Négocier les conditions du renouvellement du bail | Cours de chinois en français

À propos de cette leçon

Avec Négocier les conditions du renouvellement du bail, entraînez-vous aux expressions de conversation, à la prononciation, au vocabulaire, à la grammaire et aux quiz en chinois.

Dialogue

我收到了续租通知，想和您谈谈相关条件。

wǒ shōu dào le xù zū tōng zhī, xiǎng hé nín tán tan xiāng guān tiáo jiàn J'ai reçu l'avis de renouvellement et j'aimerais discuter des conditions.

我们可以一起看看续租条件，了解哪些地方可以调整。

wǒ men kě yǐ yì qǐ kàn kan xù zū tiáo jiàn, liǎo jiě nǎ xiē dì fang kě yǐ tiáo zhěng Nous pouvons examiner ensemble le renouvellement et voir sur quels points il est possible d'apporter des ajustements.

我一直是个可靠的租客，也很细心地维护这套公寓。

wǒ yì zhí shì ge kě kào de zū kè, yě hěn xì xīn de wéi hù zhè tào gōng yù J'ai toujours été une personne fiable en tant que locataire et j'entretiens soigneusement l'appartement.

这让我在和房东沟通前掌握了有用的情况。

zhè ràng wǒ zài hé fáng dōng gōu tōng qián zhǎng wò le yǒu yòng de qíng kuàng Cela me donne des informations utiles avant que je parle au propriétaire.

我希望能签一份期限更长、条件更稳定的租约。

wǒ xī wàng néng qiān yí fèn qī xiàn gèng cháng, tiáo jiàn gèng wěn dìng de zū yuē J'espère pouvoir obtenir un bail plus long avec des conditions plus stables.

如果您能承诺签更长期的租约，我可以询问能否争取更可预期的条件。

rú guǒ nín néng chéng nuò qiān gèng cháng qī de zū yuē, wǒ kě yǐ xún wèn néng fǒu zhēng qǔ gèng kě yù qī de tiáo jiàn Si vous pouvez vous engager sur un bail plus long, je peux demander si des conditions plus prévisibles sont possibles.

您能否说明哪些条件确实可以协商？

nín néng fǒu shuō míng nǎ xiē tiáo jiàn què shí kě yǐ xié shāng Pourriez-vous présenter les conditions qui sont réellement négociables ?

总体政策是固定的，但续租条件可能还有一定的灵活性。

zǒng tǐ zhèng cè shì gù dìng de, dàn xù zū tiáo jiàn kě néng hái yǒu yí dìng de líng huó xìng La politique générale est fixe, mais les conditions du renouvellement peuvent laisser une certaine marge de manœuvre.

Mot par mot

我 «我» signifie ici « je » et désigne le locataire qui parle. Il se place généralement avant le verbe pour marquer le sujet, comme dans « 我收到了续租通知 ».

收到 «收到» signifie ici recevoir effectivement un avis, dans « 我收到了续租通知 ». Le mot s’emploie couramment avec un objet comme une notification ou un message, par exemple dans cette même expression.

了 Dans « 我收到了续租通知 », «了» indique que la réception est accomplie. Il se place après le groupe verbal et convient pour signaler qu’une action est déjà réalisée dans une conversation.

续租 «续租» désigne ici le renouvellement du bail, dans « 续租通知 ». Ce mot s’emploie avec des éléments liés au renouvellement, comme « 续租条件 » dans le dialogue, notamment lors d’une discussion avec un bailleur.

通知 «通知» désigne ici l’avis reçu concernant le renouvellement, dans « 续租通知 ». Le mot peut désigner une information officielle transmise à quelqu’un, comme dans « 收到了续租通知 ».

想 Dans « 想和您谈谈 », «想» exprime l’intention de discuter. La structure « 想 » suivie d’une action permet de présenter ce que l’on souhaite faire, par exemple lors d’une demande adressée à un interlocuteur.

和 Dans « 和您谈谈 », «和» signifie « avec » et introduit la personne avec laquelle on veut parler. Il se place avant l’interlocuteur, dans une structure comme « 和 + personne + action », utile pour préciser avec qui l’on échange.

您 «您» signifie ici « vous » dans une forme respectueuse, adressée au responsable du logement. On l’emploie pour s’adresser poliment à un interlocuteur, comme dans « 和您谈谈 ».

