Négocier les conditions du renouvellement du bail | Cours de chinois en français

Explications des phrases

1. 我收到了续租通知，想和您谈谈相关条件。

   J'ai reçu l'avis de renouvellement et j'aimerais discuter des conditions.

   收到

   recevoir

   续租通知

   avis de renouvellement

   想

   aimerais

   和您

   avec vous

   谈谈

   discuter un peu

   相关

   concerné

   条件

   conditions

   Explication détaillée

   收到 signifie ici « recevoir » ; dans la phrase, il apparaît dans 收到了, avec 了 après le verbe. Cette forme présente la réception comme un fait accompli. Le verbe de base est 收 (« recevoir/recueillir »), mais 收到 est la combinaison courante pour « recevoir quelque chose ». Exemple : 我收到了邮件。 — « J’ai reçu le courriel. » 续租通知 désigne un « avis de renouvellement du bail ». 续租 signifie « renouveler une location » : 续 exprime la continuation et 租 la location. 通知 signifie « avis » ou « notification ». Ici, ces éléments forment un groupe nominal : l’avis porte sur le renouvellement, et non sur une action accomplie par le locuteur. 想 exprime ici le souhait du locuteur : « vouloir » ou, dans cette formulation, « aimerais ». Il est placé avant l’action souhaitée. Exemple : 我想了解详情。 — « J’aimerais connaître les détails. » La forme 想 ne marque pas à elle seule le passé ; c’est le contexte et la traduction qui montrent ici qu’il s’agit d’une intention présente. 和您 signifie « avec vous ». 和 introduit le partenaire de l’action, tandis que 您 est la forme polie de la deuxième personne. Le pronom désigne ici la personne à qui le locuteur s’adresse, conformément à la traduction fixe. Exemple : 我想和您确认时间。 — « J’aimerais confirmer l’horaire avec vous. » 谈谈 signifie « discuter un peu » ou « parler de manière informelle ». La répétition de 谈 est une forme rédupliquée du verbe : elle présente généralement l’action comme brève, limitée ou abordée sans insistance. Le verbe de base est 谈, « discuter/parler de ». Exemple : 我们谈谈这个问题。 — « Discutons un peu de ce problème. » 相关 signifie « pertinent », « concerné » ou « relatif à ». Il qualifie ce qui a un rapport avec le sujet déjà évoqué. Ici, il caractérise 条件, plutôt que de constituer à lui seul le sujet de la discussion. 条件 signifie « conditions » ou « modalités ». Dans cette phrase, il s’agit des modalités liées au renouvellement de la location. Exemple : 请说明条件。 — « Veuillez préciser les conditions. » L’ensemble se construit ainsi : 我 est le locuteur, 收到了续租通知 indique qu’il a reçu l’avis de renouvellement, puis 想和您谈谈相关条件 exprime son souhait de discuter avec la personne poliment interpellée des conditions pertinentes. La phrase complète signifie donc : « J’ai reçu l’avis de renouvellement et j’aimerais discuter des conditions. »

2. 我们可以一起看看续租条件，了解哪些地方可以调整。

   Nous pouvons examiner ensemble le renouvellement et voir sur quels points il est possible d'apporter des ajustements.

