Negociar la renovación del contrato | Aprende inglés en español

English lesson set in a contemporary everyday setting in the United States: In a housing office discussion, a tenant asks which lease renewal terms may be negotiable for a longer and more stable commitment..

ES → EN / Nivel: B2

Sobre esta lección

Con Negociar la renovación del contrato, practica expresiones de conversación, pronunciación, vocabulario, gramática y cuestionarios en inglés.

A

I received the renewal notice and would like to discuss terms.

Ai risívd de rinúal nóutis and wud láik tu discás terms. Recibí el aviso de renovación y me gustaría hablar sobre las condiciones.
B

We can look at the renewal together and see where there is room to adjust.

Wi can luk at de rinúal tugéder and sí wér der is rúm tu adyást. Podemos revisar la renovación en conjunto y ver qué aspectos se pueden ajustar.
A

I have been a reliable tenant and maintain the apartment carefully.

Ai jav bin a riláiabol ténant and meintéin di apártment kérfuli. He sido un inquilino responsable y cuido el apartamento con mucho cuidado.
B

That gives me helpful context before I speak with the owner.

Dat guivs mi jélpful cóntekst bifór ai spík wid di óuner. Eso me da un contexto útil antes de hablar con el propietario.
A

I am hoping for a longer lease with more stable terms.

Ai am jóuping for a lónguer lís wid mor stéibol terms. Espero obtener un contrato de alquiler más largo y con condiciones más estables.
B

If you can commit to a longer lease, I can ask about more predictable terms.

If iu can comít tu a lónguer lís, ai can ask abáut mor pridíktabol terms. Si puedes comprometerte con un contrato de alquiler más largo, puedo preguntar por condiciones más previsibles.
A

Could you outline which terms are actually negotiable?

Kud iu áutlain wich terms ar ákchuali nigóushiabol? ¿Podrías detallar qué condiciones son realmente negociables?
B

The general policy is fixed, but the renewal conditions may have some flexibility.

De yénneral pólisi is fikst, bat de rinúal condíshons mei jav sam fleksibíliti. La política general es fija, pero las condiciones de renovación pueden tener cierta flexibilidad.

