische

   jurídica

   Formulierung

   formulación; redacción

   kann

   puede

   schwer

   difícil

   zu verstehen

   de interpretar

   Explicación detallada

   Bitte suaviza una petición. En una petición reutilizable, puede aparecer al principio o al final: Bitte warten Sie. = «Espere, por favor». Aquí no expresa una cantidad ni una acción independiente. tun significa «hacer» y aquí aparece en infinitivo. Con el pronombre formal Sie, el infinitivo también sirve para la orden dirigida a una persona: Tun Sie das. = «Haga eso». La combinación tun Sie es una forma reutilizable de petición u orden formal; Sie se escribe con mayúscula cuando significa «usted/ustedes» formal. das es un pronombre demostrativo neutro en acusativo y funciona como objeto de tun. En esta oración, la traducción fija lo interpreta como «lo», es decir, la acción solicitada; el texto no identifica por sí solo un referente nominal concreto. El demostrativo también puede acompañar a un sustantivo, por ejemplo das Dokument = «el documento», pero aquí aparece solo. denn introduce la razón de lo anterior: «porque». Es una conjunción coordinante; a diferencia de una conjunción subordinante como weil, mantiene el orden normal de la oración alemana. Por eso aparece die juristische Formulierung kann ... sein, con el verbo conjugado kann en segunda posición de la oración introducida por denn. juristische describe a Formulierung y significa «jurídica». Su forma base es juristisch; la terminación -e aparece aquí porque el adjetivo está delante del sustantivo femenino singular Formulierung, en nominativo, después del artículo definido die. No es el sustantivo el que cambia de forma: la inflexión visible está en el adjetivo. Ejemplo: die technische Lösung = «la solución técnica». Formulierung es un sustantivo femenino que aquí significa «formulación» o «redacción», concretamente la manera en que está expresado el lenguaje jurídico. Su plural es Formulierungen. No equivale necesariamente a todo el contenido de un documento: puede referirse a una frase o a una redacción concreta. kann es la forma de tercera persona singular del presente de können, «poder». El sujeto es die juristische Formulierung, por eso se usa kann, no können. Con un sujeto plural se usaría können: Die Formulierungen können schwierig sein. = «Las formulaciones pueden ser difíciles». Aquí kann expresa posibilidad o capacidad, no una afirmación de que la formulación sea siempre difícil. schwer significa «difícil» en este contexto. Es un adjetivo predicativo y no lleva una terminación porque aparece después de sein: Das ist schwer. = «Eso es difícil». Su comparación habitual es schwerer = «más difícil» y am schwersten = «el más difícil», aunque la comparación no forma parte de la oración fija. zu verstehen significa «de interpretar» o, literalmente, «de entender». verstehen es el infinitivo base; zu marca aquí el infinitivo que completa a schwer: Das ist schwer zu verstehen. = «Eso es difícil de entender». En alemán, muchos verbos separables colocan zu dentro de la forma, pero verstehen no es separable, por lo que conserva la secuencia zu verstehen. La estructura completa es Bitte tun Sie das, «Por favor, hágalo», seguida de denn, «porque». La explicación de la petición es die juristische Formulierung kann schwer zu verstehen sein: literalmente, «la formulación jurídica puede ser difícil de entender». El modal kann se combina con sein al final, y schwer zu verstehen describe cómo puede ser esa formulación. En conjunto: «Por favor, hágalo, porque el lenguaje jurídico puede ser difícil de interpretar.»

4. Sie müssen schriftlich kündigen, und die Wohnung muss sauber zurückgegeben werden.

   Necesita dar el aviso por escrito y devolver la vivienda limpia.

