Negociar las condiciones de renovación del alquiler | Aprende neerlandés en español

Sobre esta lección

Con Negociar las condiciones de renovación del alquiler, practica expresiones de conversación, pronunciación, vocabulario, gramática y cuestionarios en neerlandés.

Diálogo

Ik heb de kennisgeving over de verlenging ontvangen en ik wil de voorwaarden graag bespreken.

Ik jeb de kénis-jeeving o-fer de fer-lén-jing ont-fángen en ik uil de foór-uárden jrág bespreeken. He recibido el aviso de renovación y me gustaría hablar sobre las condiciones.

We kunnen de verlenging samen bekijken en zien waar er ruimte is om iets aan te passen.

Ue kunnen de fer-lén-jing samen bekéiken en seen uár er ruímte is om iets an te pássen. Podemos revisar juntos la renovación y ver dónde hay margen para hacer ajustes.

Ik ben een betrouwbare huurder geweest en onderhoud het appartement zorgvuldig.

Ik ben un betróu-bare júurder je-uést en ont-jáu het apartemént sórfuldig. He sido un inquilino fiable y mantengo el apartamento en buen estado.

Dat geeft me nuttige context voordat ik met de eigenaar spreek.

Dat jeeft me nútige kóntekst foórdat ik met de éigenaar spreek. Eso me proporciona un contexto útil antes de hablar con el propietario.

Ik hoop op een langer huurcontract met stabielere voorwaarden.

Ik jóup op un lánger júurkontrakt met stabielere foór-uárden. Espero poder conseguir un contrato de alquiler más largo y con condiciones más estables.

Als u zich voor een langer huurcontract kunt vastleggen, kan ik vragen naar voorwaarden die meer voorspelbaarheid bieden.

Als ü síj foór un lánger júurkontrakt kunt fástlegen, kan ik frágen naar foór-uárden die meer foórspel-baar-jeit bieden. Si puede comprometerse con un contrato de alquiler más largo, puedo preguntar por unas condiciones más previsibles.

Kunt u aangeven welke voorwaarden daadwerkelijk onderhandelbaar zijn?

Kunt ü ánjeeven uélke foór-uárden daad-uérkelijk onderjandélbaar sain? ¿Podría explicarme qué condiciones se pueden negociar realmente?

Het algemene beleid ligt vast, maar in de voorwaarden voor verlenging zit misschien enige speelruimte.

Het algeméne beléid ligt vast, maar in de foór-uárden foór fer-lén-jing sit misjien éníje speelruímte. La política general es fija, pero puede haber cierto margen de flexibilidad en las condiciones de renovación.

Palabra por palabra

Ik «Ik» significa «yo» y es el pronombre sujeto de la persona que habla. Se usa delante del verbo, como en «Ik heb» o «Ik wil».

heb «heb» significa «he» en «Ik heb ... ontvangen» y ayuda a expresar que la persona ha recibido algo. Se reutiliza con «Ik heb» seguido de una acción completada, por ejemplo en «Ik heb de brief ontvangen» como nuevo ejemplo.

de «de» es el artículo definido que acompaña a «kennisgeving». Se usa delante de ciertos sustantivos definidos, como en «de voorwaarden».

kennisgeving «kennisgeving» significa «notificación»; aquí es el aviso de renovación que recibió la persona. Puede usarse con «de», como en «de kennisgeving over de verlenging».

over «over» significa «sobre» o «acerca de» en «de kennisgeving over de verlenging». Se coloca entre el sustantivo y el tema del que trata, como en «informatie over het contract» como nuevo ejemplo.

verlenging «verlenging» significa «renovación» o «prórroga»; aquí se refiere a la extensión del alquiler. Se usa con «de» y puede aparecer en «de voorwaarden voor verlenging».

ontvangen «ontvangen» significa «recibir» y en «heb ... ontvangen» indica que se recibió la notificación. Se usa después de «heb» en esta construcción, como en «Ik heb een bericht ontvangen» como nuevo ejemplo.