   我们

   nous

   可以

   pouvoir ; être possible

   一起

   ensemble

   看看

   examiner un peu

   续租

   renouvellement de location

   条件

   conditions

   了解

   comprendre ; se renseigner sur

   哪些地方

   quels points

   调整

   ajuster

   Explication détaillée

   我们 signifie ici « nous », c’est-à-dire le locuteur avec une ou plusieurs autres personnes. En chinois, ce pronom ne marque pas le genre. Exemple : 我们一起讨论。 — « Nous discutons ensemble. » 可以 exprime ici la possibilité pratique : « pouvoir / être possible de ». Il précède l’action concernée. Sa forme ne change pas selon la personne ou le nombre. Exemple : 我们可以明天谈。 — « Nous pouvons en parler demain. » 一起 signifie « ensemble » et indique que les participants réalisent l’action conjointement. Il peut se placer avant le verbe : 一起看看 signifie donc « examiner ensemble ». 看看 est la forme redoublée de 看 (« regarder ; examiner »). Le redoublement donne ici une action brève, légère ou exploratoire : « examiner un peu ». 看 seul est la forme de base ; 看看 ne signifie pas deux examens distincts. Exemple : 请看看这份文件。 — « Veuillez jeter un coup d’œil à ce document. » 续租 signifie « renouveler une location / reconduire le bail ». Il désigne le fait de continuer la location après la période en cours. Dans 续租条件, ce groupe précise qu’il s’agit des conditions du renouvellement. 条件 signifie « conditions ». Le mot peut désigner les modalités ou exigences qui encadrent une affaire. Ici, il complète 续租 et forme l’idée de « conditions du renouvellement ». 了解 signifie ici « comprendre » ou « se renseigner sur ». Il introduit ce que l’on cherche à déterminer après avoir examiné les conditions. Exemple : 我想了解详情。 — « Je voudrais connaître les détails. » 哪些地方 signifie ici « quels points » ou « quels aspects », et non nécessairement « quels endroits ». 哪些 demande une sélection parmi plusieurs éléments ; 地方 peut désigner figurativement un point dans une question ou un arrangement. Ensemble, le groupe introduit les éléments que l’on veut examiner. 调整 signifie « ajuster » ou « modifier légèrement ». Dans 可以调整, il s’agit de points qui peuvent faire l’objet d’un ajustement. Le chinois ne marque pas ici explicitement l’agent de cette modification ; l’énoncé indique seulement que l’ajustement est possible. L’assemblage suit le schéma sujet + modalité + manière + action + objet + verbe de connaissance + question de sélection + possibilité d’action : 我们可以 (« nous pouvons ») + 一起看看 (« examiner ensemble ») + 续租条件 (« les conditions du renouvellement »), puis 了解 (« comprendre / voir ») + 哪些地方可以调整 (« sur quels points il est possible d’apporter des ajustements »). L’énoncé complet signifie donc : « Nous pouvons examiner ensemble les conditions du renouvellement et voir sur quels points il est possible d’apporter des ajustements. »

3. 我一直是个可靠的租客，也很细心地维护这套公寓。

   J'ai toujours été une personne fiable en tant que locataire et j'entretiens soigneusement l'appartement.

   我一直

   je…, toujours / continuellement

   是个

   être un ou une

   可靠的

   fiable

   租客

   locataire

   也

   aussi

   很细心地

   avec beaucoup de soin

   维护

   entretenir

   这

   cet ou cette

   套

   classificateur pour un logement

   公寓

   appartement

   Explication détaillée

   我一直 combine 我, « je », et 一直, qui indique la continuité. Pris seul, ce segment ne signifie pas encore « j’ai toujours été » : le verbe 是 qui suit complète la construction. Le modèle réutilisable 我一直 + verbe ou qualité présente une situation comme durable. Exemple : 我一直很忙 = « J’ai toujours été très occupé(e) ». 是个 contient 是 (« être ») et 个, le classificateur général. Ici, 一 est omis dans la tournure courante 是一个, et 是个 introduit la caractérisation de la personne ; ce n’est pas une contraction d’un mot unique. Le schéma utile est 是个 + caractérisation, par exemple 她是个好老师 = « C’est une bonne enseignante ». Le caractère 个 ne marque pas le genre. 可靠的 signifie « fiable ». 可靠 est la forme de base de cette qualité, et 的 relie la caractéristique au nom qui suit : 可靠的租客 signifie « locataire fiable ». Le même modèle donne 细心的学生 = « élève soigneux ». 租客 signifie « locataire », c’est-à-dire la personne qui loue un logement. 租 est lié à la location ; dans ce mot, 客 ne doit pas être analysé comme un mot autonome signifiant simplement « invité ». Ici, 租客 nomme la caractérisation introduite par 是个. 也 signifie « aussi » et ajoute le second fait au premier. Ici, il relie la qualité de locataire fiable à l’entretien soigneux. Selon le contexte, 我也维护…… peut servir à dire « moi aussi, j’entretiens… ». 很细心地 signifie « avec beaucoup de soin / soigneusement ». 细心 signifie « soigneux, attentif » ; 很 en indique ici le degré, et 地 transforme cette qualité en manière d’accomplir l’action qui suit. Le modèle 很 + adjectif + 地 + verbe est réutilisable : 她很认真地学习 = « Elle étudie très sérieusement ». 维护 est le verbe « entretenir, maintenir en bon état ». Ici, il décrit l’action de prendre soin du logement. On peut réutiliser 我维护…… pour dire « j’entretiens… » ; le chinois ne marque pas ici le temps par une terminaison verbale. 这 signifie « cet/cette » et désigne un élément proche ou identifié dans la situation. La traduction fixe identifie ici cet élément comme l’appartement. Le démonstratif chinois ne porte pas de marque de genre. 套 est le classificateur employé ici pour un logement ou un ensemble de pièces considéré comme une unité. Dans 这套公寓, il se place entre le démonstratif et le nom : 这 + 套 + 公寓. C’est 公寓 qui signifie « appartement », et non 套. Exemple : 一套房子 = « un logement / une maison considérée comme une unité ». 公寓 signifie « appartement ». Avec 这套, le groupe 这套公寓 signifie « cet appartement » et complète le verbe 维护. L’ensemble s’organise ainsi : 我一直是个可靠的租客 présente le locuteur comme ayant toujours été un locataire fiable, puis 也很细心地维护这套公寓 ajoute qu’il entretient cet appartement avec beaucoup de soin. La phrase complète signifie donc : « J’ai toujours été une personne fiable en tant que locataire et j’entretiens soigneusement l’appartement. »

