Négocier les conditions du renouvellement du bail | Cours de coréen en français

À propos de cette leçon

Avec Négocier les conditions du renouvellement du bail, entraînez-vous aux expressions de conversation, à la prononciation, au vocabulaire, à la grammaire et aux quiz en coréen.

Dialogue

계약 갱신 안내문을 받았고 조건에 대해 논의하고 싶습니다.

kyé-yak kèng-chin an-né-moun-eul pa-dat-kko tcho-geon-é tè-hè no-noui-ha-go chim-ni-da J'ai reçu l'avis de renouvellement et j'aimerais discuter des conditions.

함께 갱신 내용을 살펴보고 어느 부분을 조정할 수 있는지 확인해 볼 수 있습니다.

ham-kke kèng-chin né-yong-eul sal-pyeo-bo-go eo-neu bou-bou-neul tcho-djeong-hal sou in-neun-dji houa-gin-hè bol sou it-sseum-ni-da Nous pouvons examiner ensemble le renouvellement et voir sur quels points il est possible d'apporter des ajustements.

저는 성실한 세입자로 지내 왔고 아파트를 세심하게 관리해 왔습니다.

tcheo-neun seong-shil-han sé-ip-tcha-ro tchi-nè wat-kko a-pa-teu-reul sé-shim-ha-gé gwal-li-hè wat-sseum-ni-da J'ai toujours été un locataire fiable et j'entretiens soigneusement l'appartement.

그 점은 제가 집주인과 이야기하기 전에 상황을 파악하는 데 도움이 됩니다.

keu tcheom-eun tché-ga tchip-tchou-in-goua i-ya-gi-ha-gi tcheo-né sang-houang-eul pa-ak-ha-neun té to-ou-mi twen-ni-da Cela me donne des éléments utiles avant que je ne parle au propriétaire.

더 안정적인 조건으로 더 장기 임대 계약을 맺고 싶습니다.

teo an-djeong-djeo-gin tcho-geon-eu-ro teo tchang-gi im-dè kyé-ya-geul mèt-kko chim-ni-da J'espère pouvoir obtenir un bail plus long avec des conditions plus stables.

더 장기 임대 계약을 확약하실 수 있다면, 더 예측 가능한 조건이 가능한지 문의해 보겠습니다.

teo tchang-gi im-dè kyé-ya-geul houa-gyak-ha-shil sou it-tta-myeon, teo yé-tchouk-ka-neung-han tcho-geon-i ga-neung-han-dji mou-noui-hè bo-gué-sseum-ni-da Si vous pouvez vous engager sur un bail plus long, je peux demander s'il est possible d'obtenir des conditions plus prévisibles.

실제로 어떤 조건을 협상할 수 있는지 설명해 주시겠습니까?

shil-tché-ro eo-tteon tcho-geon-eul hyeop-ssang-hal sou in-neun-dji seol-myeong-hè tcho-u-shi-gué-sseum-ni-kka Pourriez-vous préciser quelles conditions sont réellement négociables ?

일반적인 정책은 정해져 있지만 갱신 조건에는 어느 정도 조정할 여지가 있을 수 있습니다.

il-ban-djeo-gin tcheong-tchè-geun tcheong-hè-djeo tchi-man kèng-chin tcho-geon-é-neun eo-neu tcheong-do tcho-djeong-hal yeo-dji-ga is-seul sou it-sseum-ni-da La politique générale est fixe, mais les conditions de renouvellement peuvent offrir une certaine marge de manœuvre.

Mot par mot

계약 « 계약 » désigne ici le contrat de location mentionné dans « 계약 갱신 안내문 ». Ce nom s’emploie couramment avec 갱신 pour parler du renouvellement d’un contrat.

갱신 « 갱신 » signifie ici le renouvellement du contrat de location, dans « 계약 갱신 안내문 ». On peut le réutiliser avec le nom d’un abonnement ou d’un contrat lorsqu’il est prolongé.

안내문 « 안내문 » désigne ici une notice d’information écrite, dans « 계약 갱신 안내문 ». Le mot s’emploie pour un document qui informe officiellement de procédures ou de changements.

을 Dans « 계약 갱신 안내문을 받았고 », « 을 » marque « 계약 갱신 안내문 » comme l’objet de 받다, recevoir. Cette particule se place après un nom terminé par une consonne lorsqu’il est l’objet de l’action.