en «en» significa «y» y une «ontvangen» con «bespreken» en la misma intervención. Se usa para conectar palabras, grupos o acciones relacionadas.

wil «wil» significa «quiero» y expresa el deseo de hablar sobre las condiciones. Puede usarse con un infinitivo, como en «Ik wil vertrekken» como nuevo ejemplo.

voorwaarden «voorwaarden» significa «condiciones» o «términos»; aquí son las condiciones del alquiler que se quieren discutir. Se usa con «de», como en «de voorwaarden voor verlenging».

graag «graag» añade la idea de «con gusto» y hace más cortés la expresión del deseo en «ik wil ... graag bespreken». Se coloca normalmente junto al verbo o al grupo verbal para expresar que algo se desea hacer.

bespreken «bespreken» significa «discutir» o «tratar» las condiciones. Se usa después de «wil» en «ik wil de voorwaarden graag bespreken» y lleva directamente el tema que se va a tratar.

We «We» significa «nosotros» y es el sujeto de la propuesta de revisar juntos la renovación. Se usa delante del verbo, como en «We kunnen».

kunnen «kunnen» significa «podemos» y expresa posibilidad o capacidad en «We kunnen ... bekijken». Se combina con un infinitivo, que aparece al final del grupo verbal, como en «We kunnen dit bespreken» como nuevo ejemplo.

samen «samen» significa «juntos» y señala que la revisión se hará entre las dos personas. Puede colocarse con un verbo de acción, como en «samen werken» como nuevo ejemplo.

bekijken «bekijken» significa «examinar» o «revisar» la renovación. Después de «kunnen», se usa como infinitivo en «de verlenging samen bekijken».

zien «zien» significa «ver» o «comprobar» en «zien waar er ruimte is». Aquí introduce la comprobación de dónde existe margen para ajustar algo.

waar «waar» significa «dónde» e introduce el lugar o punto en el que puede haber margen de ajuste. Se usa para introducir una pregunta indirecta, como en «Ik weet waar het probleem is» como nuevo ejemplo.

er «er» forma parte de «waar er ruimte is» y señala que existe margen en esa situación. En esta construcción no se traduce necesariamente por una palabra independiente; se usa con «is» y «ruimte» para expresar existencia.

ruimte «ruimte» significa «espacio» o, aquí, «margen» para hacer ajustes. Se usa en «ruimte om iets aan te passen», donde «ruimte om» introduce una posibilidad de acción.

is «is» significa «es» o «está» y en «waar er ruimte is» ayuda a expresar que hay margen. También aparece en «Het algemene beleid ligt vast», pero aquí se usa dentro de una expresión de existencia.

om «om» introduce la finalidad o posibilidad de hacer algo en «ruimte is om iets aan te passen». Se usa con «te» y un infinitivo en la estructura «om ... te ...».

iets «iets» significa «algo» y es aquello que se puede ajustar en «iets aan te passen». Se usa delante de una acción cuando el objeto no se especifica, como en «iets veranderen» como nuevo ejemplo.

aan «aan» es la partícula de «aanpassen» en «aan te passen» y contribuye al significado de ajustar o adaptar. Se mantiene separada del verbo en esta construcción con «te».

te «te» es la partícula que introduce el infinitivo «passen» en «aan te passen». Junto con «om» forma la estructura «om ... te ...» para expresar una acción posible o prevista.

passen «passen» significa «ajustar» o «adaptar» dentro de la expresión «aan te passen». Aquí su significado depende de la partícula «aan», por lo que la acción completa es «aanpassen».

ben «ben» significa «soy» o «he sido» según la construcción; aquí aparece en «Ik ben ... geweest» y participa en la afirmación de que la persona ha sido una inquilina fiable. Se usa con «geweest» para referirse a una situación pasada.