谈谈 «谈谈» signifie ici discuter brièvement ou échanger au sujet de quelque chose, dans « 谈谈相关条件 ». La répétition de la forme verbale donne à la proposition un ton léger et conversationnel, adapté à une demande de discussion.

相关 Dans « 相关条件 », «相关» signifie « relatif à la question en cours » ou « concerné ». Il se place avant le nom qu’il précise et convient ici pour désigner les conditions liées au renouvellement du bail.

条件 «条件» désigne ici les termes du renouvellement du bail. Le mot s’emploie pour parler des éléments à examiner ou à négocier, comme dans « 续租条件 » et « 条件更稳定 ».

我们 «我们» signifie « nous » et désigne les deux personnes qui peuvent examiner ensemble le renouvellement. Il se place généralement avant le verbe, comme dans « 我们可以一起看看 ».

可以 Dans « 我们可以一起看看 », «可以» présente une possibilité ou une proposition, tandis que dans « 可以协商 », il indique que la négociation est possible. Il se place avant l’action ou la possibilité concernée.

一起 «一起» signifie « ensemble » et indique que les interlocuteurs examineront le renouvellement conjointement, dans « 一起看看 ». Il se place généralement avant le verbe pour préciser que l’action est faite en commun.

看看 Dans « 一起看看续租条件 », «看看» signifie examiner ou regarder les conditions. La répétition rend l’action plus souple et moins abrupte, ce qui convient à une proposition de consultation commune.

了解 Dans « 了解哪些地方可以调整 », «了解» signifie prendre connaissance de l’information et parvenir à la comprendre. Il s’emploie avant ce que l’on cherche à connaître, ici les points susceptibles d’être ajustés.

哪些 «哪些» signifie « lesquels » ou « quels » lorsqu’il faut sélectionner des éléments dans un ensemble, dans « 哪些地方可以调整 ». Il se place avant le nom ou le groupe nominal que l’on veut identifier.

地方 Dans « 哪些地方可以调整 », «地方» désigne ici des points ou des aspects des conditions, et non des lieux physiques. Cette expression est utile pour demander quels éléments d’un accord peuvent être modifiés.

调整 «调整» signifie ici ajuster ou modifier certains points des conditions, dans « 可以调整 ». Le mot s’emploie avec l’élément que l’on souhaite modifier, notamment dans une discussion sur un contrat.

一直 Dans « 我一直是个可靠的租客 », «一直» indique une continuité jusqu’à présent. Il se place avant le verbe ou l’expression décrivant cette continuité, utile pour présenter un comportement constant.

是 Dans « 是个可靠的租客 », «是» relie le sujet à l’identification « un locataire fiable ». Cette structure sert à présenter la qualité ou le statut attribué au sujet dans une conversation.

个 Dans « 个可靠的租客 », «个» est le classificateur général placé devant le groupe nominal «可靠的租客». Il accompagne ici l’identification d’une personne dans la structure introduite par «是».

可靠 «可靠» signifie ici fiable, en décrivant le locataire dans « 可靠的租客 ». Il peut qualifier une personne dont le comportement inspire confiance, notamment dans une relation contractuelle.

的 Dans « 可靠的租客 », «的» relie «可靠» au nom «租客» et transforme la première expression en caractéristique du nom. La structure « qualificatif + 的 + nom » permet de préciser une personne ou une chose.

租客 «租客» désigne la personne qui loue le logement, ici le locataire qui demande le renouvellement. Le mot s’emploie dans le contexte d’un logement et d’une relation avec «房东».

也 Dans « 也很细心地维护 », «也» signifie « aussi » et ajoute une seconde caractéristique au fait d’être un locataire fiable. Il se place avant l’expression verbale ou descriptive ajoutée.

很 Dans « 很细心地维护 », «很» marque ici un degré élevé de soin. Il se place avant l’adjectif ou la qualité décrivant la manière dont l’action est réalisée.

细心 Dans « 很细心地维护 », «细心» signifie avec attention et minutie. Avec «地», il décrit la manière d’entretenir l’appartement, ce qui convient pour parler d’un logement bien soigné.

地 Dans « 细心地维护 », «地» relie «细心» au verbe «维护» et indique la manière de réaliser l’action. Il est utile après une expression descriptive qui précise comment une action est effectuée.

维护 Dans « 维护这套公寓 », «维护» signifie entretenir et préserver l’appartement. Le mot s’emploie avec le logement ou l’équipement que l’on garde en bon état, comme dans cette expression.