받았고 « 받았고 » signifie ici « ai reçu et », dans « 안내문을 받았고 ». Cette forme vient de 받다, recevoir, et relie le fait de recevoir à l’action suivante avec -고.

조건 « 조건 » désigne ici les conditions ou les modalités du contrat, dans « 조건에 대해 ». On l’emploie couramment pour parler des conditions d’un accord, d’un contrat ou d’une proposition.

에 Dans « 조건에 대해 », « 에 » relie le thème 조건 à l’expression 대해 pour former le sens « au sujet des conditions ». Cette particule peut ainsi introduire le domaine ou le point concerné.

대해 Dans « 조건에 대해 논의하고 싶습니다 », « 대해 » contribue à l’expression « au sujet de » et indique le thème de la discussion. La structure réutilisable est nom + 에 대해 + verbe, par exemple pour parler d’un problème ou d’une proposition.

논의하고 Dans « 논의하고 싶습니다 », « 논의하고 » signifie « discuter et » et relie 논의하다, discuter, à 싶습니다. Avec 싶습니다, la construction exprime le souhait de discuter du sujet mentionné.

싶습니다 Dans « 논의하고 싶습니다 », « 싶습니다 » indique le souhait de faire l’action précédente, avec une terminaison formelle et polie. La structure verbe en -고 싶습니다 permet d’exprimer poliment ce que l’on souhaite faire.

함께 « 함께 » signifie « ensemble » dans « 함께 갱신 내용을 살펴보고 ». Il précise que l’action est effectuée avec l’interlocuteur et peut accompagner un verbe d’action partagé.

내용 « 내용 » désigne ici le contenu ou les détails du renouvellement, dans « 갱신 내용을 살펴보고 ». Il s’emploie pour parler de ce qu’un document, une discussion ou une proposition contient.

살펴보고 « 살펴보고 » signifie ici « examiner et », dans « 내용을 살펴보고 ». Cette forme de 살펴보다, examiner attentivement, relie l’examen du contenu à l’étape suivante.

어느 « 어느 » signifie « quel » ou « lequel » lorsqu’il s’agit de choisir parmi des possibilités connues, dans « 어느 부분 ». Il se place directement devant le nom qu’il précise.

부분 « 부분 » désigne ici une partie ou un aspect des conditions, dans « 어느 부분을 조정할 수 있는지 ». On peut l’utiliser pour isoler un élément précis d’un document, d’un problème ou d’un ensemble de conditions.

조정할 Dans « 조정할 수 있는지 », « 조정할 » signifie « que l’on peut ajuster » et précède 수 pour former une expression de possibilité. Cette forme de 조정하다, ajuster, se place devant un nom ou une construction comme 수 있다.

수 Dans « 조정할 수 있는지 », « 수 » désigne la possibilité ou la capacité de réaliser l’action précédente. La structure verbe en -ㄹ/을 수 있다 sert à exprimer qu’une action est possible.

있는지 Dans « 조정할 수 있는지 », « 있는지 » transforme l’expression de possibilité en question indirecte signifiant « si c’est possible ». Cette forme s’emploie avant des verbes comme 확인하다 pour vérifier un fait ou une possibilité.

확인해 Dans « 확인해 볼 수 있습니다 », « 확인해 » signifie « vérifier » et relie 확인하다 à l’expression 볼 수 있습니다. La forme en -해 permet ici d’enchaîner l’action de vérifier avec ce que l’on va essayer de faire.

볼 Dans « 확인해 볼 수 있습니다 », « 볼 » contribue à la construction 확인해 보다, qui signifie essayer de vérifier ou regarder pour vérifier. Il s’agit de la forme de 보다 placée avant 수 dans l’expression de possibilité.

있습니다 Dans « 확인해 볼 수 있습니다 », « 있습니다 » signifie que l’action est possible, et non simplement qu’une chose existe. La structure -ㄹ/을 수 있습니다 exprime formellement et poliment « pouvoir faire quelque chose ».

저 « 저 » signifie « je » sous une forme humble et polie, dans « 저는 ». Il s’emploie lorsque le locuteur se présente avec respect devant son interlocuteur.