een «een» es el artículo indefinido «un» o «una» y acompaña a «betrouwbare huurder». Se usa antes de un sustantivo no presentado como definido.

betrouwbare «betrouwbare» significa «fiable» y describe a «huurder» en «een betrouwbare huurder». Se coloca delante del sustantivo para expresar una cualidad de la persona.

huurder «huurder» significa «inquilino» y aquí designa a la persona que alquila el apartamento. Se usa en grupos como «een betrouwbare huurder».

geweest «geweest» significa «sido» o «estado» y completa «ben geweest» para indicar una situación pasada. Aquí se refiere a haber sido una persona inquilina fiable.

onderhoud «onderhoud» significa «mantengo» en «onderhoud het appartement zorgvuldig». Aquí expresa cuidar y conservar el apartamento en buen estado, y se usa directamente con «het appartement».

het «het» es el artículo definido que acompaña a «appartement». Se usa delante de este sustantivo definido, como en «het appartement».

appartement «appartement» significa «apartamento» y es el objeto que la persona mantiene cuidadosamente. Puede usarse después de un verbo de cuidado o mantenimiento, como en «Ik onderhoud het appartement» como nuevo ejemplo.

zorgvuldig «zorgvuldig» significa «cuidadosamente» y describe cómo se mantiene el apartamento. Puede colocarse junto al verbo para indicar la manera de realizar la acción.

Dat «Dat» significa «eso» y se refiere a la información mencionada sobre ser una inquilina fiable y cuidar el apartamento. Aparece como sujeto al inicio de «Dat geeft me ...».

geeft «geeft» significa «da» o «proporciona» y aquí indica que esa información proporciona contexto. Se usa con la estructura «iets geeft me ...», donde «me» señala a quién se proporciona algo.

me «me» significa «me» y señala a la persona que recibe el contexto en «Dat geeft me nuttige context». Se coloca después de «geeft» como objeto indirecto.

nuttige «nuttige» significa «útil» y describe el contexto que recibe la persona. Se coloca delante de «context» para especificar qué tipo de contexto es.

context «context» significa «contexto» y aquí se refiere a la información útil antes de hablar con el propietario. Se usa con «geven», como en «Dat geeft me context» como nuevo ejemplo.

voordat «voordat» significa «antes de que» e introduce la acción posterior en el tiempo: hablar con el propietario. Va seguido de una oración, como en «voordat ik vertrek» como nuevo ejemplo.

met «met» significa «con» y señala con quién hablará la persona: «met de eigenaar». Se usa delante de la persona o grupo que acompaña o participa en la acción.

eigenaar «eigenaar» significa «propietario»; aquí es la persona con la que se hablará sobre el contrato. Se usa en «met de eigenaar», con «met» para expresar la relación de interlocutor.

spreek «spreek» significa «hablo» en «ik ... spreek» y describe la conversación futura con el propietario. Se usa con «met» para indicar con quién se habla: «spreken met iemand» como nuevo ejemplo.

hoop «hoop» significa «espero» y expresa la esperanza de obtener un contrato más largo. Se usa con «op» en «Ik hoop op ...» cuando se espera algo concreto.

op «op» forma parte de «Ik hoop op een langer huurcontract» y conecta la esperanza con aquello que se desea. Se usa después de «hopen» cuando la esperanza se dirige a una cosa o resultado.

langer «langer» significa «más largo» y describe la duración deseada del contrato de alquiler. Se coloca delante de «huurcontract» para comparar con una duración menor.

huurcontract «huurcontract» significa «contrato de alquiler» y es lo que la persona espera obtener por un período más largo. Se usa con adjetivos como «langer» y «stabielere voorwaarden» en el contexto de la vivienda.

stabielere «stabielere» significa «más estables» y describe las condiciones que ofrecen mayor estabilidad. Se coloca delante de «voorwaarden» y expresa una comparación de estabilidad.