4. 这让我在和房东沟通前掌握了有用的情况。

   Cela me donne des informations utiles avant que je parle au propriétaire.

   这

   cela

   让我

   me faire…

   在 … 前

   avant de

   房东

   propriétaire bailleur

   沟通

   communiquer ; échanger

   掌握

   maîtriser ; obtenir

   有用的

   utile

   情况

   situation ; informations

   Explication détaillée

   这 signifie ici « cela » ou « ce fait ». Ce démonstratif renvoie à un contenu déjà établi, sans marquer à lui seul le genre ou le nombre. Dans une phrase comme 这是好消息。, il signifie « C’est une bonne nouvelle ». 让我 combine 让 et 我. 让 introduit ici l’effet produit sur une personne : « faire que » ou « permettre à ». 我 est le pronom de première personne du singulier, « je / me ». La structure 让 + personne + verbe signifie « faire que quelqu’un… » ou « permettre à quelqu’un de… ». Exemple : 这让我放心。 signifie « Cela me rassure ». 在……前 forme une construction temporelle signifiant « avant… ». Dans cette construction, 在 introduit le cadre temporel et 前 marque l’antériorité ; 在 ne signifie donc pas à lui seul « avant ». La structure réutilisable est 在 + action + 前. Ici, 和房东沟通 est l’action située avant l’acquisition des informations. 和 signifie « avec » dans ce groupe. 房东 signifie « propriétaire bailleur », c’est-à-dire la personne qui loue un logement à quelqu’un. Il faut apprendre 房东 comme un mot composé : 东 signifie normalement « est », mais ne signifie pas « maître » dans ce mot. 沟通 est un verbe qui signifie « communiquer » ou « échanger ». Il s’emploie notamment dans 和某人沟通, « communiquer avec quelqu’un ». Exemple : 我们先沟通一下。 signifie « Communiquons d’abord un peu ». Contrairement à 说, qui signifie plus simplement « dire » ou « parler », 沟通 met l’accent sur l’échange. 掌握 signifie ici « obtenir et maîtriser » des informations. C’est un verbe distinct de 知道, qui signifie surtout « savoir ». Dans 掌握情况, il peut se traduire naturellement par « avoir connaissance de la situation » ou « disposer des informations nécessaires ». Exemple : 我已经掌握了情况。 signifie « J’ai déjà obtenu les informations nécessaires ». 了, placé après 掌握, présente ici l’acquisition comme réalisée ; il ne fait pas partie du verbe 掌握. 有用的 signifie « utile ». 有用 est la forme lexicale de base, et 的 transforme ce mot en modificateur placé avant le nom : 有用的情况, « des informations utiles ». 有用 peut notamment s’opposer à 没用, « inutile ». Exemple : 这是有用的信息。 signifie « Ce sont des informations utiles ». 情况 signifie « situation » ou « circonstances ». Avec 掌握 et dans la traduction fournie, il désigne naturellement les informations concernant la situation, plutôt qu’une simple description abstraite. Dans l’ensemble, 这 fournit le point de départ (« cela »), 让我 exprime l’effet sur le locuteur (« me permet de »), et 在和房东沟通前 situe cet effet avant la communication avec le propriétaire. Enfin, 掌握了有用的情况 signifie que le locuteur a acquis des informations utiles. L’énoncé complet signifie donc : « Cela me donne des informations utiles avant que je parle au propriétaire. »

5. 我希望能签一份期限更长、条件更稳定的租约。

   J'espère pouvoir obtenir un bail plus long avec des conditions plus stables.