는 Dans « 저는 성실한 세입자 » , « 는 » marque 저 comme thème de la phrase. Après un nom ou un pronom, cette particule sert à annoncer l’information donnée à son sujet.

성실한 « 성실한 » signifie ici « sérieux » ou « fiable » et qualifie 세입자 dans « 성실한 세입자 ». Cette forme de 성실하다 se place devant un nom pour décrire une qualité de la personne.

세입자 « 세입자 » désigne ici le locataire, dans « 성실한 세입자 ». Le mot convient aux discussions concernant un logement, un bail et les relations avec le propriétaire.

로 Dans « 세입자로 지내 왔고 », « 로 » présente 세입자 comme le rôle ou la qualité dans laquelle la personne a vécu. La structure nom + 로 지내다 signifie rester ou vivre dans ce rôle.

지내 Dans « 세입자로 지내 왔고 », « 지내 » signifie ici vivre ou rester dans cette situation en tant que locataire. Cette forme de 지내다 se combine avec 왔다 pour décrire une continuité jusqu’à présent.

왔고 Dans « 지내 왔고 », « 왔고 » indique que la situation s’est poursuivie jusqu’à maintenant et relie cette idée à la suite. Ici, 오다 ne signifie pas simplement arriver : il contribue à la construction de continuité 지내 오다.

아파트 « 아파트 » désigne ici l’appartement entretenu par le locataire, dans « 아파트를 세심하게 관리해 왔습니다 ». Le mot s’emploie pour parler du logement ou de l’immeuble d’habitation.

를 Dans « 아파트를 세심하게 관리해 왔습니다 », « 를 » marque 아파트 comme l’objet de 관리하다, entretenir ou gérer. Cette particule se place après un nom terminé par une voyelle lorsqu’il reçoit directement l’action.

세심하게 « 세심하게 » signifie ici « avec soin » ou « attentivement » et décrit la manière de gérer l’appartement. Cet adverbe peut accompagner un verbe lorsqu’une action est réalisée avec une attention particulière aux détails.

관리해 Dans « 관리해 왔습니다 », « 관리해 » signifie « entretenir » ou « gérer » et se combine avec 왔습니다 pour exprimer une action poursuivie. Cette forme de 관리하다 relie le verbe à la construction de continuité.

왔습니다 Dans « 관리해 왔습니다 », « 왔습니다 » indique que l’entretien a continué jusqu’à présent, avec une terminaison formelle et polie. Dans cette construction, 왔다 apporte l’idée de continuité plutôt que celle d’un déplacement.

그 « 그 » signifie « ce » ou « ce point-là » dans « 그 점은 ». Il renvoie à l’information donnée juste avant, sans répéter toute cette information.

점 Dans « 그 점은 », « 점 » désigne ici le point ou l’aspect mentionné précédemment. On l’emploie pour reprendre un fait précis dans une discussion ou une explication.

은 Dans « 그 점은 제가 ... 도움이 됩니다 », « 은 » marque 그 점 comme thème et prépare le commentaire qui le concerne. Cette particule s’emploie après un nom terminé par une consonne.

제가 « 제가 » signifie « je » comme sujet de « 집주인과 이야기하기 전에 상황을 파악하는 데 도움이 됩니다 ». Il s’agit de 저 suivi de la particule sujet 가, utilisée lorsque le locuteur est le sujet grammatical.

집주인 « 집주인 » désigne ici le propriétaire du logement, dans « 집주인과 이야기하기 ». Le mot est particulièrement adapté aux conversations sur la location et le bail.

과 Dans « 집주인과 이야기하기 », « 과 » signifie « avec » et relie 집주인 à l’action de parler. Après un nom terminé par une consonne, cette particule forme la relation « avec » ou « et ».

이야기하기 Dans « 집주인과 이야기하기 전에 », « 이야기하기 » désigne l’action de parler au propriétaire. La terminaison -기 nominalise 이야기하다 et permet de placer cette action avant 전에.

전에 Dans « 이야기하기 전에 », « 전에 » signifie « avant » et situe l’action de comprendre la situation avant la conversation. La structure verbe nominalisé en -기 전에 signifie « avant de faire quelque chose ».

상황 « 상황 » désigne ici la situation ou le contexte concernant le renouvellement du bail, dans « 상황을 파악하는 데 ». Le mot s’emploie pour parler de l’ensemble des circonstances d’un problème ou d’une discussion.

