Negociar las condiciones de renovación del contrato | Aprende francés en español

French lesson set in a contemporary Paris everyday setting: In a housing office discussion, a tenant asks which lease renewal terms may be negotiable for a longer and more stable commitment..

ES → FR / Nivel: B2

Sobre esta lección

Con Negociar las condiciones de renovación del contrato, practica expresiones de conversación, pronunciación, vocabulario, gramática y cuestionarios en francés.

A

J’ai reçu l’avis de renouvellement et j’aimerais discuter des conditions.

Yé resú lavís de renuvelmán e yemeré diskuté de kondisyón. Yo he recibido el aviso de renovación y me gustaría hablar de las condiciones.
B

Nous pouvons examiner ensemble le renouvellement et voir ce qu’il est possible d’ajuster.

Nu puvón egzaminé ansámbl le renuvelmán e vuár ske il é posíbl dayusté. Podemos revisar juntos la renovación y ver en qué aspectos hay margen para hacer ajustes.
A

J’ai toujours été un locataire fiable et j’entretiens soigneusement l’appartement.

Yé tuyur été an lokatér fyábl e yantrtien suyanyö́zman lapartemán. Yo he sido un inquilino fiable y cuido mucho el apartamento.
B

Cela me donne un contexte utile avant que je parle au propriétaire.

Sela me don an kontékst ǘtil avan ke ye parl o propriyetér. Eso me da un contexto útil antes de que yo hable con el propietario.
A

J’espère obtenir un bail de plus longue durée avec des conditions plus stables.

Yespér obtenír an bay de plü long düré avek de kondisyón plü stábl. Espero conseguir un contrato de arrendamiento de mayor duración y con condiciones más estables.
B

Si vous pouvez vous engager sur un bail de plus longue durée, je peux demander des conditions plus prévisibles.

Si vu puvé vanyayé sür an bay de plü long düré, ye pe demandé de kondisyón plü previzíbl. Si puede comprometerse con un contrato de arrendamiento de mayor duración, yo puedo preguntar por unas condiciones más previsibles.
A

Pourriez-vous m’indiquer quelles conditions sont réellement négociables ?

Purrié vu mendiké kel kondisyón son reelman negosyábl? ¿Podría indicarme qué condiciones son realmente negociables?
B

La politique générale est fixe, mais les conditions de renouvellement peuvent offrir une certaine souplesse.

La politik jeneral é fiks, mé le kondisyón de renuvelmán peuv offrir ün serten suplés. La política general es fija, pero las condiciones de renovación pueden ofrecer cierta flexibilidad.

