Préparer correctement son départ du logement | Cours de néerlandais en français

Dutch lesson set in a contemporary Amsterdam everyday setting: In a housing office discussion, a tenant asks how to give proper move-out notice and document the apartment condition before leaving..

FR → NL / Niveau: B2

À propos de cette leçon

Avec Préparer correctement son départ du logement, entraînez-vous aux expressions de conversation, à la prononciation, au vocabulaire, à la grammaire et aux quiz en néerlandais.

Dialogue

A

Misschien ga ik verhuizen, maar ik wil de opzegging goed regelen.

mis-khîn gha ik veur-heu-zeun, maar ik vil deuh op-zè-khing ghout ré-ghe-leun Il se peut que je quitte le logement, mais je veux donner correctement mon préavis.
B

In het huurcontract staan de vereisten voor de opzegging, maar ik kan ze samenvatten.

in euh(t) hûr-kon-trakt staan deuh vé-reille-steun vôr deuh op-zè-khing, maar ik kan zeuh sâ-meuh-vâ-teun Le bail explique les conditions du préavis, mais je peux les résumer.
A

Graag, want juridische formuleringen kunnen lastig te interpreteren zijn.

khraakh, vant yu-ri-di-seuh for-mu-lé-rin-geun keu-neun las-tikh teuh in-teur-pré-teu-reun zeille Oui, je vous en prie, car les formulations juridiques peuvent être difficiles à interpréter.
B

U moet schriftelijk opzeggen en de woning moet schoon worden opgeleverd.

u mout skhrif-teuh-leuk op-zè-gheun èn deuh vô-ning mout skhôn vor-deun op-ghe-lé-veurt Vous devez donner un préavis écrit, et le logement doit être rendu propre.
A

Ik wil ook geschillen over normale slijtage voorkomen.

ik vil ôk gheuh-skhil-leun ô-veur nor-maa-leuh slèille-taa-gheuh vôr-kô-meun Je veux aussi éviter les litiges concernant l'usure normale.
B

We kunnen een inspectie inplannen om de staat van de woning vast te leggen.

veuh keu-neun eune in-spèk-si in-plan-neun om deuh staat van deuh vô-ning vast teuh lè-gheun Nous pouvons planifier un état des lieux pour documenter l'état du logement.
A

Dat zou het proces minder stressvol maken.

dat zaou euh(t) pro-sès min-deur strès-fôl maa-keun Cela rendrait le processus moins stressant.
B

Duidelijke documentatie voorkomt meestal misverstanden bij het verlaten van de woning.

deuil-deu-leuk do-ku-meun-taa-tsi vôr-kômt mé-stal mis-vèr-stan-deun baï euh(t) veur-laa-teun van deuh vô-ning Des documents clairs évitent généralement les malentendus au moment du départ.