파악하는 Dans « 상황을 파악하는 데 », « 파악하는 » signifie « comprendre » ou « saisir » et décrit l’action nécessaire pour connaître la situation. Cette forme de 파악하다 précède 데 dans la construction exprimant le but ou le contexte d’une action.

데 Dans « 상황을 파악하는 데 도움이 됩니다 », « 데 » désigne l’action ou le fait de comprendre la situation, et l’ensemble signifie « être utile pour comprendre ». La structure verbe en -는 데 도움이 되다 sert à dire qu’une chose aide à réaliser une action.

도움 Dans « 도움이 됩니다 », « 도움 » signifie « aide » ou « utilité ». Avec 되다, la construction exprime qu’un élément est utile dans une situation donnée.

이 Dans « 도움이 됩니다 », « 이 » marque 도움 comme le sujet de la phrase. Cette particule se place après un nom terminé par une consonne et indique ce qui est utile.

됩니다 Dans « 도움이 됩니다 », « 됩니다 » signifie ici « est utile » ou « aide », plutôt que « devient » au sens concret. Il s’agit de la forme polie de 되다 dans la construction 도움 되다.

더 « 더 » signifie « plus » dans « 더 안정적인 조건 » et « 더 장기 임대 계약 ». Il sert à augmenter le degré de l’adjectif ou la durée du contrat mentionné.

안정적인 « 안정적인 » signifie ici « stable » et qualifie les conditions dans « 안정적인 조건으로 ». Cette forme de 안정적이다 se place devant un nom pour décrire une stabilité recherchée.

으로 Dans « 안정적인 조건으로 », « 으로 » indique les conditions dans lesquelles ou avec lesquelles le contrat serait conclu. La structure nom + 으로 peut présenter le cadre, le moyen ou les modalités adoptées.

장기 « 장기 » signifie « long terme » dans « 장기 임대 계약 ». Il précise ici que la location envisagée s’inscrit dans une durée plus longue.

임대 « 임대 » concerne ici la location ou la mise en location, dans « 임대 계약 ». Ce nom s’emploie dans le vocabulaire formel des contrats et des relations locatives.

맺고 Dans « 임대 계약을 맺고 싶습니다 », « 맺고 » signifie « conclure et » un contrat. Cette forme de 맺다, conclure ou établir, relie la conclusion du contrat à 싶습니다, qui exprime le souhait.

확약하실 Dans « 확약하실 수 있다면 », « 확약하실 » signifie « vous engager fermement » et contient une marque de respect envers l’interlocuteur. La forme précède 수 pour demander si cet engagement est possible.

있다면 Dans « 확약하실 수 있다면 », « 있다면 » signifie « si c’est possible » et introduit la condition nécessaire à la demande suivante. La construction -ㄹ/을 수 있다면 sert à dire « si quelqu’un peut faire quelque chose ».

예측 « 예측 » signifie ici « prévision » ou « anticipation », dans « 예측 가능한 조건 ». Il apporte l’idée de conditions dont l’évolution peut être anticipée.

가능한 Dans « 예측 가능한 조건 », « 가능한 » signifie « qui est possible » et qualifie 조건. Cette forme de 가능하다 se place devant un nom pour indiquer qu’une possibilité ou une faisabilité lui est attribuée.

가능한지 Dans « 조건이 가능한지 문의해 보겠습니다 », « 가능한지 » signifie « si c’est possible ». Cette forme transforme 가능한 en question indirecte, que l’on peut ensuite vérifier ou demander.

문의해 Dans « 문의해 보겠습니다 », « 문의해 » signifie « se renseigner » ou « demander des informations » et se combine avec 보겠습니다. Cette forme de 문의하다 relie la demande à l’idée d’essayer de l’effectuer.

보겠습니다 Dans « 문의해 보겠습니다 », « 보겠습니다 » exprime l’intention polie d’essayer de se renseigner ou de poser la question. La construction verbe en -아/어 보다 indique une tentative, tandis que la terminaison ajoute une intention formelle.

실제로 « 실제로 » signifie « réellement » ou « en pratique » dans « 실제로 어떤 조건 ». Il sert ici à demander quelles conditions sont effectivement négociables, au-delà des possibilités théoriques.