Palabra por palabra

J’ai En « J’ai reçu », significa « he» y forma con « reçu » la idea de haber recibido. Es la forma de « avoir » usada con « je »; se reutiliza en « J’ai compris » para decir « he entendido».
reçu En « J’ai reçu l’avis », significa « recibido ». Aparece con « J’ai » para expresar que la persona recibió algo; el patrón reutilizable es « J’ai reçu + objeto ».
l’avis En « l’avis de renouvellement », significa « el aviso » o « la notificación ». « Avis » se usa aquí para designar una comunicación oficial; puede reutilizarse en « l’avis de changement » como « el aviso de cambio».
de En « l’avis de renouvellement », une « l’avis » con « renouvellement » y significa « de ». Sirve para indicar de qué trata el aviso; el patrón es « l’avis de + tema ».
renouvellement En « l’avis de renouvellement », significa « renovación », concretamente la renovación del contrato. Se usa para nombrar el proceso de renovar algo; puede aparecer en « renouvellement du bail ».
et En « J’ai reçu l’avis de renouvellement et j’aimerais discuter », une dos acciones y significa « y ». Se reutiliza para enlazar dos ideas o acciones dentro de una misma frase.
j’aimerais En « j’aimerais discuter », expresa « me gustaría discutir » de manera cortés. Es una forma de « aimer » usada para expresar un deseo; se reutiliza con un infinitivo, como « j’aimerais demander ».
discuter En « discuter des conditions », significa « hablar de » o « discutir ». Aquí va seguido de « des conditions » para indicar el tema; el patrón es « discuter de + asunto ».
des En « discuter des conditions », significa « de las » y presenta el tema de la conversación. Une « discuter » con un nombre plural; puede reutilizarse en « discuter des détails ».
conditions En « discuter des conditions », significa « condiciones », es decir, los términos del contrato que se quieren tratar. Se usa en plural para hablar de varios aspectos; puede reutilizarse en « les conditions du bail ».
Nous En « Nous pouvons examiner », significa « nosotros » y señala a las personas que harán la revisión juntas. Se coloca normalmente antes del verbo; el patrón es « Nous + verbo ».
pouvons En « Nous pouvons examiner », significa « podemos » e introduce una posibilidad o capacidad. Es la forma usada con « nous »; se reutiliza con un infinitivo, como « Nous pouvons discuter ».
examiner En « examiner ensemble le renouvellement », significa « examinar » o « revisar » la renovación. Va después de « pouvons » en infinitivo; puede reutilizarse con un documento o una propuesta.
ensemble En « examiner ensemble le renouvellement », significa « juntos » y muestra que la revisión se hará de forma conjunta. Suele colocarse junto a la acción; puede reutilizarse en « travailler ensemble ».
le En « le renouvellement », significa « el » y presenta el nombre « renouvellement ». Se usa delante de un nombre masculino singular; aquí forma el grupo « le renouvellement ».
voir En « voir ce qu’il est possible d’ajuster », significa « ver » en el sentido de comprobar o determinar algo. Va después de « pouvons » y se combina con una oración introducida por « ce que ».
ce En « ce qu’il est possible d’ajuster », introduce « lo que » se puede ajustar. Forma parte de la construcción completa « ce qu’il est possible de + infinitivo »; no significa por sí solo toda la idea de posibilidad.
qu’il En « ce qu’il est possible d’ajuster », conecta « ce » con « il est possible » y contiene « que » más « il ». Aparece en la estructura « ce qu’il est possible de + infinitivo » para indicar aquello que se puede hacer.
est En « il est possible », significa « es » y enlaza « il » con la idea de posibilidad. Aquí forma la expresión « il est possible de + infinitivo », reutilizable para decir que algo se puede hacer.
possible En « il est possible d’ajuster », significa « posible ». Indica que existe la posibilidad de ajustar algo; el patrón reutilizable es « il est possible de + infinitivo ».
d’ajuster En « ce qu’il est possible d’ajuster », significa « ajustar » y especifica la acción que puede realizarse. La forma aparece después de « possible »; puede reutilizarse con un término o una condición.
toujours En « J’ai toujours été un locataire fiable », significa « siempre » y presenta la fiabilidad como una característica mantenida hasta ahora. Se coloca entre « J’ai » y « été »; puede reutilizarse para indicar continuidad.
été En « J’ai toujours été un locataire fiable », significa « sido » y completa con « J’ai » la idea de haber sido. Se usa para describir una característica de la persona; el patrón es « J’ai été + descripción ».
un En « un locataire fiable », significa « un » y presenta a la persona como un inquilino fiable. Va delante de un nombre masculino singular; el grupo reutilizable es « un + nombre + adjetivo ».
locataire En « un locataire fiable », significa « inquilino », la persona que ocupa una vivienda en alquiler. Se usa en el contexto del contrato de vivienda; puede reutilizarse para hablar de « un locataire » frente al propietario.
fiable En « un locataire fiable », significa « fiable » y describe a un inquilino en quien se puede confiar. Puede colocarse después de un nombre para describir una cualidad, como en « un locataire fiable ».
j’entretiens En « j’entretiens soigneusement l’appartement », significa « mantengo » o « cuido » el apartamento. Es una forma usada con « je » y lleva directamente el objeto « l’appartement »; el patrón es « j’entretiens + objeto ».
soigneusement En « j’entretiens soigneusement l’appartement », significa « cuidadosamente » y explica cómo se mantiene el apartamento. Modifica la acción y puede reutilizarse para describir otra acción realizada con cuidado.
l’appartement En « j’entretiens soigneusement l’appartement », significa « el apartamento ». Es el objeto que la persona mantiene; puede reutilizarse después de verbos relacionados con cuidar, limpiar o revisar una vivienda.
Cela En « Cela me donne un contexte utile », significa « eso » y señala la información mencionada anteriormente. Funciona como sujeto de « donne »; puede reutilizarse para referirse a una situación o un dato ya conocido.
me En « Cela me donne un contexte utile », significa « me » y señala a la persona que recibe el contexto. Va delante del verbo « donne »; el patrón es « algo me donne + información ».
donne En « Cela me donne un contexte utile », significa « da » y expresa que algo proporciona información a la persona. Se combina con « me » y un objeto; el patrón es « Cela me donne + cosa ».
contexte En « un contexte utile », significa « contexto », es decir, información que ayuda a comprender la situación. Se usa con un adjetivo como « utile »; puede reutilizarse al explicar información previa.
utile En « un contexte utile », significa « útil » y describe un contexto que sirve para la conversación con el propietario. Se coloca después del nombre; puede reutilizarse para describir información o ayuda.
avant En « avant que je parle au propriétaire », significa « antes de ». Introduce el momento anterior a otra acción; el patrón es « avant que + oración ».
que En « avant que je parle au propriétaire », introduce la oración que expresa la acción posterior y significa « que ». Forma parte de « avant que + sujeto + verbo », no de la idea completa por sí solo.