Mot par mot

Misschien «Misschien» signifie «peut-être» et marque l’incertitude à propos d’un déménagement envisagé. Il se place ici avant «ga ik verhuizen» et s’emploie pour présenter une possibilité lors d’une discussion avec le bailleur.
ga Dans «ga ik verhuizen», «ga» indique un déplacement ou un projet envisagé avec «verhuizen»; sa forme de dictionnaire est gaan. La structure «ga ik verhuizen» sert à parler d’un déménagement prévu ou possible, par exemple lorsqu’un locataire explique ses intentions.
ik «Ik» signifie «je» et désigne la personne qui parle. Dans «ga ik verhuizen», il est le sujet placé après «ga»; on le retrouve aussi dans «ik wil de opzegging goed regelen» pour exprimer sa propre intention.
verhuizen «Verhuizen» signifie «déménager» et désigne ici le fait de quitter son logement pour un autre. Il suit «ga» dans «ga ik verhuizen» et s’utilise pour parler d’un changement de logement, notamment avec un bailleur.
maar «Maar» signifie «mais» et introduit ici un contraste entre la possibilité de déménager et la volonté de bien régler la résiliation. Dans «Misschien ga ik verhuizen, maar ik wil…», il relie une réserve à une intention précise, comme dans une explication administrative.
wil «Wil» signifie «veux» et exprime ici l’intention du locataire de bien régler la résiliation; sa forme de dictionnaire est willen. Dans «ik wil de opzegging goed regelen», il est suivi d’une action à accomplir et peut servir à formuler une volonté lors d’un échange avec un agent.
de Dans «de opzegging», «de» est l’article défini qui accompagne le nom «opzegging». Il s’emploie devant ce nom lorsqu’on parle de la démarche de résiliation précise dans le contexte du bail.
opzegging «Opzegging» désigne ici la résiliation du bail ou le préavis à donner. Dans «de opzegging goed regelen», le nom se combine avec «regelen» pour parler de la gestion correcte d’une démarche administrative; cette expression convient à un échange avec un bailleur.
goed Dans «de opzegging goed regelen», «goed» signifie «correctement» ou «bien» et précise que la démarche doit être menée comme il faut. Placé avec «regelen», il sert à évaluer la manière dont une formalité est gérée, par exemple lors d’un départ de logement.
regelen «Regelen» signifie «régler» ou «gérer» et désigne ici le fait de s’occuper correctement de la résiliation. Dans «de opzegging goed regelen», il suit «wil» et prend «de opzegging» comme objet; on l’utilise pour parler de l’organisation d’une formalité.
In «In» signifie «dans» et introduit ici le document qui contient les exigences. Dans «In het huurcontract staan…», il s’emploie avec un document pour indiquer où se trouvent des informations, par exemple dans un contrat de location.
het Dans «het huurcontract», «het» est l’article défini qui accompagne «huurcontract»; il ne signifie pas «cela» dans cette phrase. L’association article + nom sert ici à désigner le contrat de location précis dont on parle.
huurcontract «Huurcontract» signifie «contrat de location» et désigne le document qui fixe les conditions du logement. Dans «In het huurcontract staan de vereisten…», il indique la source des informations; cette construction est utile pour renvoyer à un document officiel.
staan Dans «In het huurcontract staan de vereisten», «staan» signifie que les exigences figurent ou sont indiquées dans le contrat, et non qu’elles se tiennent physiquement. La structure «In … staan …» sert à présenter le contenu d’un document lors d’une explication administrative.
vereisten «Vereisten» signifie «exigences» et désigne ici les conditions à respecter pour la résiliation. Dans «vereisten voor de opzegging», le nom se combine avec «voor» pour préciser la démarche concernée; on peut l’employer lorsqu’on demande quelles sont les obligations.
voor Dans «vereisten voor de opzegging», «voor» signifie «pour» ou «concernant» et relie les exigences à la résiliation. La structure «vereisten voor» permet de préciser l’objet d’une règle ou d’une formalité, comme dans un contrat.
kan «Kan» signifie ici «peux» et exprime la capacité du locuteur à résumer les exigences; sa forme de dictionnaire est kunnen. Dans «ik kan ze samenvatten», il introduit une action possible et s’emploie pour proposer son aide dans un échange professionnel.
ze Dans «ik kan ze samenvatten», «ze» signifie «les» et renvoie aux «vereisten», c’est-à-dire aux exigences mentionnées juste avant. Ce pronom permet d’éviter de répéter le nom déjà connu lorsqu’on reprend un élément d’une explication.
samenvatten «Samenvatten» signifie «résumer» et désigne ici le fait de présenter les exigences de manière plus concise. Il suit «kan» dans «ik kan ze samenvatten» et prend «ze» comme élément résumé; cette formulation sert à proposer une explication synthétique.
Graag «Graag» signifie ici «volontiers» et fonctionne comme une réponse polie pour accepter la proposition de résumer les exigences. Employé seul au début de «Graag, want…», il convient lorsqu’on accepte une aide ou une demande dans un échange courtois.
want «Want» signifie «car» et introduit la raison pour laquelle le locuteur souhaite ce résumé. Dans «Graag, want juridische formuleringen…», il relie une réponse positive à une justification; on l’utilise pour expliquer directement la cause d’une demande.