   Sie müssen

   usted debe

   schriftlich

   por escrito

   kündigen

   dar el aviso

   die Wohnung

   la vivienda

   muss

   debe

   sauber

   limpia

   zurückgegeben werden

   ser devuelta

   Explicación detallada

   Sie müssen: En esta oración, Sie es el pronombre formal de tratamiento y müssen es la forma de müssen para Sie; expresa obligación. La misma forma se usa con Sie singular formal y plural, pero aquí la traducción fija presenta al destinatario como «usted». Ejemplo: Sie müssen warten. = «Usted debe esperar». schriftlich: Aquí funciona como adverbio y significa que el aviso debe hacerse por escrito, no solo de forma oral. La forma también puede usarse como adjetivo con el sentido de «escrito», pero en esta oración indica la manera de realizar la acción. Ejemplo: Bitte antworten Sie schriftlich. = «Por favor, responda por escrito». kündigen: El infinitivo es kündigen; en este contexto significa poner fin formalmente a la relación de alquiler mediante un aviso, es decir, dar el aviso de terminación. Con müssen, el verbo modal lleva la forma conjugada y kündigen permanece en infinitivo al final de la primera parte. Ejemplo: Ich möchte den Vertrag kündigen. = «Quiero rescindir el contrato». die Wohnung: Significa «la vivienda» o «el piso». Wohnung es un sustantivo femenino singular, y die es aquí su artículo definido en nominativo; además, die Wohnung funciona como sujeto de la segunda parte de la oración. Ejemplo: Die Wohnung ist groß. = «La vivienda es grande». muss: Es la forma de müssen para una tercera persona singular. Concuerda con die Wohnung, que es singular, y expresa que la devolución es obligatoria. Compárese Die Wohnung muss ... («La vivienda debe ...») con Die Wohnungen müssen ... («Las viviendas deben ...»). sauber: Significa «limpia» en relación con el estado en que debe devolverse la vivienda. Aquí se usa de manera predicativa, por lo que no lleva una terminación adjetiva visible. Ejemplo: Das Zimmer wird sauber zurückgegeben. = «La habitación se devuelve limpia». zurückgegeben werden: Esta combinación es el infinitivo pasivo de zurückgeben («devolver»): zurückgegeben es el participio y werden forma la voz pasiva. Aquí no se presenta quién devuelve la vivienda; se destaca que la vivienda debe ser devuelta. Con el modal, la estructura es muss + participio + werden: Die Wohnung muss zurückgegeben werden. = «La vivienda debe ser devuelta». En conjunto, Sie müssen schriftlich kündigen expresa la obligación del destinatario de dar el aviso por escrito. Después, die Wohnung muss sauber zurückgegeben werden añade una obligación sobre la vivienda: debe devolverse limpia. La primera parte enfoca la acción del destinatario; la segunda usa la pasiva para enfocar la vivienda y el estado exigido. Por eso, el sentido completo es: «Necesita dar el aviso por escrito y devolver la vivienda limpia».

5. Ich möchte auch Streit über normale Abnutzung vermeiden.

   También quiero evitar disputas por el desgaste normal.

   Ich möchte

   quiero

   auch

   también

   Streit

   disputas

   über

   sobre / por

   normale

   normal

   Abnutzung

   desgaste

   vermeiden

   evitar

   Explicación detallada

   Ich möchte expresa aquí «quiero» o, de forma más suave, «me gustaría». möchte es la forma de primera persona singular del Konjunktiv II de mögen, usada habitualmente para expresar un deseo; no es una forma finita de un verbo independiente cuyo infinitivo sea möchten. Aparece con el infinitivo vermeiden, que queda al final. Ejemplo: Ich möchte helfen. = «Quiero ayudar». No equivale automáticamente a una obligación. auch significa «también» y añade esta intención a otra información ya presente en la conversación. Su posición puede cambiar el elemento que destaca, pero aquí afecta a toda la intención de querer evitar algo. Streit es un sustantivo masculino que significa «disputa» o «conflicto». Su forma de diccionario es der Streit; en esta oración aparece sin artículo después de über. Ejemplo: Wir wollen Streit vermeiden. = «Queremos evitar disputas». über introduce aquí aquello sobre lo que trata la disputa: «sobre» o, en esta traducción, «por». En este uso temático rige el acusativo: über normale Abnutzung. No debe confundirse con todos los usos espaciales de über, que pueden seguir otras reglas según el sentido. normale describe a Abnutzung. Su forma base es normal; la terminación -e concuerda aquí con el sustantivo femenino singular Abnutzung en la construcción sin artículo. El adjetivo no es una forma del sustantivo. Ejemplo: Das ist normale Abnutzung. = «Eso es desgaste normal». Abnutzung es un sustantivo femenino: die Abnutzung, «desgaste» o «desgaste por el uso». En este contexto se refiere al deterioro normal producido por el uso, no a un daño específico. Ejemplo: Normale Abnutzung ist kein Schaden. = «El desgaste normal no es un daño». vermeiden significa «evitar» y es un infinitivo. El sujeto de este infinitivo es el mismo que el de möchte: Ich quiere evitarlo. Como möchte ocupa la posición verbal finita, vermeiden aparece al final, un patrón reutilizable: Ich möchte X vermeiden. = «Quiero evitar X». En conjunto, Ich möchte auch Streit über normale Abnutzung vermeiden. se organiza como «Yo también quiero evitar disputas por el desgaste normal»: Ich möchte presenta el deseo, auch lo conecta con otra intención, Streit über normale Abnutzung nombra lo que se quiere evitar y vermeiden completa esa construcción verbal. El registro es claro y apropiado para hablar de una posible disputa sobre el estado o el uso de una vivienda.