je En « que je parle au propriétaire », significa « yo » y señala quién hablará con el propietario. Aparece antes del verbo « parle »; el patrón es « je + verbo ».
parle En « que je parle au propriétaire », significa « hable » y expresa la acción de hablar con el propietario. Se usa después de « avant que »; puede reutilizarse con la estructura « parler à + persona ».
au En « parler au propriétaire », significa « al » y presenta a la persona con quien se habla. Es la forma contraída usada delante de « propriétaire »; el patrón es « parler au + persona ».
propriétaire En « au propriétaire », significa « propietario », la persona responsable de la vivienda. Se usa como destinatario de « parler »; puede reutilizarse en conversaciones sobre un alquiler.
J’espère En « J’espère obtenir un bail », significa « espero » y expresa una expectativa o deseo. Va seguido aquí de un infinitivo; el patrón reutilizable es « J’espère + infinitivo ».
obtenir En « J’espère obtenir un bail », significa « obtener » o « conseguir ». Va después de « J’espère » y lleva « un bail » como objeto; el patrón es « obtenir + cosa ».
bail En « obtenir un bail de plus longue durée », significa « contrato de arrendamiento ». Nombra el contrato de alquiler que la persona espera conseguir; puede reutilizarse en « renouvellement du bail ».
plus En « de plus longue durée », contribuye a la comparación y significa « más ». Modifica « longue » para expresar una duración mayor; el patrón es « de plus + adjetivo + nombre ».
longue En « de plus longue durée », significa « larga » y describe una duración mayor. Aparece junto a « plus » y « durée »; el grupo completo puede reutilizarse para hablar de un contrato más largo.
durée En « de plus longue durée », significa « duración ». Indica cuánto tiempo se extiende el contrato; puede reutilizarse en el patrón « de longue durée ».
avec En « avec des conditions plus stables », significa « con » y añade las condiciones que acompañan al contrato. Introduce un nombre o grupo nominal; el patrón es « avec + cosa ».
stables En « des conditions plus stables », significa « estables » y describe condiciones más constantes o seguras. Va después de « conditions »; puede reutilizarse para describir términos o acuerdos.
Si En « Si vous pouvez vous engager », significa « si » e introduce una condición. El patrón es « Si + situación, + consecuencia », como en esta propuesta sobre el contrato.
vous En « Si vous pouvez vous engager », significa « usted » o « ustedes » y señala a la persona a quien se dirige la propuesta. Va delante del verbo « pouvez »; el patrón es « vous + verbo ».
pouvez En « vous pouvez vous engager », significa « puede » o « pueden » y expresa capacidad o posibilidad. Se usa con « vous » y seguido de un infinitivo; el patrón es « vous pouvez + infinitivo ».
engager En « vous engager sur un bail », expresa la idea de « comprometerse ». Aquí aparece con « vous » y « sur un bail » para indicar el compromiso con un contrato; el patrón es « s’engager sur + acuerdo ».
sur En « vous engager sur un bail », significa « con respecto a » o « en » y señala el acuerdo sobre el que se asume un compromiso. Se usa aquí con « un bail »; conserva la expresión completa « s’engager sur un bail ».
peux En « je peux demander », significa « puedo » y expresa la posibilidad de hacer una petición. Se usa con « je » y seguido de un infinitivo; el patrón es « je peux + infinitivo ».
demander En « demander des conditions plus prévisibles », significa « pedir » o « solicitar ». Lleva como objeto « des conditions »; el patrón reutilizable es « demander + cosa ».
prévisibles En « des conditions plus prévisibles », significa « previsibles » y describe condiciones cuyo resultado se puede anticipar mejor. Va después de « conditions »; puede reutilizarse para describir términos o cambios.
Pourriez En « Pourriez-vous m’indiquer », expresa « podría » o « podrían » y formula una petición cortés. Se combina con « vous » y un infinitivo; el patrón reutilizable es « Pourriez-vous + infinitivo ? ».
quelles En « quelles conditions », significa « qué » o « cuáles » y acompaña a « conditions » para preguntar por las condiciones concretas. Se usa antes de un nombre femenino plural; el patrón es « quelles + nombre ».
sont En « quelles conditions sont réellement négociables », significa « son » y enlaza las condiciones con la descripción « négociables ». Se usa con un sujeto plural; el patrón es « condiciones + sont + descripción ».
réellement En « réellement négociables », significa « realmente » y refuerza la pregunta sobre si las condiciones pueden negociarse de verdad. Modifica « négociables »; puede reutilizarse para insistir en la situación real.
négociables En « quelles conditions sont réellement négociables », significa « negociables » y describe las condiciones que pueden ser objeto de negociación. Se usa después de « sont »; puede reutilizarse para preguntar si otros términos son negociables.
La En « La politique générale », significa « la » y presenta el nombre femenino singular « politique ». Va delante del nombre; el grupo reutilizable es « la + nombre ».
politique En « La politique générale », significa « política », en el sentido de norma o regla general. Se usa para hablar de las reglas de la oficina de vivienda; puede combinarse con « générale » para referirse a la política general.
générale En « La politique générale », significa « general » y describe una política que se aplica de manera amplia. Aparece después de « politique »; puede reutilizarse para distinguir una regla general de condiciones concretas.
fixe En « La politique générale est fixe », significa « fija » y señala que la política general no se modifica. Se usa después de « est » para describir la política; puede reutilizarse para hablar de una regla fija.
mais En « est fixe, mais les conditions... », significa « pero » y contrapone la política fija con la posible flexibilidad de las condiciones. Se usa para enlazar dos ideas contrastadas.
les En « les conditions de renouvellement », significa « las » y presenta el nombre plural « conditions ». Se usa delante de un nombre plural; aquí forma el grupo « les conditions ».
peuvent En « les conditions ... peuvent offrir », significa « pueden » y expresa una posibilidad atribuida a las condiciones. Se usa con un infinitivo, « offrir »; el patrón es « pueden + acción ».
offrir En « peuvent offrir une certaine souplesse », significa « ofrecer » y describe lo que las condiciones pueden proporcionar. Va después de « peuvent » y lleva « une certaine souplesse » como objeto; el patrón es « offrir + cosa ».
une En « une certaine souplesse », significa « una » y presenta el nombre femenino singular « souplesse ». Va delante del grupo nominal; el patrón es « une + nombre ».
certaine En « une certaine souplesse », significa « cierta » y limita la cantidad de flexibilidad ofrecida sin precisarla por completo. Va delante de « souplesse »; puede reutilizarse en « une certaine marge ».
souplesse En « offrir une certaine souplesse », significa « flexibilidad » o « margen de adaptación ». Es aquello que las condiciones pueden ofrecer frente a una política fija; puede reutilizarse en contextos de reglas o acuerdos ajustables.