어떤 « 어떤 » signifie ici « quelles » ou « de quel type » et qualifie 조건 dans « 어떤 조건 ». Il se place directement devant le nom lorsque l’on demande d’identifier sa nature ou son choix.

협상할 Dans « 협상할 수 있는지 », « 협상할 » signifie « que l’on peut négocier » et précède 수 pour former une expression de possibilité. Cette forme de 협상하다 se réutilise devant 수 있다 pour parler d’un élément négociable.

설명해 Dans « 설명해 주시겠습니까 », « 설명해 » signifie « expliquer » et introduit une demande adressée à l’interlocuteur. La forme en -해 se combine ici avec 주시겠습니까 pour demander poliment qu’il fournisse l’explication.

주시겠습니까 Dans « 설명해 주시겠습니까 », « 주시겠습니까 » forme une demande très polie : « pourriez-vous le faire pour moi ? ». 주다 ajoute l’idée de fournir ce service, et la terminaison interrogative rend la demande formelle.

일반적인 « 일반적인 » signifie « général » dans « 일반적인 정책 ». Cette forme de 일반적이다 se place devant un nom pour opposer une règle générale aux conditions particulières du renouvellement.

정책 « 정책 » désigne ici la politique ou la règle générale du bureau, dans « 일반적인 정책 ». Le mot convient aux règles officielles d’une organisation ou d’un service.

정해져 Dans « 정해져 있지만 », « 정해져 » signifie « être fixé » ou « être déterminé ». La construction 정해져 있다 décrit une règle déjà établie, et -지만 introduit ensuite une réserve.

있지만 Dans « 정해져 있지만 », « 있지만 » signifie « bien que ce soit le cas » ou « mais ». Il relie la politique fixée à l’idée contraire qu’une marge de modification peut encore exister.

정도 « 정도 » signifie ici « un certain degré » dans « 어느 정도 조정할 여지 ». Il atténue la quantité de marge évoquée et peut suivre un nombre, un adjectif ou une expression de degré.

여지 Dans « 조정할 여지가 있을 수 있습니다 », « 여지 » désigne la marge ou la possibilité laissée pour ajuster les conditions. La construction 여지가 있다 signifie qu’une telle marge existe.

가 Dans « 여지가 있을 수 있습니다 », « 가 » marque 여지 comme le sujet de l’existence possible. Cette particule s’emploie après un nom terminé par une voyelle.

있을 Dans « 여지가 있을 수 있습니다 », « 있을 » signifie qu’il peut y avoir une marge d’ajustement. Cette forme de 있다 précède 수 dans la construction qui exprime une possibilité prudente.

Points de Grammaire

동사 어간 + -고

조건을 논의하고 살펴보고

tcho-geon-eul no-noui-ha-go sal-pyeo-bo-go

discuter et examiner attentivement les conditions

-고 relie plusieurs actions successives ou coordonnées, comme « et » en français.

형용사 어간 + -(으)ㄴ + 명사

성실한 세입자

seong-shil-han sé-ip-tcha

un locataire sérieux

La forme -(으)ㄴ transforme un adjectif en déterminant placé avant le nom.

Vocabulaire Coréen

갱신 Nom

kèng-chin renouvellement

계약 갱신 안내문 Expression

kyé-yak kèng-chin an-né-moun avis de renouvellement du contrat

관리하다 Verbe

gwal-li-ha-da entretenir, gérer 관리해

논의하다 Verbe

no-noui-ha-da discuter 논의하고

살펴보다 Verbe

sal-pyeo-bo-da examiner attentivement 살펴보고

상황 Nom

sang-houang situation, contexte

성실하다 Adjectif

seong-shil-ha-da être sérieux, consciencieux 성실한

세심하게 Adverbe

sé-shim-ha-gé soigneusement, avec attention

세입자 Nom

sé-ip-tcha locataire

조건 Nom

tcho-geon conditions, modalités

조정하다 Verbe

tcho-djeong-ha-da ajuster, modifier 조정할

집주인 Nom

tchip-tchou-in propriétaire, bailleur

Quiz

Orthographe

Appuyez sur les lettres pour épeler le mot.

examiner attentivement

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살펴보고

discuter

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논의하고

soigneusement, avec attention

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세심하게

être sérieux, consciencieux

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성실한