juridische «Juridische» signifie «juridiques» et précise que les formulations appartiennent au domaine du droit. Dans «juridische formuleringen», il se place avec le nom «formuleringen» pour parler du langage d’un contrat ou d’un autre document officiel.
formuleringen «Formuleringen» signifie «formulations» ou «tournures» et désigne ici les mots utilisés dans le texte juridique. Dans «juridische formuleringen», il se combine avec un adjectif qui précise le domaine; ce terme est utile pour commenter le contenu d’un document.
kunnen Dans «juridische formuleringen kunnen lastig te interpreteren zijn», «kunnen» signifie «peuvent» et indique une possibilité ou une caractéristique possible; sa forme de dictionnaire est kunnen. Il introduit ici l’évaluation «lastig te interpreteren zijn», une structure utile pour dire qu’un contenu peut être difficile à comprendre.
lastig Dans «lastig te interpreteren», «lastig» signifie «difficile» ou «délicat» et décrit la difficulté de comprendre les formulations. La structure «lastig te interpreteren» sert à qualifier une action difficile, par exemple l’interprétation d’un texte administratif.
te Dans «te interpreteren», «te» marque l’infinitif et relie «lastig» à l’action d’interpréter. La construction «lastig te interpreteren» permet de dire qu’un contenu est difficile à comprendre, notamment dans un texte juridique.
interpreteren «Interpreteren» signifie «interpréter» et désigne ici le fait de comprendre le sens exact des formulations juridiques. Il suit «te» dans «te interpreteren» et s’emploie lorsqu’il faut déterminer le sens d’un texte ou d’une règle.
zijn Dans «te interpreteren zijn», «zijn» signifie «être» et complète la description de ce qui est difficile à interpréter; il s’agit de la forme infinitive de zijn. La séquence «lastig te interpreteren zijn» sert à décrire une difficulté liée au contenu d’un document.
U «U» signifie «vous» dans une forme formelle et respectueuse. Dans «U moet schriftelijk opzeggen», il désigne le locataire auquel l’agent s’adresse; cette forme convient à une conversation avec un client ou un usager.
moet «Moet» signifie «devez» ou «il faut» et exprime ici une obligation; sa forme de dictionnaire est moeten. Dans «U moet schriftelijk opzeggen», il introduit l’action obligatoire et s’emploie pour énoncer une exigence ou une procédure.
schriftelijk «Schriftelijk» signifie «par écrit» et précise que la résiliation doit être transmise sous une forme écrite. Dans «schriftelijk opzeggen», il indique la manière de réaliser l’action; cette expression est utile pour expliquer une formalité officielle.
opzeggen «Opzeggen» signifie ici «résilier» ou «donner son préavis» et désigne l’action du locataire. Dans «U moet schriftelijk opzeggen», il suit «moet» et précise l’obligation liée au bail; on l’emploie pour parler de la fin officielle d’un contrat.
en «En» signifie «et» et relie ici l’obligation de donner le préavis à celle de rendre le logement propre. Dans «opzeggen en de woning moet…», il coordonne deux informations liées à la procédure de départ.
woning «Woning» signifie «logement» ou «habitation» et désigne ici le bien loué qui doit être rendu. Dans «de woning», il apparaît avec l’article défini; ce mot s’utilise pour parler du logement dans une procédure locative.
schoon «Schoon» signifie «propre» et décrit l’état exigé pour le logement au moment de sa remise. Dans «schoon worden opgeleverd», il précise la condition dans laquelle la woning doit être rendue; cette expression convient à une inspection de départ.
worden Dans «schoon worden opgeleverd», «worden» sert d’auxiliaire pour présenter la remise du logement comme une action subie par celui-ci; sa forme de dictionnaire est worden. La construction «worden opgeleverd» permet de dire qu’un bien est remis ou livré dans un certain état.
opgeleverd Dans «schoon worden opgeleverd», «opgeleverd» signifie «remis» ou «rendu» et décrit la restitution du logement; sa forme de dictionnaire est opleveren. Avec «schoon», il précise que le logement doit être rendu propre, ce qui est pertinent lors de l’état des lieux.
ook «Ook» signifie «aussi» et ajoute ici une deuxième préoccupation à celle de bien régler la résiliation. Dans «Ik wil ook geschillen…», il permet d’ajouter un nouvel objectif dans une discussion sur le départ.
geschillen «Geschillen» signifie «litiges» ou «différends» et désigne ici les désaccords possibles au sujet de l’usure. Dans «geschillen over normale slijtage», il se combine avec «over» pour préciser le thème du différend; ce terme convient à un contexte locatif formel.
over Dans «geschillen over normale slijtage», «over» signifie «sur» ou «concernant» et relie les litiges au sujet de l’usure normale. La structure «geschillen over» sert à préciser l’objet d’un désaccord dans un contexte administratif ou contractuel.
normale «Normale» signifie «normale» et précise ici le type d’usure mentionné. Dans «normale slijtage», il se place devant le nom pour qualifier une usure considérée comme habituelle dans le contexte du logement.
slijtage «Slijtage» signifie «usure» et désigne ici l’état résultant de l’utilisation normale du logement. Dans «normale slijtage», le terme sert à identifier un sujet possible de discussion lors de l’inspection de départ.
voorkomen Dans «geschillen over normale slijtage voorkomen», «voorkomen» signifie «éviter» ou «prévenir» et désigne l’objectif d’empêcher les litiges; sa forme de dictionnaire est voorkomen. Il suit «wil» et prend les litiges comme objet, une structure utile pour parler de mesures préventives.