   我

   je, moi

   希望

   espérer

   能

   pouvoir, être capable de

   签

   signer

   期限

   durée, terme

   更长

   plus long

   条件

   conditions

   更稳定

   plus stables

   租约

   bail

   Explication détaillée

   我 signifie « je » et sert ici de sujet. En chinois, cette forme ne marque ni le genre ni le nombre ; le contexte fourni présente toutefois le locuteur comme la personne qui espère et qui pourrait signer. 希望 signifie « espérer ». Il peut être suivi d’une proposition indiquant ce que l’on souhaite : 我希望…… = « j’espère que… / j’espère pouvoir… ». Ici, il introduit le souhait exprimé par la suite, sans affirmer que l’action a déjà eu lieu. 能 est placé avant le verbe 签 et exprime ici la possibilité ou la capacité de faire cette action : 能 + verbe correspond souvent à « pouvoir + infinitif ». Dans cette phrase, 我希望能签…… signifie donc « j’espère pouvoir signer… ». 签 est le verbe « signer ». Il peut s’employer avec un document ou un accord, par exemple : 签合同 = « signer un contrat ». Le français de la traduction utilise « obtenir » dans l’ensemble de la phrase, mais le verbe chinois observé décrit précisément l’action de signer. 期限 signifie « durée » ou « terme » d’un accord. Dans 期限更长, il indique la durée du bail, et non la longueur matérielle du document. 更长 signifie « plus long ». 长 est la forme de base « long », et 更 + adjectif forme ici une comparaison : 更长 = « plus long ». Le mot comparé est 期限 : c’est donc le terme du bail qui est plus long. 条件 signifie « conditions » ou « modalités ». Le chinois ne marque pas obligatoirement le pluriel ; ici, la traduction et le contexte orientent vers les conditions du bail, sans qu’un marqueur de pluriel soit nécessaire. 更稳定 signifie « plus stables ». 稳定 est l’adjectif de base « stable », et 更稳定 le comparatif « plus stable(s) ». C’est 条件 qui reçoit cette description : les conditions sont présentées comme plus stables, et non le bail lui-même. 租约 signifie « bail ». Dans le groupe 期限更长、条件更稳定的租约, les deux segments descriptifs précèdent 租约 et le qualifient. 的 relie cette description au nom : on peut schématiser le modèle comme [description] 的 + nom. La structure 一份……的租约 contient 一份, un classificateur courant pour des documents ou accords, avec le nom 租约. Elle signifie ici « un bail dont le terme est plus long et dont les conditions sont plus stables ». La virgule chinoise 、 coordonne les deux descriptions : 期限更长 et 条件更稳定. En assemblant les éléments dans leur ordre, 我希望 pose le souhait du locuteur, 能签 exprime la possibilité de signer, puis 一份期限更长、条件更稳定的租约 précise le document visé. L’ensemble signifie : « J’espère pouvoir signer un bail plus long avec des conditions plus stables. »

6. 如果您能承诺签更长期的租约，我可以询问能否争取更可预期的条件。

   Si vous pouvez vous engager sur un bail plus long, je peux demander si des conditions plus prévisibles sont possibles.

   如果

   si

   您

   vous (forme polie)