6. Wir können eine Wohnungsbesichtigung vereinbaren, um den Zustand zu dokumentieren.

   Podemos programar una inspección para documentar el estado de la vivienda.

   Wir können

   podemos

   Wohnungsbesichtigung

   inspección de vivienda

   vereinbaren

   acordar; programar

   Zustand

   estado

   dokumentieren

   documentar

   Explicación detallada

   Wir können expresa «podemos»: wir es el pronombre de primera persona plural y können es la forma de können para wir. Como verbo modal, können indica aquí posibilidad o capacidad; el verbo principal aparece en infinitivo al final de la oración. Ejemplo: Wir können morgen kommen. = «Podemos venir mañana». La traducción fija confirma que el sujeto es «nosotros». Wohnungsbesichtigung es un sustantivo compuesto: Wohnung significa «vivienda o apartamento» y Besichtigung, «inspección o visita para examinar algo». En esta oración designa la inspección de la vivienda, no simplemente la vivienda. Es un sustantivo femenino: die Wohnungsbesichtigung; aquí aparece como eine Wohnungsbesichtigung, en acusativo porque es el objeto de vereinbaren. El artículo indefinido eine marca la forma gramatical femenina; por sí solo no debe entenderse como una cantidad numérica explícita. vereinbaren es el infinitivo «acordar» o «concertar». Con können, permanece en infinitivo y ocupa la posición final de la oración principal: Wir können ... vereinbaren. Para hablar de una cita o medida concreta, este verbo puede usarse con un objeto: Wir vereinbaren einen Termin. = «Acordamos una cita». En este caso, lo que se acuerda es una inspección de la vivienda. den Zustand significa «el estado» o «la condición». Zustand tiene como forma básica der Zustand; en el grupo observado aparece como den Zustand, la forma de acusativo masculino, porque es el objeto directo de dokumentieren. El artículo den muestra esa función; no cambia el significado léxico de «estado». Ejemplo: Wir prüfen den Zustand der Wohnung. = «Comprobamos el estado de la vivienda». dokumentieren significa «documentar» o «dejar registrado». Es un verbo regular cuyo infinitivo es también dokumentieren. En um den Zustand zu dokumentieren, zu dokumentieren forma una construcción de finalidad: um ... zu introduce el propósito de la acción principal. El objeto de este verbo es den Zustand, por eso se documenta el estado, no la inspección. La estructura completa es Wir können [eine Wohnungsbesichtigung vereinbaren], um [den Zustand zu dokumentieren]: «Podemos concertar una inspección de la vivienda para documentar el estado». können aporta la posibilidad, vereinbaren nombra la acción propuesta y la construcción um ... zu explica su finalidad. El registro es neutral y apropiado para hablar de organizar formalmente una inspección.

7. Das würde den Ablauf weniger stressig machen.

   Eso haría que el proceso fuera menos estresante.