We «We» signifie «nous» et désigne ici l’équipe de l’agence qui propose d’organiser l’inspection. Dans «We kunnen een inspectie inplannen», il est le sujet d’une proposition de service ou d’une action commune.
een Dans «een inspectie», «een» signifie «une» et introduit une inspection qui n’a pas encore été spécifiée. Cet article indéfini se place devant le nom lorsqu’on propose d’organiser une action ou un rendez-vous précis mais encore non défini.
inspectie «Inspectie» signifie «inspection» et désigne ici la vérification de l’état du logement avant le départ. Dans «een inspectie inplannen», il s’emploie comme objet d’une planification; cette expression convient pour organiser un contrôle avec le bailleur.
inplannen «Inplannen» signifie «planifier» ou «programmer» et désigne ici le fait de fixer une inspection dans l’agenda. Dans «een inspectie inplannen», il suit «kunnen» et prend «een inspectie» comme objet; on l’utilise pour organiser un rendez-vous ou une tâche.
om Dans «om de staat van de woning vast te leggen», «om» signifie «afin de» et introduit le but de l’inspection. La structure «om … vast te leggen» sert à expliquer la finalité d’une action, ici documenter l’état du logement.
staat Dans «de staat van de woning», «staat» signifie «état» et désigne ici la condition du logement, non l’action de se tenir. La structure «de staat van» permet de décrire la condition d’un bien lors d’une inspection ou d’un constat.
van Dans «de staat van de woning», «van» signifie «de» et relie l’état au logement concerné. La structure «de staat van + nom» sert à préciser l’objet dont on décrit la condition, ici la woning.
vast Dans «vast te leggen», «vast» contribue au sens de consignation ou de fixation claire de l’information, avec «leggen». La construction complète «de staat van de woning vast te leggen» indique que l’inspection sert à documenter officiellement l’état du logement.
leggen Dans «vast te leggen», «leggen» fait partie de la construction «vastleggen» et signifie ici consigner ou établir, plutôt que poser physiquement. Avec «vast», il s’emploie pour enregistrer clairement une information, ici l’état de la woning.
Dat «Dat» signifie «cela» et renvoie ici à l’inspection proposée dans la phrase précédente. Dans «Dat zou het proces minder stressvol maken», il sert de sujet pour commenter l’effet attendu de cette action, comme dans une réponse à une proposition.
zou «Zou» signifie «ferait» ou «pourrait» et présente ici une conséquence envisagée de manière conditionnelle; sa forme de dictionnaire est zullen. Dans «Dat zou het proces minder stressvol maken», il sert à exprimer l’effet attendu d’une mesure, par exemple lors d’une discussion sur une procédure.
proces «Proces» signifie «processus» et désigne ici l’ensemble de la procédure de départ du logement. Dans «het proces minder stressvol maken», il est l’élément dont on décrit le degré de stress; ce mot convient à une procédure administrative complète.
minder «Minder» signifie «moins» et réduit ici le degré de stress associé au processus. Dans «minder stressvol», il se place devant l’adjectif pour exprimer une diminution; cette structure sert à comparer le niveau d’une caractéristique.
stressvol «Stressvol» signifie «stressant» et décrit ici le processus de départ. Dans «het proces minder stressvol maken», il indique la caractéristique que l’inspection pourrait réduire; ce terme s’emploie pour parler d’une démarche pénible ou tendue.
Duidelijke «Duidelijke» signifie «claire» ou «clairs» et qualifie ici la documentation disponible. Dans «Duidelijke documentatie», il se place devant le nom pour indiquer que les informations sont compréhensibles et bien établies, ce qui est utile lors d’un départ.
documentatie «Documentatie» signifie «documentation» et désigne ici les documents ou informations qui consignent l’état du logement. Dans «Duidelijke documentatie voorkomt…», elle sert de base pour prévenir les malentendus entre le locataire et le bailleur.
voorkomt Dans «Duidelijke documentatie voorkomt misverstanden», «voorkomt» signifie «prévient» ou «évite» et décrit l’effet de la documentation claire; sa forme de dictionnaire est voorkomen. La structure sujet + «voorkomt» + conséquence s’emploie pour expliquer qu’une mesure empêche un problème.
meestal «Meestal» signifie «généralement» ou «la plupart du temps» et indique que l’effet décrit est habituel mais non absolu. Dans «voorkomt meestal misverstanden», il modifie l’affirmation avec prudence; on l’utilise pour parler d’une tendance dans une situation courante.
misverstanden «Misverstanden» signifie «malentendus» et désigne ici les interprétations divergentes qui peuvent apparaître au moment du départ. Dans «voorkomt meestal misverstanden», le nom est le problème que la documentation claire aide à éviter, notamment entre les deux parties d’un bail.
bij Dans «bij het verlaten van de woning», «bij» signifie «lors de» ou «au moment de» et introduit l’occasion concernée. Cette construction sert à situer un problème ou une action au moment d’un événement, ici le départ du logement.
verlaten Dans «het verlaten van de woning», «verlaten» signifie «quitter» et désigne le fait de partir du logement; sa forme de dictionnaire est verlaten. La construction «het verlaten van de woning» transforme l’action de quitter en événement dont on peut préciser le moment ou les conséquences.