Als «Als» significa «si» e introduce la condición de comprometerse con un contrato más largo. En esta oración inicia la condición y el verbo aparece al final de ella.

u «u» significa «usted» y es el pronombre formal dirigido a la persona que solicita el contrato. Se usa en situaciones formales, como una conversación con una oficina de vivienda.

zich «zich» es el pronombre reflexivo que forma parte de «zich vastleggen» y relaciona el compromiso con la propia persona. Se usa con ciertos verbos reflexivos, aquí junto a «vastleggen».

voor «voor» significa «para» y en «zich voor een langer huurcontract vastleggen» señala aquello con lo que la persona se compromete. Se coloca delante del objetivo o acuerdo del compromiso.

vastleggen «vastleggen» significa «comprometerse» en «zich ... vastleggen». Aquí expresa aceptar un compromiso respecto a un contrato de alquiler más largo y se usa con «zich voor».

kunt «kunt» significa «puede» y expresa la posibilidad o capacidad de comprometerse en «u ... kunt vastleggen». Es la forma usada con el pronombre formal «u» y aparece dentro de la condición introducida por «Als».

kan «kan» significa «puedo» y expresa la posibilidad de que la persona que habla pregunte por otras condiciones. Se usa con un infinitivo, como en «kan vragen».

vragen «vragen» significa «preguntar» o «solicitar información» y aquí se refiere a preguntar por condiciones más previsibles. Se usa con «naar» cuando se pregunta por algo concreto: «vragen naar informatie» como nuevo ejemplo.

naar «naar» forma parte de «vragen naar voorwaarden» y señala aquello por lo que se pregunta. Se usa después de «vragen» para introducir la información solicitada.

die «die» significa «que» e introduce la descripción de las condiciones: son condiciones que ofrecen más previsibilidad. Se coloca después de «voorwaarden» para enlazar el sustantivo con la información que lo caracteriza.

meer «meer» significa «más» y aumenta el grado de «voorspelbaarheid» que ofrecen las condiciones. Se coloca delante de un sustantivo para expresar una cantidad o grado superior.

voorspelbaarheid «voorspelbaarheid» significa «previsibilidad» y aquí se refiere a que las condiciones permitan anticipar mejor lo que ocurrirá. Se usa con «bieden», como en «voorwaarden die meer voorspelbaarheid bieden».

bieden «bieden» significa «ofrecer» y aquí indica que ciertas condiciones ofrecen más previsibilidad. Se usa con el resultado ofrecido como objeto, como en «bieden meer zekerheid» como nuevo ejemplo.

aangeven «aangeven» significa «indicar» o «explicar» y aquí se refiere a explicar cuáles son las condiciones negociables. Se usa después de «kunt» en «Kunt u aangeven ...» para formular una petición formal.

welke «welke» significa «cuáles» o «qué» e introduce la selección de condiciones que se quieren identificar. Se usa delante de un sustantivo plural, como en «welke voorwaarden».

daadwerkelijk «daadwerkelijk» significa «realmente» o «efectivamente» y subraya que se pregunta por las condiciones que son negociables de verdad. Se coloca junto al elemento que se quiere precisar, aquí «onderhandelbaar».

onderhandelbaar «onderhandelbaar» significa «negociable» y describe las condiciones sobre las que se puede llegar a un acuerdo diferente. Se usa después de «zijn» en «welke voorwaarden daadwerkelijk onderhandelbaar zijn».

zijn «zijn» significa «son» y conecta «welke voorwaarden» con la característica «onderhandelbaar». Aparece al final de la pregunta indirecta introducida por «welke».

algemene «algemene» significa «general» y describe el alcance del «beleid» en «Het algemene beleid». Se coloca delante del sustantivo para indicar que no se trata de una regla específica.

beleid «beleid» significa «política» o «normativa» y aquí se refiere a la política general de la vivienda. Se usa en «Het algemene beleid ligt vast» para indicar que esa normativa está fijada.