这 Dans « 这套公寓 », «这» signifie « ce » ou « cette » et désigne précisément l’appartement concerné. Il se place avant le classificateur et le nom pour montrer l’élément visé.

套 Dans « 这套公寓 », «套» est le classificateur utilisé ici pour un logement considéré comme une unité complète. Il se place entre le démonstratif ou le nombre et «公寓».

公寓 «公寓» signifie appartement et désigne le logement entretenu par le locataire dans « 这套公寓 ». Le mot s’emploie pour parler concrètement du logement dans une discussion locative.

让 Dans « 这让我在和房东沟通前掌握了有用的情况 », «让» signifie faire en sorte que quelqu’un obtienne un résultat. La structure «让 + personne + action » sert à exprimer l’effet produit sur une personne.

在 Dans « 在和房东沟通前 », «在» introduit le cadre temporel dans lequel se situe l’action suivante. Avec «前», la structure indique ce qui se passe avant une autre action, ici avant la communication avec le propriétaire.

房东 «房东» désigne le propriétaire ou bailleur du logement, dans « 和房东沟通 ». Le mot s’emploie pour parler de la personne qui loue le logement au locataire.

沟通 Dans « 和房东沟通 », «沟通» signifie communiquer ou échanger avec le propriétaire. Il s’emploie naturellement après l’interlocuteur introduit par «和», notamment pour préparer une discussion.

前 Dans « 沟通前 », «前» signifie « avant » et se place après l’action de référence. La structure « action + 前 » permet d’indiquer ce qui doit être fait ou connu avant cette action.

掌握 Dans « 掌握了有用的情况 », «掌握» signifie disposer d’informations et en avoir une bonne compréhension. Il s’emploie avec les informations ou la situation que l’on veut connaître avant un échange important.

有用 Dans « 有用的情况 », «有用» signifie utile et qualifie les informations obtenues. Il se place avant «的情况» pour préciser que la situation connue apporte une aide concrète à la discussion.

情况 Dans « 有用的情况 », «情况» désigne ici les informations ou le contexte concernant le renouvellement. Le mot est adapté lorsqu’une personne doit connaître l’état d’une situation avant de communiquer avec quelqu’un.

希望 Dans « 我希望能签一份期限更长、条件更稳定的租约 », «希望» exprime l’espoir ou le souhait du locataire. La structure «希望 + action » permet d’indiquer le résultat que l’on souhaite obtenir dans une négociation.

能 Dans « 希望能签 » et « 能承诺签 », «能» exprime la possibilité ou la capacité de réaliser l’action suivante. Il se place avant le verbe, notamment pour parler de la possibilité de signer ou de s’engager.

签 Dans « 签一份期限更长、条件更稳定的租约 », «签» signifie signer un contrat de location. Il se place avant le document ou le contrat concerné et s’emploie dans les démarches contractuelles.

份 Dans « 一份期限更长、条件更稳定的租约 », «份» est le classificateur d’un document ou d’un contrat. Il se place après «一» et avant le groupe nominal qui désigne le bail.

期限 Dans « 期限更长 », «期限» désigne la durée ou le terme prévu pour le bail. Il se combine ici avec «更长» pour comparer la durée souhaitée avec celle d’un bail plus court.

更 Dans « 期限更长 » et « 条件更稳定 », «更» marque un degré supérieur, rendu par « plus ». Il se place avant l’expression descriptive dont on augmente le degré, comme «长» ou «稳定».

长 Dans « 期限更长 », «长» signifie ici d’une durée plus importante, et non de longueur physique. Il s’emploie avec «期限» pour parler de la durée d’un bail.

稳定 Dans « 条件更稳定 », «稳定» signifie plus stable et plus prévisible dans le temps. Il qualifie ici les conditions souhaitées pour un engagement locatif plus durable.

租约 «租约» désigne le bail, c’est-à-dire le contrat de location, dans « 签一份期限更长、条件更稳定的租约 ». Le mot s’emploie avec «签» lorsqu’on parle de conclure ou de renouveler ce contrat.

如果 «如果» introduit la condition dans « 如果您能承诺签更长期的租约 ». Il se place au début de la proposition conditionnelle pour présenter ce qui doit être réalisé avant le résultat envisagé.

承诺 Dans « 能承诺签更长期的租约 », «承诺» signifie s’engager ou promettre de signer un bail plus long. Il se place avant l’action promise et convient lorsque l’engagement du locataire influence la négociation.