Palabra por palabra

I «I» significa «yo» y señala a la persona que habla. Se usa como sujeto antes del verbo, como en «I received». En una conversación, sirve para expresar la propia experiencia, opinión o intención.
received «received» significa «recibí» en «I received the renewal notice». Aquí indica que la persona obtuvo el aviso. Como nuevo ejemplo: «I received your email» para decir que recibiste un correo.
the «the» presenta «renewal notice» como un aviso concreto que el interlocutor puede identificar. Se coloca delante de un sustantivo específico. Se usa de la misma manera en «the owner» cuando se habla de un propietario determinado.
renewal «renewal» significa «renovación» y forma parte de «the renewal notice» y «the renewal». Se refiere a continuar el contrato de alquiler. Como patrón reutilizable: «renewal of the lease» para hablar de la renovación del contrato.
notice «notice» significa «aviso» o «notificación» en «the renewal notice». Aquí se refiere al documento o comunicación sobre la renovación. Como nuevo ejemplo: «I received a notice» para informar de que recibiste un aviso.
and «and» significa «y» y conecta «I received the renewal notice» con «would like to discuss terms». Une dos acciones o ideas relacionadas. Puede conectar dos elementos, como «the rent and the lease».
would «would» ayuda a expresar una intención o petición de manera cortés en «would like to discuss terms». Aquí suaviza la forma de decir lo que la persona desea hacer. El patrón reutilizable es «would like to + verbo», como en «would like to ask».
like «like» forma parte de «would like to discuss terms» y expresa querer o desear hacer algo. Su significado aquí depende de la construcción completa «would like to». Se usa con «to» y un verbo para expresar una intención cortés.
to «to» introduce el verbo «discuss» en «would like to discuss terms». Forma parte del patrón «would like to + verbo». Como nuevo ejemplo: «I would like to review the agreement».
discuss «discuss» significa «tratar» o «hablar sobre» un tema en «discuss terms». Se usa directamente con el tema, sin una preposición después de «discuss». Como nuevo ejemplo: «We need to discuss the price».
terms «terms» significa «condiciones» en «discuss terms» y se refiere a los aspectos del contrato que se pueden acordar. En este contexto incluye las condiciones de la renovación. Se usa con frecuencia después de «discuss» o «agree on».
We «We» significa «nosotros» o «nosotras» y señala al grupo que puede revisar la renovación. Aquí incluye a las personas que participan en la conversación. Se usa como sujeto antes del verbo, como en «We can look».
can «can» expresa posibilidad o capacidad en «We can look at the renewal». Aquí indica que el interlocutor puede revisar la renovación junto con la otra persona. Se coloca antes del verbo en su forma básica, como en «can ask».
look «look» significa «examinar» o «revisar» dentro de «look at the renewal». En esta expresión, «at» introduce aquello que se examina. El patrón reutilizable es «look at + objeto», como en «look at the contract».
at «at» forma parte de «look at the renewal» e introduce el objeto de la revisión. No significa aquí una ubicación, sino la relación entre «look» y aquello que se examina. Se usa en patrones como «look at the details».
together «together» significa «juntos» en «look at the renewal together». Indica que las personas realizan la revisión conjuntamente. Puede colocarse después del objeto o al final de la acción, como en esta frase.
see «see» significa «ver» o «comprobar» en «see where there is room to adjust». Aquí introduce la comprobación de qué margen existe para modificar algo. Se usa también en el patrón «see if + oración» para comprobar si algo es posible.
where «where» introduce «where there is room to adjust» y señala el punto o aspecto en el que puede haber margen. Aquí no pregunta necesariamente por un lugar físico. Puede introducir un ámbito, como en «where we can improve».
there «there» forma parte de «there is room to adjust» y presenta la existencia de un margen para ajustar las condiciones. En esta construcción equivale a «hay» en español. El patrón reutilizable es «there is + sustantivo» para señalar que algo existe.
is «is» forma parte de «there is room to adjust» y expresa que existe un margen. Se usa con el sustantivo «room» en esta construcción de existencia. Como nuevo ejemplo: «There is a problem».
room «room» significa «margen» o «posibilidad» en «room to adjust». No se refiere aquí a una habitación, sino al espacio disponible para modificar algo. El patrón reutilizable es «room to + verbo», como en «room to negotiate».
adjust «adjust» significa «ajustar» o «modificar» en «room to adjust». Aquí se refiere a cambiar algún aspecto de las condiciones de renovación. Se usa después de «to» para expresar qué acción todavía es posible.
have «have» forma parte de «I have been a reliable tenant» y ayuda a presentar una situación relacionada con el presente. Se combina con «been» y «a reliable tenant» en esta frase. El patrón reutilizable es «have been + descripción».
been «been» forma parte de «have been a reliable tenant» y expresa el estado de haber sido un inquilino fiable durante un periodo hasta ahora. Su significado se entiende junto con «have». Puede aparecer en «have been helpful» para describir una situación mantenida hasta el presente.
a «a» presenta «reliable tenant» como un inquilino individual. Es el artículo que se usa delante de esta descripción en singular. Se emplea de forma parecida en «a longer lease».
reliable «reliable» significa «fiable» o «responsable» en «a reliable tenant». Describe a alguien en quien el propietario puede confiar. Como nuevo ejemplo: «a reliable employee» para describir a un empleado fiable.
tenant «tenant» significa «inquilino» o «inquilina» y se refiere a la persona que alquila el apartamento. En «a reliable tenant», se combina con una descripción de su comportamiento. Se usa para hablar de la persona que ocupa una vivienda alquilada.
maintain «maintain» significa «mantener» o «cuidar» en «maintain the apartment carefully». Aquí indica conservar el apartamento en buen estado. Se usa directamente con el objeto, como en «maintain the property».
apartment «apartment» significa «apartamento» y es el objeto de «maintain». En este diálogo se refiere a la vivienda alquilada que la persona cuida. Como nuevo ejemplo: «The apartment needs repairs».
carefully «carefully» significa «cuidadosamente» y explica cómo se mantiene el apartamento en «maintain the apartment carefully». Añade la idea de atención y cuidado en la acción. Puede colocarse después del objeto, como en esta frase.
That «That» significa «eso» y se refiere a la información mencionada anteriormente sobre la conducta del inquilino. Aquí funciona como sujeto de «gives». Se usa para retomar una idea o hecho ya conocido en la conversación.
gives «gives» significa «da» o «proporciona» en «That gives me helpful context». Aquí indica que la información proporciona contexto a la persona que escucha. El patrón reutilizable es «give someone + información», como «give me more details».
me «me» significa «me» y señala a la persona que recibe el contexto en «gives me helpful context». Aparece después de «gives» para indicar el receptor. Se usa de forma parecida en «give me the details».