ligt «ligt» significa literalmente «yace», pero en «ligt vast» indica que algo está fijado o establecido. Se usa junto a «vast» para describir una política que no está abierta a cambios.

vast «vast» significa «fijo» o «establecido» y completa «ligt vast» para indicar que la política general no cambia en esta discusión. Puede combinarse con «liggen» en expresiones sobre reglas o acuerdos establecidos.

maar «maar» significa «pero» y contrapone la política fija con la posible flexibilidad de las condiciones de renovación. Se usa para introducir una segunda idea que limita o matiza la primera.

in «in» significa «en» y señala el ámbito en el que puede existir margen: «in de voorwaarden voor verlenging». Se usa delante de un sustantivo para indicar el contexto o área relevante.

zit «zit» significa literalmente «está sentado», pero en «zit ... speelruimte» indica que existe o se encuentra margen dentro de las condiciones. Aquí forma parte de la expresión «in ... zit ...» para localizar una posibilidad.

misschien «misschien» significa «quizás» y expresa que la existencia de margen de maniobra no se afirma con certeza. Se usa para suavizar una posibilidad, como en «Misschien is er ruimte» como nuevo ejemplo.

enige «enige» significa «alguna» o «cierta» y presenta una cantidad limitada e imprecisa de margen. Se usa delante de «speelruimte» en «enige speelruimte».

speelruimte «speelruimte» significa «margen de maniobra» o «flexibilidad» y aquí se refiere a la posibilidad de ajustar las condiciones de renovación. Se usa en «in de voorwaarden ... zit ... speelruimte» para indicar que todavía hay margen de negociación.

Puntos Gramaticales

vastliggen: liggen ... vast

De voorwaarden liggen vast.

De foór-uárden liggen vast.

Las condiciones están fijadas.

En este verbo separable, vast aparece al final de la oración y el verbo conjugado ocupa la segunda posición.

betrouwbaar → betrouwbare voor een zelfstandig naamwoord

een betrouwbare huurder

un betróu-bare júurder

un inquilino fiable

El adjetivo lleva -e delante de un sustantivo con een, también cuando el sustantivo es de-woord.

Vocabulario Neerlandés

aanpassen Verbo

an-pássen ajustar; adaptar aan te passen

Er is ruimte om iets aan te passen.

bespreken Verbo

bespreeken discutir; hablar sobre

Ik wil de voorwaarden graag bespreken.

betrouwbaar Adjetivo

betróu-baar fiable; de confianza betrouwbare

Ik ben een betrouwbare huurder geweest.

eigenaar Sustantivo

éigenaar propietario de eigenaar

Voordat ik met de eigenaar spreek.

huurcontract Sustantivo

júurkontrakt contrato de alquiler een langer huurcontract

Ik hoop op een langer huurcontract.

huurder Sustantivo

júurder inquilino een betrouwbare huurder

Ik ben een betrouwbare huurder geweest.

kennisgeving Sustantivo

kénis-jeeving notificación de kennisgeving

Ik heb de kennisgeving over de verlenging ontvangen.

onderhouden Verbo

ont-jáuden mantener; conservar onderhoud

Ik onderhoud het appartement zorgvuldig.

ruimte Sustantivo

ruímte margen; espacio

Er is ruimte om iets aan te passen.

verlenging Sustantivo

fer-lén-jing renovación; prórroga de verlenging

Ik heb de kennisgeving over de verlenging ontvangen.

voorwaarden Sustantivo

foór-uárden condiciones de voorwaarden

Ik wil de voorwaarden graag bespreken.

zorgvuldig Adverbio

sórfuldig cuidadosamente; meticulosamente

Ik onderhoud het appartement zorgvuldig.

Cuestionario

Ortografía

Toca las letras para deletrear la palabra.

discutir; hablar sobre

Ver Respuesta

bespreken

margen; espacio

Ver Respuesta

ruimte

mantener; conservar

Ver Respuesta

onderhoud

fiable; de confianza

Ver Respuesta

betrouwbare