长期 Dans « 更长期的租约 », «长期» indique une durée étendue dans le temps. Il qualifie ici le bail et s’emploie pour parler d’un engagement locatif qui dure davantage.

询问 Dans « 询问能否争取更可预期的条件 », «询问» signifie se renseigner ou demander une information. Il introduit ici une question indirecte sur la possibilité d’obtenir des conditions plus prévisibles.

能否 Dans « 能否争取更可预期的条件 », «能否» signifie « si c’est possible de » et introduit une question indirecte. Il permet de demander si l’action qui suit peut être réalisée, sans présenter le résultat comme certain.

争取 Dans « 争取更可预期的条件 », «争取» signifie chercher activement à obtenir quelque chose, sans garantir le résultat. Il s’emploie avant l’objectif recherché, ici des conditions plus prévisibles.

可预期 Dans « 更可预期的条件 », «可预期» signifie prévisible ou que l’on peut raisonnablement anticiper. Il qualifie ici les conditions du bail et s’emploie pour parler d’une évolution moins incertaine.

说明 Dans « 说明哪些条件确实可以协商 », «说明» signifie expliquer ou préciser clairement une information. Il s’emploie avant le point que l’on demande à l’interlocuteur de clarifier, ici les conditions négociables.

确实 Dans « 确实可以协商 », «确实» renforce l’idée que les conditions sont réellement négociables. Il se place avant l’expression concernée pour demander ou confirmer la réalité de cette possibilité.

协商 Dans « 条件确实可以协商 », «协商» signifie négocier par la discussion entre les parties. Le mot s’emploie avec l’élément à négocier, ici les conditions du renouvellement du bail.

总体 Dans « 总体政策 », «总体» signifie général ou global et présente la politique dans son ensemble. Il se place avant le nom qu’il précise, ici «政策», pour distinguer le cadre général des détails négociables.

政策 «政策» désigne ici la règle générale appliquée par le bureau ou le bailleur, dans « 总体政策是固定的 ». Le mot s’emploie lorsqu’une décision ou une règle encadre les conditions d’un accord.

固定 Dans « 政策是固定的 », «固定» signifie fixe et non modifiable dans le cadre général. Il est opposé ici à la possibilité d’une certaine flexibilité concernant les conditions de renouvellement.

但 «但» signifie « mais » et introduit un contraste dans « 但续租条件可能还有一定的灵活性 ». Il relie une règle générale fixe à une possibilité d’ajustement dans un domaine plus précis.

可能 Dans « 可能还有一定的灵活性 », «可能» indique que la flexibilité est envisageable mais non certaine. Il se place avant le résultat ou la situation considérée comme possible.

还 Dans « 还有一定的灵活性 », «还» signifie ici « encore » et indique qu’une marge de flexibilité subsiste malgré la politique fixe. Il se combine directement avec «有» pour exprimer ce qui reste disponible.

有 Dans « 还有一定的灵活性 », «有» signifie qu’il existe ou qu’il reste une certaine flexibilité. Cette structure permet de signaler la présence d’une possibilité dans un cadre donné.

一定 Dans « 一定的灵活性 », «一定» indique ici une certaine quantité ou un certain degré, sans préciser exactement son importance. Il se place avant «的» et le nom pour présenter une marge limitée mais réelle.

灵活性 «灵活性» signifie flexibilité et désigne ici la marge permettant éventuellement d’ajuster les conditions du renouvellement. Le mot s’emploie pour parler de la possibilité de ne pas appliquer un cadre de manière entièrement rigide.

Points de Grammaire

动词 + 了

收到通知了

shōu dào tōng zhī le

J’ai reçu la notification.

了 indique qu’une action est accomplie ou qu’une nouvelle situation est constatée.

细心地 + 动词

细心地维护公寓

xì xīn de wéi hù gōng yù

Entretenir soigneusement l’appartement

地 transforme un adjectif en adverbe placé avant le verbe, comme « soigneusement » en français.

Vocabulaire Chinois

调整 Verbe

tiáo zhěng ajuster ; modifier

房东 Nom

fáng dōng propriétaire ; bailleur

公寓 Nom

gōng yù appartement

可靠 Adjectif

kě kào fiable

收到 Verbe

shōu dào recevoir 收到了

通知 Nom

tōng zhī avis ; notification

维护 Verbe

wéi hù entretenir ; maintenir

细心地 Adverbe

xì xīn de avec soin ; soigneusement

Quiz

Orthographe

Appuyez sur les lettres pour épeler le mot.

conditions concernées

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