   能

   pouvoir

   承诺

   s’engager à

   签

   signer

   更长期

   plus long terme

   租约

   bail

   我

   je

   可以

   pouvoir

   询问

   demander

   能否

   si … est possible

   争取

   s’efforcer d’obtenir

   更可预期

   plus prévisibles

   条件

   conditions

   Explication détaillée

   如果 introduit ici une condition : « si ». La structure réutilisable 如果 A，B signifie « si A, alors B ». En chinois, le sujet et le verbe restent généralement sous leur forme lexicale, sans conjugaison selon la personne ou le temps. 您 est la forme polie de « vous ». Elle sert ici de sujet de 能; la traduction fixe identifie donc la personne concernée comme le destinataire. 您 se distingue de 你, forme courante moins polie. 能 exprime ici la capacité ou la possibilité de faire ce qui suit : 承诺. Le modal précède le verbe principal. Exemple : 您能参加吗？ — « Pouvez-vous participer ? » 承诺 signifie « s’engager » ou « promettre ». Ici, il prend comme contenu l’action suivante, 签更长期的租约 : « s’engager à signer un bail plus long ». Pour parler d’un engagement envers une action, on peut réutiliser 承诺 suivi directement d’un verbe. 签 est le verbe « signer ». Il est ici employé dans 签租约, « signer un bail ». Comme les autres verbes chinois, il ne change pas de forme selon « je » ou « vous ». 更长期 signifie « plus long terme » ou « d’une durée plus longue ». 更 marque la comparaison, et 长期 signifie « de longue durée »; c’est 长期, et non 租约, qui reçoit cette modification comparative. La forme 更 + adjectif sert à comparer avec une durée ou une situation de référence implicite. 租约 signifie « bail » ou « contrat de location ». Dans 更长期的租约, 的 relie le groupe descriptif 更长期 au nom 租约 : « un bail plus long ». 我 signifie « je » et est le sujet de la proposition principale qui commence par 可以. Il est distinct de 您, le sujet de la condition. 可以 signifie ici « pouvoir » au sens de possibilité ou de capacité pratique : « je peux demander ». Comme 能, il précède le verbe, mais 能 est employé dans la condition tandis que 可以 porte ici la possibilité de l’action du locuteur. Exemple : 我可以问一下。 — « Je peux demander. » 询问 signifie « demander » ou « se renseigner ». Il est plus explicite que le simple fait de poser une question et introduit ici la question indirecte 能否争取更可预期的条件. 能否 signifie littéralement « pouvoir ou non » et introduit une question indirecte de possibilité : « si c’est possible de… ». Il ouvre le contenu de ce que le locuteur veut demander. 争取 signifie « s’efforcer d’obtenir » ou « essayer de décrocher ». Il exprime une démarche pour obtenir un résultat, et non une simple demande d’information. Ici, le résultat visé est l’obtention de 更可预期的条件, c’est-à-dire de conditions plus prévisibles. 更可预期 signifie « plus prévisible » ou « plus facilement anticipable ». 更 marque la comparaison; c’est 可预期, et non 条件, qui est comparé. 可预期 combine l’idée de possibilité (可) et celle d’anticipation (预期). 条件 signifie « conditions » ou « modalités ». Ici, le mot désigne les conditions que le locuteur cherche à obtenir; la phrase les caractérise comme plus prévisibles, sans préciser davantage leur domaine. L’ensemble se construit ainsi : 如果您能承诺签更长期的租约 pose la condition « si vous pouvez vous engager à signer un bail plus long ». Puis 我可以询问 donne l’action possible du locuteur, et 能否争取更可预期的条件 précise ce qu’il peut demander : « s’il est possible d’obtenir des conditions plus prévisibles ». L’énoncé complet signifie donc : « Si vous pouvez vous engager sur un bail plus long, je peux demander si des conditions plus prévisibles sont possibles. »

7. 您能否说明哪些条件确实可以协商？

   Pourriez-vous présenter les conditions qui sont réellement négociables ?

   您能否

   pourriez-vous

   说明

   présenter

   哪些

   quels / quelles

   条件

   conditions

   确实

   réellement

   可以

   pouvoir / être possible

   协商

   négocier

   Explication détaillée

   您能否 ouvre une demande polie adressée à « vous ». 您 est le pronom de deuxième personne formel ; 能否 forme une question de possibilité ou de capacité, équivalente à « pouvoir ou non ». Dans cette phrase, il porte sur la possibilité de présenter les informations demandées. Exemple : 您能否再说明一下？ — « Pourriez-vous expliquer encore une fois ? » 说明 signifie ici « présenter / expliquer clairement ». C’est le verbe de base ; il ne change pas de forme selon la personne. Exemple : 请说明原因。 — « Veuillez expliquer la raison. » 哪些 demande quels éléments d’un ensemble sont concernés ; il est placé devant le nom qu’il détermine. Ici, il introduit 哪些条件, donc « quelles conditions ». Il se distingue de 哪一个, qui demande « lequel / laquelle » pour un seul élément. Exemple : 哪些方案可以采用？ — « Quelles propositions peut-on adopter ? » 条件 signifie « condition(s) » ou « modalités ». Dans ce contexte de bail et de négociation, il désigne les modalités concernées, sans que la phrase précise leur nombre. Exemple : 这些条件需要确认。 — « Ces conditions doivent être confirmées. » 确实 renforce l’affirmation : « réellement », « effectivement ». Il indique que les conditions mentionnées sont bien négociables, plutôt qu’il ne pose simplement cette possibilité comme hypothèse. Exemple : 这个问题确实很重要。 — « Cette question est réellement importante. » 可以 exprime ici la possibilité ou l’autorisation générale : « pouvoir », « être possible ». Placé avant 协商, il forme avec lui 可以协商, « pouvoir être négocié / être négociable ». Le sujet logique est 条件 : les conditions peuvent faire l’objet d’une négociation. Exemple : 价格可以协商。 — « Le prix est négociable. » 协商 signifie « négocier » ou « discuter afin de parvenir à un accord ». C’est un verbe ; il ne faut pas le traiter comme un adjectif signifiant directement « négociable ». Dans 条件可以协商, 可以 fournit la possibilité et 协商 nomme l’action de négocier. Exemple : 双方可以协商付款方式。 — « Les deux parties peuvent négocier le mode de paiement. » En assemblant les éléments, 哪些条件 signifie « quelles conditions », et 确实可以协商 précise que ces conditions sont effectivement négociables. 说明 demande de les présenter, tandis que 您能否 transforme l’ensemble en demande polie : « Pourriez-vous présenter les conditions qui sont réellement négociables ? » La structure réutilisable est 您能否 + verbe + ...？, pour demander poliment si quelqu’un peut effectuer une action.