helpful «helpful» significa «útil» o «de ayuda» en «helpful context». Describe un contexto que facilita la conversación con el propietario. Puede colocarse delante de un sustantivo, como en «helpful information».
context «context» significa «contexto» o información relevante en «helpful context». Aquí se refiere a los antecedentes que ayudan antes de hablar con el propietario. Se usa después de adjetivos como «helpful» para describir la información disponible.
before «before» significa «antes de» en «before I speak with the owner». Introduce la acción que ocurrirá después de recibir el contexto. Puede ir seguido de una oración con sujeto y verbo, como en esta frase.
speak «speak» significa «hablar» en «I speak with the owner». Aquí describe la conversación que la persona tendrá con el propietario. Se usa con «with» cuando se indica con quién se habla.
with «with» significa «con» en «speak with the owner» e introduce a la persona con la que se habla. Forma el patrón «speak with + persona». Como nuevo ejemplo: «I need to speak with the manager».
owner «owner» significa «propietario» o «propietaria» en «the owner». Se refiere a la persona que posee el apartamento o tiene autoridad sobre él. Se usa con «the» cuando se habla de un propietario concreto.
am «am» forma parte de «I am hoping for a longer lease» y se combina con «hoping» para expresar una esperanza actual. Es la forma de «be» que aparece con «I». El patrón reutilizable es «I am + verbo terminado en -ing» para describir una acción o estado en curso.
hoping «hoping» significa «esperando» o «teniendo la esperanza» en «I am hoping for a longer lease». Aquí expresa un deseo sobre el contrato futuro. Se usa con «for» y aquello que se desea, como en «hoping for better conditions».
for «for» introduce aquello que se desea en «hoping for a longer lease». Aquí conecta «hoping» con el contrato que la persona espera obtener. El patrón reutilizable es «hope for + sustantivo», como «hope for a solution».
longer «longer» significa «más largo» o «de mayor duración» en «a longer lease». Compara el contrato deseado con uno de menor duración. Se coloca delante de «lease» para describir su duración.
lease «lease» significa «contrato de alquiler» en «a longer lease». Se refiere al acuerdo que regula el alquiler durante un periodo determinado. Como nuevo ejemplo: «We signed a lease».
more «more» significa «más» en «more stable terms». Aumenta el grado de estabilidad que se desea para las condiciones. Se coloca delante de «stable» para formar esta descripción.
stable «stable» significa «estable» en «more stable terms». Describe unas condiciones menos sujetas a cambios o incertidumbre. Se usa delante de un sustantivo, como en «stable terms».
If «If» significa «si» e introduce la condición «If you can commit to a longer lease». Presenta la situación de la que depende la posibilidad mencionada después. Se usa al inicio de una condición seguida de una consecuencia.
you «you» se refiere a la persona a quien habla el interlocutor y puede significar «tú», «usted» o «ustedes» según el contexto. Aquí es el sujeto de «can commit». Se usa tanto en situaciones informales como formales; el contexto determina la traducción.
commit «commit» significa «comprometerse» en «commit to a longer lease». Aquí indica aceptar una obligación relacionada con un contrato de mayor duración. Se usa con «to» y aquello a lo que se adquiere el compromiso.
ask «ask» significa «preguntar» o «solicitar» en «I can ask about more predictable terms». Aquí indica que la persona pedirá información o consideración sobre las condiciones. Se usa con «about» cuando se pregunta sobre un tema.
about «about» significa «sobre» o «acerca de» en «ask about more predictable terms». Introduce el tema de la pregunta o solicitud. El patrón reutilizable es «ask about + tema», como «ask about the price».
predictable «predictable» significa «previsible» en «more predictable terms». Describe condiciones cuyos resultados o cambios se pueden anticipar mejor. Puede colocarse delante de un sustantivo, como en «predictable costs».
Could «Could» introduce una petición cortés en «Could you outline which terms are actually negotiable?». Aquí suaviza la solicitud de información. Se coloca antes del sujeto y del verbo en preguntas de este tipo.
outline «outline» significa «detallar» o presentar los puntos principales en «outline which terms are actually negotiable». La persona pide una explicación organizada de las condiciones. Puede usarse con «the main points», como en «outline the main points».
which «which» introduce la selección «which terms are actually negotiable». Aquí pregunta qué condiciones concretas, dentro de un conjunto, pueden negociarse. Se coloca delante del sustantivo «terms» en esta estructura.
are «are» forma parte de «which terms are actually negotiable» y conecta «terms» con la descripción «negotiable». Aquí expresa qué características tienen esas condiciones. Se usa con un sujeto plural como «terms».
actually «actually» significa «realmente» o «en realidad» en «are actually negotiable». Aquí pide distinguir las condiciones que de verdad pueden negociarse de las que solo parecen flexibles. Suele colocarse antes del elemento que se quiere precisar, como «actually negotiable».
negotiable «negotiable» significa «negociable» en «terms are actually negotiable». Describe condiciones que pueden discutirse o modificarse mediante un acuerdo. Como nuevo ejemplo: «The price is negotiable».
general «general» significa «general» en «The general policy». Describe una política que se aplica de manera amplia, no una condición particular. Se coloca delante de «policy» para especificar su alcance.
policy «policy» significa «política» o «norma» en «The general policy is fixed». Aquí se refiere a la regla general que orienta la renovación. Se usa con adjetivos como «general» para describir el tipo de norma.
fixed «fixed» significa «fijo» o «establecido» en «The general policy is fixed». Indica que esa política no se presenta como modificable en esta conversación. Se combina con «is» para describir el estado de la política.
but «but» significa «pero» y conecta «The general policy is fixed» con «the renewal conditions may have some flexibility». Introduce un contraste entre una regla fija y unas condiciones potencialmente flexibles. Se usa para unir dos ideas relacionadas pero diferentes.
conditions «conditions» significa «condiciones» en «the renewal conditions». Aquí se refiere a los aspectos concretos de la renovación que podrían tener margen de cambio. Se usa como sustantivo para hablar de varios términos de un acuerdo.
may «may» expresa posibilidad en «may have some flexibility». Aquí indica que existe una posibilidad, pero no una certeza, de que las condiciones sean flexibles. Se coloca antes del verbo en su forma básica, como en «may have».
some «some» significa «algo de» o «cierta cantidad de» en «some flexibility». Indica una cantidad no especificada de flexibilidad. Se coloca delante del sustantivo no contable «flexibility» en esta expresión.
flexibility «flexibility» significa «flexibilidad» o margen para cambiar algo en «some flexibility». Aquí se refiere a la posibilidad de adaptar ciertas condiciones de renovación. Se usa después de «some» para expresar una cantidad no especificada de margen.