Puntos Gramaticales

s’engager à + infinitif

Le locataire peut s’engager à entretenir soigneusement l’appartement.

Le lokatér pe sanyayé a antrtənír suyanyö́zman lapartemán.

El inquilino puede comprometerse a mantener cuidadosamente el apartamento.

En francés, s’engager se construye con à seguido de un verbo en infinitivo.

Accord de l’adjectif au pluriel

Les conditions négociables sont indiquées dans le bail.

Le kondisyón negosyábl son endiké dan le bay.

Las condiciones negociables están indicadas en el contrato de arrendamiento.

El adjetivo debe concordar en número con el sustantivo: conditions négociables.

Vocabulario Francés

ajuster Verbo
ayusté ajustar
appartement Sustantivo
apartemán apartamento
avis Sustantivo
avís aviso
conditions Sustantivo
kondisyón condiciones
discuter Verbo
diskuté hablar de, discutir
ensemble Adverbio
ansámbl juntos
entretenir Verbo
antrtənír mantener, cuidar
examiner Verbo
egzaminé examinar, revisar
fiable Adjetivo
fyábl fiable
locataire Sustantivo
lokatér inquilino
renouvellement Sustantivo
renuvelmán renovación
soigneusement Adverbio
suanyö́zman cuidadosamente

Cuestionario

Ortografía

Toca las letras para deletrear la palabra.

examinar, revisar

Ver Respuestaexaminer

aviso

Ver Respuestaavis

ajustar

Ver Respuestaajuster

condiciones

Ver Respuestaconditions