8. 总体政策是固定的，但续租条件可能还有一定的灵活性。

   La politique générale est fixe, mais les conditions du renouvellement peuvent laisser une certaine marge de manœuvre.

   总体政策

   la politique générale

   是

   être

   固定的

   fixe

   但

   mais

   续租条件

   les conditions du renouvellement

   可能

   pouvoir; être susceptible de

   还有

   il y a encore; rester

   一定的

   une certaine

   灵活性

   flexibilité

   Explication détaillée

   总体政策 signifie ici « politique générale ». 总体 veut dire « global, général » et 政策 « politique ». L’ensemble forme un groupe nominal réutilisable, par exemple : 总体安排不变。 — « L’organisation générale ne change pas. » 是 relie le sujet à une description ou à une identification. Dans cette phrase, il introduit l’état décrit par 固定的; il correspond ici à « est », sans constituer à lui seul l’idée de « fixe ». 固定的 signifie « fixe ». Le mot lexical est 固定, tandis que 的 marque ici la description nominale ou prédicative de l’état. 固定 peut aussi qualifier directement un nom, comme dans 固定价格 — « prix fixe ». Cette forme ne signifie pas nécessairement que la politique est éternelle ; elle la présente comme non modifiable dans le cadre décrit. 但 introduit le contraste : « mais ». Il sépare la politique générale, présentée comme fixe, de l’information plus nuancée sur les conditions du renouvellement. 续租条件 signifie « conditions du renouvellement [du bail/de la location] ». 续租 signifie « renouveler une location ou un bail », et 条件 signifie « condition ». Le groupe peut être réutilisé dans 续租条件需要确认。 — « Il faut confirmer les conditions du renouvellement. » 可能 est placé avant le groupe verbal et exprime ici une possibilité : « pouvoir » ou « être susceptible de ». Il ne rend pas l’action certaine. Par exemple, 条件可能改变。 signifie « Les conditions peuvent changer. » 还有 signifie ici « conserver encore / avoir encore ». 还 apporte l’idée de continuité, et 有 celle de présence ou de possession ; ensemble, ils indiquent qu’une marge existe encore. Dans 这里还有空间。, on peut traduire : « Il reste encore de la place. » 一定的 signifie « une certaine quantité ou un certain degré de ». Dans cette phrase, 一定 ne donne pas un nombre précis : il indique seulement un degré non nul mais non spécifié. 的 relie cette expression au nom suivant, comme dans 一定的限制 — « certaines limites ». 灵活性 signifie « flexibilité » ou « marge de manœuvre ». C’est un nom abstrait formé autour de l’idée de 灵活, « flexible, souple », avec 性, qui sert notamment à former des noms de propriété ou de qualité. Dans le texte, c’est la flexibilité des conditions qui est évoquée, et non celle de la politique générale. L’ensemble se construit ainsi : 总体政策是固定的 = « La politique générale est fixe » ; 但 introduit le contraste ; 续租条件可能还有一定的灵活性 = « les conditions du renouvellement peuvent encore laisser une certaine marge de manœuvre ». La phrase complète signifie donc : « La politique générale est fixe, mais les conditions du renouvellement peuvent laisser une certaine marge de manœuvre. »