Puntos Gramaticales

room to + verb

There is room to adjust the conditions.

Der is rúm tu adyást de condíshons.

Hay margen para ajustar las condiciones.

Después de room to, usamos to + verbo para expresar que existe posibilidad o margen para hacer algo.

received + objeto

I received a notice about the renewal.

Ai risívd a nóutis abáut de rinúal.

Recibí un aviso sobre la renovación.

Received es el pasado de receive y va seguido del objeto que se recibió.

Vocabulario Inglés

carefully Adverbio
kérfuli cuidadosamente
discuss Verbo
discás hablar de; discutir
helpful Adjetivo
jélpful útil
look at Frase
luk at revisar; examinar
maintain Verbo
meintéin mantener; cuidar
notice Sustantivo
nóutis aviso
reliable Adjetivo
riláiabol responsable; fiable
renewal Sustantivo
rinúal renovación
room to adjust Frase
rúm tu adyást margen para ajustar
tenant Sustantivo
ténant inquilino
terms Sustantivo
terms condiciones
together Adverbio
tugéder juntos; en conjunto

Cuestionario

Ortografía

Toca las letras para deletrear la palabra.

condiciones

Ver Respuestaterms

responsable; fiable

Ver Respuestareliable

hablar de; discutir

Ver Respuestadiscuss

inquilino

Ver Respuestatenant