   Das

   eso

   würde

   haría

   Ablauf

   proceso o desarrollo

   weniger stressig

   menos estresante

   machen

   hacer

   Explicación detallada

   Das funciona aquí como pronombre demostrativo neutro y ocupa el lugar del sujeto: «eso». En este contexto, la traducción fija presenta el referente como algo ya mencionado, pero no identifica un sustantivo concreto; la forma das por sí sola tampoco lo identifica. Como pronombre demostrativo, puede contrastar con dieses («esto»), según la distancia discursiva y el contexto. würde es la forma de Konjunktiv II de werden y expresa aquí una consecuencia hipotética: «haría». La construcción reutilizable würde + infinitivo forma con frecuencia una expresión condicional o hipotética: Das würde helfen = «Eso ayudaría». En este uso, würde no es el pasado de werden. Ablauf es un sustantivo masculino que significa «proceso», «desarrollo» o «secuencia». Su forma básica es der Ablauf; aquí aparece como den Ablauf, la forma de acusativo singular exigida por machen. También puede referirse al transcurso organizado de una actividad. weniger stressig combina weniger («menos») con el adjetivo stressig («estresante»). Expresa un grado inferior de una propiedad. stressig no lleva terminación aquí porque aparece después de machen como predicativo, no delante de un sustantivo. Para el grado superior, el comparativo habitual es stressiger («más estresante»). machen es el infinitivo «hacer». En la construcción etwas ... machen, puede indicar que algo provoca que otra cosa tenga una propiedad: Die Musik macht den Raum ruhiger = «La música hace que la habitación esté más tranquila». Aquí el infinitivo aparece al final porque depende de würde. En conjunto, Das würde den Ablauf weniger stressig machen sigue el patrón Das würde + objeto + adjetivo + machen: «eso» produciría el resultado de que el proceso fuera menos estresante. El sentido completo es «Eso haría que el proceso fuera menos estresante». La formulación presenta ese resultado como hipotético, no como un hecho afirmado.

8. Eine klare Dokumentation verhindert beim Auszug normalerweise Missverständnisse.

   Los registros claros suelen evitar malentendidos durante la salida.

   klare

   clara

   Dokumentation

   documentación

   verhindert

   evita

   beim

   durante el

   Auszug

   salida

   normalerweise

   normalmente

   Missverständnisse

   malentendidos

   Explicación detallada

   klare describe a Dokumentation como “clara”. Es la forma flexionada del adjetivo klar (“claro”); aquí lleva la terminación -e porque acompaña a un sustantivo femenino singular con el artículo indefinido eine en el grupo que funciona como sujeto. La terminación del adjetivo cambia según el artículo, el caso, el género y el número; no pertenece a Dokumentation. Dokumentation significa “documentación” o “registros” en este contexto. Es un sustantivo femenino: die Dokumentation. En alemán, los sustantivos se escriben con mayúscula. El grupo Eine klare Dokumentation es el sujeto de la oración. Ejemplo: Eine gute Dokumentation hilft. = “Una buena documentación ayuda.” verhindert expresa aquí “evita”. Es la forma de presente de tercera persona singular de verhindern (“evitar”): ich verhindere, du verhinderst, sie verhindert. La forma concuerda con el sujeto singular Eine klare Dokumentation. El objeto de lo que se evita aparece después: Missverständnisse. beim es la contracción de bei dem. La preposición bei puede expresar una situación o actividad en cuyo transcurso ocurre algo; en esta oración, beim Auszug significa “durante la salida”. Como bei rige dativo, el sustantivo que sigue a dem está dentro de un grupo dativo. Beim no expresa por sí solo una cantidad. Auszug significa aquí “salida”, según la traducción fija. Es un sustantivo masculino: der Auszug; después de bei dem, aparece como dem Auszug. La misma forma puede tener otros sentidos en otros contextos, pero aquí designa la salida. Ejemplo: Beim Auszug brauche ich Hilfe. = “Durante la salida necesito ayuda.” normalerweise significa “normalmente” o “por lo general”. Es un adverbio: no cambia según género o número y modifica la afirmación completa. Su posición aquí permite expresar que la relación presentada suele darse, sin convertirla en una regla absoluta. Missverständnisse significa “malentendidos”. Es el plural de das Missverständnis; en esta oración funciona como objeto directo de verhindert. La terminación plural pertenece al sustantivo: Missverständnis → Missverständnisse. Ejemplo: Die Erklärung verhindert Missverständnisse. = “La explicación evita malentendidos.” En conjunto, Eine klare Dokumentation es el sujeto; verhindert indica la acción de evitar; beim Auszug sitúa esa acción durante la salida; normalerweise la presenta como habitual; y Missverständnisse es lo que se evita. La oración completa significa: “Los registros claros suelen evitar malentendidos durante la salida.”