Points de Grammaire

juridische + zelfstandig naamwoord

juridische formuleringen

yu-ri-di-seuh for-mu-lé-rin-geun

formulations juridiques

L’adjectif prend généralement -e devant un nom pluriel ou défini : juridische formuleringen.

schriftelijk + infinitief

schriftelijk opzeggen

skhrif-teuh-leuk op-zè-gheun

résilier par écrit

schriftelijk est un adverbe : il précise comment effectuer l’action exprimée par l’infinitif opzeggen.

Vocabulaire Néerlandais

formuleringen Nom
for-mu-lé-rin-geun formulations
huurcontract Nom
hûr-kon-trakt bail, contrat de location
interpreteren Verbe
in-teur-pré-teu-reun interpréter
juridische Adjectif
yu-ri-di-seuh juridique
opleveren Verbe
op-lé-veureun restituer, remettre
opzeggen Verbe
op-zè-gheun résilier, donner son préavis
opzegging Nom
op-zè-khing résiliation, préavis
regelen Verbe
ré-ghe-leun régler, organiser
samenvatten Verbe
sâ-meuh-vâ-teun résumer
schriftelijk Adverbe
skhrif-teuh-leuk par écrit
vereisten Nom
vé-reille-steun exigences, conditions requises
verhuizen Verbe
veur-heu-zeun déménager

Quiz

Orthographe

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bail, contrat de location

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juridique

Voir la Réponsejuridische

exigences, conditions requises

Voir la Réponsevereisten

régler, organiser

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